Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • frezian Member
    офлайн
    frezian Member

    135

    15 лет на сайте
    пользователь #293458

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 3 сентября 2010 21:00

    Спасибо большое!

  • frezian Member
    офлайн
    frezian Member

    135

    15 лет на сайте
    пользователь #293458

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 3 сентября 2010 21:14

    Направить претензию, далее (при отказе в досудебном урегулировании спора) в суд.

    Еще вопрос, какое примерно, содержание претензионного письма?????? :roll:

  • moto1100 Member
    офлайн
    moto1100 Member

    115

    17 лет на сайте
    пользователь #155394

    Профиль
    Написать сообщение

    115
    # 5 сентября 2010 14:23 Редактировалось moto1100, 2 раз(а).

    Всем доброго времени суток! Вопрос у меня на довольно распространенную тему – залитие соседей. В октябре 2009 г. нас залили соседи сверху (до этого периодически – примерно раз в год). Но тут акт мы все-таки решили составить. В акте мастер ЖЭСа указала – потеки и старые и новые, причина – халатное отношение к сантехническому оборудованию соседей из верхней квартиры, ну мы для порядка все это сфотографировали, сделали недавно ремонт на кухне и забыли, соседей как обычно простили.

    И вот недели две назад приходит повестка в суд на имя моей жены, явится в качестве ответчика по вопросу возмещения убытка соседке из нижней квартиры. Пошли мы в суд, а там оказывается предварительное слушание нашего дела по факту залития нами нижней квартиры. Правда кроме нас на слушании никого не было, истица отсутствовала по уважительной причине.

    По сути дела: исковое заявление подано 30 июня 2010 года, формулировка – ответчицей залита квартира в связи с халатным отношением к сантехническому оборудованию. Вина ответчика установлена актом комиссии ЖЭС от 14 июля 2009. Согласно смете на ремонтные работы, утвержденной гл. инженером КУП ЖЭО, стоимость работ составит 340 тыс. На основании изложенного и ст. 933 ГК РБ. Плюс требование взыскать расходы за оказание юр. помощи в сумме 80 тыс.

    У судьи был в принципе один вопрос – вину признаете? Но как мы ее можем признать – если мы на моей памяти никого не заливали! Ответ судьи такой – акт есть, подпись работника ЖЭС и печать есть – вы виноваты. У нас с собой был наш акт за октябрь 2009 г (где указано – присутствуют потеки как свежие так и старые) плюс смета и фото, но судья в них даже не взглянула, сказала что это к факту залития в июле отношения не имеет. Ее интересуют только документы за июль 2009 г, причем с подписями и печатями.

    Нам дали копию сметы и тут у нас возник вопрос – откуда в исковом заявлении появилась цифра 340 тыс, на что судья спокойно ответила – видите три цифры итого – сложите их и получите 340 тыс. Жена ничего так и не поняв, отдала копию сметы мне – я читаю: стоимость работ выделено – 100 тыс, стоимость материалов выделено – 66 тыс, всего по смете – 166 тыс плюс 4 тыс за составление сметной документации, итого к оплате – 170 тыс. Я обращаюсь к судье, показываю все эти цифры на что тут же следует вопрос – так значит вы свою вину все-таки признаете и просто вас не устраивает сумма иска, я ответил – вину не признаю полностью, после чего эта тема судьей больше так и не затрагивалась.

    Правда после этого судья пообещала вызвать свидетелями сотрудников ЖЭСа, соседей сверху и если у нас в доме такие проблемы с сантехоборудованием (дому 30 лет, все коммуникации довольно запущенные) попытаться найти все записи в ЖЭСе по поводу вызовов сантехников и проведения всех работ за прошлый год. После этого мы сразу поехали в ЖЭС, где нам было сказано – ваша соседка здесь уже всех достала, ходит через день, на всех орет, разбирайтесь вы с нею сами, на нас переводить стрелки нечего. Правда мастер которая составляла акт оказалась на месте и помнит все обстоятельства 14 июля 2009 года, да вызов был, нигде ничего не текло, на потолке видны следы старых залитий (может и десятилетней давности. Но говорит факт вызова был, акт обязана была составить, почему не указала что потеки старые – ну как указала так и указала, если надо – вызывайте в суд, там скажу что они были старые, а не свежие. На вопрос почему нас не поставили в известность и почему написано что у нас халатное отношение к сантехническому оборудованию, сказала – это стандартная формулировка и составлять акт можно и без присутствия виновника (у нас тогда дома никого не было), они зашли к соседям сверху, у них ничего не текло, все – значит виноваты мы. Кто был в комиссии при составлении акта кроме мастера не знаю, вроде был какой-то посторонний человек, но кто, чьи росписи стоят в акте пока не знаю.

    Помогите советом, что мне делать в данной ситуации, какие доказательства своей невиновности предъявлять суду, чего в этой ситуации можно добиться от ЖЭСа. Ведь платить кому то просто так хоть и 250 тыс, а тем более 420 совсем не хочется. Таким соседям только дай повод и все, будешь постоянно по судам ходить.

    Есть ли смысл направить мне в суд письменный отзыв на исковое заявление, если да, то подскажите, как правильнее это сделать, может истец тут же напишет новое исковое заявление и все начнется снова. Спасибо всем кто поможет советом.

  • zadum Senior Member
    офлайн
    zadum Senior Member

    4332

    19 лет на сайте
    пользователь #67657

    Профиль
    Написать сообщение

    4332
    # 5 сентября 2010 20:14

    moto1100, честно, не читал.

    Сделайте разделение абзацев.

    frezian,

    Еще вопрос, какое примерно, содержание претензионного письма??????

    Ваш юрист должен знать.

    Излагаете суть претензии к бывшему работнику со ссылкой на законодательные акты.

    В итоговой части предлагаете в 7-дн срок с момента получения претензии погасить задолженность на расчетный

    счет предприятия (указываете). В случае неуплаты в добровольной порядке ссылаетесь на последствия.

    При необходимости прилагаете к претензии копии соответствующих документов.

  • dzikiihell velcom team
    офлайн
    dzikiihell velcom team

    7160

    19 лет на сайте
    пользователь #77183

    Профиль
    Написать сообщение

    7160
    # 5 сентября 2010 22:16

    Есть 3к. квартира, неприватизирована. В ней прописаны: бабушка, сын1, сын2+внук, дочка+внучка. Хозяйка квартиры - бабушка. В случае её смерти, завещание оформлено на сын2 + дочка 50%/50%. Вопрос:

    1) Сможет ли сын1 каким-то образом отсудить себе треть квартиры

    2) Можно ли будет выселить сын1 и без его участия(или разрешения) приватизировать (дальше продать) эту квартиру

    Или, т.к. квартира неприватизирована, её хозяевами являются все прописанные люди??

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19101

    25 лет на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19101
    # 5 сентября 2010 22:38
    dzikiihell:

    Есть 3к. квартира, неприватизирована. В ней прописаны: бабушка, сын1, сын2+внук, дочка+внучка. Хозяйка квартиры - бабушка. В случае её смерти, завещание оформлено на сын2 + дочка 50%/50%. Вопрос:

    1) Сможет ли сын1 каким-то образом отсудить себе треть квартиры

    2) Можно ли будет выселить сын1 и без его участия(или разрешения) приватизировать (дальше продать) эту квартиру

    Или, т.к. квартира неприватизирована, её хозяевами являются все прописанные люди??

    Неприватизированная квартира принадлежит государству в лице местного совета, ведомства или Республики Беларусь. Завещать бабушка может только свое имущество, в квартире она лишь наниматель, а остальные прописанные (зарегистрированные) - члены семьи нанимателя.

    1) Отсудить треть квартиры - нет, но ничто не мешает сыну1 даже сейчас в судебном порядке попытаться разделить лицевой счет и получить в пользование изолированную комнату.

    2) Выселить человека из жилого помещения очень сложно, даже при наличии оснований (не проживает, имеет в собственности жилье, ведет антиобщественный образ жизни, портит жилое помещение и т. д.) Если такие основания есть - можно пытаться.

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • dzikiihell velcom team
    офлайн
    dzikiihell velcom team

    7160

    19 лет на сайте
    пользователь #77183

    Профиль
    Написать сообщение

    7160
    # 5 сентября 2010 22:41

    tut, а как осуществить её приватизацию после смерти бабушки ? ВОзможно ли это сделать, если кто-то из прописанных против?

  • listenSKA Member
    офлайн
    listenSKA Member

    300

    18 лет на сайте
    пользователь #121595

    Профиль
    Написать сообщение

    300
    # 5 сентября 2010 23:40 Редактировалось listenSKA, 1 раз.

    ....

    уже ничем не увидишь
  • listenSKA Member
    офлайн
    listenSKA Member

    300

    18 лет на сайте
    пользователь #121595

    Профиль
    Написать сообщение

    300
    # 5 сентября 2010 23:44 Редактировалось listenSKA, 1 раз.

    ....

    уже ничем не увидишь
  • Mordorec Member
    офлайн
    Mordorec Member

    477

    16 лет на сайте
    пользователь #191266

    Профиль
    Написать сообщение

    477
    # 6 сентября 2010 11:51 Редактировалось Mordorec, 1 раз.
    moto1100:

    Всем доброго времени суток! Извините если не получится изложить кратко (хочется подробно).

    Еще раз извиняюсь, что не получилось кратко.

    Предлагаю изучит п. 11.9. ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЫХ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ утверждено ПРИКАЗом МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 7 декабря 1999 г. N 177

    в частности там говорится что Вас должны были пригласить на составление акта. Ну и про 170 -340 тысяч обязательно изложите в отзыве. Да и пожалуста будете писать отзыв пишите кратко. Вы извините но судя по вопросу, любите излогать помногу (сам такой) в вашем случае отзыв не может превышать 2 листов формата А4. Если написали больше - это перебор.

    Да вам дали предупреждение в суде скорее всего за то, что вы заговорили невовремя. Говорить надо только тогда когда вам дали слово. Понимаю, что зачастую кажется что судья специально дает возможность говорить реплики другой стороне вов ремя вашего выступления. Но как правило это не так. Когда выступаете и вас перебивает другая сторона, попросите судью сделать замечание второй стороне, но не начинайте перепалку.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    182

    20 лет на сайте
    пользователь #33575

    Профиль

    182
    # 6 сентября 2010 12:01 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    del

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19101

    25 лет на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19101
    # 6 сентября 2010 12:10
    dzikiihell:

    tut, а как осуществить её приватизацию после смерти бабушки ? ВОзможно ли это сделать, если кто-то из прописанных против?

    1) В обычном порядке: справка-характеристика, копия л/счета, заявление в администрацию района (если жилье коммунальное), согласия, решение, квитанция, оплата, нотариус, ех-БРТИ.

    2) Нет.

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • Mordorec Member
    офлайн
    Mordorec Member

    477

    16 лет на сайте
    пользователь #191266

    Профиль
    Написать сообщение

    477
    # 6 сентября 2010 16:47
    tut:

    dzikiihell:

    tut, а как осуществить её приватизацию после смерти бабушки ? ВОзможно ли это сделать, если кто-то из прописанных против?

    1) В обычном порядке: справка-характеристика, копия л/счета, заявление в администрацию района (если жилье коммунальное), согласия, решение, квитанция, оплата, нотариус, ех-БРТИ.

    2) Нет.

    По второму пункту следует добавить, что нельзя приватизировать всю квартиру целиком если кто то против. Но если один из проживающих в квартире разделит лицевые счета и выделит себе для пользования комнату. То он может приватизировать долю в квартире . П. 18 ПОЛОЖЕНИЯ о приватизации жилых помещений в домах государственного жилищного фонда, их эксплуатации и ремонте. Да и в законе о приватизации речь идет не о приватизации квартиры, а о приватизации жилого помещения, коим может быть и комната.

    Иными словами если у одного (группы) жильцов есть договор найма хотя бы на 1 комнату, то её можно приватизировать независимо от мнения других нанимателей проживающих в квартире в ругих комнатах.

  • dzikiihell velcom team
    офлайн
    dzikiihell velcom team

    7160

    19 лет на сайте
    пользователь #77183

    Профиль
    Написать сообщение

    7160
    # 6 сентября 2010 20:02

    Mordorec, tut, хм спасибо за информацию.... то есть, если я правильно понял, в квартире 4 человека хотят, а 1 не хочет, то они могут сделать себе отдельный счет на 2 комнаты из 3, потом их приватизировать и продать? Ок)

    Может ли кто-либо прописать в квартиру ещё человека без разрешения других жильцов? ( например - подругу, жену, или ребенка своего)

    НУ и вопрос ко всем: может кто-нить последний год приватизировал квартиру, какие сейчас расценки на это дело?

  • moto1100 Member
    офлайн
    moto1100 Member

    115

    17 лет на сайте
    пользователь #155394

    Профиль
    Написать сообщение

    115
    # 6 сентября 2010 20:04 Редактировалось moto1100, 1 раз.
    [b]Mordorec[/b]:

    moto1100 :

    Всем доброго времени суток! Вопрос у меня на довольно распространенную тему – залитие соседей.

    Предлагаю изучить п. 11.9. ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЫХ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ утверждено ПРИКАЗом МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 7 декабря 1999 г. N 177 в частности там говорится что Вас должны были пригласить на составление акта. Ну и про 170 -340 тысяч обязательно изложите в отзыве. Да и пожалуста будете писать отзыв пишите кратко. Вы извините но судя по вопросу, любите излогать помногу (сам такой) в вашем случае отзыв не может превышать 2 листов формата А4. Если написали больше - это перебор.

    Спасибо Mordorec что не поленились прочитать мое "сочинение". Ознакомился со 177 приказом Министерства ЖКХ РБ, так и есть - "при обращении граждан, жилищно-эксплуатационная организация с участием заинтересованных сторон производит обследование и составляет акт" и "c актом и сметой заинтересованные стороны ознакомляются под роспись или заказным письмом".

    Еще есть приказ ГП УЖХ Мингорисполкома от 25.09.2003 №206 О порядке действий жилищных организаций при бытовых и иных залитиях жилых и нежилых помещений, там прописано все то же самое. Однако в ЖЭСе нам показали какой-то документ, по которому присутствие виновных не обязательно, но как я понял потом – это видно когда вода ручьем, а хозяев к примеру нет в городе.

    Но есть ли смысл направлять мне в суд отзыв на исковое заявление, судя по настроению судьи - бесполезно, если нет, то какие доводы своей невиновности предъявить суду, на чем заострить внимание, как грамотно все это сделать. :znaika:

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19101

    25 лет на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19101
    # 6 сентября 2010 20:18
    dzikiihell:

    Может ли кто-либо прописать в квартиру ещё человека без разрешения других жильцов? ( например - подругу, жену, или ребенка своего)

    Без согласия проживающих (прописанных/зарегистрированных) - только своих несовершеннолетних детей.

    dzikiihell:

    НУ и вопрос ко всем: может кто-нить последний год приватизировал квартиру, какие сейчас расценки на это дело?

    Этого никто не скажет: все зависит от 1) площади квартиры; 2) года постройки; 3) балансовой стоимости дома; 4) коэффициентов.

    В двух соседних домах одного года постройки стоимость приватизации одинаковых квартир может отличаться раза в полтора. Примерная стоимость приватизации 15-летней однокомнатной квартиры 33 кв. м. в спальном районе около 20 млн. руб.

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • dzikiihell velcom team
    офлайн
    dzikiihell velcom team

    7160

    19 лет на сайте
    пользователь #77183

    Профиль
    Написать сообщение

    7160
    # 6 сентября 2010 20:25

    tut, большое спасибо) осталось только сумму узнать) Это после подачи заявления в администрации посчитают или можно предварительно узнать где-то? Дом ~ 75-80года, панелька, трешка ~65м2

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19101

    25 лет на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19101
    # 6 сентября 2010 20:36
    dzikiihell:

    tut, большое спасибо) осталось только сумму узнать) Это после подачи заявления в администрации посчитают или можно предварительно узнать где-то? Дом ~ 75-80года, панелька, трешка ~65м2

    Да, узнать только в администрации района. Предварительно сходите, может, скажут без справки-характеристики.

    P.S. Стоимость я указал, чтобы Вы ориентировались на порядок чисел (десятки миллионов), а не чтобы Вы высчитывали...

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • Nimbus Senior Member
    офлайн
    Nimbus Senior Member

    2631

    19 лет на сайте
    пользователь #65117

    Профиль
    Написать сообщение

    2631
    # 6 сентября 2010 20:39

    Подскажите, плз, где написано, что при возврате некачественного товара нужно писать какое-нибудь заявление.

    4.09 купил чайник в gals.by. Дома оказалось, что он течет. 6.09 (сегодня) приехал в магазин. Говорю, что хочу сдать чайник, вот чек. Мне говорят: не вопрос, только пишите заявление с паспортными данными. Я отказался и попросил показать мне где такое написано.

    В общем минут 20 разговоров, поисков законов, постановлений и т.д. в течение которых мне пытались доказать, что только я один этого не знаю. Ничего не нашли. В общем, когда я начал звонить в мин. торг и попросил книгу жалоб, мне с пожеланиями "чтоб у вас все хорошо было" деньги вернули.

    Вопрос: действительно нужно какое-то заявление или это бред, выдуманный магазином для каких-то своих дел?

    upd. чайник продавался с уценкой

    [censored by tut]
  • Tim_SE Member
    офлайн
    Tim_SE Member

    265

    20 лет на сайте
    пользователь #50743

    Профиль
    Написать сообщение

    265
    # 7 сентября 2010 09:39

    Nimbus, сталкивался с таким, так вот, насколько мне известно заявление пишется только в случае возврата товара ненадлежащего качества. Мотивируют это тем, что в данном случае необходимо проводить экспертизу, которая выявит что явилось причиной - ваше халатное обращение с товаром или действительно дефект товара, а основанием будет являтся как раз ваше заявление, только вот вопрос: вы должны его писать или они, хез...

    green street