Тургенева, 1 (или 3) - 3-х секционный дом от ТАМБАЗ

Господа, к сожалению, не могу попасть сегодня на собрание. Напишите, кому можно их отдать будет.

Medushevskus,

Medushevskus:

в принципе никому не мешает...

что значит никому не мешает? а если из-за этой машины ребенок выбежит под колеса кому-нибудь?

pauls79:

Отказаться в заявительном порядке можно только от доп.услуг - бабульки на входе и прочее.
Доп. затраты, принятые решением товарищества, платить все равно придется.

А что это за доп.затраты, если основные ЖКХ услуги должны предоставляться по тарифам для населения согласно указу, а от доп.услуг любой потребитель имеет право отказаться?
Я так думаю, что не 25% решают все вопросы, а 75% обижаются, а эти 25% и оплатят за всех бабульку у входа и всё остальное (если 75 оставшихся это будут не хотеть).

pauls79:

Эти 25% не будут платить за бабульку для остальных 75% и бабульки не будет ни кому.

А почему бы и не платить? Во-первых, для кого-то несколько десятков лишних долл. в мес. - плёвое дело, сообщалось уже, а во-вторых, главное, ведь, чтобы желанный "набор комфорта" был, даже несколько переплатив за него (и за соседа )
Вот я смотрю в жировку от ТС 19-этажного мапидовского столбика. Консьерж - 25 тыс. руб. с квартиры - такое вот мудрое там руководство )) Но ведь еще многие не забыли, наверное, расценки Тамбаз-Сервиса, а в Т5 так и до сих пор некоторые не нарадуются его управлению)) Можно просто представить, что ничего не поменялось и платить по-прежним тарифам, и бабулька будет без 75% остальных))

Ок. но ситуация, когда будут доп.услуги, а платить за них будут не все - возможна. Главное - безусловной оплаты всех выставленных платежей (а-ля Тамбаз-Сервис) уже не будет.

dimaXdima, mojno vash tel., v studiyu ili v lichku

pauls79:

Великолепно может существовать
Активные сторонники ТС известят всех два раза по правилам и со второго захода если соберут 25% долей на собрании, то вот вам и кворум для организации ТС.
Дальше тем же путем. Одно неудобство - по два раза собрания собирать, т.к. на первое собрать кворум анриал. Вот и все.
Потом эти 25% между собой решают все вопросы. Остальные 75% сидят дома и обижаются, что их ни кто не спрашивает больше ни о чем.
Все решения собрания они обязаны выполнять.
Отказаться в заявительном порядке можно только от доп.услуг - бабульки на входе и прочее.
Доп. затраты, принятые решением товарищества, платить все равно придется.
Ну вот как-то так.

Не могу с Вами согласиться. Допустим получится создать ТС.Первый же счет за услуги ТС откроет многим глаза во что их втянули.Приводились цифры по услугам, которые оплачивали владельцы 2-х ком. квартир ( ЖЭУ 180,0 тыс руб, и Тамбаз Сервису 450,0 тыс.руб.) Но в ТС это будет больше. Никто не будет отрицать тот факт, что чем больше собственников обсуживает ТС, тем меньша для них плата. Тамбас-Сервис обслуживал 3 дома (Тургенева 1и 5, 26-ти этажный по Богдановича). Получается,что вместо 3-х домов наше ТС будет обслуживать один дом. Значит оплата за 2-х ком. квартиру будет не 450,0 тыс. руб. как в Тамбазе, а в 3 раза больше, возможно 1.2 -1.4 млн.руб за квартиру, Это не 27 У.Е., как кто то посчитал. Аналогично по консържам. По штату их необходимо 3 чел. на подъезд при круглосуточном дежурстве и 8-ми часовом рабочем дне, всего необходимо 9 человек. Допустим они захотят ЗП 2,5 млн руб. в месяц или всего ФЗП соствит 22,5 млн.руб. "грязными", плюс начисления 6%, итого затраты по этой категории составят 23,8 млн.руб. Отсюда каждый собственник заплатит на содержание консъержей дополнительно по 130,0 тыс. руб. в месяц, если кто то не откажется от этой услуги и тогда остальным придется платить больше. ( это никак не 25,0 тыс.руб. в месяц) Обиженных точно не будет. Неужели Вы считаете, что приняв решение 25% голосов, можно вытереть ноги об остальных 75%. Противники ТС не оплатят вступительные взносы и предъвленные счета за услуги, и что сделает председатель.? В суд пойдет воевать с сотней собственников или бросит свой портфель и помашет всем ручкой? Думаю он выберет последнее. Если бы соотношение было обратное-75% за ТС, 25% против,тогда другое дело.
Если сторонники ТС не согласны с этими цифрами, докажите нам противникам ТС обратное. Представьте нам смету расходов на содержание ТС или хотя бы штатное расписание с планируемым фондом ЗП по каждому работнику. Не может быть никакого товарищества, если в "товарищах" согласья нет.

Мне на 100% фиолетово какое у вашего дома соотношение За/Против/Воздержался и что в конечном итоге у вас будет - ТС, ЖЭС или жилтоварищество.
Пример был мной приведен "в общем", на правах так сказать соседства. И я думаю он вполне реалистичен.

Соседи, с наступающим Всех!!!!

Народ, а кто знает, что за дверями, что справа и слева от щитков в общем коридоре?

что значит слева - соседи?