Недвижимость. Новостройки. Поселок Солнечный

Danilkaya:

рабочих много, техника работает,

от блин...
я когда проезжал там, не было никого(две-три сонных особи с ведром не в счет)
кто спугнул?
Зато когда по орловке едешь...лемминги в оранжевых робах снуют взад-вперед, стройка напоминает рассерженный муравейник...и откуда их столько там? размножаются в вагончиках?
вот бы часть на солнечный оттуда депортировать...

с интересом слежу за этой перепалкой. Как-то была мысль прикупить там квартирку. Отпустило. Причина в другом, так что злопыхатели не пыхтите.
Касательно стройки - езжу там каждый день и ни по одному разу. Если судить по фундаменту нового дома, что рядом с красным кирпичным, то строят каждый день и это факт. В красном отделку делают и это тоже факт. Скорость ? А кто-нить документы видел ? На сайте четко написано, что срок сдачи красного дома - декабрь 2013. Полгода - еще, вот потом и писайте кипятком. Магазины на территории тоже делают.
Если смотреть правде в глаза, то учитывая то, что у поселка 3 глубоких посадки директоров и хозяев + кризис 2009 и 2011, то 4 года на постройку белого дома (многоэтажки) - это немного. Но тут виноватого не найдешь в реальности. С одной стороны обидно владельцам квартир конечно, но с другой стороны все абсолютно как и везде. Тот же бардак и не надо про леммингов и учить всех жить. Достали тролли.
Про депозиты и подобное - реально поржал Не знаю почему, но мне показалось, что некоторые здесь пишут ради писать, а денег реальных нет, вот и компенсируют свою ущербность и поднимают значимость. И это ссылаясь на затянувшуюся стройку из-за кризисаю. Забыли как блокируются депозиты и валютные счета и происходит обвал рубля. Где логика ?
Вместо того, чтобы обсуждать реальные проблемы, господа тролли тему сваливают во флуд. Обидно. Надо их в игнор, тем более что реально им никакого интереса до поселка. Пытаются только доказать.... что много лет назад сделали правильный выбор в пользу частного дома.
Так вот, господин Кит. Я реальный и живой человек, который лишился собственного дома по причине.... отдел архитектуры забыл посмотреть что будет там лет через ... много лет. Потом 3 года судов. Так что не обольщайтесь, когда к вам постучат в дури и скажут тут удет лет через 50, шоссе.. Мне судья подробно объяснил что такое реальная приватизация (она для лохов) в нашем государстве, особенно подкрепленным мнением судебных исполнителей и трактором с рабочими. Так что удачи вам на ваших 10 сотках

Лично мое мнение - Вигеврострой (Ареса) - такая же строительная организация, как и каждая вторая в нашей стране. Да это не МАПИД и не Минскпромстрой ... Что касается директор "не строитель" - знаю много строительных фирм, где директор "не строитель", это не мешает этим фирмам строить ... главное чтоб строители были строителями и прораб прорабом ... Проблемы с задержкой сроков строительства - сплошь и рядом в Минске. То что были уголовные дела на руководства - скажу по секрету , воруют в каждой строительной организации, даже в Мапиде, только где-то имеется прочная крыша, и на это закрываются глаза, а где-то дела заводятся ... По поводу хода работ - бывал на стройке, разговаривал с рабочими ... на 7.6.1 - работы постоянно идут, работает техника, на 7.5 - в дом постоянно входят / выходят рабочие - значит идут внутренние работы , на таун-хаусах тоже работают люди ... Да можно было бы ускорить работы - но необходимо увеличение рабочих ... гл инженер говорил , что пока типо справляются этими мощностями ... Но даже с такими темпами 7.6.1 - довольно привлекательный домик ...

не могу утверждать точно, но если память не изменяет, то 2010.
Все таки я влез в долю. Как правильно заметили, косяки везде и чем крупнее контора, тем потом сложнее бороться.
По 7.6.1 за неделю выгнали 2/3 фундамента, против какого-то апендикса, что был ранее.
Почему влез я. Конечно могу ошибаться, но причины объясню:
1. Слишком рьяно взялись за эту сферу и тянуть годами счас просто не дадут.
2. Следующий год - это чемпионат по хоккею. Власти будут гнать со страшной силой. По непроверенным данным в мае планируется даже студентов побыстрее из Минска выгнать, чтобы освободить общаги, запретить въезд в Минск машин с номерами отличными от 7 и т.д. Но это на уровне слухов. Факт, что к этому моменту будут торопить.
3. 2015 год - это выборы и тут без коментариев. Это что касательно гонок строительства и примерного колебания рубля.
4. Когда городок не был заселен, можно было тянуть волыну сколь угодно долго. Сейчас сдали дом и погнали новый. Т.е. дольщики и жильцы уже вкупе будут выносить мозг по дороге, которой фактически нету и благоустройству. А это можно сделать только когда дома завершат. Так что здесь своеобразный капкан для застройщика. Что касательно вообще благоустройства, то гляньте ветку про дома в Сеннице. Там фотки есть и как их сдают.
Это чисто мое Имхо, посему ногами не пинайте.

Vadis:

Все таки я влез в долю.

Так еще же неделю назад Вы даже не помышляли ни о чем!!! Оперативненько так )

Vadis:

Следующий год - это чемпионат по хоккею. Власти будут гнать со страшной силой. По непроверенным данным в мае планируется даже студентов побыстрее из Минска выгнать, чтобы освободить общаги, запретить въезд в Минск машин с номерами отличными от 7 и т.д. Но это на уровне слухов. Факт, что к этому моменту будут торопить.

Хмммм... А простите, солнечный Ваш каким боком то к чемпионату мира? Вместо "собственной почты"(c) теперь у Вас будет собственный каток )

Видимо и чижовка уже простроена, и все запланированные к чемпионату гостиницы тоже... Можно теперь президенту и солнечным заняться )

Ну а уж про отлов и вывоз за 101-й километр бродячих студентов, ограничение на перемещение по городу машин с 5-м регионом и т.п. Просто без комментариев

зы. Вашему посту не достает строчки "на правах рекламы"
ззы. Одно отрадно, Ареса похоже начала менять маловменяемый и быдловатый контингент пасущийся в этой ветке в последнее время. Все таки немаловажно с кем обсуждать строительства поселка следующие 11 лет

Да, тоже ездили пару раз смотреть что там и как. Вчера вечером тоже ездили. Д. т. ч. подъехать к готовому дому 8.5 и строящимся 7.5, 7.6.1 - нужо проехать через стройку таунхаусов со всеми вытекающими. Дома 7.5, 7.6.1 может и достроят, но когда будет сделана дорога - заезд на территорию поселка со стороны таунхаусов или будет построена дорога вокруг поселка, чтобы можно было нормально подъезжать к многоквартирным домам..
Кто-нибудь из дольщиков знает актуальную информацию по дорогам? В Аресе обещают в 2014 дороги сделать. Но 8.5 тоже обещали сдать года 4 назад

Поделитесь у кого какая инфа есть?

Vadis:

По 7.6.1 за неделю выгнали 2/3 фундамента, против какого-то апендикса, что был ранее.

Это правда, т к наблюдали как в раене майских выходных для дома 7.6.1 почти не было фундамента. А сейчас залито на 3 подъезда. Но я думаю, что это совсем не означает, что дальше работы пойдут также быстро. Есть вариант, что сейчас работы могут идти быстро, чтобы завлечь дольщиков, поскольку продано меньше половину квартир в этом доме. А вот, что будет дальше - никто не знает. Сложно поверить тем, кто обманывал много раз. Чемпионат и выборы - не аргумент
Могу ошибаться, но кто-то писал на предыдущих страницах, что 8.5 был готов года полтора назад почти полностью, а сдачу дотянули аж до весны 2013.. и еще лет 5 наверное на стройке жить.

Слишком много риска в солнечном с учетом предыдущих невыполненных обещаний. Да и сейчас - дом 8.5 сдали, а как к нему подъехать? Вчера через всю стройку ехать было не очень приятно. Думаю, что все облагородят, только когда поселок весь сдадут, а до этого еще лет 5 наверное, если повезет. У кого какие мысли и инфа на эту тему? Дольщики отзовитесь!

Я пока только стремающийся, потенциальный дольщик.

Tancha.by:

Совсем недавно занялись вопросом жилья, банк загнал в рамки, только минский район и только долевое строительство. Сами живем в Зеленом луге, Солнечный - идеальный вариант.

А почему боровляны не рассматриваете? Акварель, к примеру?

Tancha.by:

Junior Member

72
# 29 мая 2013 14:40
7.5 я так понимаю, обещают сдать в 4 квартале 13 года (+1 квартал на "если что", вроде стройка идет, этот дом почти достроен, рабочие сказали, что там газ и вода не подведены еще

Да, но его ж начали строить в начале 2011 (уточнили в Аресе). Т е где то 3 года, если сдадут полностью в начале 2014го.

Vadis,
И как удачно мимо проходил очередной защитник Солнечного. Как бы случайно, не при делах, а после речей его сразу понятно, что он засланный казачок и уже дольщик. Врать не хорошо, мама не учила? Скорости давно известно - таун это или многоэтажка - 4-5 лет на строительство минимум, максимум 10 лет было.
Да уж, бывало тут и не раз - писались тем самым кипятком, только ярый защитник Арэсы скажет, что к декабрю они дом сдадут, он же забудет в каком году должны были сдать первую многоэтажку
Кстати, а какой кризис был в 2002, 03, 04 и далее годах?
Когда в последний раз блокировались депозиты и как много кидков в строительстве? И да, деньги есть только у подСолнечников, но они закопаны на поле чудес рядом с МКАД, верно?
То, Вы облажались не делает Солнечный лучше. А за меня не беспокойтесь, я скорее от старости умру, чем до меня дойдет г. Минск.
Доводы про ускорение повеселили
Зачем покупать долгострой, или следующие минимум 3 года с родителями будут в радость, а уж 4ый невмоготу?
Расскажите нам как развестись за неделю, тоже ведь опыт, полезный.

market_wizard,
Если готовы ждать 5 лет, а затем еще 5 лет жить на стройке, то вариант хороший.

Tancha.by,
процент готовности дома 7.5 не превышает 40%. А так да, почти готовы Как раз +1 квартал всего и остается.

om-nom,
Арэса и не то скажет. Быстрее чем за 4е года маловероятно, что построят.

kitnamore:

Tancha.by,
процент готовности дома 7.5 не превышает 40%. А так да, почти готовы Как раз +1 квартал всего и остается.

А вы вообще в поселке были ? Если не были посмотрите фото со стройки на сайте Click here О каких 40% речь ? Как минимум 80% - остался фасад, подключить коммуникации, внутренние работы доделать ...