Жилой дом №1 по г/п по ул. Рафиева. 10 УНР.

del

унр на своем сайте ответил,что сумма в 6 лям уж очень высокая.

10unr » Вчера, 17:15

Nika писал(а):

Уважаемый УНР ответьте же хотя бы пожалуйста. Кв.м. Ожидается свыше 6 млн.р. Или нет. Или все будет зависеть от доллара. Предположем доллар к августу выростет до 6000 то значит кв.м.- 1250 у.е. * 6000 получаем 7 500 000 за кв м ? Ответьте пожалуйста. Очень нужно.Расчет стоимости строительства ведется по индексам СМР,к доллару не привязывается.6млн это кажется уж слишком много.

прочитал на форуме УНР

С понедельника возобнавляем продажу оставшихся 600 облигаций по цене: 6600000 для льготников и 7200000 для остальных

И подумалось, живет УНР в каком то своем мире.

Я понимаю импортеров, когда сумма в рублях жестко привязана к у.е. поскольку тут не подвинешься особо, но когда минимум половина затрат идет в дешевеющем рубле делать жесткую привязку к доллару ИМХО неразумно, да и какую привязку - м2 в котловане на Рафиева уже сравнялся с почти готовой коробкой на Ложинской...

Погожу еще с постройкой, посмотрю. Глядишь вчерашние льготники за годик-другой рассчитаются с кредитами и к моменту сдачи дома на Рафиева (если такой момент настанет) и на вторичке появятся новые квартиры раза в полтора-два дешевле, чем придется выложить за квартиру в этом доме.

Специально для pauper и "Могучей кучки":

Прошу прощения у всех тех, кто здесь зарегистрирован, но на один раз с вашего заочного согласия выскажусь о некоторых людях, которые бесконечно мутят воду везде, где их суть уже не возможно проследить, оценить по достоинству. Хочется дать должный ответ.

1) Цитата от pauper: " ...когда стал задумываться о квартире...писматриваясь уже оброс каким то опытом, котоык прям таки кричит...".

Мои слова:" Каждый участник этого форума, посидев перед компьютером хотя бы 1 месяц и почитав разные ветки, извините за выражение, настолько наблатыкался в строительстве многоэтажных домов (дополнительно добавлю - подземных паркингов, инфраструктуры микрорайона, придомовой территории), что как независимый эксперт, на зарплате, чувствующий силу познания требует незамедлительного ответа от застройщика, а когда не получает его, начинает капризничать как взбылмашная девица и бесконечно суёт свой нос, высказываясь на любую тему".

Вывод: Наблатыканный специалист и дипломированный специалист - суть разные понятия. Зачем вы, pauper, так подставляетесь? Можете не отвечать.

Совет (вы же любите советы): Нисколько не умаляю ваш опыт в этой новой для вас сфере, но почитайте что-нибудь про космос. А вдруг? Даже страшно представить... . Viam supervadet vadens.

2) Цитата от pauper:

а) "...каким то опытом, котоык прям таки кричит, что это кидалово...".

б) "...Ответственный подход или есть или нет, в данном случае тут его точно нет...".

Мой ответ: "А вот это серьёзные заявления, безответственные, незрелые (позволю себе это оценить). То, что вы принимаете за обоснования - пустой звук. В какой сфере вы специалист???

Если строительная компания, возможно, несколько предвосхитив ожидания и интерес, а в будущем при хорошей работе будет и ажиотаж, со стороны заинтересованных людей, не предоставила вам полного разъяснения на сегодняшний день, то это не повод бить тревогу, всё нормально, всё хорошо, дышите глубже. Скажите спасибо, что здесь, на ветке, есть зримое присутствие застройщика и готовность сотрудничать с его стороны с разноплановым потребителем.

3) Цитата одного нормального человека: "...одна здравая мысль: ...Господа: ...Дайте ... шанс. ...Ну, заявили они о себе, как все такие супер-пупер хорошие. Ну, замахнулись они застроить привлекательный участок в городе... Пусть попробуют возьмут ту планку, на которую замахнулись... ."

Мои слова: "...Понятно, одно дело заявить, другое - осуществить...". "...Можно дать время застройщику высказаться, предоставить алгоритм действий в ближне-срочной перспективе...".

Комментарий: Буквально каждый человек на форуме, это человек со своим миром в голове, опытом, знаниями и энергией, участвуя в обсуждении пытается примерить чей-либо опыт на себя и, проанализировав, выдать некую сентецию, которая бы подводила черту, подытоживала, венчала мир, опыт, знания и энергию этого другого человека. Отсюда конфликт. Это не хорошо и не плохо, поскольку это бессознательный процесс. Но, как видите, можно общаться, даже повторяясь, и не конфликтовать.

По сути к цитате, обращение ко всем: скажите, разве плохо заявить о себе в таких тонах - отнюдь нет. Такой настрой и месседж застройщика понравится потребителю - определённо, да. Вы сделали бы так, будь вы дипломированными специалистами - не сомневаюсь.

4) Следующая цитата: "...Но, ей Богу, если начинать вбивать гвозди в гроб в самом начале, опираясь на два-три неграмотных высказывания, какого отношения вы ждете к себе?...".

Комментарий: Я бы сказал, во-первых, "опираясь на двадцать три неграмотных высказывания"; во-вторых, "такими высказываниями, вы забиваете гвозди в свой гроб, где мирно покоится ваша душа и совесть"; в-третьих, "а кого должно волновать отношение к себе, и почему застройщик обязан здесь присутствовать, корректно объяснять и воспитывать? Реальному покупателю, дольщику, будущему жильцу вся эта шестистраничная канитель по боку, поскольку заинтересованный, какими бы он предрассудками ни был одержим, никогда не станет вести обсуждение в таком ключе и этот плюрализм мнений - пустое сотрясание воздуха, у него [дольщика] другие интэрэсы. Ну, описался pavlusha, глядя как горит огонь, течёт вода и работают люди; ну, одержим ты, pauper, космосом, всё также противясь советам и просьбам, стал часто думать о месте, куда их засовываешь; ну, не понял rdleon, что "апорные" от слова "апория"; ну, ругался Vaskam на бездельников он-лайнера, подозревая их всех в клонировании; ну, выдохнул с облегчением Gonzalos, одолев планку в 10.000 сообщений, подумывая о книге; ну, сдружился Plut on с Tarry, общаются они теперь на понятном им одним птичьем языке, Plut on всё восклицает: "что, вы уже построили?!", а Tarry понимает, что это не смешно; ну, познакомился патриот Bulldog с манагером, стучащим по клавишам и решил внести свой вклад в его образование цитатами из "Терминатора"; Grymzyk же, как самый порядочный, посчитав, что все вопросы выяснили и ветку можно закрыть, дистанцировался, замкнулся в себе и в последствии незаметно ретировался; Sax77 - единственный, кто выиграл, восстав супротив собственных предрассудков, приобрёл квартиру на месте блевотника и местного туалета и ждёт сейчас с горящими глазами счастливого момента получения заветных ключей от новой квартиры в новую жизнь; ну, и, наконец, СВИРЕПЫЙ, прочитав всё это, зарегистрировался под новым ником: ПУПС. Ну, и кого, спрашивается, всё это волнует? Выжимка всех ваших слов с нескольких страниц, где вы наследили. Для не посвящённых - это было придумано не мной, а взято цитатами из их комментариев, я просто скомпоновал воедино, не вырывая из контекста, удалив насмешки и ненависть. Поэтому не все оценят юмор. Разве я не объективен? Что, реальный дольщик, не бедный человек, приобретя 3-х комнатную квартиру бизнесс класса площадью 95 кв.м. с паркингом в таком шикарном месте (речь о доме по ул.Волгоградская 20, кому интересно, милости просим, там более подробно всё описано) будет с вами что-либо обсуждать. Вы эксклюзивны, чёрт возьми. Поймите, железо железо острит, и один человек утончает взгляд друга своего. Кидайтесь песком друг в друга дальше. Вы таких изменений в себе не заметили - вот вам взгляд со стороны, ваша проблема, решайте её, но не здесь. Ваши слова вам на плечи (кто знает - поймёт). Жизнь на этом не заканчивается. Вы на своей волне, застройщик с дольщиками будут на своей. Остаётся только сокрушаться, каких людей потерял чат ICQ, но и там вас не вспомнят, память о вас тленна. Плохое лобби из вас вышло и меня вы не задели, я уже забыл. Вы же говорили, это пиар, как видишь, родной, нет. Ты ошибся. Более того, я вам скажу, что вы все легко читаетесь, человеку под ником So Storony вы не написали ни одного серьёзного замечания, даже не стали спорить и перечить ему в свойственной вам манере, потому что почувствовали (как вам показалось), что пришёл самец, настоящий самец (без обид), метить территорию, девочки притихли, мальчики-мачо потерялись и стали ссать себе на яйца. Ну, что, приятно тебе это читать, нравится такой пиар, твоя энергия и слова да против тебя. Мои враги, назовём их так, кратно сильнее всех вас вместе взятых. Я говорил тебе, что за слова, даже, когда ты общаешься инкогнито, нужно отвечать; в реальной жизни, если бы наши интересы пересеклись, я даже не знал бы что с тобой делать, разве что, пожурить.

Строительная компания тем временем строила дома, работа шла своим чередом, ветка привлекала всё новых дольщиков, общение и сотрудничество было результативным и предметным." (хотя ветки не стало).

Список головомойщиков (если не сказать грубее), "Могучая кучка":

1) Bulldog

2) Gonzalos

3) rdleon

4) plut on

5) pauper

6) sax77

7 ) vaskam

8 ) СВИРЕПЫЙ

9) Tarry

Кто из них к вам зайдёт под разной личиной - гоните прочь! Это конченные люди, потерявшие всё. Больше без комментариев. Всё сказано на эту тему. Ещё раз прошу прощения у тех, кто здесь зарегистрирован и общается, вы не мели возможности видеть сообщения этих людей на одной из веток, это был ужас и верх позволительного, поверьте. Модераторы закрыли ветку! Модераторам большое спасибо и respect! И повторюсь, что ничьими интересами я не ангажирован.

Спасибо.

Ветку закрыли из-за ваших жутких сообщений, вас постоянно призывали к порядку и мягкости в словах, вы ответили ненавистью. Я, как будущий дольщик лишён возможности общаться на форуме с другими дольщиками, наберите волгоградская 20, тему видишь? попробуй открыть? что, пусто? Тема есть, форума нет, как так? 3 дня просуществовал, 6 страниц эта бригада накотала, устроив цирк. И продолжает работать. Будь я тролем, меня бы уже закрыли, как ту ветку; 5 раз это редактировал и не на одну ветку выложил, с модератором общался. Всё ок. Теперь эти люди самостоятельно открыли новую ветку по обсуждению строительства по ул.Волгоградская 20 (но застройщика на ветке нет). Кому интересно, прочтите на первой странице выделенное жирным шрифтом, и отзывы, и поймёте, что дальше можно не читать.

MinskVKVK:

Специально для pauper и "Могучей кучки":

Извини, родной, я с трудом твою прошлую чушь осилил, на этот раз и отныне постараюсь тебя просто игнорировать.

NICK.II+:

Пойдут только те, у кого всё в валюте отложено, но есть вопрос: не захотят ли подождать падения цены на рынке, через пол годика, когда будет мертвое затишье?

Не, с баксами точно не пойдут, хотели пойти те, кто на 5% претендовал. Сам посуди, вот например есть у чувака 15 штук денег, а не белоруских фантиков на первый взнос и вот этот чувак теперь прикидывает, что в доме 250 квартир, половина планировалось для льготников (т.е. тех, у кого своих денег нет или очень мало) а к остальной половине квартир интереса не проявлялось... Далее этот чувак думает, вот 5% кредит фактически отменили, а это значит, что должно набраться 250 челов готовых за два года без 5% кредита выложить полную стоимость квартир (иные кредиты с нынешней ставкой не рассматриваю как грабительские). И далее этот чувак думает, почему же не набралось меньшее количество челов в дом на Ложинской в гораздо более спокойные времена. Далее чувак думает, стоит ли отдавать ДЕНЬГИ и потом два года плохо спать терзаясь вопросом не заморозят ли стройку...

Хотя нет, чувак будет спать спокойно, поскольку посмотрев, как УНР обрезали в КГ вентилируемый фасад и импортные лифты со словами, что акционер прибыль не хочет терять (золотые и справедливые слова на самом деле, все же не благотворительностью занимаются), чувак сделал вывод, что акционер на захочет замораживать свои ДЕНЬГИ в стране бесценных фантиков, строя уже второй дом в надежде, что его когда-нить понемногу раскупят, а это значит, что с очень высокой степенью вероятности к середине июля объявят не о выходе ПД, а о замораживании стройки в связи с форс-мажером и выплате за преобретенные ЖО законные 3 ляма.

Жаль конечно как человек с нищенским доходом я тоже хотел напрячь государство на 5% кредит на каком-нить из домов...

Maks_K, а вы не попросили у них вам соток пять поменять по такому курсу? Тогда курс был бы 5500.

koti35:

Вам расскажут...все построятся не волнуйтесь! Застройщик- те же люди, как и все остальные. Уважение еще не отменяли ! MinskVKVK ....И в самом деле тошно читать всех этих любителей выносить" мозги"! НАДОЕЛИ!

Вот не надо только... Застройщик - юр. лицо, акционеры которого хотят получать прибыль. И это нормально. Ненормально ИМХО, что при этом они часто крайне хамски ведут себя (по крайней мере на форумах) как к тем, кто принес им деньги, так и к тем, кто потенциально это может сделать.

ЗЫ Если тошно читать или делайте это натощак или совсем не читайте...

samaja:

Уж вам то точно нести деньги никуда не надо! Инфаркт можете схватить

Спасибо за заботу о моем сердце. Но куда и что нести я постараюсь решить без посторонней помощи.