Ответить
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 9 августа 2007 09:46
    По просьбам трудящихся создаю новую тему, дабы не засорять наш любимый вторичный рынок.

    Итак, что мы имеем.

    25 июля прошел первый аукцион по продаже квартир в доме 49 по ул. Притыцкого. Было около 300 зарегистрированных участников, интерес к аукциону был велик, никто не знал что и почем уйдёт. Итог - все квартиры успешно продались по цене чуть ниже рыночной.

    8 августа прошел второй аукцион по продаже квартир в том же доме, но уже следущий подъезд. На этот раз было около 100-130 зарегестрированных участников, плюс были изменены правила торгов, т.е. уастники не могли сами называть цены, а шаг должен был быть не менее 5% от цены лота, по этой причине много квартир так и не обрели своих хозяев, к сожалениею результатов аукционов еще нет, но за квартиры снятые с лотов максимальное предложение было дешевле на 20-25 миллионов рублей по сравнению с аналогичными квартирами ушедшими к своим владельцам на первом аукционе. У людей возникает ощущение подставы и подставных людей, ибо правила сделаны так, что с фигой в кармане можно вторым поднимать руку и ни к чему это не обяжет, разве что к повышению цены.

    Впереди еще 2 аукциона по двум подъездам данного дома, плюс квартиры не ушедшие со второго аукциона.

    Обсуждаем короче :)

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27809

    22 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27809
    # 7 сентября 2007 18:11

    Gonzalos,

    там договора они продлевали\нет раз в год. Вероятно решили избавиться от всех мест сразу, т.к. все они принадлежали банку, кроме нескольких выкупленных изначально.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 2 октября 2007 14:39

    Не, в беларуси спекулянтов нету ...

    http://realt.by/sale/flats/f-obj/view/flat/SITE147022EF/

  • sens Senior Member
    офлайн
    sens Senior Member

    2115

    22 года на сайте
    пользователь #1796

    Профиль
    Написать сообщение

    2115
    # 2 октября 2007 14:53
    mm_ext:

    Не, в беларуси спекулянтов нету ...

    http://realt.by/sale/flats/f-obj/view/flat/SITE147022EF/

    :super:

    Так в этом доме на Притыцкого 49 и 2-ух и 3-ех и 4-ех комнатные через разные агентства выставлены.

    Даже и на отделку не захотели потратиться. Только какой-то щедрый Сережа с 3-его этажа поставил металлическую дверь. :ura:

  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 2 октября 2007 15:00

    И самое интересное, чего это они решили вдруг продать, ведь "к новому году 2500 будет", зачем терять лишние 40-50к долларов за пару месяцев :)

  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24964

    20 лет на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24964
    # 2 октября 2007 15:02

    mm_ext, бабло возвращать нуна

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 2 октября 2007 15:02
    Ivan Igorevich:

    mm_ext, бабло возвращать нуна

    Т.е. даже спекули не верят в будущий рост?

  • sens Senior Member
    офлайн
    sens Senior Member

    2115

    22 года на сайте
    пользователь #1796

    Профиль
    Написать сообщение

    2115
    # 2 октября 2007 15:07
    mm_ext:

    Ivan Igorevich (цитата): mm_ext, бабло возвращать нуна

    Т.е. даже спекули не верят в будущий рост?

    Так вроде говорилось

    Valeri$:

    Скоро будет ещё 1 дом в районе метро Каменная горка. Пока без подробностей.

    По-быстрому слить в этом доме и прикупить в новом. :znaika:

    Денежки работать должны :)

  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24964

    20 лет на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24964
    # 2 октября 2007 15:08

    mm_ext, может одолжили у кого. А этот кто-то требует срочняком вернуть.

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 2 октября 2007 18:53
    Ivan Igorevich:

    mm_ext, может одолжили у кого. А этот кто-то требует срочняком вернуть.

    Массово?

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24964

    20 лет на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24964
    # 3 октября 2007 09:20

    audiofil, а что массово уже продают??? скока там объяв?

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 3 октября 2007 10:27
    Ivan Igorevich:

    audiofil, а что массово уже продают??? скока там объяв?

    Из объявления:

    Расположены: 2 эт/7 эт. секция, 3,7,8/9 эт. секция.

    т.е. как минимум 4 квартиры, а если у них по 2, 3 или больше квартир на этаже, то еще больше, плюс в этой ветке были фотки о продаже 1 и 3 комнатных квартир из этого дома.

  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 3 октября 2007 10:53

    Чуть подробнее. Это только то что на риалт бае выложено за последнюю неделю.

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 2в/7 п 55.3/29.3/10.1 лз - 07 115 2080

    650-30-80, Пакодан, Павел, Стеклопакеты, домофон. Метро "Спортивная" 27-09-07

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 3в/9 п 55/29.2/10.1 лз - 07 115 2091

    650-30-80, Пакодан, Павел, Стеклопакеты, домофон. Метро "Спортивная"

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 7в/9 п 55/29/10.1 лз - 07 115 2091

    650-30-80, Пакодан, Павел, Стеклопакеты, домофон. Метро "Спортивная" 27-09-07

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 8в/9 п 55.1/29.1/10.1 лз - 07 115 2087

    650-30-80, Пакодан, Павел, Стеклопакеты, домофон. Метро "Спортивная". 27-09-07

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 3/9 п 58/29/10 2л 07 115 1983

    642-19-83, Сергей, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, домофон, новостройка, Новостройка, стеклопакеты, мет.дверь, рядом метро 27-09-07

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 3/9 п 58/30/10 2л 115 1983

    642-19-83, Сергей, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, новостройка, Новостройка недалеко от метро, мет.двери, торг 02-10-07

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 7т/7 п 58/30/10.5 лз 07 116 2000

    130-70-86, 757-88-50, Динас, Розалия, стеклопакеты 26-09-07

    2/2 Фр Притыцкого ул., 49 6/8 п 58/29/10.1 лз - 07 122 2103

    (8-029) 565-80-95, стеклопакеты, счетчики воды, домофон, новостройка

    3/3 Фр Притыцкого ул., 49 7/7 п 81.8/45.1/12.6 лз - 07 156 1907

    682-10-17, Универсальные юр. Услуги, Дмитрий Валерьевич, счетчики воды, домофон, новостройка 01-10-07

    3/3 Фр Притыцкого ул., 49 8/9 п 81.9/45.1/12.5 лз - 07 160 1954

    (8-029) 778-87-77, (8-029) 108-08-11, Николай, стеклопакеты, счетчики воды, домофон, новостройка, метро "Спортивная" 3 мин. пешком 02-10-07

    3/3 Фр Притыцкого ул., 49 8/72 б 78/45/12 лз + 07 160 2051

    210-06-50, (8-029) 620-68-81, Пакодан, Светлана Федоровна, элитная квартира, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, стоянка автомобиля, домофон, срочно, новостройка 28-09-07

    3/3 Фр Притыцкого ул., 49 3/9 п 82/45.1/12.5 лз 07 160 1951

    (8-017) 256-19-91, (8-017) 284-02-17, Час Пик, стеклопакеты, счетчики воды, новостройка 02-10-07

    3/3 Фр Притыцкого ул., 49 6/9 п 82/45/12.5 лз - 07 162 1976

    689-73-79, 205-60-12, Динас, Ирина Николаевна, стеклопакеты, домофон, срочно

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    8844

    21 год на сайте
    пользователь #7532

    Профиль

    8844
    # 3 октября 2007 10:58

    Кстати.. интересно будет по риэлтбаю следить, с какой скоростью эти квартиры уходят..

  • Skinner Senior Member
    офлайн
    Skinner Senior Member

    4112

    21 год на сайте
    пользователь #10476

    Профиль
    Написать сообщение

    4112
    # 3 октября 2007 15:50

    Давайте следить.

    На текущий момент на риэлте из этого дома продаются:

    -4х комнатные - 2 шт

    -3х комнатные - 7 шт

    -2х комнатные - 9 шт

    Минимальная цена за метр - 1890 :

    3/3 Фр Притыцкого ул., 49 7/9 б 82/45.1/12.5 лз 07 155 1890

    (8-029) 870-00-89 .....

    Максимальная - 2232:

    3/3 Фр Притыцкого ул., 49 2/9 п 82/45/12.6 л 07 183 2232

    (8-029) 616-80-56 .....

  • Skinner Senior Member
    офлайн
    Skinner Senior Member

    4112

    21 год на сайте
    пользователь #10476

    Профиль
    Написать сообщение

    4112
    # 3 октября 2007 15:52

    хм разница 28k$ за практически одинаковые квартиры....

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 3 октября 2007 16:01
    Skinner:

    хм разница 28k$ за практически одинаковые квартиры....

    Ну и? Спешка спекулянтов? Или просто "нужным" людям дают заработать? Вон Велком в "двухходовке" продали, так 50% гос-во продало то ли за 360 то ли за 500 млн.долл, а дальше было продано 70% за 702 млн.евро(сейчас - ок. 990 млн.долл). Т. е. 50% из 70 стоили пусть 500млн - а стали 707 млн - более 200 млн.долл разом. И как эти сирийцы наших так развели? И академиев не надо. http://news.[censored]/it/95490.html

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • dfh Senior Member
    офлайн
    dfh Senior Member

    767

    17 лет на сайте
    пользователь #87670

    Профиль
    Написать сообщение

    767
    # 3 октября 2007 18:26
    Skinner:

    хм разница 28k$ за практически одинаковые квартиры....

    Это говорит о том, что цены на так называемом "рынке недвижимости" :lol: берутся с потолка.

    А относительно аукциона: достаточно было только посмотреть на фото участников аукциона, чтобы понять, что в основном это риэлторы, спекулянты да подставные лица. Что и доказывают, продающиеся в массовом порядке аукционные квартирки.

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 4 октября 2007 11:39
    dfh:

    Skinner (цитата): хм разница 28k$ за практически одинаковые квартиры....

    Это говорит о том, что цены на так называемом "рынке недвижимости" берутся с потолка.

    А относительно аукциона: достаточно было только посмотреть на фото участников аукциона, чтобы понять, что в основном это риэлторы, спекулянты да подставные лица. Что и доказывают, продающиеся в массовом порядке аукционные квартирки.

    Если они будут быстро уходить - довод в корзину сторонников продолжения роста цен на жилье. А если нет?

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 4 октября 2007 12:11

    Если они будут быстро уходить - довод в корзину сторонников продолжения роста цен на жилье. А если нет?

    А как узнать что они уходят, а не придерживаются? :)

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 4 октября 2007 15:33
    mm_ext:

    Цитата: Если они будут быстро уходить - довод в корзину сторонников продолжения роста цен на жилье. А если нет?

    А как узнать что они уходят, а не придерживаются?

    Лично я "допускаю", что только изрядный балбес в нынешней ситуации на рынке снимет с продажи квартиру по какой-либо причине кроме совершенной продажи :wink:

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.