Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • кадабра Member
    офлайн
    кадабра Member

    332

    14 лет на сайте
    пользователь #495963

    Профиль
    Написать сообщение

    332
    # 20 сентября 2015 17:57
    96_JkO:

    кадабра:

    Правомерны ли действия нанимателя?

    нет

    кадабра:

    но мне отказали ссылаясь на то ,что если я хожу на работу то я согласен с изменениями условий труда.

    покажите этот отказ

    мне сказали устно.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22169

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22169
    # 20 сентября 2015 18:17 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    кадабра:

    мне сказали устно.

    требуйте письменный ответ. пишите заявление такого содержания:

    код выделить все
    нанимателю
    работника

    заявление (повторное)

    как мне стало известно ??.??.2015 г. Вы изменили существенные условия моего труда, а именно то и то. Причём никаких официальных уведомлений об этом мне предоставлено не было. Своим повторным заявлением (на первое заявление от ??.??.2015 г. вы никак не ответили) ставлю вас в известность о несогласии с этими изменениями и требую расторгнуть трудовой договор №??? от ??.??.20?? г. с ??.??.2015 г. либо оставить мне указанные условия труда прежними.

    ответ прошу предоставить в тот же срок в письменном виде.

    дата подпись

    заявление зарегистрируйте в канцелярии.

  • ford5556 Senior Member
    офлайн
    ford5556 Senior Member

    858

    14 лет на сайте
    пользователь #500561

    Профиль
    Написать сообщение

    858
    # 20 сентября 2015 20:33

    при разводе у семейной пары есть однокомнатная квартира..мирные переговоры по ее разделу не приводят к успеху..как суд делит в таком случае квартиру?

    Оставайтесь, ребята, людьми, становясь моряками, Становясь капитаном, храните матроса в себе.
  • Asmera Member
    офлайн
    Asmera Member

    172

    15 лет на сайте
    пользователь #354293

    Профиль
    Написать сообщение

    172
    # 20 сентября 2015 21:23

    кадабра на работу ходите по новому графику или по старому?

    Чем безупречнее человек снаружи, тем больше демонов у него внутри
  • kowrigo Senior Member
    офлайн
    kowrigo Senior Member

    1065

    14 лет на сайте
    пользователь #532927

    Профиль
    Написать сообщение

    1065
    # 20 сентября 2015 22:03 Редактировалось kowrigo, 2 раз(а).

    Уважаемые юристы! Откликнитесь пож-та, кто может помочь в сфере долевого строительства. не бесплатно

    Ольга
  • serg_0936 Senior Member
    офлайн
    serg_0936 Senior Member

    4627

    14 лет на сайте
    пользователь #427612

    Профиль
    Написать сообщение

    4627
    # 21 сентября 2015 07:43

    Добрый день, нужна консультация.
    Имеем прицеп:
    - владелец умер.
    - прицеп стоит на учете.
    - на прицепе красные номера.
    - страховка давно закончилась.
    - свидетельство от нотариуса о праве на наследство оформлено на троих человек ( 2 дочери, жена владельца).
    - прицеп хотим продать с минимальными затратами.
    Как я понял из поиска по форуму:
    1. обязательно делаем на минимальный срок страховку.(15 дней или месяц уточним в страховой). Без неё я как понял не примут документы на снятие с учета.
    2. отвозим прицеп в ГАИ на сверку, не важно как, на лафете или своим ходом.
    3. проходим сверку.
    4. подаем документы на снятие с учета и получение транзитов, присутствие троих наследников обязательно.
    5. получаем транзиты и продаем прицеп по ДКП.

    Ну и вопрос - как проще поступить в такой ситуации с наследниками? Везти всех троих в ГАИ или же есть нюансы как при переоформлении так и при продаже?

  • habamper01 Neophyte Poster
    офлайн
    habamper01 Neophyte Poster

    20

    10 лет на сайте
    пользователь #1660200

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 21 сентября 2015 08:59

    Договор дарения
    Дом остался по наследству от родителей моему знакомому.Когда он находился в браке,к дому были пристроены пристройки и выложена коробка гаража.Собствен­ником дома являлся и является мой знакомый.Пристр­ойки имеют незаконченный вид и соответственно не зарегистрирован­ы.В жилых кв.м дом не увеличился. Находясь еще в браке ,супруга уговорила подарить дом сыну.Сыну 6 лет.Другого жилья знакомый не имеет,но тем неменее согласился на дарение дома.Оформили договор дарения у нотариуса , а позже развелись с супругой.Уже бывшая супруга обратилась в БТИ для регистрации дома.Но ей дали письменный отказ в регистрации ,в связи с тем,что в договоре дарения дарилось одно строение,а в действительност­и еще имеются незарегистриров­анные пристройки.
    Вопросы: 1. Имеет ли этот договор дарения юридическую силу,действител­ен ли этот договор дарения или просто бумажка?
    2.Могут ли обязать моего знакомого зарегистрироват­ь пристройки,кото­рые еще находятся в процессе строения?
    3.Как быть с этим договором дарения и что делать,как его расторгнуть?
    4.Что может сделать бывшая супруга и на что претендовать с этим договором дарения?

  • denizz1985 Member
    офлайн
    denizz1985 Member

    314

    15 лет на сайте
    пользователь #375191

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 21 сентября 2015 10:58

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. собрался покупать участок с ветхим домом, владельцев участка два. Мать и сын. Оба не против продажи. Какие документы с них требовать для "прозрачности" сделки. Нужен ли тех паспорт дома если учитывать что дом будет сноситься?
    Если участок находится на территории Пуховичского района обязательно ехать к нотариусу в Пуховичи?

  • РыжаяЛиса Member
    офлайн
    РыжаяЛиса Member

    173

    16 лет на сайте
    пользователь #251812

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 21 сентября 2015 11:00 Редактировалось РыжаяЛиса, 2 раз(а).

    ДД!
    подскажите пжл,покупали квартиру в рассрочку.Квартира на свекровь оформлена. Платежи ежемесячные по рассрочке вносила не только она,но и мой муж(её сын),я и моя мама...у кого была возможность,так сказать. При оплате в банке берут паспорт плательщика и вносят данные лица,которое делает платеж.Но в каждой платежке есть назначение платежа,т.е. там четко указано,что сумма взноса за квартиру такую-то по такому-то договору такой-то гражданки.
    Сумму за квартиру мы всю выплатили сейчас. Обратились к менеджеру застройщика,чтобы готовили документы для оформления квартиры в собственность,но нам они сказали,что т.к. платежи делали и другие люди,а не лично свекровь,то от этих людей им нужны письменные и заверенные подтверждения,что они не против,что их средства денежные,будут зачислены в счет этой квартиры :o
    и только после того,как мы предоставим им эти бумаги,они будут готовить документы на оформления собст-ти.
    Правы ли они? обосновано ли их требование юридически? или же это отсебятина такая?
    Просто не понимаю,какая разница кто платил,средства поступали им на счет,есть назначение платежа(это они не отрицают),но платили др.люди, кому было удобно в тот момент заплатить..
    Отказываются вообще что-то решать пока не предоставим...На контакт не идут,отправила им письмо на эл.почту-игнор..Тел.не берут,либо если поднимает менеджер,говорит бумажки предоставляйте,а потом будем делать все дальше и тел.сразу бросает.
    Мне кажется это не правомерно с их стороны...или же они правы? что делать в такой ситуации?

    И ещё! когда уточняли у них остаток задолженности,назвали нам одну сумму,мы её оплатили..а потом оказалось,что мы переплатили 200уе..Нам намекнули о том,что никак не могут вернуть эту переплату из-за чего-то там... Действительно ли они могут не вернуть?

  • man_18 Senior Member
    офлайн
    man_18 Senior Member

    2232

    13 лет на сайте
    пользователь #646425

    Профиль
    Написать сообщение

    2232
    # 21 сентября 2015 11:33

    кадабра,

    В связи с обоснованными производственными, организационными или экономическими причинами наниматель имеет право в порядке, предусмотренном настоящей статьей, изменить существенные условия труда работника при продолжении им работы по той же специальности, квалификации или должности, определенных в трудовом договоре.
    Изменением существенных условий труда признается изменение системы оплаты труда, режима рабочего времени, включая установление или отмену неполного рабочего времени, изменение гарантий, уменьшение размеров оплаты труда, а также других условий, устанавливаемых в соответствии с настоящим Кодексом.
    Наниматель обязан предупредить работника об изменении существенных условий труда письменно не позднее чем за один месяц.
    При отказе работника от продолжения работы с изменившимися существенными условиями труда трудовой договор прекращается по пункту 5 части второй статьи 35 настоящего Кодекса.

    как я понимаю, вас не предупредили, поскольку вы были в отпуске?

    "Гнусное свойство карликовых умов - приписывать своё духовное убожество другим"
  • ninushka_80 Member
    офлайн
    ninushka_80 Member

    310

    15 лет на сайте
    пользователь #277195

    Профиль
    Написать сообщение

    310
    # 21 сентября 2015 13:19

    Ребята юристы, помогите пошагово, пожалуйста. Как-то нашла в сетях инфу о неработающих беременюшках, о выходе в декрет и брать либо не брать больничный, т.к. при отсутствии больничного листа пособие начинают начислять и выплачивать со дня рождения ребёнка, а если брать больничный, то спустя 2 месяца.

    ВОПРОС: недавно потеряла работу, буду оформляться на бирже труда, как правильно поступить и действовать, чтоб не потерять деньги при выходе в декрет?

    ПРОЩЕНИЕ ВЫШЕ МЩЕНИЯ, А ДОБРОТА СИЛЬНЕЕ ГНЕВА
  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8901

    15 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8901
    # 21 сентября 2015 13:31 Редактировалось zinaida, 1 раз.
    denizz1985:

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. собрался покупать участок с ветхим домом, владельцев участка два. Мать и сын. Оба не против продажи. Какие документы с них требовать для "прозрачности" сделки. Нужен ли тех паспорт дома если учитывать что дом будет сноситься?
    Если участок находится на территории Пуховичского района обязательно ехать к нотариусу в Пуховичи?

    К нотариусу обращаться не нужно. Договор заключается и переход права собственности оформляется тут http://www.moa.by/?page=4

    Добавлено спустя 24 минуты 24 секунды

    ninushka_80, да, может оказаться невыгодным, нужно считать.
    О начислении всех пособий можете посмотреть здесь http://www.minsk-fszn.by/sotsialnoe-strahovanie/nanimatelyu-2/por ... ityvayusc/
    http://www.ssf.gov.by/priside/payment_pension/norm_doc/lawp/~page ... s__m17=551
    http://www.ssf.gov.by/
    Если что-то не понятно, обратитесь за разъяснениями в ваш территориальный орган ФСЗН

  • Kaljanos Senior Member
    офлайн
    Kaljanos Senior Member

    803

    12 лет на сайте
    пользователь #1009813

    Профиль
    Написать сообщение

    803
    # 21 сентября 2015 14:26

    Законно ли сдавать квартиру, по которой ещё не погашен кредит, в аренду?

    Заранее благодарен

  • man_18 Senior Member
    офлайн
    man_18 Senior Member

    2232

    13 лет на сайте
    пользователь #646425

    Профиль
    Написать сообщение

    2232
    # 21 сентября 2015 16:10
    Kaljanos:

    Законно ли сдавать квартиру, по которой ещё не погашен кредит, в аренду?

    в чем вы видите препятствие?

    "Гнусное свойство карликовых умов - приписывать своё духовное убожество другим"
  • Хорошка Senior Member
    офлайн
    Хорошка Senior Member

    1654

    15 лет на сайте
    пользователь #294493

    Профиль
    Написать сообщение

    1654
    # 21 сентября 2015 16:19
    man_18:

    Kaljanos:

    Законно ли сдавать квартиру, по которой ещё не погашен кредит, в аренду?

    в чем вы видите препятствие?

    была пару лет назад тема, что квартиры, построенные на льготные кредиты, нельзя какой-то срок сдавать, а то заберут :moderator:

    Смотреть на мир из окна собственного дома приятнее через красивые шторы. Мадам Шторкина
  • denizz1985 Member
    офлайн
    denizz1985 Member

    314

    15 лет на сайте
    пользователь #375191

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 21 сентября 2015 16:53

    Еще вопрос по участку. Участок находится в пожизненно наследуемом владении, значит нужен тех паспорт на дом и постройки? (т.к. как я понимаю сделка совершается на счет дома и построек, а не земли). Еще один момент: в свидетельстве о регистрации участка указаны 2 владельца с равными частями. Один владелец уже покинул наш бренный мир, и передал по наследству свою часть ! гражданину РФ с видом на жительство на территории РБ. Гражданин РФ не против продажи.
    Итог:
    Надо делать тех.паспорт зданий и сооружений?
    Надо переделывать свидетельства о регистрации? (или достаточно приложить документы о перердачи по наследству)
    Надо вызывать гражданина РФ :spy:

  • man_18 Senior Member
    офлайн
    man_18 Senior Member

    2232

    13 лет на сайте
    пользователь #646425

    Профиль
    Написать сообщение

    2232
    # 21 сентября 2015 18:16
    denizz1985:

    Участок находится в пожизненно наследуемом владении

    Кодекс о земле:

    Договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды, ипотеки земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении, постоянном или временном пользовании либо аренде (за исключением договоров субаренды земельных участков), недействительны.

    Добавлено спустя 14 минут 43 секунды

    denizz1985:

    сделка совершается на счет дома и построек, а не земли

    нет.

    На праве пожизненного наследуемого владения у граждан Республики Беларусь могут находиться земельные участки, предоставленные гражданам Республики Беларусь до вступления в силу настоящего Кодекса, земельные участки, право пожизненного наследуемого владения на которые перешло к ним в установленном порядке, а также земельные участки, предоставленные в соответствии с частью второй настоящей статьи.
    Земельные участки могут предоставляться в пожизненное наследуемое владение гражданам Республики Беларусь:
    для строительства и обслуживания жилого дома – в случаях, установленных Президентом Республики Беларусь, когда земельные участки предоставляются без проведения аукциона;
    для обслуживания принадлежащих им на праве собственности или ином законном основании жилого дома, зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме;
    для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, поселках городского типа – зарегистрированным по месту жительства в этих населенных пунктах или в иных населенных пунктах, расположенных на территории соответствующего сельсовета;
    "Гнусное свойство карликовых умов - приписывать своё духовное убожество другим"
  • Бендюжник Senior Member
    офлайн
    Бендюжник Senior Member

    6887

    12 лет на сайте
    пользователь #974173

    Профиль
    Написать сообщение

    6887
    # 21 сентября 2015 18:57
    Хорошка:

    была пару лет назад тема, что квартиры, построенные на льготные кредиты, нельзя какой-то срок сдавать, а то заберут

    ну... забрать не заберут, а вот штраф влепят коли поймают

    Никогда не спорьте с дураком - со стороны можно не увидеть разницы
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1131423

    Профиль

    0
    # 21 сентября 2015 23:08 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    Подскажите куда лучше обратиться для составления иска и представления интересов в суде по защите прав потребителя?
    1. Исполком по месту жительства (все делают бесплатно - вопросы точно будут по качеству, т.к. все сидят на окладе)
    2. Общества по защите прав потребителя (делают бесплатно, по качеству непонятно, свои деньги они забирают только после выигранного дела, т.е. скользкие дела брать не хотят - иначе могут поработать бесплатно)
    3. Юридическую консультацию по месту жительства (все за деньги - т.е. свое берут сразу, качество обещают)
    Что выбрать? или какой вариант еще рассмотреть?

  • Kaljanos Senior Member
    офлайн
    Kaljanos Senior Member

    803

    12 лет на сайте
    пользователь #1009813

    Профиль
    Написать сообщение

    803
    # 22 сентября 2015 07:02
    man_18:

    Kaljanos:

    Законно ли сдавать квартиру, по которой ещё не погашен кредит, в аренду?

    в чем вы видите препятствие?

    Если кредит ещё не погашен, значит и владелец - не владелец, а формально квартира является имуществом банка, где был взят кредит