Вторичный рынок жилья. Декабрь 2008 - январь 2009

marffa:

Liemetr (цитата): Цитата:Белорусские банки с 1 января обязаны представлять в бюро кредитных историй Национального банка сведения о всех кредитах вне зависимости от их размера. До этого момента банки представляли в бюро кредитных историй сведения о кредитах на сумму не менее 10 тыс. долларов в эквиваленте.

http://news.[censored]/economics/125552.html

про создание общей базы кредитных историй давно говорили.

очевидно что собрать сразу все сведения было не совсем просто, поэтому ограничились наиболее крупными кредитами,

ну а теперь будут собирать всё-всё-всё. тем более что неплательщиков среди мелких кредитополучаетелей тоже достаточно - набирают потребительских кредитов в нескольких банках, и появляются проблемы.

хотел до НГ написать, но только сейчас...

Новости из Советского Суда Минска (30 декабря):

4 дела ХХХбанка к гр. К,Л,Ф,А о возврате средств по кредиту.

и еще одно от другого банка о досрочном погашении кредита.

ЗЫ Человек со второй стороны - любитель выпить, отчего и жить с ним невыносимо и совершать сделки стремно и показывать его людям с которыми он будет восместно проживать тоже не очень хочется. В общем кто посоветует куда обратиться за консультацией?

В грамотном агенстве его подселят в квартиру к такому же компаньону. Им там будет веселее

Loren:

Моя инвестиция теперь уж точно полюбому в плюсе... Покупал я фактически за белки, все деньги в белках были на вкладах и бакс тогда взял по 2120... Для интереса посмотрел вчера сумму в белках в моём договоре купле-продаже (по тогдашнему курсу всё сумму пачэснаму записали), перевёл в баксы по теперяшнему курсу - хватает на скромную однушку А судя по кол-ву вкладов в белках кто то с белками и остался...

А ситуация вполне ожидаемая... В недвигу я ушёл от инфляции белки... Сейчас опять ловлю дно по валюте и опять уйду в ту же недвигу... Инфляция по баксу уже не за горами...

И в чем плюс вашей инвестиции ? В том что квартира подешевела и будет дешеветь ?

А от инфляции белки надо было убегать намного раньше и не в дешевеющий бетон а в валюту,которая на депозите хорошо приносит

и как минимум до осени 2009 еще будет приносить хорошо в свете недавних кредитов от раши и МВФ

цены от 1,7 млн. за кв. м.

млин. так это же 700 долл. за метр... точно бдут падать? тогда я себе 3-ку точно постою!

США начнут «вылезать» из кризиса в третьем квартале

http://news.mail.ru/economics/2281723

Россия ожидается тоже к этому же сроку, следовательно ждать роста недолго осталось

Ah:

США начнут «вылезать» из кризиса в третьем квартале

http://news.mail.ru/economics/2281723

Россия ожидается тоже к этому же сроку, следовательно ждать роста недолго осталось

ну-ну.. на основе опроса рядовых граждан аналитики решили, что кризис закончится в конце 2009

включите мозг, если он еще после праздников не включился!

да и РБ вместе с РФ в кризис вошли на 7-9 месяцев позже, чем США. эт тоже нужно учитывать. и как повлияет кризис на какую-то определенную страну и как долго будет в какой-то определенной стране длиться кризис никто сказать не может. просмотрите, к примеру, кризисы за последних лет 100. возможно многое для себя почерпнете.

до стабильности как до луны, ведь мы еще дна не достигли, а дно намечается на апрель-июль.

1. ломать - не строить! отходить от кризиса экономика будет 2-4 года, а то и больше, а не сразу после заявления мировых лидеров, что писец отступил. и цены сразу же начали расти. откуда в одночасье деньги появятся, товарищ? из воздуха?

2.мечтать не вредно - вредно не мечтать. если вам легче жить с розовыми очками, то пожалуйста только потом не пинайте правительство ногами за то, что вклады прогорели, надежды рухнули, все нажитое непосильным трудом пропало и обесценилось.

Все таки недвига должна обесцениться при прохождении смерча, после ядерного удара, последствий кризиса...

Недвига должна дешеветь тогда когда люди не хотят жить в городе в котором эта недвига.

У нас кризис идет семимильными шагами.

Но куда бежать сегодня? Куда и во что инвестировать? Кто знает ответ на этот вопрос?

В чьи шкурки? Американские, русские, белорусские белки или евро вкладывать?

Жилье упадет на 20% 30% 40% 50% 60% ... ? А на сколько упадут шкурки?

ну будет моя хата (вершина ценности состояния белорусского обывателя )

стоить 300 валютных корзин за метр а бакс например 0,0001 евро ну или наоборот и что с бумашкой тогда делать? )

Страшно сегодня иметь любую ценность: чемодан денег, вклады в банке, кваритру, машину и прочее прочее.

Но если речь идет о сохранении нажитого куда вкладывать ? может все таки в бетон???

pioner1313:

Selen69, Для этого нужно чтобы все 3 стороны собрались у нотариуса я так понимаю? Еще вопрос если я все таки оформлю сначала на себя, а потом мы обменяемся требуется ли согласие других совладельшев квартиры на обмен? ЗЫ Человек со второй стороны - любитель выпить, отчего и жить с ним невыносимо и совершать сделки стремно и показывать его людям с которыми он будет восместно проживать тоже не очень хочется. В общем кто посоветует куда обратиться за консультацией?

pioner1313, ты все правильно излагаишь. Тока тебе ни кому показывать любителя выпить не надо (ты же ему не сдаешь, а продаешь свою часть). Тебе тока нужон отказ владельцев второй части квартиры от их покупки у тебя твоей части квартиры. А вот кому ты свою часть продашь - это уже твое интимнае дела. Просто ребятам и дифчатам не повезет-т-т-т-т.

Тебе тока нужон отказ владельцев второй части квартиры от их покупки у тебя твоей части квартиры. А вот кому ты свою часть продашь - это уже твое интимнае дела. Просто ребятам и дифчатам не повезет-т-т-т-т.

pioner1313, несколько страниц назад я описывал реальный гемор при покупке доли (комнаты). Да, продать ты ее можешь кому угодно, но вот согласие на регистрацию явного алкаша соседи по квартире могут и не дать. Советую тебе этот вопрос четко выяснить, т.к. ситуация хотя и бредовая, но я уже ничему не удивляюсь.

FAQ:

Что будет с ценой на те новострои договор продажи которых был заключен в декабре (в белоруских рублях конечно), а оплату планировали покупатели произвести в январе? Будут переоценивать?

Вот тут не известно. Да и смысл забирать деньги назад, если они уже на 20% обесценились. Или другой вариант?