Жилой комплекс Vogue

bergovin:

Константин_, вы сгущаете краски. Всё просто, если у вас есть основания - вас поставят на учёт нуждающихся и дальше выбирайте лучший способ "оптимизации налогов", если нет, то и разговаривать нечего. Ложных сведений вы и не подадите - всё на основании справок.

Моя супруга тоже пофоткала сегодня )))

Из нового стали ставить окна на углу 25этажки, и раскопали яму по всей видимости под прокладку коммуникаций

Не увидел ни одного установленного окна в 25- этажке.

Константин_:

Yuri222:

Константин_:

если окажется, что льготы только на перво приобретённую квартиру

Мне кажется, Вы путаете приобретенную квартиру с правом дождаться постройки квартиры определенных параметров в конкретном месте.
Если даже Вы будете получать налоговый вычет, а сделка сорвется (расторгнете договор по к-л причине), то вернете налоги. Возможно, добавят к-л % (это лучше уточнить в налоговой). Расторжение сделки - не преступление и не административное нарушение. В жизни всякое бывает. Уверен, что такие случаи предусмотрены законодателем.
Если есть сомнения - в налоговой бесплатно консультируют. Или к платному юристу (не уверен, что это всегда лучший вариант).
Конечно, можно перестраховаться и подарить гос-ву то, что Вам положено по закону.

Не буду спорить,я тут не за то, чтобы подарить гос-ву что-то, а просто за аккуратность, если есть риск и внятно никто не может сказать, всё ли гуд будет или не уверен, что с даной выйдет переоформить договор без особых проблем, то лучше не рисковать. Кстати консультация в налоговой лучше намного чем частный юрист, покрайней мере те которые мне попадались. Завтра или в четверг схожу и узнаю, что и как, если кому интересно, могу написать результат.
Жена сделал фото сегодня, нет времени разбирать, так что если похожие ракурсы, то извиняйте

Фотки 12.09

У меня тоже вопрос именно в этом. Я оказывается могу стать на очередь как нуждающийся (завтра подаю документы), но смогу ли я претендовать на налоговый вычет, если учесть, что договор с Даной я заключал аж в 2015г? Подоходный налог плачУ 1 раз в год по факту прошедшего года.

Значит так, по поводу вопросов по имущественному вычету:

1. Положен ли имущественный вычет, если договор с застройщиком заключен ранее, чем стали на очередь как нуждающийся? - Нет, не положен!
2. Положен ли имущественный вычет, если договор с застройщиком расторгнуть и подписать новой датой после того, как стали на очередь? - Да, положен!
3. Является ли незаконным пункт 2 для получения имущественного вычета? - Да, является! Но на практике это крайне маловероятно, что начнут копать!
Для осуществления второго пункта необходимо договор расторгать официально, чтоб в исполкоме это отметилось (где регистрировался договор с Даной). Ну, и, Дану уломать на такой шаг!

Удачи вам всем

А вообще, я сомневаюсь, что такое обсуждение нужно здесь осуществлять

DIMarin:

3. Является ли незаконным пункт 2 для получения имущественного вычета? - Да, является! Но на практике это крайне маловероятно, что начнут копать!

пожалуйста, какие основания, какая статья какого закона нарушается?
Что бы легче думалось - простая ситуация: Например я расторг договор, передумал, с тем что бы оформить на жену/маму/тестя..... Что я нарушил ????
PS всё что вы написали выглядит как ИМХО, никаких ссылок на нормативные акты подтверждающих вашу правоту.

PS2 Да и просто, как причина расторжения, без всяких выкрунтасов - узнал что у меня есть права как у нуждающегося, поэтому и перезаключил, почему я не имею право воспользоваться своими льготами, какие тут могут быть нарушения ?

DIMarin:

bergovin:

DIMarin:

3. Является ли незаконным пункт 2 для получения имущественного вычета? - Да, является! Но на практике это крайне маловероятно, что начнут копать!

пожалуйста, какие основания, какая статья какого закона нарушается?
Что бы легче думалось - простая ситуация: Например я расторг договор, передумал, с тем что бы оформить на жену/маму/тестя..... Что я нарушил ????
PS всё что вы написали выглядит как ИМХО, никаких ссылок на нормативные акты подтверждающих вашу правоту.

PS2 Да и просто, как причина расторжения, без всяких выкрунтасов - узнал что у меня есть права как у нуждающегося, поэтому и перезаключил, почему я не имею право воспользоваться своими льготами, какие тут могут быть нарушения ?

Я не буду вам никаких статей и доказательств приводить. Хотел помочь, а тут еще и доказательства требуют.
Если вам будет легче, я спросил у юриста по третьему пункту, и не собираюсь требовать от него доказательств, он мне по знакомству рассказал. По первым двум у бухгалтера.
А теперь позвольте откланяться, больше писать ничего не буду.

Я с Вами целиком и полностью согласна .Хочется поделится помочь народу с тем с чем когда либо сталкивался.Так некоторые сразу же докажите обоснуйте .Поэтому перестала здесь делиться не благодарное дело все это.

DIMarin, angelikaawto,
Любая информация должна подаваться корректно! Если консультируетесь по вопросам с юристом и бухгалтером и тп, это желательно указывать сразу, т.к. это не всегда достоверная информация, лично с этим сталкивался. Тем не менее, очень хорошо, что форумчане делятся тут разной информацией, даже если она и не совсем достоверная. Нет смысла бояться чего-то написать, это форум! Любая информация может быть полезной. Благодаря такой информации Константин_, возможно, скоро узнает, что ему полагается вычет, о чем он даже не думал )

А как дела у 5 б ???

bergovin:

Denis1377:

DIMarin, angelikaawto,

ничего себе, вежливая просьба указать нормативный документ воспринимается с обидой

Denis1377:

DIMarin, angelikaawto,
Любая информация должна подаваться корректно! Если консультируетесь по вопросам с юристом и бухгалтером и тп, это желательно указывать сразу, т.к. это не всегда достоверная информация, лично с этим сталкивался. Тем не менее, очень хорошо, что форумчане делятся тут разной информацией, даже если она и не совсем достоверная. Нет смысла бояться чего-то написать, это форум! Любая информация может быть полезной. Благодаря такой информации Константин_, возможно, скоро узнает, что ему полагается вычет, о чем он даже не думал )

Если вы преподносите это как свои догадки, мнение (ИМХО) - то лучше так и оговаривать, вы преподнесли как однозначно верный вывод - поэтому я и попросил сослаться на нормативку, иначе это несерьёзно и может только навредить. У меня в жизни было много случаев когда и юристы и другие вроде бы авторитетные люди мягко говоря заблуждались, поэтому единственно правильный способ подтверждать слова: буквой закона или указывать что это ваше мнение, не более того.

PS DIMarin, angelikaawto, не надо так близко принимать к сердцу когда вас просят подтвердить слова. Делитесь информацией, все будут ЗА и благодарны, но просто преподносите это именно как догадки, ощущения... а если точно знаете, то помогите и предоставьте доказательства, что бы тот, кого интересует ответ был уверен (и при случае, бухгалтеру или другому специалисту мог подтвердить свою правоту соответствующими ссылками). Вот тогда это настоящая помощь. Ну не хотите подтверждать, так и скажите... - будет понятно насколько можно доверять вашей информации и компетентности. А если ваши слова кто то опроверг так тоже принимайте мягче, все ошибаются..., в следующий раз будите не так безапелляционно преподносить.

PS2 может и нарушается закон, мне вот вспомнился случай (немного освежил, перечитал, случай немного другой всё же):
В Могилеве владельцы кафе и гостиницы представились малообеспеченной семьей и построили льготное жилье

Лично я делилась инфо. с которой лично сталкивалась и в которой 100% была уверена.А объяснять доказывать у меня нет никакого желания и самое главное времени.Все это я как уже поняла Ваш удел .Видимо Вам нечего делать и времени хоть отбавляй вот вы этим и занимайтесь. Только ради бога не обижайтесь а то вы все принимаете на свой счет.

Для тех кто строит с рассрочкой, возможно будет интересно, ежемесячные выплаты привязаны к доллару, величина оплаты в рублях будет расти и соответственно будет увеличиваться сумма вернувшегося НДС, в отличие от тех кто заплатил сразу 100%

забыл добавить, что это касается тех, кто имеет право на возврат НДС

Legenda134:

Подскажите оплачивать за квартиру должен тот кто подписывал договор или кто угодно ?

У меня можно только тому, кто заключил договор, так как мне нужно было ещё с банком заключить договор на покупку облигаций. И каждый раз покупая облигации - заключаю договор. Так что в моём случае только я.
Если речь идёт только о внесение средств на счёт застройщика - все процедуры, где не требуется пасспорт. Думаю без разницы кто оплатит, главное чтобы в квитанции было "оплата по договору №..."
Но такие вещи лучше узнать у менеджера - это 100% верный вариант.

Yuri222:

bergovin:

почему я не имею право воспользоваться своими льготами, какие тут могут быть нарушения ?

именно.
Разорвал договор по к-л причине - имею право - что тут незаконного?
Заключил договор с новой даты - имею право.
Как бонус - имею экономию денег в соответствии с законом.
Такой подход не не является даже "неприличным" с точки зрения морали, т.к. в цену кв. метра заложено более чем.

В свое время видел, как на явно фиктивные документы госконторы закрывали глаза, потому что по закону оформлено было нормально.

Добавлено спустя 21 минута 34 секунды

DIMarin:

1. Положен ли имущественный вычет, если договор с застройщиком заключен ранее, чем стали на очередь как нуждающийся? - Нет, не положен!

DIMarin:

Я не буду вам никаких статей и доказательств приводить. Хотел помочь, а тут еще и доказательства требуют.

А на сайте МНС вот тут (Константин_ опередил) приводится доказательство того, что в конкретном случае, если человек заключил договор, оплатил на 100% и лишь после этого стал очередником - ему положен налоговый вычет.
Заранее соглашусь с оппонентами, которые скажут, что Вог - не тот случай.
Но - если заключен договор с рассрочкой, часть денег оплачена, потом человек стал на очередь и продолжает платить за квартиру - почему ему не может быть положен налоговый вычет на те платежи, которые он осуществляет в то время, когда он уже является нуждающимся?
(например, заключил договор как ненуждающийся, потом родился ребенок - стал нуждающимся. Да или если даже проморгал свое право стать на очередь - это же не нарушение закона, это право, а не обязанность).

Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд

angelikaawto:

.Видимо Вам нечего делать и времени хоть отбавляй вот вы этим и занимайтесь

Почему бы не потратить пару-тройку часов своего времени, если цена вопроса - порядка $5000?
ИМХО люди, для которых указанное время дороже этой суммы, в Воге не строятся.
Они строятся в Маяке Минска (сразу пару подъездов, как С. Сигал)

Yuri222:

bergovin:

почему я не имею право воспользоваться своими льготами, какие тут могут быть нарушения ?

именно.
Разорвал договор по к-л причине - имею право - что тут незаконного?
Заключил договор с новой даты - имею право.
Как бонус - имею экономию денег в соответствии с законом.
Такой подход не не является даже "неприличным" с точки зрения морали, т.к. в цену кв. метра заложено более чем.

В свое время видел, как на явно фиктивные документы госконторы закрывали глаза, потому что по закону оформлено было нормально.

Добавлено спустя 21 минута 34 секунды

DIMarin:

1. Положен ли имущественный вычет, если договор с застройщиком заключен ранее, чем стали на очередь как нуждающийся? - Нет, не положен!

DIMarin:

Я не буду вам никаких статей и доказательств приводить. Хотел помочь, а тут еще и доказательства требуют.

А на сайте МНС вот тут (Константин_ опередил) приводится доказательство того, что в конкретном случае, если человек заключил договор, оплатил на 100% и лишь после этого стал очередником - ему положен налоговый вычет.
Заранее соглашусь с оппонентами, которые скажут, что Вог - не тот случай.
Но - если заключен договор с рассрочкой, часть денег оплачена, потом человек стал на очередь и продолжает платить за квартиру - почему ему не может быть положен налоговый вычет на те платежи, которые он осуществляет в то время, когда он уже является нуждающимся?
(например, заключил договор как ненуждающийся, потом родился ребенок - стал нуждающимся. Да или если даже проморгал свое право стать на очередь - это же не нарушение закона, это право, а не обязанность).

Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд

angelikaawto:

.Видимо Вам нечего делать и времени хоть отбавляй вот вы этим и занимайтесь

Почему бы не потратить пару-тройку часов своего времени, если цена вопроса - порядка $5000?
ИМХО люди, для которых указанное время дороже этой суммы, в Воге не строятся.
Они строятся в Маяке Минска (сразу пару подъездов, как С. Сигал)

Вы про что ? Я совершенно другое имела ввиду. Хотя зря написала сейчас раздуете тему.