Ответить
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 9 августа 2007 09:46
    По просьбам трудящихся создаю новую тему, дабы не засорять наш любимый вторичный рынок.

    Итак, что мы имеем.

    25 июля прошел первый аукцион по продаже квартир в доме 49 по ул. Притыцкого. Было около 300 зарегистрированных участников, интерес к аукциону был велик, никто не знал что и почем уйдёт. Итог - все квартиры успешно продались по цене чуть ниже рыночной.

    8 августа прошел второй аукцион по продаже квартир в том же доме, но уже следущий подъезд. На этот раз было около 100-130 зарегестрированных участников, плюс были изменены правила торгов, т.е. уастники не могли сами называть цены, а шаг должен был быть не менее 5% от цены лота, по этой причине много квартир так и не обрели своих хозяев, к сожалениею результатов аукционов еще нет, но за квартиры снятые с лотов максимальное предложение было дешевле на 20-25 миллионов рублей по сравнению с аналогичными квартирами ушедшими к своим владельцам на первом аукционе. У людей возникает ощущение подставы и подставных людей, ибо правила сделаны так, что с фигой в кармане можно вторым поднимать руку и ни к чему это не обяжет, разве что к повышению цены.

    Впереди еще 2 аукциона по двум подъездам данного дома, плюс квартиры не ушедшие со второго аукциона.

    Обсуждаем короче :)

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    11129

    22 года на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Написать сообщение

    11129
    # 4 октября 2007 15:36

    Тока что насчитал 16 двушек 13 трешек и одну четверку на Притыцкого ул., 49

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 2/9 п 55.3/29.1/10.1 07 115 2080 (8-029) 650-30-80, Пакодан, Павел, стеклопакеты, стоянка автомобиля, домофон, новостройка 02-10-07

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 2в/7 п 55.3/29.3/10.1 лз - 07 115 2080 650-30-80, Пакодан, Павел, Стеклопакеты, домофон. Метро "Спортивная" 27-09-07

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 3в/9 п 55/29.2/10.1 лз - 07 115 2091 650-30-80, Пакодан, Павел, Стеклопакеты, домофон. Метро "Спортивная" 27-09-07

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 7в/9 п 55/29/10.1 лз - 07 115 2091 650-30-80, Пакодан, Павел, Стеклопакеты, домофон. Метро "Спортивная" 27-09-07

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 8в/9 п 55.1/29.1/10.1 лз - 07 115 2087 650-30-80, Пакодан, Павел, Стеклопакеты, домофон. Метро "Спортивная". 27-09-07

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 7т/7 п 58.2/29.3/10 лз - 07 115 1976 689-53-77, Берника, рядом метро,деревянные стеклопакеты, на лоджии раздвижные пластиковые стеклопакеты,счетчики воды, 26-09-07

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 3/9 п 58/29/10 2л 07 115 1983 642-19-83, Сергей, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, домофон, новостройка, Новостройка, стеклопакеты, мет.дверь, рядом метро 27-09 07

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 7/9 п 58/29/10 лз 07 116 2000 (8-017) 256-19-91, (8-017) 284-02-17, Час Пик, стеклопакеты, счетчики воды, домофон, новостройка 03-10-07

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 7т/7 п 58/30/10.5 лз 07 116 2000 130-70-86, 757-88-50, Динас, Розалия, стеклопакеты 03-10-07

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 8/9 п 55/29/10 лз 07 117 2127 287-38-72, 287-38-74, Квадратный метр 24-09-07

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 6/9 п 58.1/29.2/10.1 лз - 07 117 2014 (8-029) 659-40-24, агент, Александр, стеклопакеты, счетчики воды, стоянка автомобиля, домофон, новостройка 24-09-07

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 5/9 п 58/29/10 лз 07 117 2017 130-09-95, 572-94-71, Пакодан, Татьяна, счетчики воды, срочно, новостройка, ЧП СРОЧНО!! 24-09-07

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 5/9 п 58/29/10лз - 07 117 2017 130-70-86, 757-88-50, Динас, Розалия, счетчики воды, домофон 28-09-07

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 6/8 п 58/29/10.1 лз - 07 122 2103 (8-029) 565-80-95, стеклопакеты, счетчики воды, домофон, новостройка 04-10-07

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 6/8 п 58/31/9.1 лз - 07 125 2155 709-84-45, 379-83-44, Вестстройпром, Алеся Петровна, домофон 13-09 07

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 5т/5 п 58/29.2/10 лз 07 128 2207 (8-017) 280-43-60, (8-029) 658-12-02, Шамри-риэлт, стеклопакеты, счетчики воды, стоянка автомобиля, домофон, новостройка 31-08-07

    3/3 Фр Притыцкого ул., 49 7/9 п 78/45/12 07 154 197

    3/3 Фр Притыцкого ул., 49 7/7 п 81.8/45.1/12.6 лз - 07 156 1907 682-10-17, Универсальные юр. Услуги, Дмитрий Валерьевич, счетчики воды, домофон, новостройка 03-10-07

    3/3 Фр Притыцкого ул., 49 3/9 п 82.1/45.2/12.6 л 07 156 1900 667-46-65, агент, Юрий, счетчики воды, домофон, новостройка 01-10-07

    3/3 Фр Притыцкого ул., 49 3/9 п 82/45.1/12.5 лз 07 157.9 1926 (8-017) 256-19-91, (8-017) 284-02-17, Час Пик, стеклопакеты, счетчики воды, новостройка 03-10-07

    3/3 Фр Притыцкого ул., 49 5/7 п 82.1/45.2/12.6 лз - 07 158 1924 682-10-17, Универсальные юр. Услуги, Дмитрий Валерьевич, стеклопакеты, счетчики воды, домофон, новостройка 03-10-07

    3/3 Фр Притыцкого ул., 49 8/9 п 81.9/45.1/12.5 лз - 07 160 1954 (8-029) 778-87-77, (8-029) 108-08-11, Николай, стеклопакеты, счетчики воды, домофон, новостройка, метро "Спортивная" 3 мин. пешком 04-10-07

    3/3 Фр Притыцкого ул., 49 7/9 п 77.6/45/12.5 лз 07 160 2062 (8-029) 683-93-50, НьюХаус, Светлана, новостройка, без отделки 18-09-07

    3/3 Фр Притыцкого ул., 49 8/72 б 78/45/12 лз + 07 160 2051

    210-06-50, (8-029) 620-68-81, Пакодан, Светлана Федоровна, элитная квартира, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, стоянка автомобиля, домофон, срочно, новостройка 28-09-07

    3/3 Фр Притыцкого ул., 49 6/9 п 82/45/12 лз 07 162 1976 (8-017) 210-06-50, Пакодан, Ирина, стеклопакеты, новостройка 08-09 07

    3/3 Фр Притыцкого ул., 49 5т/5 п 82.1/45.1/12.6 лз 07 173 2107 (8-017) 280-43-60, (8-029) 658-12-02, Шамри-риэлт, стеклопакеты, счетчики воды, стоянка автомобиля, домофон, новостройка 31-08-07

    3/3 Фр Притыцкого ул., 49 2/9 п 82/45/12.6 л 07 183 2232 (8-029) 616-80-56, Городское кольцо, новостройка 19-09-07

    4/3 Фр Притыцкого ул., 49 6/9 п 82/45/12.5 лз - 07 159 1939 689-73-79, 205-60-12, Динас, Ирина Николаевна, стеклопакеты, домофон, срочно 03-10-07

    4/4 Фр Притыцкого ул., 49 1/9 п 107.5/69/11.3 2лз - 07 210 1953 (8-029) 680-77-12, 288-17-99, Альверия, метро, подвал 21-09-07

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    8844

    21 год на сайте
    пользователь #7532

    Профиль

    8844
    # 4 октября 2007 15:48 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    А как узнать что они уходят, а не придерживаются?

    Если бы придерживали то не выставляли бы на продажу, с другой стороны явно не выставили все квартиры, часть придержали до продажи выставленных. Я думаю 60% выставили на продажу остальное держат.

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 4 октября 2007 15:50 Редактировалось audiofil, 1 раз.
    Andry_S:

    Тока что насчитал 16 двушек 13 трешек и одну четверку на Притыцкого ул., 49

    **********************

    2/2 99, Альверия, метро, подвал 21-09-07

    Скорее всего есть дубляж (в разные дни могли повторять заявку чтобы остаться в первых строках просмотров).

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24964

    20 лет на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24964
    # 4 октября 2007 15:57

    Gonzalos,

    Я думаю 20% выставили на продажу остальное держат

    т.е. чтобы чиста для себя "жить" никто не покупал?

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 4 октября 2007 16:01
    Ivan Igorevich:

    Gonzalos, Цитата: Я думаю 20% выставили на продажу остальное держат

    т.е. чтобы чиста для себя "жить" никто не покупал?

    Вообще, если ветку перечитать/вспомнить, многие факты по-новому видятся. И иначе звучат рассуждения о том, кто же покупает квартиры и с какой целью -- т.е. переосмыслить объем спроса с целью "потребления" а не "инвестирования".

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • dfh Senior Member
    офлайн
    dfh Senior Member

    767

    17 лет на сайте
    пользователь #87670

    Профиль
    Написать сообщение

    767
    # 4 октября 2007 16:04
    Ivan Igorevich:

    Gonzalos, Цитата: Я думаю 20% выставили на продажу остальное держат

    т.е. чтобы чиста для себя "жить" никто не покупал?

    Знаю одного человека (не самого бедного) который участвовал в аукционе.

    Не купил. Отстал от спекулянтов достаточно быстро.

  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24964

    20 лет на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24964
    # 4 октября 2007 16:06

    dfh,

    Не купил. Отстал от спекулянтов достаточно быстро.

    Зря!! теперь у него есть шанс купить тоже самое, но уже дороже :-)

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю
  • dfh Senior Member
    офлайн
    dfh Senior Member

    767

    17 лет на сайте
    пользователь #87670

    Профиль
    Написать сообщение

    767
    # 4 октября 2007 16:09
    audiofil:

    Вообще, если ветку перечитать/вспомнить, многие факты по-новому видятся. И иначе звучат рассуждения о том, кто же покупает квартиры и с какой целью -- т.е. переосмыслить объем спроса с целью "потребления" а не "инвестирования".

    Пока "инвесторы" будут преобладать над теми, кто покупает жильё, чтобы в нём жить, жилищный кризис будет перманентным а цены абсурдными.

    Сколько ни построй, всё скупят "инвесторы". А сколько у нас строят? Кот наплакал.

  • dfh Senior Member
    офлайн
    dfh Senior Member

    767

    17 лет на сайте
    пользователь #87670

    Профиль
    Написать сообщение

    767
    # 4 октября 2007 16:19
    Ivan Igorevich:

    dfh, Цитата:Не купил. Отстал от спекулянтов достаточно быстро. Зря!! теперь у него есть шанс купить тоже самое, но уже дороже

    Зря отстал?:lol:

    Вернее сказать человек теперь понял, что шансов у него не было ни тогда, ни, тем более, сейчас.

    Человек сильно заблуждался и не поверил, когда ему сказали, кто составит львиную долю участников.

  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24964

    20 лет на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24964
    # 4 октября 2007 16:28

    dfh, Конечно зря! Сейчас сам бы выставлял на продажу 20k$ дороже !

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю
  • dfh Senior Member
    офлайн
    dfh Senior Member

    767

    17 лет на сайте
    пользователь #87670

    Профиль
    Написать сообщение

    767
    # 4 октября 2007 16:33
    Ivan Igorevich:

    dfh, Конечно зря! Сейчас сам бы выставлял на продажу 20k$ дороже !

    Ему это не надо. Человеку просто надо где-то жить. Не смешно.

  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24964

    20 лет на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24964
    # 4 октября 2007 16:34

    dfh, ну пусть снимает!

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю
  • Орнотьич Senior Member
    офлайн
    Орнотьич Senior Member

    10279

    23 года на сайте
    пользователь #492

    Профиль
    Написать сообщение

    10279
    # 4 октября 2007 16:36
    Ivan Igorevich:

    dfh, Конечно зря! Сейчас сам бы выставлял на продажу 20k$ дороже !

    Сейчас много чего выставляют. А вот про бум покупок чего-то не слыхать. :lol:

  • dfh Senior Member
    офлайн
    dfh Senior Member

    767

    17 лет на сайте
    пользователь #87670

    Профиль
    Написать сообщение

    767
    # 4 октября 2007 16:38
    Ivan Igorevich:

    dfh, ну пусть снимает!

    Вы меня сейчас добьёте. Ну так он и снимает...

  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24964

    20 лет на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24964
    # 4 октября 2007 16:40

    9001, ну значит спекулянты пролетели! Всем радоватся!

    dfh, Ну я когда по 2к за метр себе холупу покупал ни на каких спекулянтов не жаловался

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю
  • dfh Senior Member
    офлайн
    dfh Senior Member

    767

    17 лет на сайте
    пользователь #87670

    Профиль
    Написать сообщение

    767
    # 4 октября 2007 16:44

    dfh, Ну я когда по 2к за метр себе холупу покупал ни на каких спекулянтов не жаловался

    Ну что тут скажешь. Мегамонстр (уважительно)!

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 4 октября 2007 16:56
    dfh:

    audiofil (цитата): Вообще, если ветку перечитать/вспомнить, многие факты по-новому видятся. И иначе звучат рассуждения о том, кто же покупает квартиры и с какой целью -- т.е. переосмыслить объем спроса с целью "потребления" а не "инвестирования".

    Пока "инвесторы" будут преобладать над теми, кто покупает жильё, чтобы в нём жить, жилищный кризис будет перманентным а цены абсурдными.

    Сколько ни построй, всё скупят "инвесторы". А сколько у нас строят? Кот наплакал.

    Не соглашусь. Если бы все было так - не было бы кризисов. Вопрос - для чего "инвесторы" скупают любой товар (нефть/золото/заводы/квартиры...) - чтобы съесть самим или получить доход? Если цель - доход, то совокупный спекулянт (сколько бы они не совершали сделок между собой - это один "БОЛЬШОЙ "ИНВЕСТОР"";) невозможен без конечного потребителя - того, кто будет реально товар потреблять. Пирамида строится до тех пор (по пути от нее отщипывают и потребители, подпитывая процесс) , пока конечный потребитель оплачивает "услуги" посредника. Когда эта цепочка рвется (конечный потребитель не может/не хочет покупать, умер, уехал в отпуск) -- у "инвесторов" (особенно работающих на чужих деньгах и тех, кто купил товар недавно и не успел "оторваться" от цены покупки и увидеть прибыль) возникает проблема -- куда бежать. Дальше читаем советские книги, описывающие поведение буржуинов во время кризисов.

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • dfh Senior Member
    офлайн
    dfh Senior Member

    767

    17 лет на сайте
    пользователь #87670

    Профиль
    Написать сообщение

    767
    # 4 октября 2007 17:03

    audiofil, я не совсем точно выразился. Правильно было сказать так. Сколько ни построй цена будет всегда завышенной из спекулятивного спроса. Жильё не должно быть предметом наживы посредников.

  • Liemetr Senior Member
    офлайн
    Liemetr Senior Member

    3190

    21 год на сайте
    пользователь #8028

    Профиль
    Написать сообщение

    3190
    # 4 октября 2007 17:08

    Ivan Igorevich, Только перед этим вы свою старую халупу продали по 2к. Впрочем будь доплата не по 2к, а к примеру по 1,5к, думаю вы бы не обиделись. Как и все кто платит свои денежки.

    Эгоист - это тот, кто не думает обо мне. 
  • Орнотьич Senior Member
    офлайн
    Орнотьич Senior Member

    10279

    23 года на сайте
    пользователь #492

    Профиль
    Написать сообщение

    10279
    # 4 октября 2007 17:09
    Ivan Igorevich:

    9001, ну значит спекулянты пролетели! Всем радоватся!

    Зачем всем? Спекулянтам - горевать.