Дом по ул. Притыцкого 75 и его обитатели.

dormi:

И еще..у нас как одна квартира= 1 голос или у кого больше метров тот и должен больше платить и иметь более весомый голос? ЛБ в отчете пишет проделана огромная работа, но от нее ничего не зависит..иржу не могу, а от кого зависит... Но больше всего повеселил отчет финансовый..ну это шедевр)))
Оказывается у нас долги на 8млн, но постеснялась(наверно бухгал-ка) указать по каким статьям)) А да забыл это же комерческая тайна даже для собственников жилья куда ушли деньги и откуда взялись долги) Ревизионная комиссия создана? И я так понял из отчета косвенно ЛБ решила подать документы на получение субсидии государственной на покрытие убытков по содержанию дома, это так? Ну и очень хочется посмотреть финансовый отчет в цифрах такскать, а ни вот эту породию, которую кинули в ящик! А то получается за 1-ку я плачу стока сколько в ЖЭСе за 2-ку люди платят, ах да там консъержки нету)))

.

про капремонт помню.
голоса зависят от количества комнат в квартире. Но за лифт платим с 1 квартиры вцелом.
требовать подробный отчет о работе.
ревизионная комиссия не создана.
на мое предложение созвать собране правления мне отказано. Мол в уставе написано раз в месяц, значит нечего время личное тратить по-вечерам.
субсидия нам не положена. Точно пока не выяснил, но по-моему у нас толи штат большой, толи еще какая хрень не соответствуюет нормам под субсидии. 73 грамотно вовремя подогнали параметры.

Кстати с 1 января отчисления в размере 100% техобслуживания на кап.ремонт обязательны.

За лифт платите тоже неверно - просто никто еще не пожаловался из жильцов в исполком.

Субсидии может получать любое ТС - правильно оформить бумаги надо и штатное расписание.

Квартиры разные бывают по метражу - у меня друг строит 4комн такого размера как моя двушка

правления мне отказано

moidom, сосед, извините - именно правление?? или ЛБ?? если правление.. так ё-моё.. часть соседей-управленцев тут же, на форуме.. чего ж отказались?? извините за неточноть. Члены правления согласовывают и вносят свои коррективы. пока 4 из них согласились. замечания высказаны Председателем.

Здравствуйте соседи. С интересом прочел все, спасибо за эту возможность. Хочу высказаться коротко по всем поднятым вопросам:

-по провайдеру: присоединяюсь к большинству и думаю, чем быстрее решим, тем скорее будем пользоваться скоростным интернетом

-по лифтам: пусть оплачивают так же и жильцы второго этажа

-по счетчикам учета тепла: проблема ясна - дорогу осилит идущий

-по председателю: нужно разграничить функции председателя ТС и председателя правления. У пред. ТС не будет возможности манипулировать правлением и злоупотреблять доверием жильцов. Обязательно пред. ТС на полставки (что можно делать 8 часов ежедневно в нашем доме?) Пред. правления - на добровольных началах.

-по бухгалтеру: у нас не коммерческая фирма и не БелАЗ, на полставки найти бухгалтера не сложно, могу отрекомендовать из другого ТС (тем более, что наша собралась уходить)

-по правлению – ребята(члены правления) начните с Устава и знайте: у Вас есть мы и наш форум.

-по собранию: уверен, что собрание в нашем случае необходимо. Если будет план действий по его подготовке и проведению, помогу чем смогу

-по ревизионной комиссии: хоть с опозданием, но она должна работать после утверждения на собрании. Думаю, что тогда будет меньше эмоций и голословных обвинений

по консьержам: однозначно они не нужны

Считаю, что к предложению объединить "команды обслуживания"(с соседним 73 ТС) нужно внимательно отнестись. Пожелание: если среди форумчан, есть продвинутые пользователи, то может имеет смысл создать виртуальный бюллетень для голосования по проблемным вопросам, а то мы увязнем в их обсуждениях.

хорошая новость в холле подъезда встретил незнакомую пару. Они со мной поздоровались!!! Наверное форумчане (этот вопрос тут поднимался). Таки радует прогресс! Мало-помалу мы победим!

Alex.K.S:

Всем привет!

Я не желец Вашего дома, но темку прочел всю.

Подскажите пожалуйста сколько лет Вашему дому после сдачи? и сколько лет работает теперешняя председатель ТС?

Дому почти 2 года. Председатель работает с момента создания ТС.

Про лифт- однозначно неправильно идет расчет, попахивает административным наказанием.

Дааа... зашел на форум увидев объявление. думал, что о новостях и жизни дома тут будет говориться. перечитал еще раз тему. теперь стало все понятно!

кучка недовольных во главе теперь понятно с кем.

а по поводу тех же лифтов могу сказать, что имею еще квартиру в другом ТС. так вот у нас оплата выше гораздо, лифты в простое чаще. кстати могилевские стоят. дом новый - полгода как заселились.

по поводу отчета, который получил в почтовый ящик - меня все, ну почти все устраивает. и, господа, думаю, что большинству наших соседей тоже захочется жить мирно и спокойно, а не тяфкать по углам от нечего делать.

в любом случае, соседи, самореализации вам в вашем творчестве.

Adio

Fiber10:

Про лифт- однозначно неправильно идет расчет, попахивает административным наказанием.

Дааа... зашел на форум увидев объявление. думал, что о новостях и жизни дома тут будет говориться. перечитал еще раз тему. теперь стало все понятно!

кучка недовольных во главе теперь понятно с кем.

а по поводу тех же лифтов могу сказать, что имею еще квартиру в другом ТС. так вот у нас оплата выше гораздо, лифты в простое чаще. кстати могилевские стоят. дом новый - полгода как заселились.

по поводу отчета, который получил в почтовый ящик - меня все, ну почти все устраивает. и, господа, думаю, что большинству наших соседей тоже захочется жить мирно и спокойно, а не тяфкать по углам от нечего делать.

в любом случае, соседи, самореализации вам в вашем творчестве.

Adio

Дома изначально проектируются так, что кроме могилевского никакой другой лифт (из выпускаемых в европе) не поставишь - не позволяет конструкция шахты и закладных деталей. Плюс еще европа давно отошла от размещения оборудования на крыше (техэтаже) МО - всем управляет грубо говоря ноутбук И соответственно заменить лифт можно только могилевский на могилевский

Fiber10 цитата: по поводу инженера - так другой уже. ту, знаю уволили, вроде как по несоответствию должности.

Ошибаешься сосед , старая инфа : та проработала 9 месяцев , но как член правления много вопросов задавала Пр-лю и бух-ру, стала мешать.

Заменили на другого инженера : вместо совместителя взяли пенсионера ,как на основное место работы. Так вот того и уволили через 1,5 месяца

за несоответствие занимаемой должности - даже группы допуска не имел для работы в электроустановках. Так что образование мозгов не прибавляет -

они или есть , или их нет.

цитата :А в 73д. уже есть ТС или еще правит назначенный из минскпромстроя?

Да , в73 доме с апреля работает свой председатель.