Долевое строительство на ул.Кнорина,17

С праздником весь ТОПАС!!!

kta,

В нашем случае нам нужно щемиться в ЖЭС,нам не выгодно ТС на 39 квартир содержать штат сантехника,уборщицу,бухгалтера,электрика и др.

Еще раз:

ТС и ЖЭС - это разные категории. ТС - это способ управления совместной собственностью, а ЖЭС - это обслуживающая организация.

Читаем внимательно и много думаем.
Новостройка - это автоматическое создание ТС. А кто будет обслуживать ваш дом (ЖЭС или само ТС) - это другой вопрос.

Прислали в почту сообщение.
12.03.2012 года в 18.00 в здании ООО «ТАПАС» по адресу г. Минск, ул. Кнорина, 17, состоится собрание дольщиков объекта строительства многоквартирного жилого дома по ул. Кнорина.

Стройка сегодня

фото

Добавлено спустя 56 минут 29 секунд

Выбор товарищества собственников, как формы управления совместным домовладением, осуществляется собственниками жилых и нежилых помещений в домовладении.
При этом действующее законодательство предусматривает четыре возможных способа управления совместным домовладением:

- непосредственное управление самими собственниками;

- управление через юридическое лицо, "ТС";

- управление уполномоченным лицом, назначенным местным исполнительным органом до момента реализации собственниками своего права выбора формы управления;

- управление через организацию.

Большую роль у нас играет и менталитет населения. Наши граждане абсолютно уверены, что они владеют только квартирой, а все остальное их не касается. У нас нет правильного отношения к собственности, и за все отвечает эксплуатирующая организация, являющаяся подрядчиком.

1.6. Товарищество собственников имеет право:
1.6.1. организовывать обслуживание жилых и (или) нежилых помещений собственников и придомовой территории;
1.6.2. заключать договоры с соответствующими предприятиями и организациями на предоставление коммунальных и других необходимых услуг;
1.6.3. оказывать услуги собственникам;
1.6.4. пользоваться кредитами банков;
1.6.5. требовать от собственников уплаты платежей, предусмотренных статьей 11 Закона, а также полного возмещения причиненных товариществу убытков в результате невыполнения ими обязательств по уплате платежей и оплате иных общих расходов в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь;
1.6.6. получать в установленном порядке в пользование земельные участки и производить их застройку и обустройство в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь;
1.6.7. производить в установленном порядке перепланировку и реконструкцию объектов недвижимого имущества совместного домовладения, а также пристраивать новые части недвижимого имущества;
1.6.8. распоряжаться имуществом товарищества;
1.6.9. представлять интересы членов товарищества в отношениях собственности, связанных с общим имуществом, а также в иных отношениях с третьими лицами в случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь и (или) настоящим Уставом;
1.6.10. совершать иные действия, отвечающие целям создания товарищества и не противоречащие законодательству Республики Беларусь.

Давайте сначала решим вопрос со сдачей дома, а потом уже все остальные вопросы, касающиеся эксплуатации и обслуживания!!!

Надо решать вопросы поступательно!

Народ.Вы вообще в курсе для чего собрание собирают? Так вот ,будьте готовы ко всему!
особенно вы, Yuki Обратите внимание на тему ТС.

Нужно искать знакомых.

Обратите ваше внимание! Закон Республики Беларусь от 08.01.1998 N 135-З "О совместном домовладении" Особенно на Статья 13. Социальные гарантии

При совместном домовладении сохраняются государственные социальные гарантии для собственников, нанимателей и арендаторов жилых помещений, установленные нормативными актами Республики Беларусь, соответствующими решениями республиканских органов государственного управления, местными исполнительными и распорядительными органами.
В случае создания товарищества собственников установленные законодательством Республики Беларусь государственные дотации на содержание, текущий и капитальный ремонт жилых домов передаются товариществам собственников.
Дотации на оплату отдельных видов коммунальных услуг, компенсации на оплату жилья отдельным категориям граждан из числа собственников, нанимателей и арендаторов недвижимого имущества совместного домовладения, предоставляемые из республиканского или местного бюджета, и иные предусмотренные законодательством Республики Беларусь льготы предоставляются в размере и порядке, установленных для граждан, проживающих в домах государственного и общественного жилищного фонда.

это затишье перед бурей , да ???

что там говорили по поводу доплат ??
общая сумма на дом 1,9 млрд или 1000900000 на дом ?? не помню ??