Жилой комплекс "ДРУЖНЫЙ" (2-ой пусковой комплекс)

harimata:

Соседи,вы не поверите! В нашем доме сегодня застеклили 5-й этаж.В 16-00 можно было увидеть работающих людей.

Застеклён по 5-й или только пятый ?

mikosha:

http://[spam]/ru/?guid=100279
Добавлено спустя 53 секунды
Видео смотрите, там есть про кредитование

И вы еще верите словам? )

mikosha:

20 была на Синтезе, там грозятся,что будут расторгать договора, новый курс нац банка всех шокировал
Что там с письмом о переговорах в исполкоме?

сейчас совсем нету времени заняться вплотную этим вопросом да и скредитами льготными пока ничего не понятно.
Но думаю, что надо писать сразу письма:
- к застройщику с предложениями, как бы мы хотели выйти из этой ситуации с более-менее обоюдной выгодой (может привзаться к бел. рублю СМР-ам по цене до второй девальвации или остановиться на низменной цене по которй они продают сейчас в бел. рублях - выссказывайте свои предложения а я распишу);
- в Беларусьбанк - об увеличении кредитной линии, чтобы дали официальный ответ.
А потом на основании ответов из этих писем катать письма в исполком и в управление делами.... даже была мысль, чтобы сделать приложения к письму и изложить ситуацию в каждой семье, кто подпишет письмо.

Соседи, выссказывайте свои предоложения и варианты, а я все постараюсь изложть на бумаге.

olshu, все абсолютно правильно! причем надо действовать очень оперативно) я бы тоже занялся, но сейчас, в отличие от лета, загружен на 100% и совсем нет свободного времени чтобы заняться этими вопросами. готов поучаствовать в комментировании писем и отправке.

Здравствуйте,соседи!Общались с новым дир. Синтеза (Леон Робертович).Упр. комп. сменилась, насколько я понял сейчас это "Лада-гарант". Первое впечатление от разговора хорошее.Пока доп. согл. о пересмотре графика платежей заключать не будут, но такая возможность существует. Формально и юридически, в соответствии с графиками которые нами подписаны, платить нужно. В каждом отдельном случае директор готов разбираться отдельно однако свои проблемы и просьбы кроме устных встреч нужно оформлять письменно. Графики платежей пока не пересматриваются в связи с тем, что упр. комп. застройщика плотно давит подрядчика "СБС монтаж" ( тел. дир. 7646444-vel. Рябков Павел Павлович) на предмет сдачи дома в марте 2012 г.(хотя в это не верится) и переносить сроки сдачи дома пока не собираются .Объем авансов перечисленных "СБС" превышает их активы в 2-3 р.,т.е. затягивание строительства безалаберность подр."СБС". Менять подрядчика - затягивание сроков строительства, да и за авансы отчитаться не мешало бы.СБС на последнем совещании у застройщика пообещал уложить весь дом газоселекатом и полностью его застеклить (???). На замену подрядчика и передачу недостроя уйдут месяцы. Поэтому предлагаю используя телефонную связь, письма, как частного характера так и коллективные, помочь новой упр.комп.Синтеза и самим себе добить СБС до нормального производства работ на доме. Люди - рабочие у СБС имеются, но почему то они на других объектах!?. Звонить и писать в адрес СБС мы имеем полное право так как мы являемся инвесторами и и должны знать что подрядчик делает с нашими деньгами.В дальнейшем, после отработки полученных авансов СБС-ом, дело застройщика определиться менять или не менять подрядчика на доме. Так же будем надеятся что Ничкасов (министр А и С РБ) не врет и до конца октября незаконная акция Беларусбанка прекратится и открытые кредитные линии заработают.

nanka:

Упр. комп. сменилась, насколько я понял сейчас это "Лада-гарант". Первое впечатление от разговора хорошее.

Эксперты проектного института «ЦНТУС» в августе этого года дали однозначный ответ: систематическое увлажнение блоков происходит под воздействием осадков из-за трещин и незаполненных швов кладки наружных стен. Иначе говоря, между целыми пластами силикатных блоков не положен клеевой раствор. А это грубое нарушение строительных норм. Кроме того, коэффициент теплопроводности стен дома на Грушевской ниже положенного по СНиПу: при нормативе 2,0 он составляет 1,55.

На все обращения, требования и жалобы жильцов застройщик высылает письма примерно одного содержания: срок гарантии истек, вины застройщика в появлении дефектов не установлено, техническое состояние дома — забота товарищества.

http://realt.onliner.by/2011/10/18/dom-6

Да-да! Этот дом строила "Лада-гарант".

Если нам сейчас привязаться к белкам, то нас докредитуют по-льготному.... может быть и не под 5%, но и не под 44% это точно... если застройщик не согласиться официально, будем писать дальше в исполком и управление делами...

Или нам выгодно достраиваться по 10-11 млн за метр........

То что льготного кредита под нашу валютную стройку не дадут это понятно, но нужно иметь на руках официальный ответ.... по-моему в этом году мы уже не раз столкнулись с тем, что слова в нашей строне ничего не значат ((

сегодня пришло письмо - дополнительный ответ на наше коллективное обращение 1 августа. мингорисполком проинформировал, что в связи с проблемами бла бла бла... сменилось руководство у Синтеза и что решается вопрос о передаче нашего дома другому генподрядчику. Доберусь до сканера - выложу.

mikosha, +1. Не менее важно, чтобы эти Бедные Инвесторы взяв калькулятор и посчитав, не ушли все разом, иначе кирдык всему. Поэтому застройщик постарается, чтобы БИ умирали долго и мучительно (с выплатой процентов за пользование перечисленной частью кредита).
olshu, вы уже нашли поручителей, чьих белых зарплат бы хватило для обеспечения новой суммы кредита (пусть даже пятипроцентного и пусть даже <+$20K)?

olshu:

Beerkiller30, я не собираюсь просит 20 тыс. $..... сами с руками и головами... нагрузку лучше распределить на всех - нас, застройщика и государство - все причастны ) но сдаваться я тоже не собираюсь! пока.... если сидеть и тупо ждать чего-то, то все произойдет по вашему сценарию. Сейчас нужно не платить деньги застройщику, апилировав низким % готовности, а писать письма........ Возможно мы оптимисты, но расторгнуть договор и получить фантики мы всегда успеем
Если никто не поддрживает нас, то будем писать от себя...

РЕСПЕКТ , Я ПОДЕРЖУ

olshu:

Возможно мы оптимисты, но расторгнуть договор и получить фантики мы всегда успеем

тоже согласна