Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • law_in_Minsk Senior Member
    офлайн
    law_in_Minsk Senior Member

    922

    11 лет на сайте
    пользователь #1468111

    Профиль
    Написать сообщение

    922
    # 3 января 2015 15:32 Редактировалось law_in_Minsk, 1 раз.
    96_JkO:

    уважаемые, кто что думает по следующему вопросу?

    есть квартира, которую собственник хочет сдать в аренду, нашли потенциального арендатора. при этом у собственника с некими 3-ми лицами уже заключен договор найма, срок действия которого истечёт через несколько месяцев. по утверждению собственника, 3-и лица на пользование квартирой претендовать не будут, хотя, почему-то, расторгнуть с ними договор найма не представляется возможным.

    понятно, что полноценный договор найма с новым арендатором заключён быть не может в силу регистрации оных в ЖРЭО, пока не закончится действие старого. тем не менее, как новому арендатору защитить себя от тупого выселения из квартиры милицией?

    не поможет ли ему в этом незарегистрированный в ЖРЭО, заключённый в письменной форме, договор найма? на любое действие милицией предъявить этот договор, чтобы дело решалось не участковым, а в суде... просто чтобы выйграть время, пока идут поиски нового жилья...

    Есть подозрение, что не поможет, если участковому будет не лень возиться. Договор регистрируется до предоставления помещения в пользование, получается, что новый арендатор прекрасно осведомлен о безосновательности своего пребывания в квартире до истечения срока действия первого договора. Не в курсе как вообще ведут себя правоохранительные органы в таких ситуациях: прин мают меры или от правляют разбираться в суд. Хорошо, если не лезут.

    Предупрежден - значит вооружен.
  • anna71 Senior Member
    офлайн
    anna71 Senior Member

    3338

    17 лет на сайте
    пользователь #136346

    Профиль
    Написать сообщение

    3338
    # 3 января 2015 15:53 Редактировалось anna71, 2 раз(а).

    abc1963, спасибо. Очень интересно получается.

    Если платить 25% от средней заработной платы- 2 000 000.
    ( если брать среднюю з/п 8 000 000)
    Если платить не меньше 50% от прожиточного минимума-700 000 тыс.
    ( бюджет прожит. Минимума- 1 400 000 )
    Забавная математика получается.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15313

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15313
    # 3 января 2015 16:05
    anna71:

    Очень интересно получается.

    Это чтобы папам было выгоднее работать, а не прикидываться безработными. Фактически сумму должен определять суд с учетом всех особенностей ситуации и материального положения должника.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • anna71 Senior Member
    офлайн
    anna71 Senior Member

    3338

    17 лет на сайте
    пользователь #136346

    Профиль
    Написать сообщение

    3338
    # 3 января 2015 16:15 Редактировалось anna71, 1 раз.

    abc1963, спасибо. Получается , что сейчас
    Многое зависит от судебного пристава:
    Как она посчитает и пересчитает долг?
    По min и по max ?
    Как мне поступить (буду писать честно) выгоднее для меня и ребенка?

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15313

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15313
    # 3 января 2015 16:19
    anna71:

    Многое зависит от судебного пристава:
    Как она посчитает и пересчитает долг?

    Должна по средней зп, потому, что погашение задолженности.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • anna71 Senior Member
    офлайн
    anna71 Senior Member

    3338

    17 лет на сайте
    пользователь #136346

    Профиль
    Написать сообщение

    3338
    # 3 января 2015 16:27

    abc1963, ок. Только по суммам он не дотягивает и близко до 2.000.000
    Большое спасибо. Немного прояснилось. Подъеду в суд.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15313

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15313
    # 3 января 2015 16:35
    anna71:

    Только по суммам он не дотягивает и близко до 2.000.000

    Средняя по РБ 6,3 млн. А в инструкции по исп.производству -по республике. Хотя, в некоторых источниках встречал и по региону. Уточните в суде. Удачи.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22175

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22175
    # 3 января 2015 16:35 Редактировалось 96_JkO, 2 раз(а).
    law_in_Minsk:

    96_JkO:

    уважаемые, кто что думает по следующему вопросу?

    есть квартира, которую собственник хочет сдать в аренду, нашли потенциального арендатора. при этом у собственника с некими 3-ми лицами уже заключен договор найма, срок действия которого истечёт через несколько месяцев. по утверждению собственника, 3-и лица на пользование квартирой претендовать не будут, хотя, почему-то, расторгнуть с ними договор найма не представляется возможным.

    понятно, что полноценный договор найма с новым арендатором заключён быть не может в силу регистрации оных в ЖРЭО, пока не закончится действие старого. тем не менее, как новому арендатору защитить себя от тупого выселения из квартиры милицией?

    не поможет ли ему в этом незарегистрированный в ЖРЭО, заключённый в письменной форме, договор найма? на любое действие милицией предъявить этот договор, чтобы дело решалось не участковым, а в суде... просто чтобы выйграть время, пока идут поиски нового жилья...

    Есть подозрение, что не поможет, если участковому будет не лень возиться. Договор регистрируется до предоставления помещения в пользование, получается, что новый арендатор прекрасно осведомлен о безосновательности своего пребывания в квартире до истечения срока действия первого договора. Не в курсе как вообще ведут себя правоохранительные органы в таких ситуациях: прин мают меры или от правляют разбираться в суд. Хорошо, если не лезут.

    я вот ещё что подумал.
    действия новых арендаторов выглядят как самовольное занятие помещение, в связи с чем они могут быть выселены судом по требованию заинтересованной стороны, так что тут проблем нет - время на поиск жилья будет.
    но если старый арендатор начнёт чинить новому арендатору препятствия в пользовании, как пример заменит - замки, то у нового арендатора нет законных оснований обращаться за защитой :-?

    по итогу - такое мероприятие достаточно рискованное...

  • law_in_Minsk Senior Member
    офлайн
    law_in_Minsk Senior Member

    922

    11 лет на сайте
    пользователь #1468111

    Профиль
    Написать сообщение

    922
    # 3 января 2015 17:07

    96_JkO, так в том-то и дело, что новый арендатор со всех сторон не прав, его никак не защитить. Мероприятие не то, что рискованное, а заведомо провальное. Ну и плюс арендодатель тоже рискует - первый арендатор может красивый иск предъявитьо взыскании убытков.

    Предупрежден - значит вооружен.
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1363708

    Профиль

    0
    # 3 января 2015 17:52

    минималка счас 2100
    обязан ли работадатель расмотреть мою зарплату с поднятием минималки

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22175

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22175
    # 3 января 2015 18:04
    miory7:

    минималка счас 2100
    обязан ли работадатель расмотреть мою зарплату с поднятием минималки

    если только ваше ЗП меньше минималки...

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1363708

    Профиль

    0
    # 3 января 2015 18:12
    96_JkO:

    miory7:

    минималка счас 2100
    обязан ли работадатель расмотреть мою зарплату с поднятием минималки

    если только ваше ЗП меньше минималки...

    не 2700) счас
    и 2700 была в 2013 году

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22175

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22175
    # 3 января 2015 19:08
    miory7:

    96_JkO:

    miory7:

    минималка счас 2100
    обязан ли работадатель расмотреть мою зарплату с поднятием минималки

    если только ваше ЗП меньше минималки...

    не 2700) счас
    и 2700 была в 2013 году

    http://www.mintrud.gov.by/ru/minplata2014

  • 1511966 Neophyte Poster
    офлайн
    1511966 Neophyte Poster

    5

    11 лет на сайте
    пользователь #1511966

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 3 января 2015 20:35

    Подскажите как правильно написать обращение на тему перепланировки. Соседи сверху сделали перепланировку в квартире, а у нас на стене появилась трещина, сколько не переделывали не замазывали все равно проявляется. Как написать жалобу, чтобы сделали проверку по факту перепланировки и обязали соседей вернуть все на место.

  • brylik Senior Member
    офлайн
    brylik Senior Member

    651

    14 лет на сайте
    пользователь #471070

    Профиль
    Написать сообщение

    651
    # 3 января 2015 21:33

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста.Есть дом с двумя собственниками по 1\2 доли собственности.Один собственник платит за другого все платежи (коммунальные,налоги на землю и недвижимость).Делается это для того чтоб не отобрали за неуплату часть дома и земли.В платежках нигде не фигурирует фамилия лица которое оплачивает .Можно ли как то юридически это оформить?И будет ли факт оплаты многие года за неродивого родственника иметь какую то силу и преимущества ?

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22175

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22175
    # 3 января 2015 22:18 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    brylik:

    Можно ли как то юридически это оформить?

    в квитанции есть поле "ФИО плательщика" и его подпись. пусть плательщик ставит свои...

    brylik:

    И будет ли факт оплаты многие года за неродивого родственника иметь какую то силу и преимущества ?

    будет, но не прямой, а косвенный - этим можно подтвердить, что гражданин не исполнял обязанности по содержанию своей части. а чего этим можно добиться - надо думать...

  • koto-to Senior Member
    офлайн
    koto-to Senior Member

    719

    13 лет на сайте
    пользователь #621236

    Профиль
    Написать сообщение

    719
    # 4 января 2015 03:23

    zinaida, большое спасибо!

    Их город был мал, они слышали как на другой стороне мешают ложечкой чай (с) Nautilus
  • boshkoyulya87 Member
    офлайн
    boshkoyulya87 Member

    205

    16 лет на сайте
    пользователь #209671

    Профиль
    Написать сообщение

    205
    # 4 января 2015 20:22

    Здравствуйте, может кто подскажет. Мы молодая семья (1 год), у нас сынок родился, ни у кого нету в собственности квартиры, мы можем стать на очередь в исполком как нуждающиеся и купить квартиру с кредитом?

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8901

    16 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8901
    # 4 января 2015 20:31 Редактировалось zinaida, 1 раз.

    boshkoyulya87, где Вы зарегистрированы и какая площадь квартир/домов ваших родителей?
    Почитайте ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УЧЕТЕ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, И О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА minsk.gov.by/ru/org/5088/attach/7eaff2b/ykaz_563.doc

  • BaRon Senior Member
    офлайн
    BaRon Senior Member

    978

    25 лет на сайте
    пользователь #262

    Профиль
    Написать сообщение

    978
    # 5 января 2015 15:22 Редактировалось BaRon, 2 раз(а).

    Доброго времени суток . подскажите пожалуйста как мне быть в такой ситуации ?

    c августа 2008 работаю на одной из фирм Минска по " трудовой договор" в охране
    2 го января на 5 минут отлучился с рабочего места в вечерне время. в очень быстрой срок это было доложено начальству которое мне позвонило и отчитало по телефону
    сегодня 5 го января позвонил начальник и сказал что мы с тобой прощаемся больше можешь на работу не выходить и приезжай пиши заявление сегодня -завтра как тебе удобнее. я спросил причину , на что получил ответ "что мне там что то доложили рассказали " но про что и как ответа так и не добился . потом спросил когда к вам можно приехать что бы Вы были на рабочем месте что бы с вами поговорить , на что ответили " что не каких разговор быть не может что мы приняли решение с утра и оно окончательное и свободных других мест нету что бы куда то вас перевести "

    вот все как то так .
    подскажите пожалуйста как мне быть в этой ситуации , совсем не хочу без работы оставаться ?