Бесплатная юридическая помощь (3)

Квартиранты съехали на постоянное место жительства 25 декабря, попутная машина подвернулась на Украину. Заплатили, сдали ключи, короче претензий к ним никаких, т.к. РСЦ закрыт договор расторгнуть не смогли. Взял с них заявление о расторжении договора и копии паспортов. После праздников пошел в РСЦ завод. р-н, там сказали. что без присутствия квартирантов договор не расторгнут (должностная инструкция у них такая), вези их назад с Украины или чеши в суд. На упоминание о Ст. 61 п.2 ЖК РБ 428-З от 28.08.2012 г. они сказали что я могу сидеть дома и считай его расторгнутым и плати налог до его истечения.
2. Наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор найма жилого помещения в любое время в соответствии с настоящим Кодексом после исполнения своих обязательств перед наймодателем. При выезде нанимателя жилого помещения и проживающих совместно с ним членов его семьи на место жительства в другое жилое помещение договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня их выезда.
Пошел в суд Зав.р-н. Спросить не у кого, идти фиг знает куда. В холе юр.консультанты, сунулся туда. Попытался узнать к ним обращаться или нет. А девушка сказала, что пока я не уплачу 520 т.р. она мне не только ничего не скажет, но и слушать не станет. Хорошо на вахте сидел адекватны милиционер. Сказал посмотреть в гугле пример искового заявления, а потом обращается в 12каб. заплатишь пошлину, а дальше видно будет. Правда сказал, что люди так иск по раз 5 по переписывают, а потом все равно 520 р платят юристам. В итоги около миллиона заплати, убей времени Х.З. сколько, что бы расторгнуть никому не нужный договор. Да и какой суд нафиг, претензий то у меня не к кому нету. РСЦ что ли в ответчики записывать)
Может посоветуете что делать в подобной ситуации.

установили сегодня что 45 км в час

да это понятно но у меня тяжкие телесные повреждения я мог бы уже и не писать эти сообщения , просто урод про платил и все .

про проплату это мое предположение ,я же со свечей не стоял ,но резко все изменилось, а как же мое здоровье я не виноват, что он правила не знает при помехе справа уступи дорогу.

так, что так можно калечить людей а 45 км в ч это не так уж много но мот разбило нормально
востановить можно , но много гемора

Нуждаюсь в услугах опытного адвоката (имеются требования к страховой компании и таможне).

wwwgrey:

Akull:

Подскажите как мне действовать много каких бумажек подписано, но еще дело пока не закрыто , но сказала что прекращает уголовное дело.Куда мне обратиться что бы обжаловать установить справедливость.Люди дайте статьи на Кодексы РБ. Посоветуйте кто что может.

Уважаемый! Вам не статьи и кодексы на форумах изучать нужно, а срочно искать адвоката

если вы прочитали все , что я написал , то там вина его только в том уже, что он мне причинил тяжкие телесные повреждения. а это по
моему статья уголовного кодекса 147 ,я думал ,что народ здесь может помочь

wwwgrey:

parnas77:

Нуждаюсь в услугах опытного адвоката (имеются требования к страховой компании и таможне).

В шапке найдёте ссылки на необходимую информацию.

Добавлено спустя 4 минуты 58 секунд

Akull, уважаемый. Я читаю всегда полностью. Полемику по Вашей истории на форуме считаю неуместной. Поэтому и рекомендую искать адвоката для конкретных действий. Успехов.

спасибо

mit.irina010973, Вы строили квартиру вместе с мужем, почему собственник только Вы? У Вас есть брачный договор, муж подарил Вам свою долю или? Сын мужа является наследником отца по закону, если отец не оставит завещание, в котором всё своё имущество завещает кому-нибудь (не сыну)

Добрый день.
Ситуация: Человек вступил в жилищно-строительный кооператив на этапе формирования, построил квартиру, вступил в права собственности. Позднее он свою квартиру продал другому человеку, и новый владелец в ЖСПК не вступал.
Вопросы:
1) требовалось ли на факт продажи квартиры согласие от ЖСПК? История той продажи/купли (со стороны ЖСПК) неизвестна, председатель правления сменился. От момента смены владельца квартиры прошло более года.
2) есть ли у нового владельца квартиры обязанность вступать в члены ЖСПК?
3) если да - то как он к этому может быть склонен, если сам по себе такого желания не проявляет? Его позиция: "это моя квартира, я за неё заплатил, у меня есть документ о праве собственности - и мне больше ничего не нужно, в том числе не интересует вопрос участия/неучастия в ЖСПК".
Если это имеет значение - текущее обслуживание дома передано и осуществляется ЖЭСом, функции ЖСПК более номинальные, интересует вопрос "правильности" взаимоотношений владельца квартиры и ЖСПК в целом на будущее (мало ли что там будет).

K_AV, даже если новый собственник не будет членом ЖСПК, от этого обязанностей, в тч по отношению к ЖСПК, у него меньше не становится:

Статья 201. Права и обязанности собственника объектов недвижимого имущества, не являющегося членом организации застройщиков, и членов, бывших членов семьи гражданина - собственника объектов недвижимого имущества, не являющегося членом организации застройщиков

1. Собственник объектов недвижимого имущества, не являющийся членом организации застройщиков, имеет право:
вступить в любое время в эту организацию (в случае исключения гражданина из членов организации застройщиков право обращения в эту организацию для повторного вступления приобретается не ранее чем через шесть месяцев после его исключения из членов организации застройщиков);
принимать участие в управлении общим имуществом;
вносить на рассмотрение общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков предложения, заявления, жалобы;
присутствовать на общих собраниях членов организации застройщиков и вносить предложения об управлении общим имуществом этой организации;
осуществлять иные права, предусмотренные законодательством и уставом организации застройщиков.
2. Собственник объектов недвижимого имущества, не являющийся членом организации застройщиков, обязан:
соблюдать требования жилищного законодательства, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений;
выполнять решения общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков, а также решения иных органов управления и контроля организации застройщиков, не противоречащие законодательству, по вопросам, касающимся управления общим имуществом;
заключить договоры с исполнителем на техническое обслуживание объектов недвижимого имущества, а также со специализированными организациями на предоставление отдельных видов жилищно-коммунальных услуг;
нести расходы по содержанию и эксплуатации объектов недвижимого имущества;
нести расходы по оплате труда работников организации застройщиков, если она является организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, а также своевременно осуществлять иные платежи, предусмотренные законодательством;
проводить за свой счет ремонт занимаемых им объектов недвижимого имущества;
исполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством.
3. Члены, бывшие члены семьи гражданина - собственника жилого помещения в жилом доме организации застройщиков, не являющегося членом этой организации, проживающие совместно с ним, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 200 настоящего Кодекса, а также обязаны соблюдать требования, установленные пунктами 3, 5 и 7 - 11 статьи 200 настоящего Кодекса.