Каменная горка-5. ул. Казимировская, 15. 10 УНР.

))) мне кажется, она (консьерж) плохо слышит либо в себе человек. Я бывало что - то спрошу у нее, она мило улыбается и кивает))) Так что имейте это ввиду.
Вы консьержей подлавливаете что ли?)) Насколько я понимаю, что у них появились технологические перерывы законные))
Что касается свободного доступа это да - консьержи этому не помеха. Но в действительности вы никак не можете ограничить доступ в подъезд. Видео - не панацея, дверь на этаж собственно только на этаж. Только одна система существует эффективная на сто процентов))) Пропускная))) с предварительной записью посетителей))
Возможно система консьержей станет эффективной с последним ремонтом. А так... Пример с домофоном, который не работал пару недель, и любой мог пройти, показателен. Чтобы эти милые тети и бабушки стали консьержами недостаточно их назвать таковыми.
Единственное от чего они могут предохранить - это от несанкционированного вывоза крупногабаритной бытовой техники.
Я не намекаю что от них надо избавиться. Может следует сделать их работу эффективной? Загуглиться питерским или московским опытом. В наши палестины я не верю. Откуда такому опыту быть?

Приношу свои извинения за задержку с опросными листами, ввиду огромного количества горящих вопросов. В ближайшее время они будут Вам предоставлены.

Andrey L.:

Sergee, Это уже верх наглости и неадекватности. Неужели было сложно "бросить машину" у тротуара ул.Казимировской? Видать БМВ на совесть променял.

У нас тут стройка, у нас тут аккуратнее надо. Уронит кто-нибудь ведерко с краской - потом ищи виноватых.

С Новым Годом, соседи!

Любви, благополучия, лошадиного здоровья и чтобы на работе вы не пахали, как кони!!!

ТС "Серебряные паруса" поздравляет Вас всех с Новым Годом! Пусть он будет лучше всех предыдущих!) Мы Вас всех любим (в глубине души!)) и надеемся, что нам хватит сил и терпения, оправдать все Ваши ожидания в Новом Году! С праздником! Ура, товарищи!

P.S.For gn122, мыслим - аналогично!))) С праздником!)

December12, добрый день!когда будут готовы опросные листы?!

gn122, у нас применяются те же тарифы. Увеличится техобслуживание - уменьшатся эксплуатационные. Как-то так.
Даже с увеличением техобслуживания эта цифра сильно-сильно занижена относительно реальных затрат, которые несут ВСЕ обслуживающие организации (государственные в том числе).

gn122, расходы не изменятся, увеличится техобслуживание - уменьшатся на эту сумму эксплуатационные (при одинаковых затратах, естественно). Вот и всё, собственно.
Формула простая: (техобслуживание + доходы_от_депозитов + доходы_от_сдачи_в_аренду + прочие_доходы) - (зарплаты + расходы_на_обслуживание + затраты_на_комиссии_и_т._п. + прочие_расходы) = убыток_от_деятельности_ТС (убыток - потому что расходная часть всегда получается больше, чем доходная)
убыток_от_деятельности_ТС / общая_площадь_всех_квартир = эксплуатационные_расходы_на_1_метр_квартиры

вот и всё. увеличилось техобслуживание -> увеличилась доходная часть -> меньше стал убыток от деятельности -> меньше стали эксплуатационные.

gn122:

И не совсем я понял последнее предложение. Если найдете время, поясните.

"техобслуживание" - это статья, которой должно типа хватать на зарплату всем людям, на полное обслуживание дома, на все-все-все расходы и т.д. на практике, эта цифра должна быть в размере нынешнее_техобслуживание + нынешние_эксплуатационные = реальная_цифра_затрат.
потому и говорю, что она крайне сильно занижена. обслуживать дом, получая только эти деньги, невозможно. почему и сидят все ЖЭСы на достациях. иначе они тупо банкроты.

gn122, боюсь ошибиться, но тарифы на ТО, судя по всему, государством устанавливаются единые для всех (и ЖЭС, и ТС). Естественно, на сегодняшний момент они не покрывают реальных затрат на обслуживание. ЖЭС разницу между этим тарифом и реальными затратами возмещает из бюджета, а ТС - с жильцов, через эксплуатационные расходы, к примеру. так что у тех, кто в ЖЭС - жировки "потяжелеют", а у ТС, если реальные затраты не возрастут - не должны.
Судя по всему, это начало конца ЖЭС в нынешнем виде.

Извините, что здесь пишу...Дорогие родители, кто в какой садик возит детей ( в наш и не мечтаем попасть)? Может подскажите получше( нормальные воспитатели и ясли не по 35 человек) и более или менее удобный, чтобы возить малышку. Зарание спасибо всем!