ОДО "Таун Хаус" Добродеево.(тарасово)

SPICY:

Лучше замки в своем 13-м доме поснимайте .

Слушай, дом такой же мой как твой. И ничем не отличается от других. Что ты раскомандовался? К тому же форум читают 3,5 человека. К примеру председателя тут нет.

Пойдём в ЖКХ?
Там за нас все вопросы решат. ) Шутки шутками но чем больше живу в Тарасово тем больше хочется в гос организацию(

SPICY:

Если кто-то не сможет заключить договор с энергосбытом из-за отсутствия в ведомости - прошу не беспокоить.

Олег, вот после твоих пассажей на тему злостных неплательщиков на собрании, каких-то не внятных сумм которых нет ни в одной жировке и т.п. у меня два вопроса:
1. А на каком основании мы вообще платим в ТСЖ? Чёт я не помню договора... думаю нужно поговорить о возврате ошибочно перечисленных средств.
2. Какова связь между взаимоотношениями с одним юр лицом и совершенно другим и почему вообще должно быть проблемой заключить договор с энергосбытом из-за какой-то вашей ведомости.

Ну т.е. прежде чем полоскать "должников" ты бы посмотрел, что
1. нет никакой причины, кроме моральной, оплачивать эти счета. А уже прополоскал, уже постебались соседи, так что какой смысл?
2. счёт за апрель на дату собрания (да и на сейчас) ещё не задолженность.
3. названные тобой суммы не совпадают ни с одной жировкой.

Короче раз ты такой борзый, то чисто из принципа не буду эти два счёта оплачивать. И ещё посмотрим, может и ошибочно перечисленные средства попрошу вас вернуть. Может на будущее будешь больше думать, меньше трепаться.

Опция для тебя - извиниться.

Олег а можно алгоритм с контактами куда обращаться за договором на эл.энергию? И можно продублировать список должников чтобы народ мог с бухгалтером контактировать при ошибке. А то не приколько без электроэнергии оказаться.

SPICY:

Приходите с судебным решением и вам все выплатят жильцы - ваши соседи .

Я сегодня вот обнаружил плотину между моей квартирой и квартирой №6. А также открученный забор в углу висящий на проволочках (столбы переставили, а секции как надо не закрепили) и т.п. Когда попытался у соседки уточнить что к чему и попросить поправить недоделанное её строителями (а вопрос даже денег не стоит, просто покидали абы как) услышал много текста в свой адрес.

Основной вывод, что ей пофиг куда будет стекать вода (под общий фундамент дома №13 который есс-но заколосится именно в р-не общей стены, от чего будет не хорошо в первую очередь нам обоим, во вторую - всему дому. Т.к. может и поплыть ближайшей зимой). Очевидно, что когда её муж приходил по поводу этого забора (нужно было через меня возить материалы и т.п.) о дренаже мы договаривались, а вот сейчас включилась задняя. Даже скорее ручник.

Это я к чему? Это я к тому, что с такими соседями всё равно неизбежно судебное решение. При чём даже там, где решить проблему не стоит и 5 копеек (просто пнуть стройбанов чтобы доделали), а залёт для обоих. Геморрой всё равно есть. А вот порядок изменения планировки придомовых территорий, включая дренажи, должен быть отрегулирован в уставе ТСЖ или инструкции к нему. А этого нет. А есть дурацкая практика когда не общее решение принимается, а каждый городит что хочет.

Что же касается оплаты в ТСЖ, то никакого договора с ТСЖ у меня нет. Как нет ни у кого. Так что у меня нет основания сделать оплату, а у вас её принять. Как ваша гениально считающая Елизаваета проводит деньги без договоров для меня загадка... Видно так же, как делает жировки с одними цифрами, а тебе докладывает другие. Об этом раз ты председатель комиссии то ты с ней и разбирайтся. Я просто не хочу, чтобы меня в нехорошем свете выставляли не по делу. Но раз уже наехали, то и моральной причины что-то вам оплачивать у меня нет.

Нужно вначале думать, а потом делать, Олег. Теперь косяк и надо извиняться, да.

SPICY:

Я хочу пройти это испытание первым , отработать, сгладить некоторые углы с энергосбытом и доложить остальным испытанную процедуру.

А точнее ты хочешь использовать списки для выжимания денег. И не более чем. Что не законно. Иначе нет ни одной причины не выложить контакт в энергосбыте.

SPICY:

Выкладывать здесь фамилии не хочется - это личная инфа .

Ага, как зачитывать, при чём с фэйковыми завышенными суммами была не личная.

Zorch_:

С февраля этого года я начинаю получать жировки от ТС в которое меня так не хотели принимать. И в которое я не вступил. Почему с февраля я так и не понял.

Верно . Брать с вас деньги обязаны были с момента подключения вашей хаты к электричеству, т.е. с сентября. Я за 3 года спалил 845 кВт , т.к. сам до сих пор не живу в поселке . Но за право купить этот мизерный объем эл-ва у ТС для газового котла ( на 500т.р.) я за год заплатил 5 млн сверху товариществу. При этом ни разу не пользовался услугами паспортистки, сам убирал территорию , ходил на субботник, не слил за 2 года ни одного литра в канализацию и т.д. Давайте все тогда пересчитаем свое потребление услуг в поселке от ТС . Я буду в большом плюсе.

Вас не приняли в ТС ? А кто меня и мою соседку Людмилу Дмитриевну туда принимал ? Я и она были категорически против ТС на собрании 22 фев 2014 года . Мы в двоем не голосовали за появление такого ТС у жильцов . Итог - мы оба за год , не проживая в ТС , заплатили по принудиловке добровольно взносов по 5 млн . И у меня тоже нет никаких договоров и обязательств с ТС и все платежи делались, как вы пишите, "по моральным соображениям" для налаживания жизни в поселке . Видя сегодняшний результат я испытываю лишь крайнее разочарование за таковой.

Zorch_:

Сегодня мне Олег отказал поставить печать ТС на документе для прописки (паспортистка всё оформила единственное что попросила поставить печать). Объяснил это тем, что я не хочу платить вступительный взнос.

Я не занимаюсь математикой . Есть хоть какой долг по данным бухгалтерии ? - "Охнунг ист охнунг " - как говорят австрийцы, и нет печати . С 18 мая я не имею права вообще ставить где-либо печать и заверять любые документы. Я не руководитель ТС, я - ликвидатор.
Из последней жировки вы выдернули долг по электричеству и , отбросив остальные позиции в жировке, оплатили только его. И тут же просите ТС оказать вам платную услугу паспортного режима. Паспортистка в ТС на з\п . Чтобы иметь ее в штате мы не уволили еще и бухгалтера . Итого за май до 7 млн доп расходов из-за паспортистки. Это и есть цена услуг паспортистки за месяц в ТС . Кроме вас этой услугой в ТС воспользовались в мае еще лишь пару человек. Значит за вас эту услугу оплатили остальные , в т.ч. и я , которому она еще ни разу не была нужна .
Давайте не будем ныть , а то все переругаемся кто за что должен платить , а кто нет . ТС - это бывший колхоз . Все платят одинаково , но пользуются общими благами по-разному . Поэтому его и надо ликвидировать.
Я жестковат , если не сказать более . Потому многократно отказывался быть председателем с первого дня. Строить взрослых дядечек и тетечек мне было бы не приятно . Но без жесткой руки колхоз не работает . Это из моего прошлого опыта, когда я уже был председателем такого же ТС в частном секторе . Если бы я стал председателем , то ТС напоминало бы колонию вольного поселения в части платежей и выполнения всеми сторонами обязательств. Это , как видно на данном примере, многим бы не понравилось. А жить в такой атмосфере нажима мне тоже не хочется. Потому надо закрыть это ТС с коммунальным хомутом на шее и заняться в будущем цветочками, травкой и елочками. Я искренне против насилия, но пока без него не получается.

Zorch_:

Мне не горит, я могу и подождать

Я бы не ждал . Местная власть обязана оказать вам государственную услугу паспортного режима. Тем более, что ТС уже не ведет деятельность и находится в стадии ликвидации. Езжайте в сельсовет и ставьте всех там на уши . Откажут - звоните на горячую линию облисполкома и т.д. Они обязаны это делать без ТС, как и оплачивать нам уличное освещение и ремонтировать и убирать дороги.

Мы покупали здесь только квартиры с небольшим участком . А нам нагло втюхали еще и большое дорогостоящее коммунальное предприятие , где жильцам надо пахать и тратить уйму времени для получения на общих основаниях эл-ва, воды , канализации и вдобавок ремонтировать асфальтное покрытие дорог и проездов. Я на такое не подписывался , надеюсь как и все остальные. Верю , что этот перекос будет устранен общими усилиями . Нам лишь надо скинуться в последний раз на оплату долга перед энергосбытом по общему счетчику.

crashescars:

Олег, еще вопрос. А таунхауз не желает погасить свой долг по электроэнергии который возник по их сговору с бывшим руководителем тс. С целью не допущения разборок по этому факту в дальнейшем? Не контактировали с ними?

ТХ особым желанием не горит . Сказать , что этот долг весь его - тоже нельзя . Это эл-во на 80 % спалили наши квартиры. Но т.к. из-за действий ТХ по непередаче сетей эксплуатантам-коммунальщикам нам пришлось содержать ТС ценой 250-400 млн в год , то да - можно сказать , что это его долг перед нами - жильцами за ту ситуёвину , что он тут натворил с сетями. Им предложено . Откажутся погасить - будет суд "Энергосбыта" с жильцами . И там всплывет и Мурашко со своими превышениями полномочий и ТХ, не выполнивший указ № 72 в части "безвозмездной передачи созданной инженерной и транспортной инфраструктуры государственным эксплуатирующим организациям". Не исключаю , что убытки и суммы по содержанию ТС могли бы быть расписаны на Мурашко и ТХ. Но для этого надо годами судиться, тратить время , нервы и деньги . Кто это будет делать ?

В понедельник собирался актив поселка , бывшие уполномоченные по ТС. Решали как на переходное время обезопасить жильцов от аварийных ситуаций и содержать чистоту возле мусорки . Решили по 10 уе в месяц с квартиры собрать на 3 мес , т.е. до конца лета . Как сегодня отвечает актив - никто не хочет потратить даже эту десятку. Увы . Мусорка не будет убрана . И аварийный фонд в 300-500 долл не соберем. Ждем проблем . И потом их будем решать как ЧП местного масштаба.

Есть долг перед Энергосбытом n-ная сумма, которая делится между всеми соседями поровну. Я плачу свою долю, мой сосед справа не платит всилу моральных убеждений, тот, что слева - всилу вероисповедания, напротив - не хочет, еще у одного через 3 дома нет денег. И теперь вопрос: не получится ли так что этот долг придется по факту закрывать десяти соседям?

Как, например, детскую площадку спонсирует 30 человек, у остальных нет денег. Так теперь эти 30 человек за свой счет будут долги гасить, мусор вывозить и с метелками шастать? Офигительная перспектива..

Anya-lap:

Есть долг перед Энергосбытом n-ная сумма, которая делится между всеми соседями поровну. Я плачу свою долю, мой сосед справа не платит всилу моральных убеждений, тот, что слева - всилу вероисповедания, напротив - не хочет, еще у одного через 3 дома нет денег. И теперь вопрос: не получится ли так что этот долг придется по факту закрывать десяти соседям?

Есть такое дело . Либо все вместе платим , либо весь долг закрыть не удастся и останется непогашенный остаток долга. В итоге кто-то в поселке сэкономит 1 млн , но заработает ненависть соседей , т.к. фамилии и номера квартир таких вывертышей будут опубликованы . И это залог будущей злобы друг на друга . Печально .

Получается , что для равновесия по закрытию долга всеми жильцами нужно принудительное исполнение по погашению жильцами долга ТС через решение суда и судебного исполнителя . Тогда все будут равны и исполнят обязательства в полном и одинаковом объеме . Но сумма долга вырастет , т.к. будут судебные издержки неизвестного размера и погашение расходов истца (энергосбыта) на суд . Вероятность росписи долга на Мурашко и ТХ судом есть , но она не прогнозируема.

Есть предложение по поводу исполнения сельсоветом своих обязанностей по услугам паспортного режима. Всем , кому есть потреба сейчас в таковых ,надо обращаться в сельсовет. Будет отказ . Его надо фиксировать в письменной форме с указанием сельсоветом законодательных норм и причин для отказа . Далее этот письменный отказ отправить в МРИК на Ольшевского 8 в виде жалобы . Несколько жалоб необходимо объединить и отправить в Администрацию Президента и госконтроль на К.Маркса. Если этого не делать , то над нами и дальше будут издеваться всякие чинуши с неадекватной идеологией.

Вот необходимая

из которой следует , что согласно Закона Республики Беларусь "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь от 4 января 2010 г. № 108-З"
(Статья 44 - "Особенности компетенции исполкомов первичного уровня" ) заниматься пропиской граждан обязан именно сельсовет , а не ТС . В случае отказа - прокурор нам в помощь .

Всем , кому нужна или будет нужна прописка , - распечатайте текст под спойлером и с этими выжимками закона идите смело в Ждановичский С\с.

crashescars:

у нас же заключены договора на вывоз мусора

Не у всех , но такие договора на вывоз мусора есть . Контейнеры будут пустыми . Речь шла на собрании актива ( его собирал "маис" в понед в 10.6) об уборке территории около мусорки и вообще в поселке. Также хотели иметь аварийный фонд 300-500 уе . Но идея жильцам не понравилась - никто не хочет платить даже по 10 уе в месяц. Тогда незачем и новое ТС создавать , раз такие настроения у людей.

Сегодня вчера вечером с А.Франскевичем были свидетелями ремонта автоматики КНС . Ее кое-как восстановили на не продолжительное время . При этом есть диагноз : один из насосов уже перестал работать . Либо износ из-за перегрева , т.к. автоматика держала насосы сухими , либо износ за счет поступления абразива-песка от ливневой воды .