|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
110 |
12 лет на сайте
|
|
|
Жилой дом г. Минск, пр-т Победителей, д. 129 м-н Лебяжий.
Общий чат дома: https://ts129.slack.com . Вход только по приглашениям. Присылайте в личку truelala адрес своей электронной почты для добавления в чат с указанием квартиры и ника.
Также инфа о чате находится на доске информации в каждом подъезде и у председателя.
Куратор темы - Katigul
По поводу утепления. Его необходимость зависит от вида блоков, из которых строят дом. Информацию можно запросить у айрона.
По поводу гипсокартона и сюрпризов за ним. Ребята, есть ли какие-то дельные предложения по приемке квартир? Нас стенок лишать собираются, нужно искать способ, который покажет, что находится за гипсокартоном. У кого есть конкретные идеи?
Greenwich84:Экспосити утепление
к сожалению, Соглашением с Айроном утепление дома не предусмотрено.
проектная документация на дом №3 на сайте Айрона отсутствует, поэтому вполне возможно утепления нам не светит.
справочно:
Стоимость 1м2 при условии 30% оплаты в течение 5 дней от даты заключения договора:
-1 комнатная квартира - 1700$
-2 комнатная квартира - 1600$ т.е. цена при продаже в рассрочку упала на 50$ !!!
-3 комнатная квартира - 1600$
-4 комнатная квартира - 1600 $
Рассрочка платежа до 15 марта 2015
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
18 |
14 лет на сайте
|
|
|
Добрый день. Планирую приобрести квартиру в вашем доме, в Дианэсте говорят, что 2шек с видом на проспект не осталось, только во двор в 3 секции планировка 2А, подскажите, пожалуйста, там напротив ничего не строят слишком близко? Еще подскажите, кто-то менял условия договора под себя, как застройщик к этому относится? Спасибо.
Напротив ничего не строят. Посмотрите планы района в шапке темы.
Думаю, можно попробовать попросить застройщика изменить условия договора.
Удачи!
gerkov:Добрый день. Планирую приобрести квартиру в вашем доме, в Дианэсте говорят, что 2шек с видом на проспект не осталось, только во двор в 3 секции планировка 2А, подскажите, пожалуйста, там напротив ничего не строят слишком близко? Еще подскажите, кто-то менял условия договора под себя, как застройщик к этому относится? Спасибо.
Близко там ничего не строят.
Что касается условий договора - можете побороться конечно, но вряд ли удастся. Разве, что можете согласовать график платежей под свои финансовые возможности - это реально.
По поводу утепления - все наружные стены в вашем доме из газосиликатных блоков (белый блок), если их толщина 400 мм, то утеплять их не будут, это по технологии, это нормально. Утеплителем строители должны пройти по бетону. А про кирпичные стенки на лоджиях я не в курсе, но предполагаю, раз лоджия - это неотапливаемое помещение, то и утеплять кирпич тоже не будут.
Всем привет! Очень скоро нам придется столкнуться с выбором председателя ТС. Вот, на всякий случай сохраняю полезную ссылку с кандидатами нам на форум.
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=5453898&start=2060
gerkov:Анна Ка, akuli4oleg, спасибо большое за информацию. Подскажите, как лучше оплачивать покупку ЖО, в банк валюту приносить?, как эффективнее все это реализовать? Спасибо.
прихОдите в ИнтерТрастГрупп, заключаете договор на покупку определенного количества облигаций и в течение 3-х банковский дней со дня заключения оплачиваете стоимость ЖО в удобном для вас банке.
в банк лучше приходить с валютой, т.к. у вас не будут снимать комиссию - при оплате в баксах/евро/рубль РФ 
в случае оплаты стоимости ЖО бел. рублями, банки берут комиссию - примерно 1-2 процента от суммы оплаты. т.е. вы теряете немалые деньги. Да и в СКВ деньги хранить надёжнее - сами понимаете почему 
akuli4oleg:gerkov:Анна Ка, akuli4oleg, спасибо большое за информацию. Подскажите, как лучше оплачивать покупку ЖО, в банк валюту приносить?, как эффективнее все это реализовать? Спасибо.
прихОдите в ИнтерТрастГрупп, заключаете договор на покупку определенного количества облигаций и в течение 3-х банковский дней со дня заключения оплачиваете стоимость ЖО в удобном для вас банке.
в банк лучше приходить с валютой, т.к. у вас не будут снимать комиссию - при оплате в баксах/евро/рубль РФ
в случае оплаты стоимости ЖО бел. рублями, банки берут комиссию - примерно 1-2 процента от суммы оплаты. т.е. вы теряете немалые деньги. Да и в СКВ деньги хранить надёжнее - сами понимаете почему
бел.рублями в белгазпромбанке да и во многих других, нужно обзвонить, 0,15% комиссия
|
офлайн
Senior Member
|
||
534 |
18 лет на сайте
|
|
|
Сегодня был на стройке на своем этаже. Прошел через двор. Ни одной души на стройке не было. Стены почти во всех квартирах уже закатаны в гипсокартон. Ванные комнаты, как ни странно, тоже в гипсокартоное. Сантехника выведена и в кухни. Лифты могилевские. В одной из квартир меня смутило то, что расстояние между стеной и гипсокартоном было не запенено и я смотрел в другую комнату (точнее кухню). Когда это запенят монтажкой -- жильцы ничего не увидят при приемке, но прекрасно будут слышать друг друга через стену (((. Стены под гипсокартоном дырявые (((. Стяжка на полу хорошо выглажена, но в некоторых местах хорошо потрескалась. Батареи алюминьки. Окна на балконе Брусбокс (ПВХ), в комнатах Плафен. Огромный минус -- ступенька при выходе на балкон примерно 25 см. Даже мне с моим двухметровым ростом это крайне неудобно. Придется ступеньку срезать и заказывать новую балконную дверь (((. Минус по деньгам: ступеньку срезать; гипсокартон вскрывать и латать дыры (в идеале стены штукатурить).
Послушал шум от проспекта на "вечно безсолнечной" стороне --- крепитесь господа. Уснуть при открытом окне .... без вариантов. Фото не делал, т.к. хотелось быстрее и побольше всего посмотреть.
akuli4oleg:вот так вот, например, выглядит могилёвский лифт Престиж-5. Наши лифты должны быть ещё чуточку круче
________________________________________________________________________________________________________
а вот и наш вариант супер престиж! держим пальцы! мне нравится. ИМХО
Лифты такие?
|
офлайн
Senior Member
|
||
534 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
Глядя на последние дома Айрона, дырки в стенах для них это уже норма. Думаю, каждый из нас понимал на что он идёт, когда заключал с ними договор, но всё равно все надеяться что с нами будет по-другому 
Спасибо, Diman1234567890, за новости со стройки.
Diman1234567890:Сегодня был на стройке на своем этаже. Прошел через двор. Ни одной души на стройке не было. Стены почти во всех квартирах уже закатаны в гипсокартон. Ванные комнаты, как ни странно, тоже в гипсокартоное. Сантехника выведена и в кухни. Лифты могилевские. В одной из квартир меня смутило то, что расстояние между стеной и гипсокартоном было не запенено и я смотрел в другую комнату (точнее кухню). Когда это запенят монтажкой -- жильцы ничего не увидят при приемке, но прекрасно будут слышать друг друга через стену (((. Стены под гипсокартоном дырявые (((. Стяжка на полу хорошо выглажена, но в некоторых местах хорошо потрескалась. Батареи алюминьки. Окна на балконе Брусбокс (ПВХ), в комнатах Плафен. Огромный минус -- ступенька при выходе на балкон примерно 25 см. Даже мне с моим двухметровым ростом это крайне неудобно. Придется ступеньку срезать и заказывать новую балконную дверь (((. Минус по деньгам: ступеньку срезать; гипсокартон вскрывать и латать дыры (в идеале стены штукатурить).
Послушал шум от проспекта на "вечно безсолнечной" стороне --- крепитесь господа. Уснуть при открытом окне .... без вариантов. Фото не делал, т.к. хотелось быстрее и побольше всего посмотреть.
Спасибо за инфу.
Если это так, то принимать квартиру нужно очень внимательно (лучше привлечь профессионального специалиста). При приёмке квартиры церемонится с представителем застройщика не стоит и сюсюкаться тоже - настройтесь серьёзно, ведь вас возможно пытаются "надуть". Все недостатки подробно описывайте в Акте приёмки и не слушайте нудные песни от представителя застройщика, что мол это они переделывать всё равно не будут или что мол вы не разбираетесь в строительстве 
Узнайте, каким прибором проверяются дырки в стенах под гипсокартоном!!! Поэтому и выбран гипсокартон, - чтоб недостатки красиво скрыть
Предлагаю всем, посещающим свои квартиры, а потом и официально принимающим по Акту, писать свои впечатления на Онлайнере и выкладывать фото 
Потом возможно написание коллективного обращения в адрес застройщика о некачественной отделке и о скрытых дефектах с требованием всё устранить либо компенсировать + обсудим коллективные обращения в лицензионный орган - Минстройархитектуры (с просьбой о лишении лицензии в области строительной деятельности), и в Прокуратуру - для проверки законности их строительной деятельности с учётом вскрывшихся обстоятельств, поскольку имеются признаки мошеннических действий (дырки в стенах, умышленно прикрытых гипсокартоном)!
Пусть компетентные органы проверяют и дёргают за "одно место" застройщика 
Разберёмся... 
