Масюковщина-6 (дом № 2 по генплану) ЖСПК 843

А почему именно второй подъезд, вы там живете?

Друзья извините, но я вижу что вы практически построились и возможно сможете дать мне консультацию: вопрос касается паевых взносов. У нас в ЖСПК процент готовности 27%. При этом внесено уже наличных(собственных средств) 45%. И выставляют ещё,хотя банк исправно проплачивает УКСу авансы. Есть ли какая взаимосвязь между процентом готовности и процентом внесённых паевых средств? А то у меня возникает ощущение,что наш председатель химичит с заполняемостью кооператива и мы платим за "мертвые души". Могу ли я отказаться временно (привязав к проценту готовности) от оплаты паевых и на что можно ссылаться?

Здравствуйте соседи! Мы поддерживаем идею на заключение договоров с ИСТой!!! Если нужны подписи, оставьте сообщение с кем и когда связаться.

vklimk, Съемная или нет, тише то не становится. Не то, чтобы каждый день, но за полторы недели я уже слышала несколько скандалов по пьяной лавочке и все в ночное время. Скандальте сколько вам влезет, только днем. Ночью спать охота, угу.

А по поводу телевидения что слышно? У кого что, расскажите, а то не знаем какой кабель прокладывать.

Ya_s_Polesja:

vklimk, Съемная или нет, тише то не становится. Не то, чтобы каждый день, но за полторы недели я уже слышала несколько скандалов по пьяной лавочке и все в ночное время. Скандальте сколько вам влезет, только днем. Ночью спать охота, угу.

Я это к тому, что Ваши соседи-хулиганы скорее-всего не читают форум, если они снимают квартиру. А если они просто бухарики - тем более.

vklimk, Да чет не похожи они на бухариков. Молодая пара без детей. Может, переселились только, да обмывают квартиру все. А, может это и в соседнем подъезде. Сейчас многие квартиры толком и не обставлены мебелью и ковры не лежат. Все звуки слышны отчетливее, да с эхом. Но факт остается фактом. Где-то пьют и очень сильно ругаются.

Может у кого-то кот пропал? Черный с зелеными глазищами. Ходит под нашим домом (№1по ГП) уже третий день и очень жалобно плачет!

Кто-нибудь мне объяснит, почему вокруг соседнего дома, который еще не достроен и не заселен выкладываются дорожки из тротуарной плитки, а вокруг нашего дома, который сдан почти год назад не проводится вообще никакого озеленения? Куда смотрит председатель? И вообще, кто у нас сейчас председатель? Почему у нас помещение ТС до сих пор не сдано в аренду и мы не получаем с него доход?

Ya_s_Polesja, напишите официальный (бумажный, заказной почтой) запрос на имя председателя. Обязаны ответить. И нам расскажите потом.

Ya_s_Polesja, юридический адрес ЖСПК можно узнать из документов, которые есть у вас на руках (договор, справки и т. п.) или обратиться можно, например, в исполком. Пишите вопросы в заказном письме (на почте уточните как лучше сделать). Адреса почтовых отделений здесь можно посмотреть: ссылка
По закону должны ответить на запрос, срок не помню (может, 10 дней). А не ответят - можно обратиться в исполком и тогда председателю будут дрючить исполкомовцы.

Вообще, по закону:

код выделить все

Общее собрание (собрание уполномоченных) созывается правлением по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Внеочередные общие собрания (собрания уполномоченных) проводятся по решению правления, по предложению местного исполнительного и распорядительного органа, по письменному требованию ревизионной комиссии (ревизора) или не менее чем одной четверти членов организации застройщиков. Такое предложение или требование должно включать предполагаемую повестку дня общего собрания (собрания уполномоченных).

Правление обязано принять решение о созыве внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) в течение 7 дней с даты получения предложения местного исполнительного и распорядительного органа, требования ревизионной комиссии (ревизора) или не менее чем одной четверти членов организации застройщиков.

Правление может отказать в проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) только в случае, если не соблюден порядок подачи предложения или требования, установленный в части первой настоящего пункта. При отказе правления в удовлетворении предложения или требования по иным причинам или без объяснения причин инициаторы проведения такого собрания вправе сами созвать внеочередное общее собрание (собрание уполномоченных). Инициаторы проведения собрания информируют членов организации застройщиков о принятом решении в порядке, определенном в пункте 58 настоящего Положения.

При положительном решении правления внеочередное общее собрание (собрание уполномоченных) должно быть созвано не позднее 30 дней с даты получения соответствующего предложения или требования.

Так что, можете заодно собрать подпись четверти застройщиков (43 штуки) и заставить председателя провести собрание, где можно решить много важных вопросов.