Могилев. Долевое. Корнилова 2

Ребята, кто на следующей неделе будет мимо УКСа проходить, зайдити и спросите пожалуйста. Если у нас из дома вышли 60 человек (кто то выше писАл), то не заморозят ли стройку на неопределённый срок, до того момента как наберут новых 60 человек?

имеют ввиду дом 2 !

smalltiger:

Позвонили сегодня в УКС. Наш специалист Людмила Олеговна дала следующую информацию:
- по ходу строительства: 1-й подъезд готов, 2-й подъезд 5 этажей, 3- й - цокольный делают. Документы на проведения газа готовы, теперь активно будут проводить газ.
- по составу дольщиков: со всеми бывшими льготниками, кто не платил, расторгли договора. Теперь информацию о свободных квартирах они подали в газету, информируют по телефону и на доску объявлений в УКСе поместили. Строительство замораживаться не будет, пока ДСК не отработало все выплаченные им деньги, по ходу появления новых дольщиков денег будет прибавляться, на данный момент с финансированием все нормально.

Кстати, индекс смр за апрель был около 1%, это радует...

подводку газа будут делать когда дом весь будет готов,а их уже начали подводить,вся проблема в газопроводе который идет по территории четвертого подьезда,именно из за нее тормозится строительство четвертого подьезда это ветка гозопровода который идет на частный сектор,и ее то и надо перенести на шесть метров от дома.А переносить некому,за все надо платить и это ляжет на стоимость жилья.А так то коммуникации ведут(водопровод,ливневку)

Имеют право вносить данные затраты в стоимость метра квадратного!!!и пректировщиков не судите так строго!!!сами видите что были уже существующие -старые сети,а идет уплотнение застройки!!это сплошь и рядом!!!!

Vlad_Profit, а можно этот документ почитать, где написано что имеют право, если это не договор конечно

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
27 июля 2009 г. № 983
О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 28 мая 2009 г. № 265

Изменения и дополнения:
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22 февраля 2011 г. № 226 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 25, 5/33373) <C21100226>;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 1 июня 2011 г. № 687 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 65, 5/33881) <C21100687>

В соответствии с пунктом 2 Указа Президента Республики Беларусь от 28 мая 2009 г. № 265 «О внесении дополнения и изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 72» Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые:
Положение о порядке финансирования проектирования, строительства и реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки;
Положение о порядке проектирования и строительства объектов в районах усадебной жилой застройки.
2. Республиканским органам государственного управления, облисполкомам, Минскому горисполкому в месячный срок привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением и принять иные меры по его реализации.
3. Настоящее постановление вступает в силу через месяц после его официального опубликования, за исключением пункта 2, вступающего в силу со дня официального опубликования данного постановления.

Премьер-министр Республики Беларусь
С.Сидорский

УТВЕРЖДЕНО

Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
27.07.2009 № 983
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке финансирования проектирования, строительства и реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки

1. Настоящим Положением определяется порядок финансирования проектирования, строительства и реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки.
Действие настоящего Положения не распространяется на объекты инженерной инфраструктуры (газопроводы), предусмотренные Указом Президента Республики Беларусь от 2 июня 2006 г. № 368 «О мерах по регулированию отношений при газификации природным газом эксплуатируемого жилищного фонда граждан» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 89, 1/7643).
2. Для целей настоящего Положения применяются следующие термины и их определения:
внеплощадочные (внеквартальные и внутриквартальные) сети – магистральные линии инженерных сетей, транспортирующие транзитом продукт от места добычи или производства к местам учета и распределения в кварталах жилой застройки, прокладываемые, как правило, в границах красных линий улиц, дорог и проездов населенных пунктов. К местам учета и распределения продукта относятся повысительная водопроводная насосная станция, газораспределительный пункт, центральный тепловой пункт (далее – ЦТП), трансформаторная подстанция или трансформаторный пункт (далее – ТП) и другие;
внешние сети электроснабжения – линии электропередачи (далее – ЛЭП) 35–110 киловольт (далее – кВ) к понизительной подстанции (далее – ПС) 35–110/10 кВ и подстанции 35–110/10 кВ для электроснабжения жилой застройки;
инженерная подготовка территорий – комплекс инженерных мероприятий по освоению территорий для рационального градостроительного использования, включающих часть работ подготовительного периода, в том числе перенос существующих коммуникаций, вертикальную планировку строительной площадки, отвод поверхностных вод (устройство дренажа или каналов, водоотливов), защиту территории от размыва или затопления (намыв грунта, устройство дамб и другое), что обеспечивает приведение неблагоприятных или ограниченно пригодных территорий в состояние, допускающее осуществление на них жилищного строительства;
магистральные тепловые сети – тепловые сети от источников тепловой энергии до ЦТП или до задвижки на ответвлении на распределительную тепловую сеть (при отсутствии ЦТП);
подводящий газопровод к районам жилой застройки – газопровод высокого, среднего давления, обеспечивающий подачу газа от места присоединения к действующему газопроводу до газораспределительного пункта, шкафного газораспределительного пункта;
проектирование объектов инженерной и транспортной инфраструктуры – деятельность по выполнению предпроектных, проектных работ и услуг, необходимых для разработки проектной документации на строительство и осуществления технического надзора при строительстве и эксплуатации объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
район жилой застройки – часть территории населенного пункта, включающая районы (кварталы) индивидуальной жилой застройки, которая согласно проектам детального планирования, разработанным на основе утвержденных генеральных планов данного населенного пункта, отведена под строительство установленного количества жилых домов (квартир) и обеспечивается соответствующими объектами инженерной и транспортной инфраструктуры, включая внеплощадочные (внеквартальные и внутриквартальные);
распределительные (внутриквартальные) тепловые сети – тепловые сети от ЦТП на магистральной тепловой сети к отдельным зданиям и сооружениям или от задвижки на ответвлении от магистральной тепловой сети к отдельным зданиям и сооружениям;
распределительные электрические сети – ЛЭП 6–10 кВ от ПС 35–110 кВ к распределительной подстанции (далее – РП) 6–10 кВ; ЛЭП 6–10 кВ от ПС 35–110 кВ к ТП 6–10/0,4 кВ; ЛЭП 6–10 кВ от РП 6–10 кВ к ТП 6–10/0,4 кВ; ТП 6–10 кВ; РП 6–10 кВ; ЛЭП 0,4 кВ;
реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры – совокупность работ и мероприятий, направленных на использование по новому назначению объектов инженерной и транспортной инфраструктуры и (или) связанных с изменением их основных технико-экономических показателей и параметров, в том числе с повышением потребительских качеств, определяемых техническими нормативными правовыми актами, изменением вместимости, пропускной способности, направления и места расположения инженерных, транспортных коммуникаций и сооружений на них;
строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры – совокупность строительных, монтажных, транспортных, вспомогательных и других работ, а также организационно-технических мероприятий по возведению объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
уличный распределительный газопровод – газопровод, прокладываемый на территории населенного пункта, обеспечивающий подачу природного газа до газопровода – ввода в жилые дома;
центральный тепловой пункт (ЦТП) – комплекс оборудования, осуществляющего подготовку теплоносителя, контроль за его параметрами, централизованный учет, регулирование отпуска тепловой энергии, сооружаемый на магистральных тепловых сетях..............................

.................5. За счет средств инновационного фонда Министерства энергетики, используемых в порядке, установленном Президентом Республики Беларусь, и собственных средств:
5.1. энергоснабжающих организаций, входящих в состав ГПО «Белэнерго», осуществляется финансирование:
проектирования, строительства и реконструкции внешних сетей электроснабжения и сооружений на них;
проектирования, строительства и реконструкции распределительных электрических сетей, уличного освещения к предусмотренным к вводу в эксплуатацию жилым домам в сельских населенных пунктах и малых городских поселениях;
проектирования, строительства и реконструкции распределительных электрических сетей в городах (за исключением ТП 6–10/0,4 кВ, ЛЭП 0,4 кВ и уличного освещения в районах жилой застройки);
проектирования и строительства новых магистральных тепловых сетей от источников тепловой энергии ГПО «Белэнерго» до задвижки на ответвлении на распределительную тепловую сеть, включая установку задвижки (либо до ввода в ЦТП);
проектирования и реконструкции магистральных тепловых сетей, включая реконструкцию ЦТП, находящихся в хозяйственном ведении энергоснабжающих организаций, входящих в состав ГПО «Белэнерго»;
5.2. газоснабжающих организаций, входящих в состав государственного производственного объединения «Белтопгаз», осуществляется финансирование:
проектирования, строительства и реконструкции подводящих газопроводов к районам жилой застройки, в том числе к районам (кварталам) индивидуальной жилой застройки, и сооружений на них;
строительства и реконструкции уличных распределительных газопроводов высокого, среднего и низкого давления и сооружений на них в районах жилой застройки, в том числе в районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки (за исключением газопроводов – вводов в жилые дома)...........................

............................7. За счет средств республиканского и местных бюджетов на основе их равнодолевого участия осуществляется финансирование проектирования, строительства и реконструкции внеплощадочных (внеквартальных и внутриквартальных) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к жилым домам в районах жилой застройки, в том числе в районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки, включая:
7.1. проектирование, строительство и реконструкцию:
сетей водоснабжения, канализации и сооружений на них;
распределительных (внутриквартальных) тепловых сетей от задвижки на ответвлении от магистральных тепловых сетей либо от ЦТП (включая строительство ЦТП), от источников тепловой энергии в районах жилой застройки;
ТП 6–10/0,4 кВ, ЛЭП 0,4 кВ, сооружений на них и уличного освещения в районах жилой застройки в городах;
автомобильных дорог, подъездов, внутриквартальных проездов, благоустройства территорий в районах (кварталах) жилой застройки городов и сельских населенных пунктов;
внутриквартальных сетей проводного вещания от опорной усилительной станции до звуковой трансформаторной подстанции, включая строительство опорной усилительной станции, в районах жилой застройки;
7.2. проектирование уличных распределительных газопроводов высокого, среднего и низкого давления и сооружений на них в районах жилой застройки, в том числе в районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки (за исключением газопроводов – вводов в жилые дома);
7.3. проектирование и осуществление инженерной подготовки территорий.
8. Финансирование работ, указанных в пунктах 5–7 настоящего Положения, может осуществляться за счет средств иных организаций независимо от формы собственности.

P.S. (Для тех, кому лень читать весь документ) В настоящее время финансирование внутриквартальных инженерных сетей происходит за счет бюджета (соответственно, в стоимость метра квадратного не включается, а оплачивается государством)! Были, конечно, попытки у наших чиновников возложить эту святую обязанность на дольщиков, но их попытки пока не увенчались успехом:
http://www.belta.by/ru/all_news/regions?id=588753

smalltiger:

Кстати, индекс смр за апрель был около 1%, это радует...

С учетом этого в УКСе пересчитали метр и предлагают квартиры уже по 4 740 000 р. за 1м2. Тенденция действительно радует.

Pavarsky:

VVolna:

Кстати Возобновили строительство Корнилова,1

а на каком этапе корнилова 2, и что все-таки с этой трубой не начали ее относить?

Пошло шевеление,вчера были газовщики,которые будут переносить трубу.Дск должно сделать подсыпку грунта и тогда они ее перенесут, тоесть сделают обводку.О газовой трубе Реально не знали,не знал ни кто.Как бы парадоксально это не звучало.Думаю в ближайшие дни трубу перенесут.

VVolna:

Пошло шевеление,вчера были газовщики,которые будут переносить трубу.Дск должно сделать подсыпку грунта и тогда они ее перенесут, тоесть сделают обводку.О газовой трубе Реально не знали,не знал ни кто.Как бы парадоксально это не звучало.Думаю в ближайшие дни трубу перенесут.

Спасибо за информацию!

Professor25:

VVolna, спасибо большое за такую весёлую новость с утра о том, что не знали о трубе. Может это вовсе не городская труба, а кто то себе провел в дом нелегально. А с этой стройкой его спалили

Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд

А если серьезно, пускай газовщики из своего кармана оплачивают расходы. Они ведь как то объект принимали, штампик ставили на карту что принято и одобрено. Где то должны были эти данные храниться, а тут выясняется что никто не знал о трубе.
Юмористы.

Даж не знаю что и сказать,а насчет оплаты я только за дольщиков.Просто у нас все делается через ж....у.А платит за все простой народ,а кто-то в шоколаде.Чисто мое мнение.

VVolna, как дела у д1? Может что-нибудь знаете?