RET_FRAN:
Жена_Элвиса, откуда взяты данные формулировки?
Изучите данную тему с самого начала - иначе нет смысла что-то обсуждать 
Из моей головы. Все изучила, ранее мы с вам уже беседовали... все изучаю... Не разглагольствую на пустом месте... Есть что по существу предложенных формулировок сказать или нет?
Есть еще Указ 535 от 31 декабря 2015 г. :
1.7. поддержание и восстановление санитарного и технического состояния придомовой территории <*> многоквартирного жилого дома осуществляются за счет средств местных бюджетов базового уровня.
--------------------------------
<*> Для целей настоящего Указа термин "придомовая территория" используется в значении, определенном в пункте 48 статьи 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
Поддержание и восстановление санитарного и технического состояния придомовой территории, переданной в аренду или для обслуживания жилых домов товариществам собственников, организациям застройщиков, организациям, имеющим в собственности, владении либо пользовании объекты жилищного фонда, осуществляются ими самостоятельно за счет собственных средств;
Так было бы логично:
1.7. поддержание и восстановление санитарного и технического состояния дворовой (внутридворовой) территории <*> многоквартирного жилого дома осуществляются за счет средств местных бюджетов базового уровня.
Поддержание и восстановление санитарного и технического состояния придомовой территории <**> жилых домов товариществ собственников, организаций застройщиков, организаций, имеющих в собственности, владении либо пользовании объекты жилищного фонда, осуществляются ими самостоятельно за счет собственных средств.
--------------------------------
<*> Для целей настоящего Указа под термином "дворовая (внутридворовая) территория" понимаются земли, прилегающие к капитальным строениям (зданиям, сооружениям), и используемые для их обслуживания, в т.ч. территория земель общего пользования, на которой располагаются объекты инженерной инфраструктуры, озеленения и благоустройства, а также отдельно стоящие объекты общего имущества, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного жилого дома, занятая проездами.
<**> Для целей настоящего Указа под термином "придомовая территория" понимается земельный участок, отведенный для строительства и(или) содержания и обслуживания недвижимого имущества землепользователям на вещных правах.
По общему имуществу:
Положение о долевом строительстве объектов в Республике Беларусь, утвержденное Указом Президента Республики Беларусь от 6 июня 2013 г. № 263:
общее имущество многоквартирного жилого дома - межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию многоквартирного жилого дома;
ЖК Статья 169. Доля в праве общей собственности на общее имущество
1. Доля участника совместного домовладения в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна доле общей площади принадлежащих ему объектов недвижимого имущества в общей площади жилых и (или) нежилых помещений жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), расположенного на придомовой территории, всех участников совместного домовладения.
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 8 января 1998 г. N 135-З «О СОВМЕСТНОМ ДОМОВЛАДЕНИИ» статья 1
общее имущество - обслуживающие более одного собственника части недвижимого имущества: лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри нежилых помещений, элементы инженерной инфраструктуры, озеленения и благоустройства, а также отдельно стоящие объекты, служащие целевому использованию здания, и право землепользования;
(в ред. Закона Республики Беларусь от 11.07.2007 N 251-З, Кодекса Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З)
по придомовой:
Придомовая территория – участок земли, отведенный для строительства и обслуживания СТБ 1154-99
Согласно ст.1 Кодекса Республики Беларусь о земле:
землепользователи – лица, осуществляющие хозяйственную и иную деятельность на земельных участках, находящихся в частной собственности граждан, негосударственных юридических лиц Республики Беларусь либо в собственности иностранных государств, международных организаций (собственники), пожизненном наследуемом владении (владельцы), постоянном или временном пользовании (пользователи), аренде (арендаторы), субаренде (субарендаторы). В соответствии со статьей 262 Гражданского кодекса Республики Беларусь земельные участки могут находиться у землепользователей на вещных правах в соответствии с законодательными актами об охране и использовании земель. Согласно статьи 217 Гражданского кодекса Республики Беларусь вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются право постоянного пользования земельным участком и право временного пользования земельным участком. Согласно статье 5 Кодекса Республики Беларусь о земле земельные отношения осуществляются на основе принципа использования земельных участков по целевому назначению.
Согласно ст.1 Кодекса Республики Беларусь о земле:
земельный участок – часть земной поверхности, имеющая границу и целевое назначение и рассматриваемая в неразрывной связи с расположенными на ней капитальными строениями (зданиями, сооружениями)
отвод земельного участка – предусмотренные законодательством об охране и использовании земель землеустроительные мероприятия, включающие в себя процедуры формирования, изъятия и (или) предоставления земельного участка, установления и закрепления его границы, государственной регистрации создания земельного участка и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок;
Согласно пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 «Об изъятия и предоставления земельных участков» (далее – Указ 667) без проведения аукциона на право заключения договоров аренды, аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукциона по продаже земельных участков в частную собственность земельные участки предоставляются на вещных правах в соответствии с законодательными актами в области охраны и использования земель:
собственникам имущества совместного домовладения, товариществам собственников, уполномоченным лицам по управлению недвижимым имуществом совместного домовладения – для содержания и обслуживания недвижимого имущества совместного домовладения;
Статьей 15 Кодекса Республики Беларусь «О Земле» от 23 июля 2008 г. № 425-З предусмотрено предоставление земельных участков в постоянное пользование
юридическим лицам – для строительства многоквартирных жилых домов (за исключением жилых домов повышенной комфортности согласно критериям, определенным законодательными актами), обслуживания многоквартирных жилых домов, строительства и (или) обслуживания общежитий, гаражей и автомобильных стоянок;
товариществам собственников, уполномоченным лицам по управлению недвижимым имуществом совместного домовладения – для обслуживания многоквартирных, блокированных жилых домов, в которых возникло совместное домовладение.
Добавлено спустя 1 минута 43 секунды
Вопрос немного отвлеченный от темы шлагбаума... но все же...вопрос дворовой и придомовой территории...общего имущества
