Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • mrserhio Senior Member
    офлайн
    mrserhio Senior Member

    675

    15 лет на сайте
    пользователь #278040

    Профиль
    Написать сообщение

    675
    # 6 октября 2015 14:07

    man_18, спасибо!
    Будем ждать справку из сельсовета и дальше к нотариусу.

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8897

    15 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8897
    # 6 октября 2015 14:14

    mrserhio, а дальше нужно в суд за восстановлением срока для принятия наследства.

  • law_in_Minsk Senior Member
    офлайн
    law_in_Minsk Senior Member

    922

    11 лет на сайте
    пользователь #1468111

    Профиль
    Написать сообщение

    922
    # 6 октября 2015 16:40

    BloodyBlade, какие вопросы у вас?

    Добавлено спустя 3 минуты 58 секунд

    1750193, подозреваю, что вас уличили в незаконной предпринимательской деятельности.

    Статья 299 НК:
    2-1. Для физических лиц, не зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, при выявлении фактов осуществления видов деятельности, указанных в пункте 1 статьи 295 и подпунктах 1.1–1.9, 1.13–1.38, 1.40 пункта 1 статьи 296 настоящего Кодекса, единый налог исчисляется налоговыми органами исходя из налоговой базы и ставок налога, установленных в населенном пункте, в котором они осуществляют деятельность, а при осуществлении видов деятельности, указанных в подпунктах 1.10–1.12, 1.39 пункта 1 статьи 296 настоящего Кодекса, – исходя из налоговой базы и ставок налога, установленных в населенном пункте по месту жительства такого физического лица, с применением коэффициента 5.
    Предупрежден - значит вооружен.
  • Бендюжник Senior Member
    офлайн
    Бендюжник Senior Member

    6877

    12 лет на сайте
    пользователь #974173

    Профиль
    Написать сообщение

    6877
    # 6 октября 2015 18:58 Редактировалось Бендюжник, 1 раз.
    Ned-m:

    а потом собственник квартиры (Ваш отец, или мать) подают иск на Вашу бывшую супругу о снятии с регистрационного учета как бывшего члена семьи.

    какие могут быть иски в отношении административной процедуры ? выселение и есть основание снятия с учета. Другое дело когда не проживают бывший член семьи и тому есть подтверждение, то иск об устранении препятствий пользования путем снятия с учета

    Никогда не спорьте с дураком - со стороны можно не увидеть разницы
  • lonely_phantom Мяу team
    офлайн
    lonely_phantom Мяу team

    23264

    17 лет на сайте
    пользователь #152363

    Профиль
    Написать сообщение

    23264
    # 6 октября 2015 21:36

    BloodyBlade, зайдите на сайт кадровик. бай. Там тьма информации.

  • suhorukov Senior Member
    офлайн
    suhorukov Senior Member

    845

    14 лет на сайте
    пользователь #502737

    Профиль
    Написать сообщение

    845
    # 6 октября 2015 21:40

    Знающие помогите,арендную помещение под магазин больше 16 лет,собственник решил продать,позвонили мне,будешь выкупать,я буду они мы вышлем тебе на юрадрес офцальное письмо,жду тишина,прихожу к их юристу, а она мы решили через аукцион, а я как так, они ты иди на аукцион у тебя так как ты столько арендуешь будут привилегии,и вообще мы уже частное предприятие непонятно когда они им стали ОАО БПХО Барановичи,на всех сайтах они государственное предприятие,согласно декрету 294 от 06 2012,если я арендную больше 3 х лет,я имею право выкупить без аукциона на прямую.Посоветуйте пожалуйста что делать.

  • Ned-m Neophyte Poster
    офлайн
    Ned-m Neophyte Poster

    17

    13 лет на сайте
    пользователь #807094

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 6 октября 2015 22:03
    Бендюжник:

    Ned-m:

    а потом собственник квартиры (Ваш отец, или мать) подают иск на Вашу бывшую супругу о снятии с регистрационного учета как бывшего члена семьи.

    какие могут быть иски в отношении административной процедуры ? выселение и есть основание снятия с учета. Другое дело когда не проживают бывший член семьи и тому есть подтверждение, то иск об устранении препятствий пользования путем снятия с учета

    Вы не можете выселить человека, пока не снимете его с регистрационного учета. На каком основании? Для начала надо именно решение суда о том что этот человек больше не зарегистрирован по данному месту жительства, а уже потом иск о выселении. Если грубо: сначала выселяете человека на бумагах, потом - физически. Но, как я считаю, надо быть очень упорной и упоротой, чтобы после иска о снятии с регистрационного учета продолжать изо всех сил пребывать на спорной жилплощади.

    Не горюй, что не всюду успел, может, ты опоздал на Титаник.
  • ltv Member
    офлайн
    ltv Member

    132

    16 лет на сайте
    пользователь #176697

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 6 октября 2015 22:05

    Добрый день, я являюсь индивидуальным предпринимателем, моя деятельность связана с экспедицией грузов. Для перевозки грузов я нанимаю стороннюю организацию со своим транспортным средством. В марте месяце я сделала предоплату одной из таких организаций на перевозку груза. Однако перевозка была отменена. транспортная организация отказывается возвращать день и не берет иные предложенные грузы на перевозку. Какой иск мне написать в суд и куда именно нужно обращаться?

  • man_18 Senior Member
    офлайн
    man_18 Senior Member

    2232

    13 лет на сайте
    пользователь #646425

    Профиль
    Написать сообщение

    2232
    # 6 октября 2015 22:26
    suhorukov:

    собственник решил продать,позвонили мне

    Уведомление о намерении продать арендуемое (находящееся в безвозмездном пользовании) капитальное строение (здание, сооружение), в том числе не зарегистрированное в установленном порядке, изолированное помещение, машино-место (далее – уведомление) направляется арендодателем (ссудодателем) арендатору (ссудополучателю) заказным письмом с уведомлением о вручении.

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 4 июля 2012 г. № 294 О порядке распоряжения государственным имуществом.

    "Гнусное свойство карликовых умов - приписывать своё духовное убожество другим"
  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8897

    15 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8897
    # 6 октября 2015 22:29 Редактировалось zinaida, 1 раз.

    ltv, нужно смотреть договор, чтобы понять какое требование можете предьявить. Поручение (заявку) перевозчику направляли, он её принял? Или эту сумму можно рассматривать как ошибочно направленную и имеет место неосновательное обогащение. Напишите претензию перевозчику с требованием вернуть сумму (претензия д.соответствовать требованиям приложения 1 к ХПК РБ) По истечении срока для ответа можно обратиться в суд в порядке приказного производства, это дешевле и быстрей (пишете не исковое заявление, а заявление о возбуждении приказного производства)

  • Бендюжник Senior Member
    офлайн
    Бендюжник Senior Member

    6877

    12 лет на сайте
    пользователь #974173

    Профиль
    Написать сообщение

    6877
    # 6 октября 2015 22:58
    Ned-m:

    Вы не можете выселить человека, пока не снимете его с регистрационного учета.

    м-дааааааа, "круто":insane:

    Ned-m:

    Если грубо: сначала выселяете человека на бумагах, потом - физически.

    тааааааак... т.е. выселение путем предъявления иска о снятиии с учета.... или как? :)

    Никогда не спорьте с дураком - со стороны можно не увидеть разницы
  • suhorukov Senior Member
    офлайн
    suhorukov Senior Member

    845

    14 лет на сайте
    пользователь #502737

    Профиль
    Написать сообщение

    845
    # 7 октября 2015 06:28
    man_18:

    suhorukov:

    собственник решил продать,позвонили мне

    Уведомление о намерении продать арендуемое (находящееся в безвозмездном пользовании) капитальное строение (здание, сооружение), в том числе не зарегистрированное в установленном порядке, изолированное помещение, машино-место (далее – уведомление) направляется арендодателем (ссудодателем) арендатору (ссудополучателю) заказным письмом с уведомлением о вручении.

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 4 июля 2012 г. № 294 О порядке распоряжения государственным имуществом.

    man_18:

    suhorukov:

    собственник решил продать,позвонили мне

    Уведомление о намерении продать арендуемое (находящееся в безвозмездном пользовании) капитальное строение (здание, сооружение), в том числе не зарегистрированное в установленном порядке, изолированное помещение, машино-место (далее – уведомление) направляется арендодателем (ссудодателем) арендатору (ссудополучателю) заказным письмом с уведомлением о вручении.

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 4 июля 2012 г. № 294 О порядке распоряжения государственным имуществом.

    И их специалист,сказал что подготовил такое письмо но ей директор сказал пока не отправлять,сказали только с аукциона,но как же указ президента,хотят кинуть и меня и президента. :toliet:

  • sipa123 Junior Member
    офлайн
    sipa123 Junior Member

    63

    14 лет на сайте
    пользователь #455392

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 7 октября 2015 07:56 Редактировалось sipa123, 5 раз(а).

    mrserhio, тут можно рассмотреть два варианта:
    1. Обратиться в суд за восстановлением срока для принятия наследства, либо
    2. Попробовать признать Вас фактически принявшим наследство.
    В любом случае - нужно изучить документы и уже от них отталкиваться. То, что Вы не вносили никаких платежей (земельный налог, коммунальные платежи, если таковые имелись), несколько сокращает Ваши шансы на вариант №2.
    Но может оказаться и так, что Вы вступили в права наследования, приняв другое имущество наследодателя (иное, кроме дома). В общем возможны варианты.

    Добавлено спустя 11 минут 40 секунд

    suhorukov

    В случае продажи арендуемого не менее трех лет капитального строения (здания, сооружения), в том числе не зарегистрированного в установленном порядке, изолированного помещения, машино-места с нарушением установленного в настоящем подпункте преимущественного права на их приобретение юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие в соответствии с частью первой настоящего подпункта преимущественное право на их приобретение, могут в течение 90 календарных дней со дня, когда им стало известно или должно было стать известно о продаже объекта аренды (безвозмездного пользования), обратиться в суд с требованием о переводе на них прав и обязанностей покупателя соответствующих капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест

    Собственно механизм, в случае, если помещение уйдет с молотка не к Вам.

    Если читать, этот же пункт выше, то там описан алгоритм Вашего уведомления. Я бы, видя отношение собственника, посоветовал направить в адрес арендодателя уведомление о Вашем желании приобрести помещение. В документе также указать, что Вам сообщили по телефону и изложить просьбу о согласовании цены. Потому как это 90-дневный срок они будут не в Вашу пользу выворачивать.
    Уведомление отправлять заказным письмом с обратным заказным уведомлением (можно даже опись вложений сделать) или уполномоченному лицу под роспись с проставлением отметки о принятии на копии.

    Но есть также и небольшой "подводный камень":

    Если арендатор (ссудополучатель) письменно сообщил арендодателю (ссудодателю) о своем согласии приобрести объект аренды (безвозмездного пользования), но не подписал представленный арендодателем (ссудодателем) договор купли-продажи, то арендатор (ссудополучатель) возмещает арендодателю (ссудодателю) расходы на проведение оценки рыночной стоимости объекта аренды (безвозмездного пользования).

    Добавлено спустя 22 минуты 18 секунд

    ltv, соглашусь с тем, что начать нужно с претензии.
    zinaida, если контрагент отказывается возвращать долг, то он может его и не признать. Более того, по договорам перевозки грузов приказное производство в Экономических судах сейчас не ведется. А нет признания - нотариус исполнительную надпись не выдасть.

    Тел. +375 29 7638063 E-mail: info@advocare.by
  • Ned-m Neophyte Poster
    офлайн
    Ned-m Neophyte Poster

    17

    13 лет на сайте
    пользователь #807094

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 7 октября 2015 09:31 Редактировалось Ned-m, 1 раз.
    Бендюжник:

    Ned-m:

    Вы не можете выселить человека, пока не снимете его с регистрационного учета.

    м-дааааааа, "круто":insane:

    Ned-m:

    Если грубо: сначала выселяете человека на бумагах, потом - физически.

    тааааааак... т.е. выселение путем предъявления иска о снятиии с учета.... или как? :)

    Ну, скажем так, с этого выселение начинается. Если ответчик не совсем упоротый, то он вывселится уже после этого иска, если совсем - то придется подать еще один.

    Не горюй, что не всюду успел, может, ты опоздал на Титаник.
  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8897

    15 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8897
    # 7 октября 2015 10:53 Редактировалось zinaida, 1 раз.
    sipa123:

    zinaida, если контрагент отказывается возвращать долг, то он может его и не признать. Более того, по договорам перевозки грузов приказное производство в Экономических судах сейчас не ведется. А нет признания - нотариус исполнительную надпись не выдасть.

    :o
    Глава 24 ХПК регулирует вопросы приказного производства в экономических судах, смотрите.
    И вчера и сейчас приказное производство ведется, в отношении требований, вытекающих из перевозки/экспедирования, ограничений не предусмотрено.
    А при чем здесь нотариус? Перепутали процессы в суде с исполнительной надписью нотариуса.

  • KEV84 Junior Member
    офлайн
    KEV84 Junior Member

    42

    10 лет на сайте
    пользователь #1691774

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 7 октября 2015 14:32 Редактировалось KEV84, 1 раз.

    Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то законные способы передачи собственности на квартиру другому члену семьи в следующей ситуации:
    - папашка является собственником квартиры, но с нами лет 10 как минимум не живет (естественно оплата за квартиру и коммунальные на нас), прописаны в квартире: он, я, его сын, моя сестра, и мой ребенок.
    В нотариальной конторе говорили что-то про договор дарения, мол если только он его подпишет, например на передачу в собственность дочери, но при этом останется там прописанным. Это единственный способ?

  • 7c Member
    офлайн
    7c Member

    100

    11 лет на сайте
    пользователь #1527246

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 7 октября 2015 14:45 Редактировалось 7c, 1 раз.

    ---------

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8897

    15 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8897
    # 7 октября 2015 15:25 Редактировалось zinaida, 1 раз.

    KEV84, собственник может как подарить, так и продать свою квартиру кому угодно на его усмотрение, может завещать кому хочет, если завещание не оставит, то квартиру унаследуют наследники первой очереди по закону: супруг, родители, дети наследодателя в равных долях.
    Сделки с недвижимым имуществом совершаются и регистрируются здесь (если квартира в Минске). http://mga.by/property_registration_and_license_agreements/drafti ... contracts/

    Добавлено спустя 1 минута 23 секунды

    7c, форма трудовой книжки у каждой страны своя.

  • Ned-m Neophyte Poster
    офлайн
    Ned-m Neophyte Poster

    17

    13 лет на сайте
    пользователь #807094

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 7 октября 2015 15:35
    KEV84:

    Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то законные способы передачи собственности на квартиру другому члену семьи в следующей ситуации:
    - папашка является собственником квартиры, но с нами лет 10 как минимум не живет (естественно оплата за квартиру и коммунальные на нас), прописаны в квартире: он, я, его сын, моя сестра, и мой ребенок.
    В нотариальной конторе говорили что-то про договор дарения, мол если только он его подпишет, например на передачу в собственность дочери, но при этом останется там прописанным. Это единственный способ?

    Передача недвижимого имущества в собственность от одного физического лица - другому физическому лицу может осуществиться следующими вариантами: купля-продажа, мена, дарение, завещание. В случае, если Вы не предполагаете в замен за квартиру что-либо передавать собственнику, то да, дарение - лучший вариант в Вашем случае.
    В случае дарения родственнику, бывший собственник остается зарегистрированным по месту жительства (право пожизненного пользования) и законных оснований у его дочери/сына снять его с регистрационного учета нет. (согласно ЖК РБ без предоставления другого места жительства Вы имеете право выписать только: бывшего члена семьи, (коим отец никак не является), члена семьи бывшего собственника, по окончании договора найма). В случае, если Ваш отец сам выпишется с жилплощади, без согласия собственника и других совершеннолетних членов семьи он больше не зарегистрируется.

    Не горюй, что не всюду успел, может, ты опоздал на Титаник.
  • BaRon Senior Member
    офлайн
    BaRon Senior Member

    978

    24 года на сайте
    пользователь #262

    Профиль
    Написать сообщение

    978
    # 7 октября 2015 15:57 Редактировалось BaRon, 1 раз.

    del