добрый день
Добавлено спустя 11 секунд
добрый день
Добавлено спустя 1 минута 1 секунда
наконец-то .... всплывает ..г. ... (то, о чем говаривал самый главный большевик в 1917 году)... выборная компания набирает обороты.... это очень даже нормально - пускай жители выговорятся, то-то у всех накипело.
Сообщаем, что пришло сообщение о том, что 26.05.13 г. исх № 04-30-15/К-988/1 Минжилкоммунхоз РБ за подписью замминистра Г.А. Трубило выслал на контактный адрес на фамилию Конюшкевич ответ на коллективное заявление (от 4-х членов правления ТС).
Данный ответ был разослан всем 4-м членам правления ТС, которые были на приеме в СМ РБ 26.04.13 г., а также - председателю правления ТС, и 07.06.13 г. Также для информации всех членов ТС - 1 копия ответа находится уже в помещении № 310.
В этом ответе всё поставлено на свои места - кто желает, может с ним ознакомится. Конкретно по ответу - наше ТС всё это время ОБМАНЫВАЛИ по хостелам (а также сейчас начинают обманывать - и по банку) сразу все - администрация района в лице главы администрации и заместителей, застройщик ЗАО "Автопривал" со своими "хвалёными" юристами, члены правления Хаютин Ефин Исаакович, Левкович Василий Николаевич, Кирильчук Валерий Борисович (кстати - Валерий Борисович, по данным бухгалтерии до сих пор не заплатил вступительный взноc 8700000 руб. а как он может считаться членом ТС и членом правления без вступительного взноса???? (которые (по данным аудиозаписи) вольно трактовали законы и прикрывали застройщика по хостелам и сейчас прикрывают по банку). Уважаемые господа - незнание законов не освобождает Вас от ответственности. Так, по хостелам, в ответе четко трактуется, что кв. 98 и 101 обязаны быть выведены из жилого фонда (!!!!?????) - очевидно, что госпожа Пустоход (которая содержит гостиницу на ночь в кв. № 101 должна быть немедленно выселена из кв. 101 - для этого председатель правления ТС обязан немедленно направить (вручить под подпись) застройщику по кв. 101 письмо о немедленном расторжении с Пустоход договора аренды. Нас, жителей, ранее обманывала администрация района, что Пусхотод обжаловала решение администрации о выселении ИП кв. 101 - всё это неверно - никто и никому ничего не отправлял, никто и никому ничего не обжаловал - шла так называемая операция прикрытия получения доходов Пустоход с кв. 101 в интересах всех заинтересованных сторон.
Есть маленькая неточность в этих словопрениях;
"avolk
И при этом во времена снегопадов, (в то время, когда другие разгребали снег), он писал жалобы на ТС. (И деньги жильцов уходили на штрафы администраций)"
- мы опросили 2-х человек, которые в 18-00 в день субботника вышли убирать лёд и снег с тротуаров (этакое наследие Шубиной, которая с 23 января 2013 г. почти месяц динамила Левковича и правление с передачей власти - а снег всё накапливался, и лед на тротуарах нарастал под капотами остывающих двигателей машин жильцов 1-3 подъездов) - так вот, все двое участников субботника подтвердили, что Конюшкевич с лопатой отгребал снег и колол ломом лёд, рассыпал песок с солью не у своего 4-го подъезда (там он уже вечером днем ранее с другими жильцами убрал все), а помогал убирать наследие Шубиной около 1 и 2-го подъездов до 21-00. В субботнике в тот вечер участвовало всего 8 человек (?!) - можно спросить, почему так мало было людей? А присутствовали ли там вышеобозначенные "писатели" .
По вопросу штрафов - опять неправда. господа "писатели" - по данным, полученным от главного инженера, нашему ТС по плановому обходу дворов района администрация района выдала предписание убрать огромную гору снега напротив 3-го подъезда (опять же наследие Шубиной, так как она нанимала только малую уборочную технику, которая и набросала эту гору снега (на 3-4 МАЗа) напротив 3-го подъезда, но снег этот она НЕ ВЫВОЗИЛА, и смотрела на неё с окна помешения № 310 до 23.01.13 г . - до своего снятия с должности). По данным главного инженера Хомича Николая Ивановича, он на следующий день сам решил этот вопрос и вывез весь объем лежалого 2 месяца снега со двора. Большое ему за этот спасибо.
По данному пассажу - опять же одни эмоции и блажь;
"avolk
Не доброжелателен при общении с людьми, договариваться и искать адекватное решение не в его стиле. Соответствующего опыта, как и образования у него не наблюдается… Работать по совместительству в ТС официально не может (возглавляет какой-то гаражный кооператив), и потому декларирует готовность трудиться на наше благо “бесплатно” (ликуйте люди)!!!!"
- мы опросили собственников гаражей в ГСК "Спектр-М" - все подтвердили, что Валерий Александрович Конюшкевич почти 20 лет является членом правления ГСК, и 16 лет заместителем председателя на безвозмездной основе, постоянно замещает председателя кооператива - люди доверяют ему, так как он с ходу решает все поставленные перед ним вопросы, и руководствуется только действующим законодательством.
А с кем прикажете ему искать ... "...договариваться и искать адекватное решение.." адекватное решение :
- с прокурором района Плотницким (который сидит не на своем месте, и не желает помогать жителям района, игнорируя коллективную жалобу с 34 подписями жильцов),
- с администрацией нашего района (которая вольно трактует законы, постоянно и нагло обманывает жителей в угоду амбициям застройщика - жители, в том числе и группа членов правления ТС, предупреждали администрация района. что давайте решать в районе и "не выносить сор из избы" - по вине администрации этого не получилось, пришлось идти на верх и там решать за администрацию все вопросы по хостелам, незаконному 2-му ТС "Гаражи, стоянки"(.
- а застройщиком, который взял деньги у жителей на строительство и до сих пор не устранил за 2 года все недоделки по нашему дому, продолжает мешать комфортному проживанию жильцов хостелами, банком или же жупелом "похоронной конторы" под 5-м и 6-и подъездами.
Еще одно - ЗАО "Автопривал" НЕ ЗАПЛАТИЛ ЗА свои 30 квартир вступительный взнос - ему об этом было указано на очередном заседании правления ТС - а это 261 млн. рублей - такие огромные деньги недополучило ТС. А вправе ли застройщик со своими 30 квартирами (90 голосов) быть членом ТС, если он не заплатил вступительный взнос??? Это уже вопрос к Левковичу Василию Николаевичу! И также к членам правления Хаютину, Кирильчуку и Батяну - которые сейчас скрывают от жителей данный факт.
Те же вопросы по вступительному взносу и для другого собственника, который имеет 10 нереализованных квартир! Может и от него наше ТС недополучило 87 млн. руб. вступительных взносов??? Очень интересная картина вырисовывается. Прежний председатель ТС Шубина прикрывала эти нереализованные квартиры.
Мы предлагаем правлению ТС пересмотреть все договора на все не проданные в ТС квартиры - и по каждой квартире заключить отдельный договор. И правление ТС вправе принять такое решение - на все не проданные квартиры заключить договора на сохранность данных квартир и на частичное обслуживание до момента их реализации, и запретить собственникам размещать в этих квартирах офисы, гостиницы, хостелы - использовать их только для проживания зарегистрированных жителей жилого дома.
Мы считаем, что главное - НЕ МЕШАТЬ жителям нашего дома комфортно проживать в своих квартирах и своих подъездах.
Мы будем поддерживать прогрессивного кандидата по пост председателя правления ТС, коим по нашему мнению может являться Валерий Александрович Конюшкевич, - всем административным ресурсом во всех министерствах и ведомствах РБ, поскольку мы считаем, что необходимо устранить все нарушения по нашему дому.
Мы говорили за прошедший месяц с жителями-иностранцами в нашем доме - и все они не могут понять, почему сами жители не могут управлять своим имуществом, которое они построили или купили за свои деньги (?!). Почему в подвале жилого дома есть еще какое-то другое ТС "Гаражи, стоянки", которое мешает основному ТС по ул. Л. Беды 2 Б. Думаем, что Конюшкевич В.А. не только будет грамотно обслуживать наш дом, но и существенно снизит административный взнос за обслуживание дома.
У нас в доме работает очень толковый главный инженер Николай Иванович Хомич, который ранее работал 1 год председателем ТС дома № 88 по ул. Богдановича - отзывы там о нем положительные. Почему мы предложили Вашему жильцу Конюшкевичу Валерию Александровичу баллотироваться на БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ОСНОВЕ на пост председателя правления ТС? Потому, что он:
- правильно понимает всю ситуацию по нашему дому,
- сохранит всё наработанное предыдущим председателем правления ТС и главным инженером, сохранит наработанный предыдущим правлением ТС штат персонала Кстати, по выбору из 3-х кандидатов, именно Валерий Александрович настоял, чтобы Хомича Н.И. освободили от должности председателя ТС в доме № 88 по ул. Богдановича, и именно он предложил его Левковичу В.Н. на должность главного инженера!! Вот Вам, жители, и грамотный подход к выбору толкового главного инженера по обслуживанию нашего дома.
- создаст систему круглосуточного обслуживания жителей дома (8-00 -18-00 - силами наемного персонала, а с 18-00 - до 8-00 - по заключенному договору (пока договор не заключен) с аварийной службой.
- ему будет оказана любая юридическая и практическая помочь по принуждению застройщика к самоликвидации второго незаконного ТС "Гаражи, стоянки" под нашим домом и о переводе всех офисов на субабонентское техобслуживание (процесс уже в стадии завершения) в рамках одного законного ТС по ул. Л. Беды 2 Б. Это даст нам возможность влить в общий "котёл" от 20 до 24 млн. руб,, существенно уменьшив административные расходы на содержание квартир и машино-мест. Сейчас же эти суммы получает Шубина и застройщик.
Мы предложим Конюшкевичу В.А. такой режим на мобильном, чтобы быть на связи (режим конференции) по мобильному телефону не только со всеми членами правления ТС, но и с наемным персоналом (главным инженером, гл. бухгалтером и паспортисткой). Тогда любой житель может за минуты решить свой вопрос по квартире.
Также застройщику будет сегодня предложена (коль он такой хилый (либо "хитрый", и не может найти на свои нереализованные нежилые площади) альтернатива размещения на них Евротогринвестбанка (или похоронной конторы).
Мы сейчас предлагаем правлению ТС рассмотреть вариант разрешения застройщику на втором (либо на первом) этаже под 5 и 6 подъездами бухгалтерско-аудиторской конторы (численность 12-18 человек, количество посетителей - 10-15 человек в день).Контора проверенная, руководитель ранее работал в госорганах, персонал в основном со стажем, количество личных авто, которые будут в дневное время стоять в нашем дворе - 2-3 шт.
Цель данного предложения - принудить застройщика согласиться с нами предложением и сдать в аренду помещение на 2-м этаже этаже под 5 и 6 подъездами. Если эта контора заселится в наш дом, что мы может нанять её на бухобслуживание нашего ТС (по справкам - это будет нам стоить 2-2,5 млн. руб в месяц - а если мы выторгуем скидку (мы же даем свое разрешение застройщику на размещение данной конторы - то сумма обслуживания может уменьшиться до 1,6-1,8 Млн !!! - А сейчас, как нас информировали, бухгалтер за 12 часов работы еженедельно получает от жителей 4,8 млн. руб. - это очень много за 12 часов в неделю.????!!! Вот Вам, жители дома, вариант грамотного размещения соседа-арендатора и уменьшения нашего административного взноса за квартиры.
Кроме того, мы можем договориться и о скидках для ТС на ежегодный застрахованный аудит в этой конторе (сейчас это у них стоит порядка 3 млн. руб. за 1 год деятельности ТС). Вот такую услугу мы можем оказать Вашему Валерию Александровичу, и Вам, жители нашего дома - причем совершенно безвозмездно, так как мы хорошо знаем Вашего жильца по его предыдущей работе.
Так, что Вам решать, прислушиваться к тем подпевалам "Автопривала", которые пишут ( "....А если учитывать безумные предложения про сауны (с пьянками, девками и плесенью на стенах) и пр,. вообще становится страшно, что такой вот деятель может здесь накосячить..."), либо же сэкономить еще на том, что Ваш собственник будет за 0 руб. тихо и ответственно обслуживать Ваш дом. А не понравиться - мы же можем его и переизбрать, благо уже будет новое правление (возможно без "автоприваловских" заступников) и первый совет уполномоченных.
Жильцы запомните, все эти разговоры только про ДЕНЬГИ, которые " Автопривал" отнял уже в ходе строительства, отнимал у Вас 2 года при Шубиной, и пытается сегодня , - в ущерб комфортности Вашего проживания, - отнять через навязывание нам незаконного второго ТС "Гаражи, стоянки", организации хостелов во 2-м подъезде, размещение офиса программистов в 3-м подъезде, Евроторгинвестбанка под 5-6-ми подъездами. Эта фирма "3 стола" не может больше за нас решать , как нам жить. Вам это решать, и только Вам, уважаемые собственники и жители дома!