Беларусбанком приостановлена выдача льготных кредитов

Marish:

kkk1984, извините, не имею ни малейшего желания обидеть Вас лично. Что-то не так из Ваших постов разумею

Дело-то не в Вас лично, а в принципе - желающие построиться по льготе банально забирают у своих сограждан. В т.ч. и у Вас.

ох, я их в этом не виню, потому что прекрасно понимаю. Не от хорошей жизни это. Да, было много паразитирования на этой возможности, вот таких я, прямо сказать, недолюбливаю. Но меньшую ли сумму у нас всех забирают другие расходы "социальноориентированного гос-ва"? Например, содержание убыточных заводов, переклеивающих лейбы в качестве высокоинтеллектуального продукта труда

WNA:

Предположим вторая семья тоже стоит на очереди имея в собственности 2-х комнатную квартиру площадью 55 м2, и зарплата у матери например 3 000 000 BYR у отца 3 500 000 BYR. Итого получается что они могут рассчитывать на кредит под 17% на сумму 175 000 000 BYR с выплатой 3 250 000 BYR ежемесячно. А теперь посчитайте что можно купить за 35 000 USD?

Пусть стоит на очереди и ждет от моря погоды и дальше. А если бы отменили все льготы, глядишь, и процент по кредиту снизился, и кв.м. не был бы такой дорогой.

kkk1984:

Если бы не это льготное кредитование, возможно, и кв.м. был бы дешевле, и проценты по коммерческим кредитам - меньше.

Не думаю. Вот жилья точно станет меньше на рынке - меньше семей смогут позволить себе строиться. А уменьшение предложения приводит к повышению цены...

Льготный кредит на остальных налогоплательщиков ложился настолько опосредованно, насколько же и содержание резиденций или городских фонтанов - скорее всего, его исчезновение изолированно от других расходных факторов родного гос-ва простой человек на себе никак не заметит. А застройщики прибыль в любом случае закладывают, даже льготный кв.м. не себе в убыток строили (просто с минимальной прибылью), а льготный кредит-то их каким образом волновал? в любом случае они свою цену получали, просто не от строящегося, а от банка.

Почему, если снизится процент по коммерческому кредиту, возможно, сможет построиться и первая семья. т.е. смогут позволить строиться себе те, кто не может строиться под 17%.

Все на нас "опосредованно", но это не значит, что Вы не платите из своих налогов, из недоплат по з.п. Но - обоснованные расходные факторы на то и обоснованные, что без них будет либо хуже, либо просто невозможно. Застройщики снизили бы цену кв.м., поскольку не было бы того наплыва "льготников" и им самим надо было бы как-то жить и зарабатывать. Пусть будет чуть меньше доход с кв.м., зато останется прежним валовый.

Bozhatkin:

легче 20 лет хотеть треху на халяву ...

не легче и не хотеть, а просто не иметь возможности это сделать, а вы рассуждаете так, ага раз не мне так и никто пусть не построится, м-да... люди, докатились....

kkk1984:

Marish, Инвалиду ничего не дадут. Сестра - учительница. Из всей этой компании реально зарабатывающие только мы с супругом, содержащие двоих малолетних детей (я уж молчу, что я 6 лет по идее должна была в декрете сидеть, по факту была там 3 месяца). В данной квартире мы не проживаем, арендуем съемное жилье, таким образом временно решаем проблему перенаселения в отдельно взятой квартире и пытаемся накопить на собственную. Осталось еще лет пять мучаться, а если ценник припадет, то, даст Бог, и меньше

в такой ситуации, как Вы - очень много людей. В том-то и дело, что Вы вынуждены сами работать и зарабатывать, а кто-то, приложивший усилия только на сбор справок и занижение доходов, получает необоснованную льготу. Это в корне неверно и демотивирует народ.

А можно узнать механизм его действия на льготном жилье?

все просто...не хотеть новую треху, если способен осилить однушку на вторичке...

kkk1984:

Про паразитов - вот реальные истории, которые меня, прямо сказать, раздражают неимоверно. Одна моя знакомая предлагала мне построиться вместо нее за энную сумму денег (по льготной цене кв.м. ) Почему? А потому, что ее семья в этот момент строила уже ДВЕ! квартиры и пришла бумажка на третью - как бы она и не нужна оказалась, и кредитов уже многовато (для таких вот расчетливых и миллион в месяц за три квартиры платить "много" слишком) Она и придумала, что можно вообще не напрягаясь денег срубить - просто перепродать очередь, строясь по ней фиктивно, и так по-легкому улучшить за здорово живешь свое материальное положение.

Второй пример - из России. Знакомые 10 лет перекидывали всем членам семьи прадеда, ветерана ВОВ, как эстафетную палочку. И таким образом было получено 4 !!! квартиры. Безумную эстафету остановила только смерть несчастного "золотого тельца". Знакомые сильно сокрушались, как же так, на кого ж ты нас покинул, ведь правнучка вот уже 18 лет достигла, ей бы тоже отдельная квартирка не помешала... (((

Сами видите, что подобные льготы для трудоспособных граждан ведут к злоупотреблениям. Причем эти злоупотребления даже не исключение из правил, а, скорее, им и являются. Либо выращивают иждивенцев - зачем напрягаться и работать, если мне и так все дадут - у соседа заберут, и мне дадут

а вы рассуждаете так, ага раз не мне так и никто пусть не построится, м-да... люди, докатились

простите...у меня с женой скромная однушка без всяких излишеств, и я знаю человека, который со стабильным доходом в 1500 евро, взял этот кредит, в усмешку называя его нищебродским...так что не надо меня совестить, совести прочих типа

Одна моя знакомая предлагала мне построиться вместо нее за энную сумму денег (по льготной цене кв.м. ) Почему? А потому, что ее семья в этот момент строила уже ДВЕ! квартиры и пришла бумажка на третью - как бы она и не нужна оказалась, и кредитов уже многовато (для таких вот расчетливых и миллион в месяц за три квартиры платить "много" слишком) Она и придумала, что можно вообще не напрягаясь денег срубить - просто перепродать очередь, строясь по ней фиктивно, и так по-легкому улучшить за здорово живешь свое материальное положение.

что твоя треха не у тебя.

Bozhatkin:

а вы рассуждаете так, ага раз не мне так и никто пусть не построится, м-да... люди, докатились

простите...у меня с женой скромная однушка без всяких излишеств, и я знаю человека, который со стабильным доходом в 1500 евро, взял этот кредит, в усмешку называя его нищебродским...

Именно вот такие "нуждающиеся" и не дают Вам с женой переехать в более просторное жилье

Сами видите, что подобные льготы для трудоспособных граждан ведут к злоупотреблениям. Причем эти злоупотребления даже не исключение из правил, а, скорее, им и являются. Либо выращивают иждивенцев - зачем напрягаться и работать, если мне и так все дадут - у соседа заберут, и мне дадутicon_frown.gif

а Вы видите шансы для действительно адресной квартирной помощи? я лично - нет. Ну вот скажут, давайте только инвалидам и ветеранам давать. Или учительницам. И будет как во втором моем примере - иметь в семье училку станет признаком успеха или будут все фиктивно оформляться в школы и т.д.

Легко у всех отобрать... трудно дать прицельно тому, кому надо. Первый вариант без второго - это НЕ решение проблемы.