Строительство Сморговский тракт, дом N9 (СтарРМ)

Антон записался к Доменикану 25.01 в 17.20 .На актовый зал.Кто желает -приходите.Есть вопросы по дому.

Для отсутствовавших. Со слов Доминикана, когда Фима Моше встречался с Ладутько, было решено, что дом будет НЕ панельный, и Фима согласился (Черненко тоже присутствовал). Также Фима согласился не менять цену для 28 заключенных договоров. После этого Фима спокойно уехал.
Исполком, как и обещал, разрешил строить дом. Почему Черненко выжидает - непонятно. Им письмо-разрешение, ксерокс которого мы все видели у Антона, до Черненко так и не дошел, хотя оно было доставлено и получено с уведомлением. При нас же Доминикан позвонил Черненко, спросил про письмо и услышав про факт его неполучения тут же пригласил Черненко на завтра (26.01.) на прием. Нам тоже можно там присутствовать.
Также Доминиканом было сказано, что подземную часть дома можно строить, ибо там все выдержит, потому что подготовка проделана как под дом №5, а наш будет явно "легче".
Написали письмо в Стар и Белкоммун... с просьбой о заключении допсоглашений, где будет прописано: цена остается, изменен застройщик, сроки строительства. Кто был, подписались.
П.С. Может, что-то упустил. Но суть такова.

master0686, спасибо за информацию.
Вобщем как и всегда перекатывание бочек друг на друга, печально
ms.hanna, если будете записываться, то желательно на субботу, т.к. работа не позволяет в будний, да и думаю не только мне. Тогда и народу будет больше.

Светлана- позвоните Антону(тел.см.выше).У него точная информация.По поводу Радомана-к нему запись формируется 1-го февраля в строго приемные дни (а их не много) постараемся записаться.

записались к Радоману на 4.02 в 10.30 Проспект Независимости 8 каб.1.Но предупредили-толпой не пустят в кабинет,(будет базар),человек пять пустят.Антон подготовит конкретные вопросы.

договорились на 6.02 с 9.00 до 10.00 у стар рм,что бы подписались дольщики под официальным письмом к стару о задержке с договорами и стройкой.Словам стара уже нет доверия.

звонили Черненко- разрешили только каркас.Когда начнет -не известно.Когда проект будет.Доменикан тоже сказал на встрече-только каркас.Им дали сроки конкретные и запротоколировали.Сегодня передали письмо в стар с вопросами и требованием собрания дольщиков.Нам будут высланы ответы.Предложение Доменикана-подать заяву в МВД ОТ Имени дольщиков за невыполнение условий договора и не приведение их соотв. закону.Обсуждайте-стоит ли это делать.Говорит-это подстегнет стар к работе.Зла уже не хватает.

Предложение Доменикана-подать заяву в МВД

У меня нет уверенности в том, что Доминикан во всем прав, а СтарРМ во всем виновен. И тот, и другой могут вести свою игру в своих интересах. Может подать куда-нибудь заяву против Доминикана? За препятствование застройщику в строительстве панельного дома...

Осенью на встрече с дольщиками Доминикан говорил, что МАПИД будет строить дом, когда застройщик будет отстранен (говорил так бодро и уверенно об этом), а мы будем признаны "обманутыми дольщиками". Теперь вдруг панельный дом его не устраивает. И какие у него аргументы?
1. "каркасный дом планировался изначально" - но ведь СтарРМ не тайком заключал договора с дольщиками на панельный дом, были пройдены все согласования и инстанции, опубликована проектная декларация, заключены договора, а теперь выясняется что Доминикана это не устраивает.
2. "на встрече с инвестором было поставлено условие строить каркасный дом и инвестор согласился" - но по словам Доминикана никаких письменных согласий со стороны инвестора с этим условием НЕТ, а только устное согласие.

Доминикан говорил, что писал в МВД на СтарРМ, но получил ответ, что МВД не видит нарушений в деятельности СтарРМ, вот если бы дольщики жаловались... По словам СтарРМ Доминикан к своей жалобе в ОБЭП, которую написал от имени дольщиков, приложил наши подписи (которые мы ставили под письмом от СтарРМ во все инстанции о возврате земли) и представил дело так, как-будто это дольщики жалуются на СтарРМ. Не прошло, т.к. среди подписей дольщиков были и подписи инвестора и юриста СтарРМ.
(по этому эпизоду - либо СтарРМ сочинил эту историю, либо Доминикан - мошенник).
И вот Доминикан собирается использовать нас (дольщиков) в своей войне, которую он ведет со СтарРМ, уговаривая подать заяву в МВД..

Не верю, что МВД подстегнет стройку и ускорит, скорее арестует счета, лишит СтарРМ лицензии, наложит штраф или что-то в этом роде.

Дело в том ,что в обращении от дольщиков к стар ,переданном стар в понедельник была написана фраза об обращении в мвд.Поэтому мы и вынесли на обсуждение это.Да,риск есть что стар опечатают,но есть и риск ,что они вообще не будут строить.Я спросил у Доменикана-не опечатают ли стар,он потупив глаза ,ответил-да нет,что вы.,будут только работать шустрее.Но тон вызвал у меня сомнение.По поводу панели-это генеральная линия партии и правительства- ВСЕ ПАНЕЛИ ТОЛЬКО ДЛЯ ДЕШЕВЫХ,НУЖДАЮЩИХСЯ.ЭТО ДАЖЕ НЕ ОБСУЖДАЕТСЯ.К Дом.надо идти только вместе с стар-столкнуть их лбами.А мы посмотрим кто кого.Иначе Дом.говорит -стар все врет,а стар говорит-Дом.врет.Кто прав-не знаю

Добрый вечер уважаемые дольщики! Позвольте высказать свое мнение.
Обращение в "МВД" в отношении "Стар-рм" и "Белкоммунстроймонтаж" полагаю нецелесообразным в связи со следующим.
Мингорисполком если не главный виновник, то, по крайней мере, несет большую часть ответственности за затягивание сроков строительства.
Так, однозначно, что изъятие части земельного участка у "Белкоммунстроймонтаж", инициированное комитетом строительства и инвестиций, не соответствовало законодательству об охране и использовани земель.
Стараясь прикрыть указанный "прокол" либо уйти от ответственности, если эти действия были умышленными, тов. Доменикан последовательно находил различные надуманные предлоги, которые "препятствовали" возврату земельного участка. При этом очевидно, что у Мингорисполкома для застройщика и для дольщиков имелись разные версии происходящего.
Не стоит забывать, что эпопея началась еще во времена, когда тов. Доменикан был зам-лем главы администрации Центрального района. По слухам, конфликт между ним и застройщиком назревал еще в те времена. Тем более удивительно, когда бывший зам. главы администрации в одном из разговоров с дольщиками сообщил, что он "не в курсе, как администрация рассмотрела одно из письменных обращений". По отзывам граждан, обращавшихся к тов. Доменикану еще в бытность его зам.главы администрации, он был склонен обещать и не выполнять.
Панельный дом был не фантазией застройщика, а результатом корректировки проекта, согласованной Мингорисполкомом.
Таким образом, налицо перекладывание ответственности тов. Домениканом на застройщика, т.к. его действия могут быть расценены в т.ч. как предусмотренные статьей 383 Уголовного кодекса Республики Беларусь (Самовольное осуществление своего действительного или предполагаемого права, совершенное с нарушением установленного правовым актом порядка и причинившее ущерб в крупном размере либо существенный вред правам и законным интересам граждан или государственным и общественным интересам (самоуправство), – наказывается общественными работами, или штрафом, или исправительными работами на срок до двух лет, или арестом на срок до шести месяцев.
Создается впечатление, что для застройщика Мингорисполкомом умышленно создаются невыгодные условия строительства с целью изъятия строительной площадки, в том числе руками дольщиков, путем создания у них негативного имиджа застройщика.
Говоря о возможных рычагах взаимодействия не стоит забывать, что тов. Черненко также бывший работник Мингорисполкома.
Таким образом, считаю что в сложившейся ситуации
мы должны в определенной мере поддержать застройщика. Мингорисполком в данном вопросе кроме "советов", помочь нам, к сожалению, ничем не может.