Жилой дом № 32 по ул. М. Горецкого

nester59:

Каждому жильцу индивидуально в почтовый ящик на двух листах было опущено письмо - уведомление от председателя ТС. Получила и читаю " ДАВАЙТЕ НЕ БУДЕМ ЖИТЬ ПО- СВИНСКИ!!! " Так получается весь наш дом - свиноферма, а собственники квартир - свиньи ? Браво А.С. - всех под одну гребенку! Мы уже побыли хитроЖОПыми, теперь свиньи. Что ждать в следующем уведомлении?

Чего вы волнуетесь? Если вы нормально выбрасываете свой мусор - вам и волноваться не за чем. К чему очередной кипиш? Почему я не принимаю это на свой счет, а вы принимаете? На воре шапка горит? И почему какие-то претензии постоянно слышны от одних и тех же людей? Давайте вести диалог конструктивно.

schooroop:

1686657:

Всем доброго утра! Читаю, почти двухлетнюю историю вашей жизни, ведь так хорошо начиналось. Ребята хочется хорошей концовки.

Не волнуйтесь. В конце все наверняка поженятся.

nester59, Какая у вас вольная интерпретация написанного. Завидую просто.

Добрый день! Могу предложить решение проблемы в 3-х пунктах, для того, чтобы начать новую главу:
1. Всех казнить;
2. Найти новых жертв;
3. Создать новые проблемы.
p.s. Сложно жить в доме, когда много лидеров, но мало организаторов...
Спасибо и извините, что вмешалась в Вашу жизнь.

жолт:

А.С. похоже тратит свое драгоценное рабочее время и бумагу, которое оплачиваем мы, не на борьбу с "врагом" в лице МАПИДа, а с "главным врагом" - недовольными его работой собственниками квартир.
письмо от А.С.

Почитала вашу переписку... Похоже, между вами очень сильные чувства. Ну, а от ненависти до "любви" .... В общем, сами знаете... Если бы вы оба были свободны, то в конце, действительно, поженились бы Ну, а поскольку оба заняты, то в скором времени, возможно, будете вместе пить пиво

Все хорошо! Просморела список вопросов. Где отчёт, я и многие соседи хотят знать на что были потрачены их средства!
Если отчёта не будет то в пункте и др. Будет стоять вопрос о финансовой проверке нашего ТС.
Всем хорошего дня

schooroop,самый обыкновенный отчёт о финансово-хозяйственной деятельности ТС.
Ни на первом собрании , на втором - никто его не видел и не слышал.
Пришло 1,5 года , как наше ТС ведёт деятельность.На расч.счёт поступили средства собственников вступительного взноса + средства по "Управлению общим имуществом" и т.д. и т.п.
Неужели трудно предоставить отчёт? А смету доходов-расходов на 2015г. кто-нибудь утверждал?
И как мы будем утверждать план хоз.деятельности нашего ТС на 2016 г., если никто не знает о хоз.деятельности за 2014 и 2015гг ? СТАТЬЮ 215 ЖК никто не отменял, однако применять не хотят.

Отчет за 2014 года вместе со сметой и заключением ревизионной комиссии находится в ТС.
Любой может ознакомиться. На форуме его естественно никто выкладывать не будет.

Через три месяца будет очередное собрание. На нем в обязательном порядке будет утверждаться отчет за 2015 год с заключением ревизионной комиссии. Все как полагается. Какой смысл делать двойную работу?

mantirosso, О каких двух бухгалтерах вы говорите? Вы вообще откуда информацию такую берете?

mantirosso, Ну так у Аймалина и директор в штате есть. Так по вашему у нас и председателя два.
Аймалин осуществляет техническое обслуживание. Услуги бухгалтера никаким боком к техобслуживанию не относятся.

Если собственники желают чтобы председатель отчитывался чаще, то нет проблем. На ближайшем собрании поднимите вопрос сдачи отчетов, например, раз в полгода. Или раз в квартал. Послушайте аргументы за и против.
Какие формы отчетов вы хотите видеть? Нужен ли, к примеру, баланс каждый квартал?
Надо ли ревизионной комиссии каждый раз собираться и выносить заключение? Напомню, что пока они бесплатно это делают.
А захочет ли бухгалтер отчитываться каждый квартал за ту же зарплату?
Ваш ответ я предполагаю, но поскольку делать отчеты ей, то ее мнение тоже, вероятно, надо учесть. И если не захочет, то как быть со штатным расписанием?
Вон у меня сколько вопросов. А у вас все просто.

Смысл по 100 раз собираться, ваша супруга писала, что эти сборы не бесплатно и надо экономить, а тут ещё собрание ЗАЧЕМ, ДЛЯ ЧЕГО???

Ну так по итогам года собираться мы обязаны. Надо утверждать годовой отчет. Это может сделать только общее собрание.
Поэтому будем чаще встречаться. Что тоже неплохо.

Вот так и живём- хотите услышать отчёт бухгалтера - ЗАПЛАТИТЕ!!!
Кто хоть раз видел бухгалтера ТС на приёме в нашем офисе? Кто видел в нашем доме паспортиста?
Сейчас мне напишут: " Не передёргивайте, не вводите в заблуждение "и т.п.

schooroop:

mantirosso, Ну так у Аймалина и директор в штате есть. Так по вашему у нас и председателя два.
Аймалин осуществляет техническое обслуживание. Услуги бухгалтера никаким боком к техобслуживанию не относятся.
А захочет ли бухгалтер отчитываться каждый квартал за ту же зарплату?
Ваш ответ я предполагаю, но поскольку делать отчеты ей, то ее мнение тоже, вероятно, надо учесть. И если не захочет, то как быть со штатным расписанием?

Добавлено спустя 8 минут 7 секунд

Небольшой дом, а обслуживает 2 организации. Жильцы дома платят доп.начислений более 50% от всех начислений.
В каком ТС есть ещё такое ?
Да, а в офисе-то - нет мебели, нет интернета, нет оргтехники... Где вступительный взнос?
Тайна...Тишина...Никому, ничего , никогда, никто не расскажет.

За финансовые отчёты и за получение дотации- никто не доплачивает. Т.к. это входит в обязанности.Как и вести приёмы граждан,
регистрировать их, выдавать справки и т.д. Не гонять собственников за тридевять земель, чтоб прописаться.
Нашему бухгалтеру ТС и дозвониться в обычное рабочее время проблема ( например подать показания по воде) - включается автоответчик : " Мы не можем вам ответить, позвоните позже".
Вот как-то так...

no-snpa:

Тайна...Тишина...Никому, ничего , никогда, никто не расскажет.

schooroop:

Через три месяца будет очередное собрание. На нем в обязательном порядке будет утверждаться отчет за 2015 год с заключением ревизионной комиссии. Все как полагается.

no-snpa:

За финансовые отчёты и за получение дотации- никто не доплачивает. Т.к. это входит в обязанности..
Вот как-то так...

Кстати, как часто вы отчитывететсь?

Да и еще. Если говорить только о расходовании вступительных и целевых взносов, то по ним отчитаться, думаю, не проблема. Вступительные расходовались большей частью в 2014 году, а целевые еще вообще не расходовались, насколько я знаю.
Так что уточню у председателя.