Каменная горка-1. ул. Нёманская, 4 и 6. 10 УНР.

Многоуважаемые соседи!!!
Требуется помощь товариществу собственников в решении наших общих вопросов опять же с Застройщиком ТЦ "Грин-сити".
Наверное многие видели (я ОЧЕНЬ надеюсь), как Застройщик демонтировал наши дорожки (около мусорных контейнеров) когда производил раскопки для установки своей ливневой канализации.
Суть вопроса..... на сегодняшний момент, Застройщик ТЦ "Грин сити" напрочь отрицает факт раскопок, в принципе... и демонтажа наших дорожек своими подрядными организациями. Восстанавливать их - отказывается, несмотря на убедительные просьбы не только наши, но и Администрации Фрунзенского района....
Может быть у кого-нибудь, особенно у жителей 6 дома, особенно у мамочек, которые жаловались на то, что дети играют в траншее (я помню это!:)) остались фотографии этих раскопок и рва....
Если мы не сможем подтвердить факт раскопок на этом участке со стороны ТЦ "Грин-сити", не исключено, что нас обяжут восстанавливать дорожки, ими демонтированные, за свой счет.... с чем я, лично, категорически не согласна!!!!
HELP!!!

Спасибо ТС заранее предупредили про отключение воды.
Консьержей сократить хотят, а о последствиях задумывались?

А может есть эл. копия нового устава ТС?

дорожки на плане:

Может Вам новый установили, на первом этаже объявления о замене счетчиков висит.

Что это за белтелеком тут шляется, запарили они со своей проводкой и модемами, это что добровольно-принудительно или как ? Мне, например, их модем абсолютно не нужен, еще и розетку ему надо, и так этот домашний тел. нужен раз в год, а тут разворотят стенку, всунут свои приблуды, кому это надо ? Пропихивают свою залу и байфлай, это что нормально?

демон111, списки домов и сроки отключения ЦЕНТРАЛИЗОВАННО И ЗАРАНЕЕ вывешиваются на сайте горисполкома

Спасибо большое быдло-соседу из четвёртого дома, который только что швырнув с балкона горящий окурок почти в голову маленького ребёнка, помог после отпуска вернуться в нашу белорусскую суровую реальность. Пусть вашим детям каждый день такие соседи встречаются.
Такой прекрасный дом был раньше, такие соседи все адекватные. А сейчас то машины поперёк парковки поставят, то таблички про выгул собак упорно не видят, то вот уже бычками кидаются. Грусть.

x_translator:

Спасибо большое быдло-соседу из четвёртого дома, который только что швырнув с балкона горящий окурок почти в голову маленького ребёнка, помог после отпуска вернуться в нашу белорусскую суровую реальность. Пусть вашим детям каждый день такие соседи встречаются.
Такой прекрасный дом был раньше, такие соседи все адекватные. А сейчас то машины поперёк парковки поставят, то таблички про выгул собак упорно не видят, то вот уже бычками кидаются. Грусть.

толи еще будет))))) а пока....наш двор потихоньку становится доказательством стереотипа о каменной горке в целом

2300396:

ато на четыре дома 2 инженера с большой зараплатой около 1000.00 руб. и председатель 1300.00 руб. Вопрос: 2 инженера на 4 дома это не много? Они что новый дом строят? Дома давно ведены в эксплуатацию. Считаю, что 1 инженера достаточно. Причём одного из инженеров в доме вообще никто не видел.

90% жильцов вообще никогда их не видели, не знает и не видели чем на самом деле они занимаются. Или они Гоголевские? Есть товарищества на 2 дома, где председатель и инженер в одном лице. Вот я понимаю, что ему к окладу надо добавлять надбавку за сложность и напряженность. А нашим за что? Наши напрягаются только тогда, когда их напрягают жильцы. Вспомните проблему с плитой на ступенях от нижней парковки и сломанной качалке на детской площадке? Вот, пока им не указали где они должны отрабатывать свою надбавку, они просто отнеслись к своим обязанностям....да вообще никак.
100% жильцов видели и видят консьержей.
Зачем паспортист? Много субсидий начисляется из 4-х домов?
450 р. паспортисту на 0,5 ставки?

Вот объявление от 25 января 2018 г.

450х12=5400 рублей за год зарплата паспортиста. Какой выхлоп по субсидиям? Мне субсидии не нужны, так зачем мне паспортист...
Стоимость модуля для экономии освещения 9-12 рублей.
5400/12=450 модулей по 12 рублей!!!!!!! Вот где выгода и экономия. А субсидии может начислять и бухгалтер, ну или сам председатель, если это не протеворечит законодательству. Или работать с паспортистом по договору подряду.

2300396:

Почему такие большие счета за связь, когда юр.лица могут подключить тариф безлимитный за небольшие деньги. Огромные расходы на мтс, белтелеком, велком. Хотя уже давно есть безлимитный тариф на разговоры во все сети.

Откуда такие баснословные затраты на Белтелеком? 4 и 6 дома по 200р, 15-17 165 и 126 соответственно. А вот пункт в части Доходы за 2017г.-"Возмещение арендаторами расходов телефонной связи-45 рублей....Это как они за весь год на 45 р. получили услугу связи.......А у нас?
Просто огромные расходы. Может стоит запросить и проверить распечатку полученных услуг от операторов?
Почти 5000уе расходы на хозинвентарь. Лопаты, грабли, швабры, метелки...На следующий года планируется аналогичная сумма расходов на хозинвентарь. Что, все ломается и надо покупать новый и постоянно обновлять парк хозинвентаря?
Вот и получается? xчто в итоге ТС с убытком -28827,60 рублей.
1. Сократить единицу Инженера по эксплуатации, достаточно главного инженера. Экономия в год 11469рублей
2.Сократить единицу Специалиста по коммунальным расчетам, функции оного передать главному бухгалтеру, тоже цифры считать.Экономия в год 11298 рублей.
3.Убрать паспортиста, функции передать главному бухгалтеру. Экономия в год 5400 рублей.
Итого экономия в год 11469+11298+5400=28167. Подсчет будет немного грубоват, но это практически выводит баланс в 0, без убытка.
При наделении доп.функциями главного бухгалтера и главного инженера, стоит пересмотреть увеличение их зп, умеренно.
А еще связь, закупки ненужного инвентаря и т.д.
Почему члены товарищества (жильцы), должны оплачивать непонятные расходы и убыточную деятельность административного персонала ТС?

Календарь начинается в январе, но странным образом у ТС итоги подводятся в июне, и непонятное голосование, итоги которого будут известны к августу...Как можно принять решение на ВЕСЬ 2018 год голосованием в июне-июле 2018г?

..всех разогнать, оставить председателя, он же гл.инженер, он же паспортист, он же дворник-сантехник-уборщик и за это дать зп 300 руб. Ладно, так и быть, умеренно поднимем до 350. Но чтоб чисто-убрано и работало все в элитном то доме...
Проходили уже