Ответить
  • lamsa9BTN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lamsa9BTN Senior Member Автор темы

    861

    20 лет на сайте
    пользователь #43477

    Профиль
    Написать сообщение

    861
    # 1 декабря 2005 09:17 Редактировалось eridan, 70 раз(а).

    В данной теме обсуждаем все, что касается чеков "Жилье"

    Чеки "Жилье" могут использовать, ТОЛЬКО стоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    Покупать чеки у посторонних лиц бессмысленно, т.к. необходимо быть близким родственником по отношению к владельцу чеков.

    • уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно- строительном кооперативе либо погашения кредита (ссуды), взятого на это строительство,

    • финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства,

    • реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов,

    • долевого участия в жилищном строительстве,

    • приобретения жилья путем покупки,

    • для погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.

    - заявление

    - паспорт или иной документ, удостоверяющий личность

    - чеки «Жилье»

    - свидетельство о праве на наследство либо копия решения суда – в случае, если чеки «Жилье» были получены по наследству или решению суда

    - договор дарения – в случае, если чеки «Жилье» были получены по договору дарения (+копия)

    - проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома, документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения, – в случае строительства (реконструкции) одноквартирного, блокированного жилого дома

    - справка о задолженности по строительству на момент обращения, выдаваемая организацией застройщиков или застройщиком, – в случае строительства жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве, по договорам создания объектов долевого строительства или по иным договорам, предусматривающим строительство жилых помещений

    - договор купли-продажи жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения путем покупки (+ копия)

    - копия свидетельства о браке - в случае если чеки принадлежат одному супругу, а индексирует другой.

    Документы, запрашиваемые государственным исполнительно-распорядительным органом (чаще всего просят приносить самим):
    - копия лицевого счета
    - справка о начислении жилищной квоты или чеков "Жилье"
    - выписка из специального чекового счета ОАО "АСБ Беларусбанк"
    - справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий только по месту работы (службы) в государственных органах, других организациях
    - справка подразделения банка (юридического лица) о задолженности по возврату кредита (ссуды) на момент обращения гражданина (при погашении задолженности по кредитам (ссудам)

    Индексация производится с учетом индекса роста стоимости строительства жилья:
    • действующего на дату обращения этих граждан с заявлением об индексации чеков "Жилье" - при строительстве, реконструкции жилых помещений

    • действующего на дату заключения договора купли-продажи - при покупке жилых помещений

    • действовавшего на дату ввода дома в эксплуатацию - при погашении задолженности по кредитам

    в договоре в пункте 3 (там где оплата) прописано
    по соглашению сторон указанная квартира продается за .....(сумма в бел рублях), что эквивалентно ..... (сумма в долларах США) по курсу нацбанка на дату подписания договора
    Покупатель производит расчет с продавцом следующим образом:
    1) ..... (сумма в бел рублях и эквивалент в долларах) продавец получил от покупателя до подписания сторонами настоящего договора
    2) ..... (сумма в бел рублях) покупатель оплачивает после подписания настоящего договора сторонами, путем безналичного перечисления на счет продавца ...... далее реквизиты счета ...... , в срок не позднее ..... число.... включительно.

    сумму безналичного перечисления указывать можно любую, например округлять, главное, что б она была не меньше той, что получится при индексации чеков. Остаток потом придется доплатить самим.

    Когда будете указывать расчетный счет в договоре проследите что бы был
    № счета, № филиала банка, № отделения банка, МФО, УНП, транзитный счет банка и ФИО продавца

    Решение Минского горисполкома 31 августа 2016 года №2570 Установить индекс ….. в размере 13,464 рублей
    Решение Гродненского областного исполнительного комитета от 28 июля 2016 г. № 440 Установить индекс.... в размере 13,0 рублей
    Решение Минского областного исполнительного комитета от 9 августа 2016 г. № 790 Установить индекс.... в размере 19,10 рублей
    Решение Витебского областного исполнительного комитета от 18 августа 2016 г. № 494 Установить индекс.... в размере 17,37 рублей
    Решение Могилевского областного исполнительного комитета 24 мая 2016 г. № 21-19 Установить индекс...в размере 133 821,382 рублей старыми
    Решение Брестского областного исполнительного комитета от 25 октября 2016 г. № 795 Установить индекс .... в размере 15,7926 рублей
    Решение Гомельского областного исполнительного комитета от 31 октября 2016 г. № 991 Установить индекс..... в размере 13,27 рублей

    на стр. 110 можно найти примеры исковых заявлений о продлении сроков перерегистрации чеков "Жилье"

    на стр. 156 в самом низу можно найти образец перерегистрированного чека

    Куратор темы eridan

    "Информация о возможном ценнее информации о действительном." (с) Норберт Винер -"отец кибернетики".
  • olya-28-2007 Member
    офлайн
    olya-28-2007 Member

    280

    19 лет на сайте
    пользователь #87163

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 18 февраля 2008 12:00

    skoresh,

    если мы строим квартиру как молодая семья, НО договор строительства оформлен на мою жену.

    Если вы стоите на очереди нуждающихся семьей,то вы сможете воспользоваться чеками.

  • Bloodspirit Member
    офлайн
    Bloodspirit Member

    468

    20 лет на сайте
    пользователь #45831

    Профиль
    Написать сообщение

    468
    # 18 февраля 2008 12:32

    да, главное чтобы вы вместе стояли на очереди

  • sytur Junior Member
    офлайн
    sytur Junior Member

    47

    19 лет на сайте
    пользователь #65103

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 19 февраля 2008 14:55

    плиз, помогите разобраться в вопросе...

    Чеки 'Жилье' сейчас находяться у моих родителей.

    Моя жена стоит в очереди для нуждающихся в жилье в Боровлянском исполкоме, я прописан в другом нп Минского района (вообще в очереди не стою).

    1) Может мне стоит стать вместе с женой на очередь, иначе не сможем воспользоваться чеками?

    2) Сможем ли мы воспользоваться этими чеками, если возьмем кредит на покупку/строительство жилья:

    а) в Боровлянах

    б) в Минске

    (в виду того, на сколько я понял, погашать кредит по чекам будет исполком, где стоишь в очереди)?

  • olya-28-2007 Member
    офлайн
    olya-28-2007 Member

    280

    19 лет на сайте
    пользователь #87163

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 19 февраля 2008 15:25

    sytur,

    sytur,

    1) Может мне стоит стать вместе с женой на очередь, иначе не сможем воспользоваться чеками?

    Однозначно,включить в очередь к жене как члена семьи.

    2) Сможем ли мы воспользоваться этими чеками, если возьмем кредит на покупку/строительство жилья:

    Сможете в том районе,где стоите на очереди => в Боровлянском исполкоме,при покупке жилья в Боровлянах и окрестностях,подчиненных Боровлянскому исполкому.

    на сколько я понял, погашать кредит по чекам будет исполком, где стоишь в очереди

    Правильно поняли.

  • skoresh Левша Team
    офлайн
    skoresh Левша Team

    202

    19 лет на сайте
    пользователь #72816

    Профиль
    Написать сообщение

    202
    # 20 февраля 2008 10:06

    Если вы стоите на очереди нуждающихся семьей,то вы сможете воспользоваться чеками.

    спасибо за ответ. все-таки из декрета это действительно следует

    При использовании чеков ”Жилье“ гражданами и членами их семей на погашение задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных , блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, после окончания строительства, реконструкции, приобретения жилых помещений путем покупки нуждаемость в улучшении жилищных условий определяется на дату предоставления таких кредитов (ссуд).

    И еще если позволите немного не по теме вопрос. каким образом моей матери переподарить чеки (подаренные ей бабушкой) мне? просто тупо пойти с чеками к нотариусу или еще какие-нибудь справки-бумажки нужно будет брать?

    Можно в личку

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=545717&postdays=0&postorder=asc&start=0]Левша Team[/url]
  • skoresh Левша Team
    офлайн
    skoresh Левша Team

    202

    19 лет на сайте
    пользователь #72816

    Профиль
    Написать сообщение

    202
    # 20 февраля 2008 10:09

    Если вы стоите на очереди нуждающихся семьей,то вы сможете воспользоваться чеками.

    да, главное чтобы вы вместе стояли на очереди

    спасибо за ответы. все-таки из декрета это действительно следует

    При использовании чеков ”Жилье“ гражданами и членами их семей на погашение задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных , блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, после окончания строительства, реконструкции, приобретения жилых помещений путем покупки нуждаемость в улучшении жилищных условий определяется на дату предоставления таких кредитов (ссуд).

    И еще если позволите немного не по теме вопрос. каким образом моей матери переподарить чеки (подаренные ей бабушкой) мне? просто тупо пойти с чеками к нотариусу или еще какие-нибудь справки-бумажки нужно будет брать?

    Можно в личку

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=545717&postdays=0&postorder=asc&start=0]Левша Team[/url]
  • Bloodspirit Member
    офлайн
    Bloodspirit Member

    468

    20 лет на сайте
    пользователь #45831

    Профиль
    Написать сообщение

    468
    # 21 февраля 2008 13:55

    тупо пойти к нотариусу с матерью и заключить договор дарения. Потом с этим договором в банк и там открыть спецчековый счет на себя. Потом в том отделении, где у матери числятся чеки, заказать их перевод на свой спецсчет. Вся эта процедура стоила около 50 тыс. полтора года назад. (~40 нотариусу, ~10 банку). По времени, если очень захотеть, то можно управиться за день-два.

  • skoresh Левша Team
    офлайн
    skoresh Левша Team

    202

    19 лет на сайте
    пользователь #72816

    Профиль
    Написать сообщение

    202
    # 21 февраля 2008 22:05

    Bloodspirit, огромный респект!

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=545717&postdays=0&postorder=asc&start=0]Левша Team[/url]
  • Ksani Junior Member
    офлайн
    Ksani Junior Member

    97

    21 год на сайте
    пользователь #31002

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 25 февраля 2008 21:31

    Может кто подскажет: муж стоит на очереди в Советском районе, я в Сенницком с/с, мы можем воспользоваться чеками (оформлены на меня) при покупке жилья и в Минске или только в округе с/совета???

  • Bloodspirit Member
    офлайн
    Bloodspirit Member

    468

    20 лет на сайте
    пользователь #45831

    Профиль
    Написать сообщение

    468
    # 29 февраля 2008 12:20

    сможете, но думаю что для этого придется подарить их мужу

  • Тилимилитрям Junior Member
    офлайн
    Тилимилитрям Junior Member

    37

    18 лет на сайте
    пользователь #122341

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 1 марта 2008 08:19

    Всем доброе время суток.

    У меня такая ситуация. Стаю на очереди в центральном районе с 2005, женат, покупаю квартиру меньше 30 общей(т.е. даже после покупки остаюсь нуждающимся), беру кредит в АСБ Беларусбанк под 14%. У мамы есть чеки больше 1000. Есть ли смысл идти счас в исполком и просить что бы их проиндексировали или может чего нить подождать? Может они потом дороже станут? :) И воще какие сча сроки сколько денег ждать придется? Ведь вероятнее всего если я сча обращусь то деньги получу не ранее как году к 2011? Прокомментируйте плиз ситуацию кто компетентен в данном вопросе

  • sytur Junior Member
    офлайн
    sytur Junior Member

    47

    19 лет на сайте
    пользователь #65103

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 6 марта 2008 11:05
    olya-28-2007:

    sytur,

    sytur,

    1) Может мне стоит стать вместе с женой на очередь, иначе не сможем воспользоваться чеками?

    Однозначно,включить в очередь к жене как члена семьи.

    Извиняюсь, конечно, но мне не понятно, что значит "включить в очередь к жене как члена семьи"?

    просто моя жена становилась на очередь после нашего брака и стоит:

    1) - как молодая семья (где я естественно фигурирую, как муж)

    2) одна в общей очереди.

    как проверить, что я не включен/включен в очередь как член семьи?

    Или мне нужно сделать дополнительные действия?

    В исполкоме по телефону ничего толком не могут объяснить, мот не то спрашивали (((:(...

    Что именно надо спросить?(просто не понятна немного ситуация)

  • olya-28-2007 Member
    офлайн
    olya-28-2007 Member

    280

    19 лет на сайте
    пользователь #87163

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 6 марта 2008 12:37

    sytur,

    моя жена становилась на очередь после нашего брака и стоит:

    1) - как молодая семья (где я естественно фигурирую, как муж)

    Раз фигурируете-значит стоите.Когда жена писала заявление,указывала,что становится семьей в составе N человек,где указывала вас.

    как проверить, что я не включен/включен в очередь как член семьи?

    Спросить-должны открыть базу-там все указано-кто стоит,в каком составе. В "одно окно".

  • Tridmy Senior Member
    офлайн
    Tridmy Senior Member

    1304

    20 лет на сайте
    пользователь #47496

    Профиль
    Написать сообщение

    1304
    # 6 марта 2008 13:42

    как проверить, что я не включен/включен в очередь как член семьи?

    Или мне нужно сделать дополнительные действия?

    при получении справки для налоговой и других организаций, в исполкоме раньше просили бумагу из ЖЭСа и о наличии жилья из БРТИ (точно не помню), а в справке все указано, кто на очереди и в каком составе

    Если вы нарушаете правила - вас штрафуют, если соблюдаете - вас облагают налогом
  • skoresh Левша Team
    офлайн
    skoresh Левша Team

    202

    19 лет на сайте
    пользователь #72816

    Профиль
    Написать сообщение

    202
    # 6 марта 2008 14:54

    Озадачился еще одним вопросом.

    Кредит буду брать в БПС-банке. Если мне проиндексируют чеки (для взноса), скорее всего исполком переведет деньги сначала в Беларусьбанк. Это значит придется переводить оттуда в БПС? Или можно сразу застройщику? Или вообще исполком сразу может перевести застройщику? Или (ни дай бог) придется вообще брать кредит только в ББ, чтобы воспользоватся чеками.

    Кто-нибудь брал кредит не в ББ и смог воспользоваться чеками? Как происходит процесс?

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=545717&postdays=0&postorder=asc&start=0]Левша Team[/url]
  • Bloodspirit Member
    офлайн
    Bloodspirit Member

    468

    20 лет на сайте
    пользователь #45831

    Профиль
    Написать сообщение

    468
    # 10 марта 2008 14:41

    Исполком переводит деньги на тот счёт, который вы укажете в заявлении (он же будет в справке банка об остатке задолженности по кредиту). что это за банк будет - не имеет значения.

  • Тилимилитрям Junior Member
    офлайн
    Тилимилитрям Junior Member

    37

    18 лет на сайте
    пользователь #122341

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 11 марта 2008 16:06

    Наро кто в курсе как долго счас ждут проплаты по чекам? Или ждать нужно всего 1-2 месяца?

  • Ksani Junior Member
    офлайн
    Ksani Junior Member

    97

    21 год на сайте
    пользователь #31002

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 12 марта 2008 19:08

    Мне вчера в банке сказали, что до 6 месяцев.

    1 чек индексируется 15152 (на 4квартал 2007года)

  • Bloodspirit Member
    офлайн
    Bloodspirit Member

    468

    20 лет на сайте
    пользователь #45831

    Профиль
    Написать сообщение

    468
    # 17 марта 2008 14:27

    мне чеки проиндексировали за 3 недели (!). Но это был самый конец года и возможно было связано с тем, что надо было для отчета поизрасходовать бюджетных средств.

  • mt Junior Member
    офлайн
    mt Junior Member

    33

    23 года на сайте
    пользователь #8020

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 9 апреля 2008 11:23

    Подскажите пожалуйста:

    Я имею в собственности квартиру, кредит за которую выплачиваю до сих пор. Кредит не в Беларусьбанке.

    У моих близких родственников есть чеки Жилье, но они ничего не слышали про перерегистрации и индексации и естественно ничего этого не делали.

    Могу ли я погасить часть кредита за счет этих чеков ?