Ответить
  • Prosign Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Prosign Senior Member Автор темы

    1120

    22 года на сайте
    пользователь #13671

    Профиль
    Написать сообщение

    1120
    # 28 января 2012 12:05 Редактировалось Prosign, 495 раз(а).

    Добро пожаловать соседям!

    Застройщик: СК «Тамбаз» | Презентация комплекса многоэтажных домов по ул. М. Богдановича
    Дата сдачи: 26 февраля 2016 года (с просрочкой 2 года).
    Планировки дома: в формате AutoCAD l Сайт для просмотра AutoCAD файлов
    Фотографии с осмотров квартир: 1-комнатная, 2-комнатная (88м2), 2-комнатная (82м2), 3-комнатная (130м2)
    Крепление кондиционера на балконе.
    Калькулятор солнца: тыц.
    Интернет: ByFly.
    Контакты архитектора по перпланировке тут.
    Соседние дома: Квартал, Т1, Т5, Б132, Б136, Б140, «Стенка»

    Посмотреть на карте
    Смотреть на maps.yandex.ru
    Старый проект:

    * На плане строящийся объект помечен красным цветом

    Новый проект:

    * На плане строящийся объект помечен красным цветом

    Общий генплан застройки Сельхозпоселка:

    * На плане строящийся объект помечен красным цветом

    Ноябрь 2011. Снос частного сектора.
    До сдачи: 28 месяцев (согласно договоров).

    2012 год

    Январь 2012. Площадка.
    До сдачи: 26 месяцев (согласно договоров).

    Май 2012. Котлован.
    До сдачи: 22 месяца (согласно договоров).

    Сентябрь 2012. Котлован.
    До сдачи: 18 месяцев (согласно договоров).

    Октябрь 2012. Подложка для фундамента.
    До сдачи: 17 месяцев (согласно договоров).

    Ноябрь 2012. Заливка фундамента.
    До сдачи: 16 месяцев (согласно договоров).

    Декабрь 2012. Установка крана.
    До сдачи: 15 месяцев (согласно договоров).

    2013 год

    Январь 2013. Установка крана.
    До сдачи: 14 месяцев (согласно договоров).

    Февраль 2013. Установка колонн технического этажа и паркинга.
    До сдачи: 13 месяцев (согласно договоров).

    Март 2013. Перекрытие технического этажа.
    До сдачи: 12 месяцев (согласно договоров).

    Апрель 2013. Перекрытие 1-го этажа паркинга.
    До сдачи: 11 месяцев (согласно договоров).

    Май 2013. Перекрытие 1-го этажа паркинга.
    До сдачи: 10 месяцев (согласно договоров).

    Июнь 2013. Перекрытие 2-го этажа паркинга.
    До сдачи: 9 месяцев (согласно договоров).

    Июль 2013. Установка колонн 2-го яруса (1-3 жилые этажи).
    До сдачи: 8 месяцев (согласно договоров).

    Август 2013. Перекрытие 1-го жилого этажа.
    До сдачи: 7 месяцев (согласно договоров).

    Сентябрь 2013. Установлен 2-ой кран. Начато перекрытие 2-го жилого этажа.
    До сдачи: 6 месяцев (согласно договоров).

    Октябрь 2013. Перекрытие 2-го жилого этажа. Начало 3-го.
    До сдачи: 5 месяцев (согласно договоров).

    Ноябрь 2013. Перекрытие 3-го жилого этажа.
    До сдачи: 4 месяца (согласно договоров).

    Декабрь 2013. Простой.
    До сдачи: 3 месяца (согласно договоров).

    2014 год

    Январь 2014. Установка колонн 3-го яруса (4-6 жилые этажи).
    До сдачи: 2 месяца (согласно договоров).

    Февраль 2014. Перекрытие 4 и 5-го жилого этажа.
    До сдачи: 1 месяц (согласно договоров).

    Март 2014. Перекрытие 6-го жилого этажа и установка опор на 7-9 этажи.
    До сдачи: 0 месяцев (согласно договоров).

    I кв. 2014 года. Сдача дома, согласно договоров не осуществлена

    Апрель 2014. Перекрытие 7 и 8-го жилого этажа.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 1 месяц. 1-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 5 месяцев.

    Май 2014. Перекрытие 9-го и установка опор на 10-12 этажи.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 2 месяца. 1-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 4 месяца.

    Июнь 2014. Перекрытие 10 и 11-го жилого этажа.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 3 месяца. 1-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 3 месяца.

    Июль 2014. Перекрытие 11-12-го и установка опор на 13-15 этажи.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 4 месяца. 1-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 2 месяца.

    Август 2014. Перекрытие 13-14 жилого этажа.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 5 месяцев. 1-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 1 месяц.

    Сентябрь 2014. Перекрытие 14-15 жилого этажа.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 6 месяцев. 2-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 6 месяцев.

    Октябрь 2014. Внутренние работы.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 7 месяцев. 2-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 5 месяцев.

    Ноябрь 2014. Внутренние работы. Крыша.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 8 месяцев. 2-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 4 месяца.

    Декабрь 2014. Внутренние работы. Крыша.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 9 месяцев. 2-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 3 месяца.

    2015 год

    Январь 2015. Внутренние работы. Крыша.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 10 месяцев. 2-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 2 месяца.

    Февраль 2015. Внутренние работы.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 11 месяцев. 2-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 1 месяц.

    Март 2015. Внутренние работы.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 12 месяцев. 2-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 3 месяца.

    Апрель 2015. Внутренние работы. Утепление. Паркинг.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 13 месяцев. 3-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 2 месяца.

    Май 2015. Внутренние работы. Утепление. Паркинг.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 14 месяцев. 3-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 1 месяц.

    Июнь 2015. Внутренние работы. Утепление. Паркинг.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 15 месяцев. 4-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 1 месяц.

    Июль 2015. Внутренние работы. Утепление. Паркинг.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 16 месяцев. 5-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 3 месяца.

    Август 2015. Внутренние работы. Покраска. Паркинг.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 17 месяцев. 5-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 2 месяца.

    Сентябрь 2015. Внутренние работы. Покраска. Паркинг.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 18 месяцев. 5-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 1 месяц.

    Октябрь 2015. Внутренние работы. Покраска. Паркинг.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 19 месяцев. 5-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: окончена.

    Ноябрь 2015. Внутренние работы. Остекление.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 20 месяцев.

    Декабрь 2015. Внутренние работы. Остекление.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 21 месяц.

    2016 год

    Январь 2016. Внутренние работы. Остекление.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 22 месяца.

    Февраль 2016. Внутренние работы. Остекление.
    Дом сдан 26.02.16 - просрочка 23 месяца.

    Какие коттеджи пойдут под снос в Сельхозпоселке
    Битва за «Брестскую крепость», или Почему застройщик не может найти компромисс с владельцами коттеджей
    Фотофакты. Взгляд на ул. Богдановича и окрестности пл. Бангалор из кабины башенного крана
    Владелец дома-крепости на ул. Богдановича: «Сломить меня нелегко. Сделаю все возможное, чтобы коттеджи остались нерушимы»
    Архитекторы: застройка улицы Богдановича в Сельхозпоселке будет высокоплотной, иначе инвестор сюда не пойдет
    Застройщик жилого комплекса на улице Богдановича изменил проект в сторону уплотнения квартала
    Сколько стоит рыночный имидж ЖКХ
    Владелец дома-крепости на улице Богдановича поднимает жителей новостроек на борьбу против уплотнения квартала
    Развязка конфликта: знаменитые дома-крепости на улице Богдановича готовят к сносу
    Будущее Сельхозпоселка в Минске: в этом году начнется снос частной застройки и возведение нового жилого квартала
    Минские дома-гвозди: 7 историй о том, как люди сражаются за свою собственность
    Бунт в Сельхозпоселке: «Чиновники строят дворцы, а наши дома хотят снести, оценив „квадрат“ по $500?!»
    Жара в Сельхозпоселке: «Сегодня Генплан — это табличка с объявлением, где написано: продается земля вместе с жителями и их имуществом»
    • [url=http://realty.[censored]/news/offtop-realty/459108.html?utm_source=realty.[censored]&utm_medium=news-bottom-block&utm_campaign=relevant-news&utm_source=news-right-block&utm_medium=relevant-news&utm_campaign=relevant-news]Жители Сельхозпоселка: "Мы свою землю не продаем и не поедем никуда!"
    Жители Сельхозпоселка отбились от масштабного сноса: «Если бы не шумели, ничего бы не вышло»
    ________________________________________________________________________
    Начал работу телефон доверия по проблемам в строительной отрасли
    Отделочник: если строители обманули всего на 30% от стоимости работ и материалов — вам повезло
    ЖРЭО: жалобы соседей помогают обнаружить нарушения перепланировки
    Негосударственным организациям в Беларуси запретили управлять жилищным фондом
    Сканирование тепловизором при приемке квартиры от застройщика
    Сервис оценки качества передачи данных
    Покупаем металлическую входную дверь
    В районе 9-го километра МКАД открылся магазин-шоу-рум «Все для ремонта» и салон «Планета обоев»
    Выбираем кондиционер
    «Обезвредить» строителя: минчанин составил подробную инструкцию — «не платите наперед», «работяга должен чувствовать ваш контроль», «работа только по смете»
    Новый салон плитки на улице Кульман: шоу-рум и арт-пространство под одной крышей
    Найди 10 отличий: как строят жилье у нас и в Европе
    Минчанин: первое впечатление от сантехников было положительное, а ушли они с заявлением «нас тут не было», схалтурив во всем
    Фоторепортаж: в Минске открылся торговый центр мебели и предметов интерьера «Ленінград»
    Разоблачаем отделочников: пять бригад берутся оценить, сколько будут стоить ремонтные работы в одной и той же «двушке». Разбежка — от $3000 до $7000
    Радость тишины: разбираемся, можно ли в обычной «панельке» или «каркаснике» изолироваться от чужих торжеств, разборок и топота детей
    Председатель ТС - Гришанович Александр Владимирович (TST7). Тел. 8-044-733-72-44. Пн Ср Чт 8.00-17.00; Вт 8.00-20.00; Пт 8.00-14.00.
    Сантехник - Павел (Pavelsan). Тел. 8-029-601-78-90.
    Паспортистка - Елена Александровна. Тел. 8-029-576-19-91.
    Офис нашего ТС находится рядом с офисом Тамбаза (третья дверь) на двери висит вывеска ТС "Тургенева,7" "Богдановича ,140"
    Объявление нашего сантехника:

    Уважаемые собственники! Доброго времени. Хочу сказать, что у кого были сняты радиаторы, затем повешены, звонить мне , чтобы я их заполнил водой и проверил . Не ждите зимы. Спасибо.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2681

    17 лет на сайте
    пользователь #148515

    Профиль

    2681
    # 3 апреля 2015 18:15
    Nel:

    2й подъезд, 7й этаж,

    тот этаж, который я хотела изначально, но была хатка уже занята. Пришлось брать 10-й. Но, как говорят, что все делается к лучшему )))

  • dima21iphone Junior Member
    офлайн
    dima21iphone Junior Member

    59

    13 лет на сайте
    пользователь #748679

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 3 апреля 2015 18:22

    Я уже значусь в списке соседей с сентября 2012. (2-й подъезд , 9-й этаж, 2-ка 80-82 кв.м).

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2681

    17 лет на сайте
    пользователь #148515

    Профиль

    2681
    # 3 апреля 2015 18:26
    Prosign:

    Походу большинство единого мнения

    даже, если все зарегестрированные тут в списке соседей (28 чел) проголосуют за ЖЭС, то нас все равно будет мало (~20% голосов).
    Была сегодня на стройке в 17:30. Была приятно удивлена увиденным. Даже внешних изменений достаточно + много рабочих было, как на улице, так и внутри дома.

    Добавлено спустя 48 секунд

    dima21iphone, редко появляетесь, вот и подзабыли Ваш ник ))))

  • olyamix1222 Neophyte Poster
    офлайн
    olyamix1222 Neophyte Poster

    14

    12 лет на сайте
    пользователь #839432

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 3 апреля 2015 18:28

    Мы тоже за п.2. На все 100%. 1 подъезд , 12 этаж, 3ка

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2681

    17 лет на сайте
    пользователь #148515

    Профиль

    2681
    # 3 апреля 2015 18:31

    Поговорила с одной из жительниц деревянного дома (напротив нашего) по Тургенева. К ним уже 2жды приходили письма от Горизонта, что собираются застраивать участок. Она несколько мало приятных фраз сказала о нашем вынужденном соседе из БК.

    Добавлено спустя 29 минут 30 секунд

    оооо как народ оживился!!!! Сколько новеньких.....

  • Prosign Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Prosign Senior Member Автор темы

    1120

    22 года на сайте
    пользователь #13671

    Профиль
    Написать сообщение

    1120
    # 3 апреля 2015 19:07 Редактировалось Prosign, 1 раз.

    olyamix1222, спасибо за голос )

    Добавлено спустя 4 минуты 58 секунд

    по теме :) http://realt.onliner.by/2015/04/03/adskie-kacheli/
    понравился главный коммент

  • dubman Senior Member
    офлайн
    dubman Senior Member

    1236

    15 лет на сайте
    пользователь #266726

    Профиль
    Написать сообщение

    1236
    # 3 апреля 2015 19:44

    Хорошо движется ветка! Много новых соседей подтянулось! Конечно, хотелось бы больше, но все же...!

  • VladKud Neophyte Poster
    офлайн
    VladKud Neophyte Poster

    13

    11 лет на сайте
    пользователь #1203603

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 3 апреля 2015 21:37
    Prosign:

    VladKud, Вы новенький. С какого подъезда/этажа? Добавил ваш голос

    1 подъезд 5 этаж

  • Veselaya123 Neophyte Poster
    офлайн
    Veselaya123 Neophyte Poster

    8

    10 лет на сайте
    пользователь #1613168

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 3 апреля 2015 22:43

    Добрый вечер! И я за пункт 2

    Nataly
  • Prosign Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Prosign Senior Member Автор темы

    1120

    22 года на сайте
    пользователь #13671

    Профиль
    Написать сообщение

    1120
    # 3 апреля 2015 23:23 Редактировалось Prosign, 1 раз.

    VladKud, Приятно познакомится )
    Veselaya123, Добрый. Плюсую. С какого этажа/подъезда?

  • Yurgens Member
    офлайн
    Yurgens Member

    200

    18 лет на сайте
    пользователь #103072

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 3 апреля 2015 23:46

    Я склоняюсь ко 2 варианту. В первую очередь потому, что видел ситуацию с предыдущими домами. Глупо предпологать что именно у нас будет все по другому.
    Да и доводы про документацию и приемку дома заслуживают внимания.
    При этом нужно понимать что обсуждает проблему на форуме порядка 10% собственников. Это ничтожно мало для возможности повлиять.

  • Pnevmoslon Onliner Auto Club
    офлайн
    Pnevmoslon Onliner Auto Club

    657

    19 лет на сайте
    пользователь #65395

    Профиль
    Написать сообщение

    657
    # 3 апреля 2015 23:59 Редактировалось Pnevmoslon, 1 раз.
    Prosign:

    Боюсь что сложно будет от Зелина этого добится... от него вообще что-то добится нереально... потому и разговор о том, чтобы не соглашаться на тамбазовский ТС с самого начала и о том, чтобы ЖЭС принял дом от тамбаза

    Ну так да. Я тоже против тамбазовского ТС. Но на сколько реально сложно создать своё? Или примазаться к уже существующему, если оно обслуживается в ЖЭС.

    Просто у меня такое ощущение, что консьержки у нас будут такие же как и в Т1 :( И через год, и через два, и через три.

  • Yurgens Member
    офлайн
    Yurgens Member

    200

    18 лет на сайте
    пользователь #103072

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 4 апреля 2015 00:17 Редактировалось Yurgens, 1 раз.
    Pnevmoslon:

    Но я не понимаю почему мы не можем сразу создать ТС, назначить в качестве обслуживающей организации ЖЭС, который будет
    действительно заинтересован принять дом на обслуживание по всем нормам и законам
    , плюс дополнительно нанять консьержку и организовать видеонаблюдение.

    Во первых, ЖЕС будет принимать дом только если его полностью припишут к нему. А если он будет только обслуживающей организацией(нанятой ТС), то и принимать дом будет ТС.

    Во вторых, мы не можем с вами создать ТС. Тут есть законодательный косяк.
    Создают ТС, утверждают устав и назначают уполномоченных лиц собственники на общем собрании голосованием.
    Мы не являемся с вами собственниками квадратных метров до приемки квартиры.
    А к этому моменту ТС уже должно быть создано и дом принят. Соответственно единственным собственником всех квадратных метров на момент создания ТС является Тамбаз. И принимает он все решения единогласно.

    dandruff:

    есть один нюанс... Нам предлагают выбрать ТС или ЖЭС.. НО!!! При этом голосовании кроме описанных в письме "неимоверных плюсов" ТС, никто не предлагает ознакомиться хотя бы с набросками Устава ТС. Так вот после нашего голосования, директора ТС Уставом можно наделить такими неимоверными полномочиями, что ни в каком выборе Вы вообще участвовать не будете и длительное время придется мириться с тем, что придумает какой-то там "дядя". Плюс еще написать, что собрания проводить не чаще раза в сколько-то там лет...
    Честно говоря, они предлагают выбрать "кота в мешке"... никто не расписывает приблизительные расходы на зп, на кол-во задействованных сотрудников и прочие дополнительные траты ТС в сравнении со стандартным гос.обслуживанием дома.

    Поэтому и не будет он нам давать ничего читать. А тем более решать. Тамбаз создает ТС не для нас, а для себя.

    А типо спрашивают наше мнение, только лишь потому что в прошлом(вроде) году так приказал всенародноизбранный.

  • drazorionov Neophyte Poster
    офлайн
    drazorionov Neophyte Poster

    13

    14 лет на сайте
    пользователь #558926

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 4 апреля 2015 01:41

    Привет соседям. Мы однозначно за п.2.
    1 подъезд , 8 этаж, 3ка

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2681

    17 лет на сайте
    пользователь #148515

    Профиль

    2681
    # 4 апреля 2015 09:18

    Всем новеньким добро пожаловать.

    Добавлено спустя 29 минут 41 секунда

    вот мне интересно, а мы по итогу можем увидеть результаты голосования в офисе Тамбаза?

    Добавлено спустя 4 минуты 31 секунда

    Prosign:

    Опрос: ЖЭС vs ТС:

    вот эту фразу, мне кажется, можно красным и пожирнее.

  • Pnevmoslon Onliner Auto Club
    офлайн
    Pnevmoslon Onliner Auto Club

    657

    19 лет на сайте
    пользователь #65395

    Профиль
    Написать сообщение

    657
    # 4 апреля 2015 10:19

    Yurgens, спасибо, понятно. Жаль :( Тогда да, пока только ЖЭС.

  • Veselaya123 Neophyte Poster
    офлайн
    Veselaya123 Neophyte Poster

    8

    10 лет на сайте
    пользователь #1613168

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 4 апреля 2015 10:46
    Prosign:

    VladKud, Приятно познакомится )
    Veselaya123, Добрый. Плюсую. С какого этажа/подъезда?

    2 подъезд, 6 этаж! Приятно со всеми познакомиться :)

    Nataly
  • samsungtv Junior Member
    офлайн
    samsungtv Junior Member

    47

    14 лет на сайте
    пользователь #544773

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 4 апреля 2015 11:14

    пункт 2

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2681

    17 лет на сайте
    пользователь #148515

    Профиль

    2681
    # 4 апреля 2015 11:55

    Вот нашла для облегчения понимания, на что нужно обращать внимание при осмотре квартиры. Можно повесить в шапку. Может пригодится потом.

    1. Что иметь при себе:
    Бумагу и ручку (карандаш).
    Фонарик (зажигалку).
    Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону).
    Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
    Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), если это возможно.

    2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
    Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания.
    Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
    Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах, если там не окажется патрона и лампочки.

    3. На что смотреть:

    Стяжка
    Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.

    Стены
    Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности более 5 мм., дыры и усадочные трещины. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.

    Окна и двери балконов/лоджий
    Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

    Лоджии
    Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

    Электрика
    Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.

    Водоснабжение
    Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
    Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
    Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

    Отопление
    Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
    Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.

    Вентиляция
    Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.

    Канализация
    Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Проверьте, нет ли трещин на тройниках, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

    В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!

    Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

    Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком. Самое главное — УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе. И уточнять сроки их устранения.

    Кстати, дольщик имеет право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья. Все претензии по недоделкам оформляются в письменном виде в двух экземплярах, с вашей подписью и подписью представителя застройщика. Один экземпляр остается у вас, второй отдаете ему и ждете исправления недоделок в согласованные сроки.

  • iren55 Neophyte Poster
    офлайн
    iren55 Neophyte Poster

    6

    10 лет на сайте
    пользователь #1613433

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 4 апреля 2015 13:06

    Добрый день) Мы тоже за пункт 2.
    2 подъезд, 13 этаж ( 3ка)