ПДП Логойский тр-т, Карбышева, Гамарника (Зеленый Луг-5,6,7)

Спасибо! Добавила, в пн. позвоню в канцелярию зарегистрировали ли. Займусь генпрокуротурой и Куропатами. Плохо что нет плана этого объекта (малого бизнеса), уж очень его скрывают, наверное есть что( Если бы знать, ЧТО это.. Подъездов однозначно нет, кроме как в лесу "облагораживать" территорию и устраивать парковки, как пообещал КАиГ нет где.. А там - охранная зона. Поэтому план объекта - тайна за семью печатями.
Мы как то можем его истребовать, кроме как в обращении по мощностям, которое КАиГ проигнорировал?
Вроде как в отделе архитектуры администрации Сов. р-на он должен быть?

11 февраля 2017 года с 09.00 до 12.00 состоится "прямая телефонная линия" с заместителем главы администрации Советского района г. Минска Соколовым Максимом Николаевичем по вопросам архитектуры и градостроительства, норм обеспечения жителей жилой площадью и объектами социально-культурного назначения.

Задать вопросы и адресовать предложения можно будет по телефону (017) 292 80 82.

Liud_OK:

11 февраля 2017 года с 09.00 до 12.00 состоится "прямая телефонная линия" с заместителем главы администрации Советского района г. Минска Соколовым Максимом Николаевичем по вопросам архитектуры и градостроительства, норм обеспечения жителей жилой площадью и объектами социально-культурного назначения.

Задать вопросы и адресовать предложения можно будет по телефону (017) 292 80 82.

Спасибо! Задавала вопросы лично, на приеме(( На что мне был отправлен письменный ответ через месяц(!), который застопорил все дела. А, вообще, Максим Николаевич (цитирую): "приступил к обязанностям только 8 ноября и не в курсе (!) всех дел, касательно извещения о ОО". Смысл его спрашивать, да и слышала его ответы на собрании по Цне: "пишите и вам ответят"

RET_FRAN:

Заявление в КАиГ

Спасибо! Вариант "проще" вполне доступен), а то в теме Шугаева 21 можно закопаться
Пробую. Еще "висят" две жалобы на КАиГ в Гор.прокуратуру и в генпрокуратуру на Минстройархитектуры. Подают надежды Куропаты, там вроде зашевелились, сегодня вечером узнаю насколько активно.
И "зеленые" крайне нужны..Завтра буду им звонить.

RET_FRAN:

Заявление в КАиГ

Комитет архитектуры и градостроительства
Мингорисполкома

ЗАЯВЛЕНИЕ
С 17.10.2016 г. по 10.11.2016 г. проводилось общественное обсуждение «Градостроительный проект детального планирования территории 36Жм» (далее – ПДП).
1. В состав ПДП, вынесенный на обсуждение, был включен объект малого бизнеса в районе пересечения МКАД и улицы Мирошниченко (Объект 171/2012 УП "МинскГрадо".
Согласно ответу, полученному из вашего ведомства 10.02.2017 № 14-1-1/06-96: «проектная документация по объекту малого бизнеса в районе пересечения МКАД – ул. Мирошниченко согласована в установленном порядке, в т.ч. комитетом, на основании чего Минским горисполкомом в 2017 г. разрешено строительство объекта. В соответствии с согласованной в комитете проектной документацией, предусмотрено возведение 5-этажного офисного здания с размещением на 1-м этаже помещений общественного назначения, а также, озеленение и благоустройство территории, устройство парковок к объекту».

2. Размещение данного объекта планируется на придомовой территории жилого дома 49 по улице Мирошниченко на месте детской и спортивной площадок, в шаговой доступности к охранной зоне урочища «Куропаты». Изъятие из земель общего пользования испрашиваемого под застройку земельного участка и строительство объекта малого бизнеса (Объект 171/2012 УП "МинскГрадо" затрагивает права и законные интересы жильцов домов 49, 51, 53, а именно:
1) право граждан на благоприятную окружающую среду, обеспечения благоприятных условий для жизни и здоровья граждан (ст. 4 Закона "Об охране окружающей среды" (ред. от 18.07.2016) Закон Республики Беларусь от 26.11.1992 № 1982-XII) – далее Закон;
2) право граждан на экологическую информацию общего назначения, в соответсвии со ст.1 Закона: «экологическая информация, предназначенная для общего пользования в силу исполнения обладателями экологической информации обязанностей, возложенных на них законодательством Республики Беларусь, и распространяемая либо безвозмездно предоставляемая в соответствии с настоящим Законом», а также в соответствии со ст. 74.7: «экологическая информация общего назначения распространяется обладателями экологической информации путем ее размещения в печатных изданиях, других средствах массовой информации, на своих официальных сайтах в глобальной компьютерной сети Интернет или иными общедоступными способами в соответствии с законодательством Республики Беларусь об информации и информатизации»;
3) право на пользование землями общего пользования вблизи испрашиваемого под стройку участка (придомовая территория жилого дома, предусмотренная для размещения детской и спортивной, существующих на данный момент и оборудованных на паевые взносы и являющимися коллективным имуществом кооперативного дома «ЖСК №375).
4) право на парковочное место: максимальная дальность пешеходного подхода к автомобильным парковкам от многоэтажных жилых домов составляет для г. Минска 100 м. (п. 11.6.8 и табл. 11.6 ТКП 45-3.01-116). Соответственно, все жилые дома, должны быть обеспечены парковками из расчета (1 м/место на 1 квартиру)х25% и размещены на расстоянии не более 100 м. от жилого дома. Между тем жильцы дома 49 не обеспечены парковками, а жители близлежащих домов (51, 53, 47) в связи с нехваткой машиномест на придомовых территориях своих домов, размещают свои автомобили на зеленой зоне территории прилегающей к МКАД. В связи со сложившейся нехваткой парковочных мест, строительство объекта малого бизнеса будет нарушать права жильцов на размещение своих транспортных средств. Для объектов общественного назначения вместимость автомобильных парковок следует определять по расчету для конкретного объекта, исходя из его посещаемости, уровня автомобилизации населения, количества персонала, работающего на объекте, и других факторов (подп. 11.6.12 ТКП 45-3.01-116).

Исходя из вышеизложенного, прошу предоставить информацию по следующим вопросам:
1) Каковы размеры земельного участка, необходимого для строительства и обслуживания объекта (га)?
2) Каковы размеры здания в плане (длина х ширина) и его высота (м)?
3) Какова общая площадь здания (тыс. кв.м.)?
4) Какова вместимость парковки (стоянки) для обслуживания объекта (м/мест)?
5) С какой стороны от объекта запланировано размещение парковки (стоянки)?
6) Откуда запланирован въезд(ы) на парковку (стоянку)?

Немного "творчества" (добавила парковки), ели не надо - уберу.
Вопрос: по экологической информации какой вопрос задать или это один из пунктов обоснования и вопросы по нему задавать не нужно?

"Зеленым" отправлено эл.обращение, в пн буду звонить

RET_FRAN:

К вопросам первыми пунктами добавить:

1. Наименование объекта строительства согласно проектной документации?
2. Кто является заказчиком строительства данного объекта?

Экологическая информация - это не права и законные интересы, а та информация, которую заявитель имеет право получить. Просто об этом упомянуть - то, что вас интересует, является экологической информацией, которую обязаны предоставить.

Добавила (вопросы) и объединила 1 и 2 пункты:1) право граждан на благоприятную окружающую среду, обеспечения благоприятных условий для жизни и здоровья граждан (ст. 4 Закона "Об охране окружающей среды" (ред. от 18.07.2016) Закон Республики Беларусь от 26.11.1992 № 1982-XII) – далее Закон. Информация об планируемом к сторительсту объекте является экологической информацией, которую заявитель имеет право получить, согласно со ст.1 Закона: «экологическая информация, предназначенная для общего пользования в силу исполнения обладателями экологической информации обязанностей, возложенных на них законодательством Республики Беларусь, и распространяемая либо безвозмездно предоставляемая в соответствии с настоящим Законом», а также в соответствии со ст. 74.7: «экологическая информация общего назначения распространяется обладателями экологической информации путем ее размещения в печатных изданиях, других средствах массовой информации, на своих официальных сайтах в глобальной компьютерной сети Интернет или иными общедоступными способами в соответствии с законодательством Республики Беларусь об информации и информатизации»;

RET_FRAN: По вопросу Куропат:
Можно ли отправить жалобу или заявление в Минкультуры по поводу будущего строительства? Могут ли они предпринять "министерское реагирование"? их же закон? и как правильно им задать вопрос/разъяснение?

Примерный текст обращения:
Министерство культуры Республики Беларусь
управление по охране историко-культурного наследия

• Согласно проекту, утвержденному Министерством культуры Беларуси зон охраны историко-культурной ценности "Место уничтожения жертв политических репрессий (1930-1940-я годы) в урочище Куропаты (Минский район)" (Постановление ведомства от 1 декабря 2014 года №70) – далее Проект: «Место уничтожения жертв политических репрессий в урочище Куропаты внесено в Государственный список историко-культурных ценностей Беларуси. Является историко-культурной ценностью первой категории».
  Территория историко-культурной ценности установлена проектом детального планирования, ее площадь составляет 26,3 га. На территории историко-культурной ценности запрещено всякое строительство, разрешено проведение археологических исследований, выполнение работ по увековечению памяти жертв политических репрессий, благоустройству территории. Установлена также охранная зона для урочища Куропаты площадью 37,2 га. На данной территории также запрещено всякое строительство.
  Также в настоящее время на территории охранной зоны урочища в лесном массиве, со стороны улицы Мирошниченка, 49 в память о погибших в годы репрессий (1933-1937 гг.) установлены памятные валуны, а также кресты.

  1. По имеющимся сведениям в настоящее время планируется строительство объекта малого бизнеса в районе пересечения МКАД и улицы Мирошниченко (Объект 171/2012 УП "МинскГрадо". Данный объект был включен в «Градостроительный проект детального планирования территории 36Жм» (далее – ПДП), общественное обсуждение которого проходило с 17.10.2016 г. по 10.11.2016 г.
  Территория, предполагаемая к строительству объекта малого бизнеса прилегает к урочищу «Куропаты» - месту массового захоронения людей в годы репрессий (1930-1937 гг.). Согласно ст. 23 Закона «О погребении и похоронном деле» (в редакции от 8 января 2015 г. No 237-З) «Старые и выявленные ранее неизвестные могилы», «выявленными ранее неизвестными могилами считаются могилы, расположенные вне территории места погребения, обнаруженные при проведении любых работ. Участки земли, на которых находятся старые могилы, используются под зеленые насаждения. Возведение капитальных строений (зданий, сооружений), иных строений, за исключением мемориальных и культовых, на этой территории запрещается.»
  По утверждению жителей в котлованах дома (рядом с урочищем Куропаты), а также на придомовой территории кооперативного дома «ЖСК №375» по улице Мирошниченко, 49, на месте существующих спортивной и детской площадок «было найдено много костей репрессированных».
  Соответственно, необходимо учитывать вышеуказанные обстоятельства при доработке ПДП. Необходимо провести обследование местности в целях выявления возможных неизвестных захоронений, определить границы территории захоронения и установить памятник жертвам репресии 1933-1937 гг.

  2. Согласно ответу, полученному из УП «Минскградо» от 08.02.2017 № 01-06-2/166: «в проект детального планирования жилой территории 36Жм после его обсуждения внесены изменения и проект отправлен на согласование заказчику в комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома».

  3. В настоящее время ПДП не утвержден в установленном порядке.

  2. Согласно ответу, полученному из комитета по архитектуру и градостроительству Мингорисполкома от 10.02.2017 № 14-1-1/06-96: «проектная документация по объекту малого бизнеса в районе пересечения МКАД – ул. Мирошниченко согласована в установленном порядке, в т.ч. комитетом, на основании чего Минским горисполкомом в 2017 г. разрешено строительство объекта. В соответствии с согласованной в комитете проектной документацией, предусмотрено возведение 5-этажного офисного здания с размещением на 1-м этаже помещений общественного назначения, а также, озеленение и благоустройство территории, устройство парковок к объекту».

  Данное решение нарушает положения Проекта, утвержденного Министерством культуры Беларуси зон охраны историко-культурной ценности, согласно которому:
  1) установлена зона охраны ландшафта, площадь которой равна 35,6 га. Здесь не может быть строительства, прокладки магистральных дорог, изменения характера ландшафта;
  2) определена зона регулирования строительства (38,1 га). Она установлена исходя из необходимости регламентировать масштаб застройки на территориях, прилегающих к историко-культурной ценности, сохранения основных исторических точек визуального восприятия памятника истории. Здесь не могут быть размещены промышленные предприятия и иные постройки, которые увеличивают грузовые потоки, загрязняют воздушный и водный бассейны, являются пожароопасными.
  3) на данной территории возможно строительство зданий с технико-экономическими параметрами, определенными проектами детального планирования прилегающих территорий, не выше здания выставочного комплекса "Экспобел", реконструкция существующих зданий без увеличения этажности.может это не надо - весь пункт 3?

  Исходя из вышеизложенного, прошу разъяснить следующие вопросы и высказать мнение министерства (или предпринять меры министерского реагирования-?).
  Вопрос:
  "вы в курсе?")) Надо что-то про их реакцию на это безобразие написать..

По Куропатам мне сообщили, пока голословно, территория предполагаемой стройки - это и есть "охранная зона", как минимум на 300 м от лесного массива, как раз таки там где демонтировали площадку. Вот по этой зоне надо как-то тоже грамотно вопрос министерству задать и, наверное, приложить графическое изображение ПДП..

Министерства жилищно-коммунального
хозяйства Республики Беларусь

ЗАЯВЛЕНИЕ

По имеющимся сведениям в настоящее время планируется строительство объекта …
Территория, предполагаемая к строительству объекта малого бизнеса прилегает к урочищу «Куропаты» - месту массового захоронения людей в годы репрессий (1930-1937 гг.). Согласно ст. 23 Закона «О погребении и похоронном деле» (в редакции от 8 января 2015 г. No 237-З) – далее Закон, «Старые и выявленные ранее неизвестные могилы», «выявленными ранее неизвестными могилами считаются могилы, расположенные вне территории места погребения, обнаруженные при проведении любых работ. Участки земли, на которых находятся старые могилы, используются под зеленые насаждения. Возведение капитальных строений (зданий, сооружений), иных строений, за исключением мемориальных и культовых, на этой территории запрещается.»
По утверждению жителей в котлованах дома (рядом с урочищем Куропаты), а также на придомовой территории кооперативного дома «ЖСК №375» по улице Мирошниченко, 49, на месте существующих спортивной и детской площадок «было найдено много костей репрессированных».
Cогласно ст. 11 Закона «Полномочия Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь в области погребения и похоронного дела»:
- Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь в области погребения и похоронного дела утверждает Правила содержания и благоустройства мест погребения по согласованию с местными исполнительными и распорядительными органами областного территориального уровня, заинтересованными республиканскими органами государственного управления;
- координирует деятельность других республиканских органов государственного управления, осуществляет взаимодействие с иными государственными органами и организациями.
Исходя из вышеизложенного, прошу разъяснить следующие:
1) Какой статус данной территории?
2) …
3) ….
Какие вопросы я могу задать? Спасибо!

RET_FRAN:

В ПДП должны быть обозначены все 3 зоны охраны, границы которых попадают в ПДП. Обозначены?

То, что включено в проект охраны. Визуально линии зоны охраны (розовые) в ПДП - ровные, в плане Минкультуры виден диагональный срез. Насколько этот объект примыкает к зоне или входит в нее определить тяжело. Вчера мне сказали, что охранная зона включает участок стройки, но по этим графическим изображением затрудняюсь определить.Разбираюсь с текстом Постановления.

Какие вопросы уместно задеть министерству культуры?

1. Согласовывался ли с Минкультом ПДП?
2. Располагает ли Минкульт информацией о планах по строительству объекта "_____________", которое будет размещаться вблизи ________________, включая парковку для его обслуживания?

Разберитесь с видами зон охраны историко-культурной ценности - их всего 3 вида. Ни в одну из них данный объект не попадает. Вопрос может быть только с размещением парковки для данного объекта в зоне охраны ландшафта, причем прямо размещать парковку в данной зоне - не запрещено, т.к. парковку можно представить как элемент "благоустройства". Но тут есть одно НО: благоустройство чего именно? Если территории (ландшафта), то - нормально. Но это элемент благоустройства земельного участка для строительства и обслуживания объекта строительства, потому что согласно ТКП 45-3.01-116:

11.6.18 Требуемое для объекта количество парковочных мест, установленное расчетом, должно быть расположено в пределах участка, отведенного под застройку данного объекта.

Надо разбираться с границами земельного участка для строительства объекта. Это в Землеустроительную службу - Акт выбора места размещения земельного участка для строительства объекта. Потребовать предоставить возможность ознакомится с ним. Скорее всего, откажут...

RET_FRAN:

11.6.18 Требуемое для объекта количество парковочных мест, установленное расчетом, должно быть расположено в пределах участка, отведенного под застройку данного объекта.

1. Каким образом можно обустроить парковку на клочке 102х53?? учитывая, что планируется здание в 5 этажей? Конечно же лес. Также проезды невозможны.. Это можно как-то актуализировать, не имея проектной документации, а на основании размеров участка, планируемого к строительству?
2. И, я так понимаю, нужно ждать ответа из КАиГ по объекту, если Акт выбора места размещения земельного участка для строительства объекта не выдадут?
3. Пока направляю в Минкультуры то, что есть (знакомы ли они с ПДП), так?

RET_FRAN:

предоставить возможность заявителю ознакомится с актом выбора места размещения земельного участка для строительства объекта

Спасибо! Отправлено.
Вопрос: Как они мне предоставят возможность ознакомится с актом, посредством электронной почты? Все изложила как Вы написали.

На Мирошниченко сейчас работает бульдозер. Привезли строительные домики. Готовят площадку. Что делать, к кому обращаться, чтобы это остановить ?