Ответить
  • bazavaza Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    bazavaza Senior Member Автор темы

    613

    15 лет на сайте
    пользователь #160979

    Профиль
    Написать сообщение

    613
    # 13 апреля 2007 12:26 Редактировалось bazavaza, 9 раз(а).

    Поселок Солнечный находится на северо-восточной окраине города Минске, на расстоянии в 1 км от кольцевой дороги. Рядом с поселком проходит дорога Заславль-Колодищи. В 2014 году был установлен пешеходный переход и "лежачий полицейский" на трассе для жителей поселка.

    Первоначальный план Солнечного от 2009 года, который затем претерпел изменения.

    Расстояние до ближайших магазинов, ресторанов, развлечений и банков - 700-800 метров (ТЦ Экспобел). В самом поселке (пока) магазинов нет. Будут или нет - вопрос открытый, но свободные площади для коммерческой недвижимости уже имеются.

    Поселок на Яндекс.Картах

    На Яндекс.Картах доступны панорамы поселка.

    Застройщик - ОДО Вигеврострой. Сайт - http://www.suntown.by

    Актуальные вопросы:
    1. Будет ли вырубаться лес в сторону Дроздово?
    Ответ. На данный момент разрешение на вырубку леса отозвано. Другими словами, застройщику не разрешали строить жильё, вырубая лес. Окончательное ли это решение - не известно.
    2. Будет ли застраиваться "правая часть" поселка?
    Ответ. Нет, не будет.
    3. Где обещанный детский сад?
    Ответ. К сожалению, ни сада, ни школы в поселке не будет, несмотря на первоначальные планы и обещания застройщика

    Самая большая проблема Солнечного - отставание от графика ввода жилья в эксплуатацию. По примерным подсчетам отставание составляет 1,5 года.

    Актуальные фотографии со стройки лучше смотреть на сайте застройщика (обновляются один раз в месяц) в разделе "Ход строительства", либо сделать их самому и выложить сюда на форум.

    3.3.3 и 3.3.4
  • Danilkaya Member
    офлайн
    Danilkaya Member

    193

    11 лет на сайте
    пользователь #807401

    Профиль
    Написать сообщение

    193
    # 7 мая 2013 10:15

    kitnamore, Да свали ты уже от сюда со своим страшным пузом, Задолбал уже всех, твоего мнения никто тут не спрашивает кажеться, что ты лезешь!!! Модераторы вот только не замечают что пишет не по теме, ему не желтую карточку нужно а вобще забанить!!!

    Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд

    Сообщения пользователя Китнамор
    (найдено 9886 сообщений)
    теперь все понятно :D Самоутверждаеться на онлайнере человек

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором glad_to_see (7 мая 2013 12:15)
    Основание: 3/5/18

  • bgmp8 Senior Member
    офлайн
    bgmp8 Senior Member

    11183

    16 лет на сайте
    пользователь #137778

    Профиль
    Написать сообщение

    11183
    # 7 мая 2013 11:05 Редактировалось bgmp8, 2 раз(а).
    Danilkaya:

    kitnamore, Да свали ты уже от сюда со своим страшным пузом, Задолбал уже всех, твоего мнения никто тут не спрашивает кажеться, что ты лезешь!!! Модераторы вот только не замечают что пишет не по теме, ему не желтую карточку нужно а вобще забанить!!!

    Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд

    Сообщения пользователя Китнамор
    (найдено 9886 сообщений)
    теперь все понятно :D Самоутверждаеться на онлайнере человек

    меня интересовал и пока ещё интересует этот посёлок, но для себя решил что для меня интересна покупка в полностью сданном посёлке, если всё быстро построится может что-то и куплю. kitnamore пишет что-то что не соответствует действительности? аналогичные районы к примеру в штатах, сколько по времени строят?

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27940

    22 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27940
    # 7 мая 2013 12:11 Редактировалось kitnamore, 1 раз.

    Danilkaya,
    тебя тут никто не держит, дольщики-полдсолнечники обязаны писать только на форуме поселка, это прописано в договоре. Ай-я-яй, зачем нарушаешь пункты договора?
    И чего ты такой злой, не потому ли, что Арэса не выполняет договорные обязательства, взятые на себя много лет назад?

    bgmp8,
    аналогичный поселок за 8-9 месяцев возводят. Это с нуля. Гарантия на жилье, кстати, в США от 15ти до 50ти лет.

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором glad_to_see (7 мая 2013 12:15)
    Основание: 3/5/18

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • glad_to_see Member
    офлайн
    glad_to_see Member

    316

    13 лет на сайте
    пользователь #485405

    Профиль
    Написать сообщение

    316
    # 7 мая 2013 12:16

    Господа, все сообщения с личными перепалками будут жесточайше картоваться. Уважайте друг друга, форум создан для общения по существу и обмена ценной информацией.

  • Danilkaya Member
    офлайн
    Danilkaya Member

    193

    11 лет на сайте
    пользователь #807401

    Профиль
    Написать сообщение

    193
    # 7 мая 2013 12:23

    Вот именно, уважаемый модератор, по существу, [censored by glad_to_see], поселок строиться и строиться нормальными темпами, были проблемы по ночалу строительства, счас все путем, строят быстро, а он людей в заблуждение вводит!!!

  • glad_to_see Member
    офлайн
    glad_to_see Member

    316

    13 лет на сайте
    пользователь #485405

    Профиль
    Написать сообщение

    316
    # 7 мая 2013 14:51

    Danilkaya, уважительное общение подразумевает также отсутствие оскорблений. Спасибо за понимание!

  • market_wizard Member
    офлайн
    market_wizard Member

    102

    11 лет на сайте
    пользователь #810343

    Профиль
    Написать сообщение

    102
    # 7 мая 2013 19:45
    kitnamore:

    аналогичный поселок за 8-9 месяцев возводят. Это с нуля. Гарантия на жилье, кстати, в США от 15ти до 50ти лет.

    Ну вы еще с Японией сравните. Да и в США уже давным давно строят из более современных материалов и по более современным технологиям. Живем то мы в РБ ... а в РБ чуть ли не каждая вторая стройка со своими проблемами ... И анализировать надо строительный рынок РБ. У нас вон Мапид тоже 9-этажки клепает за год, но не все же стремятся именно в панельке жить где нибудь в Каменной Горке или Сухарево, у каждого свои запросы ... Да были тут проблемы по срокам, но ведь есть и приличные преимущества у данного комплекса ...

    bgmp8:

    меня интересовал и пока ещё интересует этот посёлок, но для себя решил что для меня интересна покупка в полностью сданном посёлке, если всё быстро построится может что-то и куплю

    Это конечно личное дело каждого в какой степени готовности строиться - но лично мое мнение, что когда домик построится - не проданные квартиры навряд ли останутся, а если и будет кто продавать готовую, то и цена думаю будет порядком повыше чем сейчас, учитывая и готовность жилья и тот рост цен который сейчас наблюдается в Минске ....

  • amateur_ Junior Member
    офлайн
    amateur_ Junior Member

    70

    12 лет на сайте
    пользователь #537840

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 8 мая 2013 00:39 Редактировалось amateur_, 3 раз(а).

    лично мое мнение, что когда домик построится - не проданные квартиры навряд ли останутся, а если и будет кто продавать готовую, то и цена думаю будет порядком повыше чем сейчас

    Сказанное Вами , безусловно, имеет смысл для нормального долевого строительства, когда заказчик стр-ва соблюдает обещанные сроки/уважает дольщика.
    В случае же с солнечным, возможно, кому-то из дольщиков и приятно, конда из него делают идиота и врут в глаза, затягивая сроки на годы, но, имхо, лучше подождать, когда там все в поселке станет цивильно (когда это будет-то?) и вот тогда уже посмотреть на предложение/цены.. Просто из уважения к самому себе и для сохранения нервных клеток, которые, как известно, не восстанавливаются..
    Я интересовался там торцевой секцией в тауне лет 5 назад: мне обещал зам дир вига сдачу через год.. Так вот прошло пять, а в тауне том никто не живет , да и жить малореально в таких условиях.. Почуяв неладное, не связался я с ними, а построил свой дом, где и живем уже который год..
    Даже и думать не хочу сейчас о том, как бы весело мы провели эти годы в статусе дольщиков солнечного :( (находясь в нем и по сей день)

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27940

    22 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27940
    # 13 мая 2013 13:05 Редактировалось kitnamore, 1 раз.

    market_wizard,
    Причем тут Япония или США? И у нас в Минске строят нормальные подрядчики в озвученные сроки. И их не 1-2, а добрая половина. Отмазка же вроде - так и другие задерживают не принимается.
    Расскажите о плюсах, а то мы уже запамятовали многие из озвученных, но так и не выполненных Арэсой.
    Например, про минскую прописку, школы, садики, магазины, близость Минска и прочее, срок сдачи в этом году, качестве строительства, плюсы красного кирпича :D Ах и да, однородность гражданской прослойки.
    Проблемы по срокам не были, они есть, более того, они усугубляются день ото дня. 10 лет на строительство первой линии таухнхаусов, 5 лет на строительство небольшого 5тиэтажного домика и так далее.
    Проще положить деньги на депозит и купить потом по выросшей цене, но готовое, чем вложиться сейчас с туманными перспективами сдачи через 5 или более лет. Когда в 8-9ом году я озвучивал срок сдачи поселка в 2015ом тут только ленивый не отписывался про этот бред. Сейчас середина 13го, но как видно до сдачи поселка в 15ом еще как до Луны.
    Но Буратины все еще несут денежные средства на Поле Чудес Арэсы.

    amateur_,
    5 лет назад, 4 года назад, 3 года назад, 2 года назад, в этом году - все обещают сдачу в этом году. С минуты на минуту.
    Построить свой дом было правильным решением.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • atoss2009 Junior Member
    офлайн
    atoss2009 Junior Member

    84

    14 лет на сайте
    пользователь #208590

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 15 мая 2013 20:26

    kitnamore
    я не понимаю твой лепет-разве плохо 4 года назад заплатить 80000,а сейчас получить 130000,те 15 % годовых
    Или это очень мало?Наверное ты миллионер?

  • WebStore Junior Member
    офлайн
    WebStore Junior Member

    65

    17 лет на сайте
    пользователь #79097

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 18 мая 2013 05:08

    привет!
    Есть ли информация, когда было начато строительсто дома 7.5?
    А дом 7.6.1, как я понимаю, стартовали в апреле этого года?

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27940

    22 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27940
    # 19 мая 2013 14:34 Редактировалось kitnamore, 1 раз.

    atoss2009,
    учитывая, что за 4 года в банке вышло бы более 120% не считая сложных процентов, то да, не особенно выгодно. Да и приврать, что 4 года назад было 80к, а сейчас 130к (при том, что Арэса не подняла ценник на 62.5%, а всего на 15-20%) это любая фишка подсолнечников. :D
    Да и математика никакая. Между 80 и 130 не 15% годовых, т.к. при 15% это было бы 139.92, а всего скромных 13%. И да, давать в кредит Арэсе деньги под 13% я как миллиионер не готов :tongue:

    WebStore,
    полтора года назад начали строить 7.5. Т.е. впереди около 3.5 лет до реальной сдачи.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • ser1525 Senior Member
    офлайн
    ser1525 Senior Member

    3859

    23 года на сайте
    пользователь #1408

    Профиль
    Написать сообщение

    3859
    # 19 мая 2013 16:05

    Тем не менее в Солнечном еще нельзя жить нормально НИ В ОДНОМ из строений, т.к. тротуара из поселка нет, автобуса нет, всё зас#ано и т.д.
    До реального комфортного проживания еще лет 5 минимум

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27940

    22 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27940
    # 19 мая 2013 21:24

    ser1525,
    не стоит вот так открыто позорить гениальную и лучшую мировую задумку Арэсы.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • atoss2009 Junior Member
    офлайн
    atoss2009 Junior Member

    84

    14 лет на сайте
    пользователь #208590

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 19 мая 2013 21:25

    да ,оказывается у нас есть банки ,которые дают 30% в валюте,
    Кит такие знает

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27940

    22 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27940
    # 20 мая 2013 10:25

    atoss2009,
    слово валюта у нас не прозвучала, а банки давали легко в этот период 50% годовых на депозитах + ежемесячная капитализация.
    Да и Арэса брала только в рублях. Хотя у витающих в облаках подсолнечников видимо принимала в долларах в конверте под столом.
    Ну, и так уж и, с радостью возьму под 13% годовых в валюте любую сумму у атосса2009.

    Добавлено спустя 1 минута 15 секунд

    Кстати, так где пруф, что стоимость а Арэсы поднялась на 62.5, а то офф. источники дают 5-9%. :D Или 1.25% в год.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • DaveC Junior Member
    офлайн
    DaveC Junior Member

    38

    17 лет на сайте
    пользователь #96529

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 20 мая 2013 10:32 Редактировалось DaveC, 1 раз.
    atoss2009:

    да ,оказывается у нас есть банки ,которые дают 30% в валюте,

    Ареса уже стала банком? Казино вот еще больше дает процент... минимум от 100 и в течение 2-3 минут ))))

    зы. однако, деградировал подсолнечник стремительно в последнее время... Эх блин, еще тройку лет назад они дышали "свежим морозным утренним воздухом"(с) и ходили на "свою почту"(с)...

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27940

    22 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27940
    # 20 мая 2013 15:52

    DaveC,
    и шашлыками угощали всех, кто не вступил в эту секту. Ну и дизайн-проекты осуществляли под ключ без отопления и водоснабжения.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • Danilkaya Member
    офлайн
    Danilkaya Member

    193

    11 лет на сайте
    пользователь #807401

    Профиль
    Написать сообщение

    193
    # 20 мая 2013 16:22

    Послушай человек ты неудовлетворенный жизнью и собой, может хватит??? Что было раньше одно, что счас другое, я вот тебе сегодня скажу - а завтра покажу (скину фотки) сегодня был на стройке - рабочих много, техника работает, так что товарисч, если не вериться - залезь на сайт солнечного и посмотри ХОД Строительства последние фотки были 22,04,2013, завтра выкину сюда то что изменилось за месяц - и потом надеюсь закроешься на долго (хотелось бы, но судя потому каким человеком ты выставляешь себя сдесь "и не только в этой ветке" это будет тяжело для твоей нервной системы!!! Завтра будет фото!!!!!!!!!!!!

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором glad_to_see (21 мая 2013 10:48)
    Основание: 3/5/17, 3/5/18

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27940

    22 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27940
    # 21 мая 2013 00:07

    Danilkaya,
    да нет же, верю - 11 лет стройке! А сколько еще счастливых лет строительства впереди.
    Когда там сдача по договору второй многоэтажки была? Когда такая же дата для второй очереди таунхаусов прошла?
    Как там проходит процесс сдачи 8.1 дома? Уже выдали доки, уже подключили коммуникации?

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.