Маяк Минска. Страдивари (д.47, 4-ая очередь строительства)

shidnata:

swerg:

Сегодня ехал по Плеханова и новую кирпичную свечку утепляют ватой, причем сначала стыки, а потом поверх еще один слой вместе со всей поверхностью стены

Все кипричные дома всегда утепляют, наверное из-за толщены стен.
Все дома с черными блока как в 3-ей очереди строительства, тоже утепляют.
Такие дома как у нас с белыми блоками (наружные стены блоками ячеистого бетона) утепляют только стыки.
Характиристики данных блоков:
Теплозащита. Самый хороший теплоизолятор – это воздух. Поскольку пенобетон состоит из воздушных пузырьков, а также способен аккумулировать тепло, то эти свойства позволяют значительно уменьшить расходы на отопление. Для поддержания в помещении оптимальной температуры достаточно выложить стены толщиной всего в 400 миллиметров.

Микроклимат. Пенобетон не позволяет выходить теплу наружу в зимнее время, также он не подвергается влиянию влаги и жары. Пенобетон впитывает и отдает влагу, поддерживая самую оптимальную влажность воздуха в доме. Поэтому строительство домов из пенобетона позволяет создать самый благоприятный микроклимат в жилище.

Звукоизоляция. Пенобетон очень хорошо поглощает звуки.

Если я не ошибаюсь, у нас же дом из газосиликатных блоков, а не пенобетона?

Добрый день! Мы строим однушку на восьмом с видом на Скарины. Сбросьте пожалуйста фото если есть.

Дырки у потолканикто не заделывает

Возможно, на фото плохо видно, но верхний узел соединения, как и положено, забит паклей. Позже каждый лично может добавить на своё усмотрение монтажную пену ).

Нет, это не наша двушка. Это та, окна который выходят на Скорины и Туровского.

DariaSiV, в соседней ветке обсуждалось: только на свой балкон.

Так сколько же этажей в доме? У меня записано, что 24, в шахматке - 25.
Вроде разобралась.

swerg:

Что лучше товарищество собственников (ТС) или ЖЭС? Обсудает 2я очередь:
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1309772&start=10060

Очень важный вопрос,необходимо обдумать. Нужно решить этот вопрос заранее.

dima_nyc:

Каждым делом должны заниматься профессионалы, если важен результат.

ЖЭС это профессиональная организация, которая изначально встроена в систему рабочих взаимоотношений с городскими службами, и на которую есть хоть какая-то управа (т.е. можно даже жаловаться и чего-то добиваться). А какая управа на свое "правление", если председатель если что - просто увольняется, а других желающих нет.

Конечно, найти "полковника в отставке, с руками и головой в положенных природой местах, проживающего в этом же доме, который может все свое время отдавать управлению домом" - это было бы круто, но какова вероятность?

Полностью согласна,есть с чем сравнить. Предыдущая квартира была в Товариществе собственников,а сейчас живём в доме,который относится к ЖЭУ. Когда ты относился к товарищесту, все проблемы и вопросы решаются очень сложно, потому ,что жильцы неактивные,на собрания ходить не хотят. Трубу прорвало-решайте сами,пока дозавешся сантехника,не один день пройдёт. Аварийку вызвал,сам оплатил. Муж оперативно привёз сварщика и свищ в трубе заделали , но ведь не у всех есть такая возможность. По любому ремонту,необходимо собирать правление и решать вопрос голосованием

выскажу свою точку зрения по поводу ТС или ЖЭС. идеально - это ТС с обслуживанием в ЖЭС

PS рассматриваю вариант квартиры в этом доме в рассрочку, если кто знает какие подводные камни, то если не сложно черкните в л.с. Заранее Благодарен!