Тургенева, 1 (или 3) - 3-х секционный дом от ТАМБАЗ

tur-frik:

Да не хожу я по лестнице,потому не видел. А почему ВЫ видели,знали такое безобразие и не убрали? Я только могу предположить, что ВЫ не "дотянули" с доходами. Рассуждая, что я не для того родилась,что бы мыть свои коридоры (или лестницы). Надо было хорошо учиться, что бы хорошо зарабатывать и потом строить квартиру в элитном доме (где всё включено), как ВЫ того заслуживаете? А может у вас другая ситуация???? и другие возможности, тогда вообще не понятно почему не убрали ,если видели....и знали.

Добавлено спустя 47 минут 16 секунд

А это ВООБЩЕ откровенное ХАМСТВО! Заглядывать в карманы других людей - это признак ущербности человека! За 300 000 тысяч в месяц (разница межу ЖЭсом и ТС) считаю ниже своего достоинства мыть полы на площадке!!! За строителями своими я убрала, а еженедельно мыть площадки на этаже предлагаю тем, кто считает, что ЖЭС обслуживает хорошо! Помогите родному ЖЭСу, Вам ведь не жалко денег которые Вы платите, в том числе и за уборку своей лестничной клетки, так что - мойте полы! Очень смешить рассуждения по-поводу "элитного" жилья. Интересно получается - что только в элитном жилье полы моют? А в обычных домах все хотят жить, как в свинарнике?
P.S. И в заключении. Раз уж Вы позволили себе перейти на личности, хотелось бы все таки узнать, где Вы получали свой жизненный опыт в области управления Жилфондом, а самое главное - Ваши достижения в этой сфере? Потому что пока, все Ваши бывшие коллеги, о Вашей работе отзываются крайне негативно!

В одном ВЫ правы,что я уже многие годы работаю в системе ЖКХ,потому мне не безразличны дела в моём доме. Меня возмущало бездействие Тамбаз- сервис, пришлось вмешиваться. При всём при этом к "ТАМБАЗ" строительной организации я отношусь с уважением. Когда опасно активизировалась инициативная группа "Мы с девочками", снова пришлось, с единомышленниками, принимать адекватные меры. Я, как никто осознаю,что может произойти с домом, когда дилетанты берутся за несвойственные им дела. Я ещё раз повторюсь- в доме достаточно специалистов, знающих как эксплуатировать и обслуживать современный дом. А знания на уровне дерма на лестничной клетки-не достаточны. Как здоровые силы, имеющиеся в доме,привести
в движение? Моё мнение сегодня-нужно время, а пока ЖЭС. Советую обратить внимание на работу группы министерства ЖКХ, которая готовит предложения по оздоровлению системы услуг ЖКХ. Для и.г. "мы с девочками" (ваш сигнал услышан,команда дана, лестничную клетку, от несвойственного мусора, освободят)

tur-frik:

Когда опасно активизировалась инициативная группа "Мы с девочками", снова пришлось, с единомышленниками, принимать адекватные меры. Я, как никто осознаю,что может произойти с домом, когда дилетанты берутся за несвойственные им дела. Я ещё раз повторюсь- в доме достаточно специалистов, знающих как эксплуатировать и обслуживать современный дом.

А кто Вам сказал, что Вы и Ваши единомышленники - Профессионалы?! Кто давал оценку Вашему профессионализму? В чем выражены Ваши заслуги, как профессионала своего дела? В данном случае дилетантами выглядите ВЫ и ВАШИ единомышленники! Если Вы пугаете людей ужасами про ТС, то значит вы как профессионал - ничего не достигли в области ЖКХ! Если Вы такие профессионалы, то придите на собрание и расскажите о всех недостатка, только конкретно, а не какими то общими фразами! И вообще, что за пафосное выступление? Вы себя Богом почувствовали? Решили, что Вы все знаете? С чего Вы вообще взяли, что Ваше мнение единстенно верное?! Запомните- "профессионал" Неошибается тот-кто ничего не делает! Так, что весь Ваш профессионализм заключается в том, чтобы повесить всю ответственность за свой дом на ЖЭС! Настоящий профессионал - не боится взять ответственность на себя!
Лично за себя скажу - я не считаю себя профессионалом - я просто делаю свою работу и радуюсь результатам. Могу сказать, что в настоящее время я управляю бизнес-центром. Этот бизнес центр мне достался на стадии фундамента. Я "образно" говоря построила его ввела в эксплуатацию, наладила работу инженерной службы, службы технического обслуживания, клининга. Подобрала всех арендаторов и в настоящее время являюсь руководителем управляющей компании. Все проблемы связанные со стройкой, вводом объекта, а так же последующей эксплуатацией знаю не по наслышке. Клинетами моего бизнес центра являются очень крупные европейские компании и они предъявляют очень высокие требования к качеству предоставляемых услуг и самое главное - это люди, которые умеют считать деньги! Я полностью занималась разработкой бюджета управляющей компании и могу Вам сказать, что стоимость Технического обслуживания с м.кв. у меня получилась 1,5$, и это, хочу заметить, для юр. лиц. (В среднем по городу 2-2,5$). Сумма 1,5$, арендаторы платят с м.кв. арендуемой площади, но этих денег достаточно, чтобы покрывать расходы по обслуживанию мест общего пользования и при этом у меня еще остаются деньги. Главное граммотно оптимизировать затраты. Я, на сегодняшний день являюсь представителем той инициативной группы, которую Вы называете "мы с девочками". Так вот, во время долгово пути от стройки до эксплуатации я много повидала, но четко поняла, что нет ничего, что нельзя было бы решить! как говориться - глаза бояться,а руки делают! Так что прекратите заниматься оскорблениями на сайте! Из всего Вашего словоблудия - можно сделать вывод, что дилетант - это Вы! Вы в своих речах, только и делаете, кричите на людей! Вы - позволяете себе командовать взрослыми, самостоятельными людьми! Навязываете свою точку зрения, запугиваете людей, срываете объявления в подъезде и единственный аргумент - это какие то нереальные цифры в жировке! А чем они аргументированы? Профессионалы действуют конкретными фактами, они дают людям возможность выбирать! Так что, кроме команд по-поводу уборки дерьма с лестницы - Вы больше ни на что не способны - Профессионал!

Смешно читать
Уважаемые "профессионалы" и "профессиональшы", повторяю еще раз: ТС является самой проблемной и конфликтной организационно-правовой формой ЮЛ в РБ. Законодательство о ТС пестрит пробелами и противоречиями. Например, в ЖК отсутствуют нормы о порядке образования органов ТС и порядке принятия решения органами ТС, в т.ч. и общим собранием членов ТС. В отличие от ЖСПК, в отношении которых в ЖК все эти вопросы урегулированы.
Ранее Совмином был утвержден Типовой Устав ТС и все Уставы ТС должны были ему соответствовать, а сейчас - кто на что горазд - любой каприз.
А теперь вопрос: зачем вам эти проблемы?

RET_FRAN:

ТС является самой проблемной и конфликтной организационно-правовой формой

Я с вами полностью согласен, всё это давно прочувствовано, потому и призываю не спешить, не создавать лишних проблем. Но жизнь не останавливается, решения всегда можно найти, но в согласии и доверии большинства меньшинству опытных, знающих дело людей. Они в доме есть и они проявятся. Но когда наши инициаторы заявляют: " мы не знаем, но побежим спросим у соседнего ТС, только дайте порулить". Мне в этой машине ехать не хочется и я такой не один. Или наши соседи Т5. Создаём штат ТС на два подъезда, но сами работу знаем не очень, поэтому возьмём ещё знающего управляющего с соседнего ТС. При таких подходах лучше уж в "плохом" ЖЭС.

RET_FRAN:

Смешно читать
Уважаемые "профессионалы" и "профессиональшы", повторяю еще раз: ТС является самой проблемной и конфликтной организационно-правовой формой ЮЛ в РБ. Законодательство о ТС пестрит пробелами и противоречиями. Например, в ЖК отсутствуют нормы о порядке образования органов ТС и порядке принятия решения органами ТС, в т.ч. и общим собранием членов ТС. В отличие от ЖСПК, в отношении которых в ЖК все эти вопросы урегулированы.
Ранее Совмином был утвержден Типовой Устав ТС и все Уставы ТС должны были ему соответствовать, а сейчас - кто на что горазд - любой каприз.
А теперь вопрос: зачем вам эти проблемы?

ЭТО ТОЧНО...

drive06:

А кто это у нас опытный?tur-frik, что ли?)))) про Ваш опыт уже многие пишут, аж тошно! Вы как обычно твоим, моим и нашим).Когда уже начнутся телодвижения тех, кто считают что хорошо жить с ЖЭСом? или уже все, покричали и порядок, а как на деле то всё(?????Пержики, шмержики замолкли.

А почему tur-frik у нас не опытный. Он уже покрутился, и теперь он в курсе, где можно откатик взять, где можно к цене что-то приклеить. Я не думаю, что работая в системе ЖКХ у нас в стране, можно построить жилье и купить хорошую машину.
Как принять в хорошем обществе, мы не будем считать деньги в чужом кармане.
А Пержика не трогайте, не мешайте мыть полы и строчить жалобы на работу ЖЭСа, а так же на инициативную группу. Заняты люди.

А вместо Пержика тут на форуме осел появился. Свято место пусто не бывает.

tur-frik:

Dklimovich73:

Я не думаю, что работая в системе ЖКХ у нас в стране, можно построить жилье и купить хорошую машину.

Конечно нельзя!!! Но достаточно много таких как ты. А с дураками хотя и трудно, но всё можно построить, да и купить....

А вы мне не тыкайте! Таких как вы я очень хорошо знаю. Далеко идти не надо, у нас в жэсе гл. инженер такой же. А если будете оскорблять, то можно всю вашу подноготную сюда вынести. Сейчас за деньги все сделают. За что уголовное дело было. Так что рот закройте и не оскорбляйте. А если я попал в точку, так умный человек сделает вид что не заметил. А вы сразу гавкать начинаете, значит правда.

tur-frik:

Dklimovich73:

Сейчас за деньги все сделают.

Dklimovich73:

А если я попал в точку, так умный человек сделает вид что не заметил.

Я разделяю твой "восторг", что мы сумели подобрать твой размерчик. "Костюмчик" тебе в пору -наси на здоровье...

Ну что, если мудак так ничего и не понял, тогда придется выяснить и выложить всю информацию.

Слушай Туфлик! Так а чего ты свою ахинею тут не пишешь, а присылаешь мне в личку. Это все надо психиатру показать. Похоже есть проблемы с головой. А может покуриваешь что-нибудь?

Я вечером выложу на форум твое письмо.