Нам в Динасе говорили, что надо будет заплатить 35 у.е. за ТС и за коммунальные (воду, отопление, если будет работать зимой, электричество и т.д.) это наверное и будет примерно 12 млн. Как я понимаю, сети это само подключение дома к инженерным сетям и стоит это дороже ( знакомые недавно платили 35 млн за 2 - ку)
-
-
# 8 мая 2015 20:26
Вообще-то Динас - это посредник (агентство недвижимости), надо спрашивать в Артесе, он застройщик и владеет всей инфой!
-
# 8 мая 2015 20:31 Редактировалось IrinaSM, 1 раз.
Мачульского 24 доплачивали 140 тыс за кв.м. в конце декабря я эту информацию взяла с форума
Добавлено спустя 7 минут 51 секундаА вообще если мне не изменяет память нам говорили что в стоимость наших квартир (12/1 12/2) максимально влючили стоимость за сети и доплата должна быть не такая большая как 13 и 11 домах а потом сказали иметь на доплату от 1 до 2 тыс
-
# 8 мая 2015 21:03
Нам тоже сказали, что все входит в стоимость квадратного метра. Кв.98 на 13 этаже Вы ведь тоже через Динас договор заключали? Нам предлагали эту 2- ку на 13 этаже. Как я поняла, наши дома подключали ( сети) к Мачульского к уже готовым домам ( а это намного ближе и проще наверное) - и дешевле...
Добавлено спустя 4 минуты 31 секундаА вообще, у нас может быть все что угодно...
-
# 8 мая 2015 21:51
GAB-GAB:
Нам тоже сказали, что все входит в стоимость квадратного метра. Кв.98 на 13 этаже Вы ведь тоже через Динас договор заключали? Нам предлагали эту 2- ку на 13 этаже. Как я поняла, наши дома подключали ( сети) к Мачульского к уже готовым домам ( а это намного ближе и проще наверное) - и дешевле...
Добавлено спустя 4 минуты 31 секундаА вообще, у нас может быть все что угодно...
Да мы тоже заключали через Динас, нам же не просто так сказали доплата от 1 до 2 тыс при все включено в договоре
-
# 8 мая 2015 22:00
А еще я где-то на наших ветках мельком видел инфу, что те, кто заключал договора не через Динас, а напрямую, экономили 9 лямов! Попробую завтра это найти, если еще интересно?
-
# 8 мая 2015 22:02
Может они имели ввиду коммуналку?... Если бы работало отопление зимой, то я думаю сумма была бы большая. Коммуналку ведь считают по максимум ( т.к. там никто не прописан). В августе $ был 10400, вот примерно и будет 1000 $. Плюс может немного перестраховались, чтобы люди были готовы...
-
# 8 мая 2015 22:09
Мы тоже ездили к застройщику на прямую и с1 декларации могли у них заключить договор только там предлогали только северную сторону чего я очень не хатела, юг предлогали со 2 дек а 2 дек уже другая стоимость и переплата 9 лямов вышла выгодней
-
-
# 8 мая 2015 23:48 Редактировалось GAB-GAB, 1 раз.
"Чабб-Чаббс" А еще я где-то на наших ветках мельком видел инфу, что те, кто заключал договора не через Динас, а напрямую, экономили 9 лямов! Попробую завтра это найти, если еще интересно?
В начале квартиры продавали ч/ з Динас ( по 1 - ой декларации, где цены были как сейчас на 12/2), но с переплатой в 9 000 000 за риелторские услуги ( квартиры продали очень быстро ) и следом вышла 2- я декларация с другими ценами и только тогда стали продавать квартиры напрямую. ( я сама звонила застройщику для того, чтобы напрямую заключить дог- р, но сказали что только ч/ з Динас. Может кто поехал лично к ним они что- то и предлагали, но мы не ездили. -
# 9 мая 2015 06:50 Редактировалось Чабб-Чаббс, 2 раз(а).
GAB-GAB:
....может кто поехал лично к ним они что- то и предлагали...
Спасибо за разъяснение по данному вопросу.
Всех с Праздником Победы
! -
Junior MemberофлайнJunior Member
30
21 год на сайте
пользователь #2645230# 12 мая 2015 03:51Подскажите, на сайте Динас стоимость (при 100% оплате) дом 12/2 стоит за трешку 1070 уе по курсу. Это конечная стоимость или она может меняться в каких то определенных случаях. На практике как менялась стоимость в 12/1 и менялась ли? У кого заключены договора при 100% оплате, поделитесь плз, чтобы знать на что рассчитывать. А то получится что рассчитываешь на 1070*90=96300 а в итоге получается соовсем другая история.
ЗЫ: При заключении договора указывается точно этаж и номер (расположение) конкретной квартиры, возможны форс мажоры? Какие гарантии на сроки сдачи дома и есть ли неустойка в случае срыва сроков?
Заранее спасибо!
Относись к другим так, как хотел бы, чтобы относились к тебе. -
# 12 мая 2015 18:30 Редактировалось GAB-GAB, 1 раз.
Вообще, стоимость фиксируется ( нам не поднимали). Сказали, что не поменяется, тем более, что сейчас недвижимость слабо продается ( за что придется доплачивать, читайте выше). В договоре прописывается этаж, номер квартиры, квадратура и т.д. Договор регистрируется в исполкоме. Перед тем, как подписывали дог- р в Динасе давали на руки примерный договор под ксерокопию паспорта для ознакомления. В соседнем дому ( мачульского) продают 3 - ки и цена там тоже хорошая ( дом сдан), чего там не хотите?
Добавлено спустя 24 минуты 58 секундМачульского, 24 ( 3-ка: 79,5*1150=91425). В доме 12/1 3-ка конечно шикарная (были внутри)... и балкон на кухне.
-
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
25
12 лет на сайте
пользователь #108011125 -
-
# 14 мая 2015 20:28 Редактировалось Чабб-Чаббс, 1 раз.
kolya_306:
А межкомнатные двери будут?
За отдельную плату по отдельному допу строители сделают ВСЕ, что закажете, вплоть до отделки! Я когда строился, в Артесе про это говорили. Может сейчас что изменилось?
-
# 14 мая 2015 22:55
За отдельную конечно будет... Вопрос цены.
Добавлено спустя 4 минутыЯ так поняла, что вопрос стоял в том, входят ли межкомнатные двери в стоимость квартиры, а в договоре их нет.
-
# 15 мая 2015 21:00 Редактировалось Чабб-Чаббс, 1 раз.
В 12/1 начали стеклить балконы рамами 2 видов:
-
...
