Каменная горка-1. ул. Нёманская, 4 и 6. 10 УНР.

Loxovaz:

Уважаемые форумчане , соседи, члены ТС,
в жизни нашего ТС наступает важный момент, так как верой и правдой служивший нам kpm, в скорости уходит с поста председателя и нам предстоит выбор нового председателя ТС.
Насколько мне известно кандидатура на данный момент только одна и она будет предложена для одобрения путем опросников в этом месяце.
Но так на данный момент мы ничего не знаем об этом человеке, будет весьма непросто сказать Да или Нет.

Посему считаю логичным устроить некое собрание , общее или собрание уполномоченых, где можно будет пообщаться с кандитатом и задать вопросы.
Кроме того думаю будет логично тезисно увидеть план работы(програму) кандидата на форуме.

странно что кандидатура только одна, ведь столько инициативных и главное душой болеющих за ТС, ну как минимум на этой ветке

Всем, добрый день.
Это моя кандидатура будет предложена Вам на рассмотрение в ближайшее время.. Больше желающих, как я вижу, пока не нашлось.)
Loxovaz, несколько неправ, заявляя, что Вы ничего не знаете о кандидате.)
Знаете... Более того, с большинством форумчан, мы - знакомы лично и поддерживаем дружеские отношения.
По поводу собрания... Я конечно только за. Надо только определить место и время.
Что касается плана работы. Не совсем мне понятно на какой временной промежуток Вы хотели бы увидеть план работы? Месяц? Декада? Полугодие? Первостепенно, то что я вижу:

1) Сохранить в работоспособном состоянии коллектив ТС;

2) Устранить текучку кадров. Возможно путем оптимизации заработной платы.

3) Привлечь независимую строительно-техническую экспертизу для профессиональной оценки дефектов, недоделок и отклонений от проекта, допущенных Застройщиком. По результатам проведенной экспертизы обратиться от имени ТС в уполномоченные органы /суд, госстройнадзор, и т.п./ для понуждения Застройщика к исправлению;

4) Решить вопрос с выделением субсидий ТС на возмещение части расходов, связанных с оказанием жилищно-коммунальных услуг населению;

5) Привлечь аудиторскую организацию для проверки финансово-хозяйственной деятельностью товарищества собственников

6) Обеспечить надлежащее техническое и санитарное состояние общего имущества ТС;

7) Выполнять договорные обязательства;

P.S. если правильно истолковывать законодательство - общее собрание собственников - это власть законодательная, а ТС - исполнительная. Так, что программа и план работы напрямую зависят от решений, принимаемых общим собранием собственников.
P.P.S. Большая просьба - давайте только по существу и без хамства.

Loxovaz, = президент???? в точку попал , а самое главное всем стало всё понятно

December12:

Всем, добрый день.
Это моя кандидатура будет предложена Вам на рассмотрение в ближайшее время.. Больше желающих, как я вижу, пока не нашлось.)
Loxovaz, несколько неправ, заявляя, что Вы ничего не знаете о кандидате.)
.

Алена, не перживай, все будет добже, все равно лучше твоей кандидатуры из своих мы не найдем, ну разве Диму (Krolik) тебе в управляющие в помощь и будет атомный тандем, я думаю УНР оценит
Надеюсь все то, что написано тобой выше в конечном итоге обретет свое начало и конец, очень хочется на это надеяться и рассчитывать, а то Венские сказки некоторых господ порядком докучают.
На счет знания кандидатуры на пост председателя ТС хочется спросить, а кто знал когда-то, а именно в момент вступления в должность Пашу (kpm) ? Правильно, единицы. Поэтому не вижу здесь проблемы, но в то же время считаю целесообразным познакомиться с человеком и выслушать его на ближайшем собрании хотя бы с участием уполномоченных. И в окончании хочется еще вот о чем сказать, найти в нынешнее время идейного председателя ТС очень и очень сложно, а особенно со стороны, того председателя, который не ради галочки, а того председателя, который знает предмет и занимается решением проблем ТС, будем надеяться на то, что Алена именно тот самый кандидат, который нам нужен, от себя зная ее лично выражаю ей поддержку.

Дозвонился сегодня в МТИС. При этом пришлось в режиме ожидания минут 15 слушать фортепианные переливы вальса Шопена.
Отключение от зомбоящика бесплатное. Должен приехать мастер и поставить какую-то приблуду.
Про централизованное решение вопроса с отключением-подключением через ТС оператор не в курсе (хотя это не показатель). Я на всякий случай договорился на субботу с 10 до 14 на отключение.
Подключение платное (около 50000). Должен тоже приехать мастер и поставить какую-то приблуду.

December12:

А по кондиционерам, у меня позиция такая же как и у вас, но Закон против.

Вы меня прям в тупик поставили. А против чего закон ?)

December12:

2) Устранить текучку кадров. Возможно путем оптимизации заработной платы.

У нас есть проблема с заработной платой персоналу? о_О.

sergej-123:

Loxovaz, против установки без СОГЛАСОВАНИЯ в установленном порядке.

Не ну я то как раз тоже против установки кондеев на свое усмотрение.

ermochenko:

sergej-123:

Pchela, не хотите хорошего дворника, к примеру, на такую зарплату подсуетить в ТС?

+1

Ну или можно предложить Pchela, подработать дворником за эту ЗП