Ответить
  • 1slava.o MemberАвтор темы
    офлайн
    1slava.o Member Автор темы

    408

    19 лет на сайте
    пользователь #84884

    Профиль
    Написать сообщение

    408
    # 13 марта 2013 10:05 Редактировалось Жучaра, 133 раз(а).

    Многоквартирные жилые дома в районе пересечения ул. Васнецова-ул. Плеханова
    Застройщик ИП "Атлант-М Строй"
    Генеральный подрядчик ОДО "Макроинжиниринг"
    Закрытый форум silvergate.by

    Начало строительства: Июнь 2013.
    Окончание строительства: Январь 2015.

    С 26.11.2013г. Cтоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 1700 $/м2 при этом предоставляется рассрочка (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку)
    Для залючения договоров предлагаются квартиры №№ 12-14,19,20,26,33,37,40,61,68,76,82,83,96,97,103,104,110,111,117-119,124-126,131-133

    специальная цена 1550$/м2 (рассрочка не предоставляется) Для заключения договоров предлагаются квартиры №№131-133
    специальная цена 1600$/м2 (рассрочка не предоставляется) Для заключения договоров предлагаются квартиры №121,122,124-126

    с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий составляет 11 706 294 руб./м2 в пределах нормируемой площади. Нормируемая площадь определяется согласно требованиям законодательства. Площадь сверх нормируемой, оплачивается как для граждан не состоящих на учете нуждающихся- по 1700$/м2. Рассрочка не предоставляется.
    Для заключения договоров предлагаются квартиры №№ 1-4,7,23,30,93,101,121,122

    С 28.10.2013г. Cтоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 1700 $/м2 при этом предоставляется рассрочка (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку)
    Для залючения договоров предлагаются квартиры №№ 12-14,19,20,23,26,33,40,41,61,68,76,82,83,96,97,103,104,110,111,117-119,124-126,131-133
    с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий составляет 11 706 294 руб./м2 в пределах нормируемой площади. Площадь сверх нормируемой, оплачивается как для граждан не состоящих на учете нуждающихся- по 1700$/м2. Рассрочка не предоставляется.
    Для заключения договоров предлагаются квартиры №№ 1-4,7,93,101,121,122

    С 14.08.2013г. определена стоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства
    с гражданами не состоящими в улучшении жилищных условий

    Трёшки: 1400$ (1500$)
    Юго-Восточные Двушки: 1430$ (1530$)
    Восточные Однушки: 1450$ (1550$)
    Южные Однушки: 1450$
    Юго-Западные двушки, Северо-Западные двушки, Западные однушки: 1700

    С 30.05.2013г. определена стоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими в улучшении жилищных условий
    Трёшки: 1400$ (1500$)
    Юго-Восточные Двушки: 1430$ (1530$)
    Восточные Однушки: 1450$ (1550$)
    Южные Однушки: 1450$
    В скобках указана стоимость 1м2 на условиях предоставления рассрочки (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку на 16 месяцев)

    10.03.2015

    02.12.2014

    06.11.2014

    15.10.2014

    06.09.2014

    01.08.2014\

    06.07.2014

    06.06.2014

    06.05.2014

    06.04.2014

    06.03.2014

    06.02.2014

    06.01.2014

    06.12.2013

    6.11.2013

    6.10.2013

    6.09.2013

    6.08.2013

    6.07.2013

    6.06.2013

    Состояние квартир на 19 этаже
    однушка

    двушка

    Состояние квартир 7-8 этаж
    однушка

    двушка

    Общий коридор 8й этаж

    Общий коридор... где то пониже :)

    Итого ;) Возникла криатиффная идея.
    Есть шахматка, которая постепенно заполняется соседями. Давайте сделаем ставку на то, какой этаж заполнится первым :).

    Немного правил и ограничений:
    1. Ставки принимаются до тех пор, пока на любом из этажей есть 2+ свободные квартиры.
    - Для того что бы люди не ждали до последнего.
    2. Ставки могут делать только жильцы этого дома. Вернее делать могут все желающие, но учитываться будут только ставки тех кто находится в шахматке.
    - Приз должен всё же найти своего победителя, а если проигравший в последствии откажется предоставить свою ставку ;) все будут знать что он редиско ;)
    3. В качестве ставки выступают баночка пива или шоколадка.
    - Победитель сам решит в каких единицах получить свой приз
    4. Если победителей оказывается несколько, то приз делится между ними равными долями.
    - В случае если победители не смогут разделить приз на равные части... Им в этом поможет организатор тотализатора... Употребив неделимый остаток :trollface:

    Ставки:
    svet-lana-s: 8й этаж
    MorfinGrey: 9й этаж
    }|{yK: 10й этаж
    borius:10й этаж
    NatVla:19й этаж

    Ставки сделаны :), ставки больше не принимаются

    Победитель NatVla :) :super:

    P.S. Любая попытка вызвать "Срач" или грубый троллинг наказываются карточкой.
    P.P.S. Модератор дальтоник, так что цвет карточек только красный.

    А я не хочу ничего решать... я хочу платье!
  • pyp-1979 Senior Member
    офлайн
    pyp-1979 Senior Member

    6745

    16 лет на сайте
    пользователь #176145

    Профиль
    Написать сообщение

    6745
    # 17 мая 2013 16:09

    Ну вот, значительная доля желающих отпадает сама собой.
    П.С. ИМХО - это бред, конечно, чем кредитные деньги банка, взятые на общих основаниях, хуже денег, лежащих в моем кармане?

    Вали, пока молодой, мальчик. Вали, пока молодой......
  • igor2753 Neophyte Poster
    офлайн
    igor2753 Neophyte Poster

    29

    13 лет на сайте
    пользователь #795755

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 17 мая 2013 17:01

    Это хорошо. Есть деньги, бери. Нет, иди работать. Жить в долг, не прилично.

  • MorfinGrey Member
    офлайн
    MorfinGrey Member

    159

    13 лет на сайте
    пользователь #634659

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 17 мая 2013 17:06

    Так система какая? 50% сразу платишь и потом уже каждый месяц выплаты?

  • VaSiLiCH82 Member
    офлайн
    VaSiLiCH82 Member

    128

    14 лет на сайте
    пользователь #424993

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 17 мая 2013 17:15

    а тут ещё непонятно ничего. Я как сегодня с ними общался то девушка сказала что они сами ещё не знают в каком процентном соотношении будут принимать платежи. Только после выхода проектной документации.

  • MorfinGrey Member
    офлайн
    MorfinGrey Member

    159

    13 лет на сайте
    пользователь #634659

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 17 мая 2013 17:19 Редактировалось MorfinGrey, 1 раз.

    Ну тогда ждемс =)

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    533

    13 лет на сайте
    пользователь #736484

    Профиль

    533
    # 17 мая 2013 18:19
    bulla80:

    дерепанмодаз:

    Черная пыль от тракторного, моторного и тэц-3 обеспечена всем желающим.

    Судя по вашему интересу, черная пыль вас как раз не смущает? Без обид, просто все желающие здесь строится сами знают все плюсы и минусы.

    Отучайтесь говорить за всех. И не волнуйтесь, я в долевых строительствах, а тем более на пороге девальваций, не участвую. Просто у друзей в том районе квартира, на протяжении более 10 лет эта проблема так и не исчезла.

    Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд

    pyp-1979:

    Ну вот, значительная доля желающих отпадает сама собой.
    П.С. ИМХО - это бред, конечно, чем кредитные деньги банка, взятые на общих основаниях, хуже денег, лежащих в моем кармане?

     
    Хуже, что если стройка зависнет, банк наравне с дольщиком будет тягать застройщика по судам, а если только дольщик личные денежки принесет, то суды будут на стороне застройщика.

    Добавлено спустя 38 секунд

    igor2753:

    Это хорошо. Есть деньги, бери. Нет, иди работать. Жить в долг, не прилично.

    То есть строить будут не в долг? Ну-ну...

  • byjnaya Junior Member
    офлайн
    byjnaya Junior Member

    74

    13 лет на сайте
    пользователь #713942

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 17 мая 2013 19:54
    lesya7:

    очень печально, но сказали, что при строительстве данного дома не привлекают ни каких-либо кредитов, ни займов от, как выражаются, третьих лиц. Платите сами наличными, ребята. я в шоке

    да...мы как-то звонили и нам сказали,что работают с кредитами из любых банков...

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    3656

    23 года на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    3656
    # 18 мая 2013 11:40 Редактировалось Жучaра, 2 раз(а).
    дерепанмодаз:

    О да... Если с утреца хотя бы половина машин одновременно попытается выехать, будет весело. Особенно с учетом одной полосы и нестандартной работы светофора на Васнецова/Плеханова.

    Так не все ж сюда поедут :)

    Многие поедут в сторону кольца на Ванеева.

    VaSiLiCH82:

    Всем добрый день. Меня тоже заинтересовал данный дом. Но после разговора с менеджером по продажам оказалось, что они не поддерживают переводы от третих лиц. У меня на работе дают ссуду, но как их перевести если что непонятно. Может кто знает в предыдущем доме тоже такие условия были?

    А в чём проблема, Фирма дала ссуду, ты деньги обналичил и заплатил :)?

    byjnaya:

    да...мы как-то звонили и нам сказали,что работают с кредитами из любых банков...

    Я вот как то тоже не верю, что не работают с кредитами от банков.... Ибо это будет бред :)... К тому же на Слободской работали, а тут нет :)
    Скорее всего именно ключевая фраза это ПЕРЕВОД ОТ ТРЕТЬЕГО ЛИЦА. По мне так эт о к кредитам никакого отношения не имеет :)

    Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды

    Теперь по повод стройки :)

    Почти весь мусор убрали... и экскаватор уже потиху вгрызвется в землю :)... Плюс установили какуюто высокую приблуду... предполагаю для забивания свай :)

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • VaSiLiCH82 Member
    офлайн
    VaSiLiCH82 Member

    128

    14 лет на сайте
    пользователь #424993

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 18 мая 2013 21:32

    }|{yK, В том то и дело что я работаю в гос структуре и она как мне сказали в бухгалтерии деньги так сказать на руки не выдаёт а только по безналу на счёт застройщика

  • Да-net Senior Member
    офлайн
    Да-net Senior Member

    6471

    13 лет на сайте
    пользователь #601221

    Профиль
    Написать сообщение

    6471
    # 18 мая 2013 22:02

    Ни "перевод от третьих лиц", ни "отказ от перечислений кредитных ресурсов" застройщик прописать не в проектной декларации и, тем более, в договоре долевого строительства прописать не имеет ни какого права и этого не сделает! Единственно что - укажут "для лиц не нуждающихся в улучшении жилищных условий"! Но, нуждающихся дольщиков это не ограничивает в праве заключить договор на общих основаниях, открыть ту же 16% кредитную линию или получить перечисления исполкомов за чеки "Жилье", а так же различного рода субсидии! Главное, что бы вы уместились в прописанные в договоре сроки оплаты по договору!

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    3656

    23 года на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    3656
    # 19 мая 2013 08:41

    В своё время, когда я был у них в офисе, то меня спрашивали хочу я строиться как нуждающийся или нет, для того чтобы дать пример нужного договора... Вряд ли на этой стройке будет запрет строиться нуждающимся. Максимум ограничение на их колличество

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • Да-net Senior Member
    офлайн
    Да-net Senior Member

    6471

    13 лет на сайте
    пользователь #601221

    Профиль
    Написать сообщение

    6471
    # 19 мая 2013 09:06

    Если декларацией предуссматривается какое-то количество нуждающихся, то и цена для них не более чем с 5%-й прибылью застройщика!

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    3656

    23 года на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    3656
    # 19 мая 2013 11:29

    На слободской нуждающиеся были предусмотрены... А 5% прибыль застройщика весчь очень тонкая... Клевер Парк строит свои панельки по 1390 для нуждающихся, а ПВТ для своих сотрудников в том же месте и такие же панельки строит по 800. И там и там прибыль 5%

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    3656

    23 года на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    3656
    # 20 мая 2013 16:35

    Тем временем рекламу начали крутить и на Realt.By

    В настоящее время при условии внесения 50-процентного первоначального взноса цена квадратного метра составляет $1200. Полная стоимость однокомнатных квартир имеет $57600, двухкомнатных - $75600, трехкомнатных - $99600.

    То ли статья не заказная... То ли гонево откровенно :)

    Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды

    ПыСы ;).... Хотя может просто забыли указать что данная цена актуальна только для процесса исследования :)

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • MorfinGrey Member
    офлайн
    MorfinGrey Member

    159

    13 лет на сайте
    пользователь #634659

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 20 мая 2013 16:45 Редактировалось MorfinGrey, 1 раз.
    }|{yK:

    То ли статья не заказная... То ли гонево откровенно :)

    Хм, а какая по-Вашему будет стоимость двушки? Ибо я как-то расчитовала на эту стоимость как раз. Я слегка наивна?=))

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    3656

    23 года на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    3656
    # 20 мая 2013 16:54
    MorfinGrey:

    Хм, а какая по-Вашему будет стоимость двушки? Ибо я как-то расчитовала на эту стоимость как раз. Я слегка наивна?=))

    Наверное немного да :( .

    1200 была стоимость 2шки полтора/два месяца назад при условии 100% оплаты наличкой без кредита (1170 трёшки и 1230 однушки) по таким ценам заключили договора с 10 человеками и дальше прекратили заключать.
    Когда я последний раз звонил и уточнял по поводу декларации, про цену точно сказать ничего не могли, но на вопрос про примерную вилку цен... Сказали что будет скорее всего в диапазоне 1300-1500.

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • MorfinGrey Member
    офлайн
    MorfinGrey Member

    159

    13 лет на сайте
    пользователь #634659

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 20 мая 2013 17:02

    Да уж. Они б , изверги, уточняли в объяве этот момент)). Эх.

  • pyp-1979 Senior Member
    офлайн
    pyp-1979 Senior Member

    6745

    16 лет на сайте
    пользователь #176145

    Профиль
    Написать сообщение

    6745
    # 20 мая 2013 17:03

    Проходил в воскресенье возле костела - вонь от речки стояла ажастная, при этом два каких-то чудика ловили там рыбу. Там сейчас всегда так?
    П.С. }|{yK, может люди просто адекватно стали оценивать рынок?

    Добавлено спустя 1 минута 29 секунд

    MorfinGrey, советую не торопиться с выводами

    Вали, пока молодой, мальчик. Вали, пока молодой......
  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    3656

    23 года на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    3656
    # 20 мая 2013 17:13
    MorfinGrey:

    Да уж. Они б , изверги, уточняли в объяве этот момент)). Эх.

    Для тех кто начнёт строиться с 16 % кредитом... цены вполне шоколадные :)

    pyp-1979:

    Проходил в воскресенье возле костела - вонь от речки стояла ажастная, при этом два каких-то чудика ловили там рыбу. Там сейчас всегда так?

    Рыбу, рыбу там всегда ловят :)... А запах....Это да, было дело... но запах в этом году везде рядом с водой :(... Был на выходных в парке Горького... Та же фигня... То ли химией в этом году особо качественной дороги засыпали, и по весне это всё в реки стекло, то ли связано с запаздалой весной, и то что в то время когда была запланированна чистка водоёмов после зимы на их ещё стоял лёд, и в принципе забили на почистить.

    pyp-1979:

    П.С. }|{yK, может люди просто адекватно стали оценивать рынок?

    не, всё как и было... На первой странице темы примерно про это говорилось (сообщение от 14 марта 2013 21:40)

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • MorfinGrey Member
    офлайн
    MorfinGrey Member

    159

    13 лет на сайте
    пользователь #634659

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 20 мая 2013 17:15 Редактировалось MorfinGrey, 1 раз.
    }|{yK:

    Для тех кто начнёт строиться с 16 % кредитом... цены вполне шоколадные

    Я без кредита собиралась, так что грустная инфа для меня. Ранее такого не заметила в сообщениях, прошляпила.