Новостройка на Мирошниченко, 43А

Да какими бы ни были рабочие, нельзя-же производить такое кол-во приборов, работа которых не устроит НИКОГО! Хотя я согласна с тем, что внешне они выглядят очень даже симпатично , за такое конструктору, пардон, по морде надавать было бы не грех!

Еще добавлю - я по-честному оплатила платежку за ноябрь 19 декабря. А в платежке за декабрь оказалось что у меня ничего не оплачено и насчитано к оплате за два месяца. Моя фшоке. Вопрос по емейлу разрулили - оказывается, в начале января был сбой в программе. А почему в конце января в ящике лежит неправильная платежка без объяснений, уточнений и исправлений? Осадочек остался.

Sandra93, Вас полностью поддерживаю.

На подъезде висело объявление "23 января будут чистить трактором дорогу, просьба убрать машины". Я там была 24, 27 - ничего не почищено, кроме стоянки на продажу. Не удивлюсь, если деньги тем не менее спишут, как за выполненное.

Реально накапливается раздражение по-маленьку. И это я еще к ремонту не приступала...

Вопрос по существу - когда будет собрание собственников????

Sandra93:

Звоню председателю, чтобы объяснить ситуацию, а в ответ ехидное «ойканье» и бросание трубки. «Уважаемый» не учёл один момент, что звоню я со служебного телефона и все разговоры у меня записываются.

собираетесь с этим что-нибудь делать?

Скарапена:

Еще добавлю - я по-честному оплатила платежку за ноябрь 19 декабря. А в платежке за декабрь оказалось что у меня ничего не оплачено и насчитано к оплате за два месяца. Моя фшоке. Вопрос по емейлу разрулили - оказывается, в начале января был сбой в программе.

то же самое. пришлось наведываться лично, все пересчитали.

Скарапена:

Вопрос по существу - когда будет собрание собственников????

Председатель увещевал, что первое собрание должно пройти в течение полугода после сдачи дома. так что еще несколько месяцев у него в запасе есть, по его логике. а так как наши квартировладельцы сами не соберутся и ничего не организуют, то ждать до апреля видимо

Согласна, надо собираться и решать все вопросы на общем собрании, иначе мы с нашим председателем ничего толком не решим. У него похоже на все свое отдельное и единственно верное мнение, от которого порой становится совсем некомфортно...

1 Пока не отработаем схему влияния на председателя (отстранение от должности и замена на другого или количество получаемых им денег за свою работу [зарплата + премия; куча косяков - премия; ничему жизнь не учит следующий председатель] ) будут постоянные объективные недовольства. (неработающие до сих пор лифты, не чищенная дорога или просто лобирование интересов Карповича в плане оплаты ком услуг ... )
Мы - наниматели, совет директоров, учредители (это если не вдоваться в юридические определения ) ... Председатель - исполнитель. Должность условия для работы в которой должны диктовать МЫ.
2 Так же необходима система отчетности за потраченные деньги и состоянии счета нашего ТС (не фиг за нас счет чистить платную стоянку и при этом не чистить проездную дорогу возле дома. Чистка парковки Карповича если это происходит за наши деньги - вообще бред)
3 Система принятия решений без необходимости собираться в определенном месте (как пример представители подьездов собирают голоса по подьезду, а потом статистика по всем подьездам и вуаля решение принято, если 50 на 50 то продолжать искать решение удовлетворительное для большинства). Например вопрос в каком банке обслуживаться или каким образом увеличить количество бесплатных мест для парковки.

Эти принципиальные решения можно обсудить на первом собрании, а потом, с помощью этих инструментов будем улучшать качество жизни в нашем доме.

Black_Lee, отличная идея !
как вариант "наблюдательный совет" может состоять из 6 представителей подьездов и в критической ситуации кто то из них может выступить в роли исполняющего обязанности председателя пока не найдется достойная кандидатура
детали работы, полномочий и обязанностей "наблюдательного совета" могут обсудиться или на общем собрании или в рамках голосования в дальнейшем.

Black_Lee:

Для реализации необходимо принять корректировку устава товарищества. Например, ввести понятие "наблюдательный совет"

Black_Lee и BirdY я с вами согласен, всё это можно реализовать, только есть одно но..... Как мы можем, что-то принять и ввести какие-либо понятия если у нас небыло ниодного собрания, не избрано правление, которое кстате может быть и наблюдательным советом. Я всё время тут пишу, что надо проводить собрание и очень срочно. Когда будет правление и ревизионная группа, тогда без всякого невроза решаются любые вопросы.

BirdY:

как вариант "наблюдательный совет" может состоять из 6 представителей подьездов

он не может быть из 6 представителей их должно у нас быть минимум 7 и если надо больше то всегда должно быть нечётное количество.

BirdY:

и в критической ситуации кто то из них может выступить в роли исполняющего обязанности председателя пока не найдется достойная кандидатура

не может. временно исполнять обязанности председателя может только главный инженер(если он есть в ТС).
Председателя можно переизбрать либо обратившись к застройщику, что как показывает практика не очень эфективно, либо инициативной группой собираються подписи собственников за нового кандидата.

И ещё. Все мы устали говорить про лифты. Предлагаю следующий вариант решения вопроса: если на этой неделе председатель лифты не включит, то давайте соберёмся во вторник в 18:00 возле помещения ТС, вроде во вторник председатель работает до 19:00 и пусть он нам обоснует свои действия. Там же чуть что, можно и заявление застройщику написать и дружно все подписатся. Иначе мы долго будем сотрясать форум и так ничего не решим.

malavka:

На сколько мне известно одно заявление уже пошло.

Так вот если оно не подействует, то во вторник можно создать второе.

Подскажите пожалуйста телефон какого-нибудь хорошего сантехника, кто переносил трубы и слив в ванной.

Что за детский сад? Инструктаж по пользованию лифтами??? За дебилов всех держит? Пусть повесит памятку в каждом лифте и возле него. Больше толку будет.
Действительно, слов нет. Вернее, слов много, но за них красную карточку дают