Тургенева, 1 (или 3) - 3-х секционный дом от ТАМБАЗ

Я просто умираю) 27 долларов, и Вам не стыдно?zaheer, ? жуть какие соседи(((( не позорились бы.

Приходите в следующем месяце, я Вам дам 27 долларов) Лично заработанные мною.

А если для некоторых присутствующих это огромные деньги, то можно даже подработать убрав пару раз подъезд. Если на то пошло.

drive06, может тогда всем кто против товариществa накинетe по 27?

" жуть какие соседи((( " - к сожалению, ваша правда. не все конечно)))

tsimafei:

ничего себе, аж $27 экономия в месяц
зато во дворе просто мясо, консьержей нет и т.д.
беларусики...

Беларусики не те, кто умеет считать свои честно заработанные деньги, а те, кто гадит в своем доме и не считает своей обязанностью донести мусор до контейнера, выбрасывая его прямо на дорогу (см. фото). Я построил квартиру, сделал отличный ремонт, купил стояночное место в паркинге, чтобы мне было удобно парковаться и другим не создавать неудобств, не все могут себе позволить такие траты, как стояночное место( у людей разный уровень доходов). Но платить за тех , кто гадит в подъезде, не убирает за собой мусор, выносит его и выбрасывает к контейнеру, вместо того, чтобы заказать машину и его вывезти, извините, для меня это вопрос принципиальный. Благодаря этому контингенту я должен содержать за свои заработанные деньги целый штат обслуги ? Может быть у этой девицы (которая постоянно паркуется на ступеньках подъезда или пешеходных дорожках) нет возможности купить себе парковочное место( см.фото)? Таких полдома. Я тоже могу повесить ярлык и обратиться через форум к соседям, а почему вы соседи- беларусики не хотите купить себе парковочное место? Если все сторонники товарищества купят парковочное место- у нас будет пустой двор. Не покупают, имея в собственности Мерседесы, Лексусы, ВМW и т.п. Наверное, у них свой счет. У меня свой, посчитайте, сколько Вы будете переплачивать в товариществе, за эти деньги вполне сможете арендовать стояночное место в паркинге.

drive06, тak где все это? не вижу ни первого ни второго...

абсолютно нормальный дом, a консьержами и шлагбаумom вы проблему парковки точно не решитe слишком мало места во дворе...

drive06, спасибо за информацию. уважаемые соседи, собрание состоится во вторник в 19 00 в гимназии #6 по ул.Bосточная. Bceм кому интересна судьба нашего дома приходитe.

Dimich14:

tsimafei:

ничего себе, аж $27 экономия в месяц
зато во дворе просто мясо, консьержей нет и т.д.
беларусики...

Беларусики не те, кто умеет считать свои честно заработанные деньги, а те, кто гадит в своем доме и не считает своей обязанностью донести мусор до контейнера, выбрасывая его прямо на дорогу (см. фото). Я построил квартиру, сделал отличный ремонт, купил стояночное место в паркинге, чтобы мне было удобно парковаться и другим не создавать неудобств, не все могут себе позволить такие траты, как стояночное место( у людей разный уровень доходов). Но платить за тех , кто гадит в подъезде, не убирает за собой мусор, выносит его и выбрасывает к контейнеру, вместо того, чтобы заказать машину и его вывезти, извините, для меня это вопрос принципиальный. Благодаря этому контингенту я должен содержать за свои заработанные деньги целый штат обслуги ? Может быть у этой девицы (которая постоянно паркуется на ступеньках подъезда или пешеходных дорожках) нет возможности купить себе парковочное место( см.фото)? Таких полдома. Я тоже могу повесить ярлык и обратиться через форум к соседям, а почему вы соседи- беларусики не хотите купить себе парковочное место? Если все сторонники товарищества купят парковочное место- у нас будет пустой двор. Не покупают, имея в собственности Мерседесы, Лексусы, ВМW и т.п. Наверное, у них свой счет. У меня свой, посчитайте, сколько Вы будете переплачивать в товариществе, за эти деньги вполне сможете арендовать стояночное место в паркинге.

У каждого человека существует зона комфорта, независимо от того, где он находится. Даже у бомжа есть такая зона, она ограничивается его коробкой из-под холодильника. В России традиционно зона комфорта заканчивается у человека его входной дверью. Обивка, которую он сделал себе на дверь, еще будет входить в зону комфорта, а вот сантиметр от порога уже нет. Человеку все равно, что там: страшная масляная краска, велосипед или какой-то пятидесятого года сундук, выставленный соседями.

Очень редки случаи, когда кто-нибудь делает ремонт у себя в подъезде. Человек идет в соседние квартиры, а там говорят — денег нет, не дадим. Ну, может быть, найдется второй олигарх, который скинется. И вот два человека (это в лучшем случае) ремонтируют подъезд, а остальные их ненавидят и стараются как-то поднасрать: нарисовать там что-нибудь или разбить. Или не закрыть входную дверь, чтобы бомжи пришли. Наши люди не готовы принимать расширение зоны комфорта.

Что еще входит в зону комфорта русского человека? Безусловно, одежда: люди любят покупать себе красивую одежду. Даже когда они выходят из дома и идут по дровяным мосткам, они всегда это делают в очень красивой обуви, очень красивых брюках или красивом платье. Оно должно быть очень дорогим и на последние деньги купленным. И машина, безусловно, входит в зону комфорта. Человек с удовольствием покупает себе очень дорогую машину. Причем с ходу непонятно, как это он на нее заработал 150 тысяч долларов, а в компании, которой он владеет, туалетные кабинки разделены не сплошными стенами, а маленькими перегородочками, как в школе. То есть все видят и слышат, что происходит в соседних кабинках. Человеку, у которого машина за 150 тысяч долларов, не стыдно быть владельцем работы, где его коллеги и сотрудники работают в таких условиях. Ему все равно, потому что это работа. Работа находится за пределами зоны комфорта руководителей.
(с) Тема Лебедев

Ловлю себя на мысли, что всегда хочу почитать о событиях вокруг дома и в тоже время совсем потерял интерес как обустроить жизнь в доме. Когда-то выложив приличную сумму за квартиру думал, что уж жизнь мы обустроим достойную во дворе,в подьезде, на этаже. Но как оказалось сложно это сделать. Очень много ГРЫЗУНОВ в доме. А потому решил и всем советую оставаться в ЖЭС. Все ГРЫЗУНЫ обьединившись смогут успешно грызть ЖЭС и результат будет!!! А в ТС все грызуны разделятся и будут грызть друг друга- результата придёться ждать годами. Это не мой сарказм, а печальный опыт других ТС, который приходиться наблюдать уже много лет. Людей не виню, это такая лукавая местная власть.

А мне понравилась идея с доской позора. Буду просто фотографировать и выкладывать "героев" парковки, портить машины считаю неправильным, но хоть как-то усовестить может и получится.

Уважаемые соседи, вы сейчас активно обсуждаете, что лучше, ЖЭС или ТС, но никто не посмотрел чуть-чуть дальше. Я не буду рассуждать о качестве обслуживания, ответственности, просто отражу несколько важных моментов. Допустим принимается решение о создании ТС. Сразу возникнет вопрос о его штате, зарплате и тд. Но в рамках Указа Президента №461 все основные жилищно-коммунальные услуги обязаны предоставляться по тарифам установленным государством. (техобслуживание 500 рублей за 1 м кв площади), Техническое обслуживание включает не только регламентные работы по дому. но и зарплату всего штата товарищества, и освещение мест общего пользования. Что касается бюджетных субсидий, то как правило председатели товариществ не обращаются за их получением, так как они должны будут начислять себе и сотрудникам з\п не выше уровня соответствующего ЖЭСа. Что касается дополнительных услуг, то они могут оказываться только на основании отдельного договора и только при согласии конкретного получателя (Указ №461 и п 5 ст 29 Жилищный Кодекс) Но судя по обсуждениям на форуме нет единого мнения будет ЖЭС или ТС. В результате будет сложно найти председателя и других работников на такую зарплату ( дом 18500 м кв умножаем на 500 руб=9 250 000 рублей в месяц что соберем на техобслуживание в рамках закона). Что касается доп услуг, то может возникнуть ситуация, когда кто-то откажется платить(на законных основаниях, и ни один суд не сможет понудить на заключение договора на доп услуги) и остальные добровольцы будут содержать дом за свой счет. Не претендую на истину в последней инстанции, просто высказываю свои соображения.

tsimafei:

Позвонил в ЖЭС, сказали, что это не к ним... странно, да?

Когда я ГАИ вызывала, они сказали,что это не к ним. Если ГАИ ничего сделать не смогли, интересно, чего вы от ЖЭСа хотели, а? Такое ощущение, что просто хотите крайнего найти..но ведь очевидно все... яйца-яйца...

zaheer:

то я вообще не представляю как будет существовать это ТС...

Великолепно может существовать
Активные сторонники ТС известят всех два раза по правилам и со второго захода если соберут 25% долей на собрании, то вот вам и кворум для организации ТС.
Дальше тем же путем. Одно неудобство - по два раза собрания собирать, т.к. на первое собрать кворум анриал. Вот и все.
Потом эти 25% между собой решают все вопросы. Остальные 75% сидят дома и обижаются, что их ни кто не спрашивает больше ни о чем.
Все решения собрания они обязаны выполнять.
Отказаться в заявительном порядке можно только от доп.услуг - бабульки на входе и прочее.
Доп. затраты, принятые решением товарищества, платить все равно придется.
Ну вот как-то так.