Садоводческое товарищество "ПТИЧЬ-2"

По поводу воды, а никто в округе не озадачивался абиссинской скважиной? Понятно, что при наших грунтах для полноценного водоснабжения дома этой скважины будет, скорее всего, очень недостаточно, но вот для бытовой воды на период строительства, пока не будет нормального водоснабжения - самое то (ручки помыть, раствор замешать, бетон побрызгать и т.д.). Каковы шансы на малой глубине найти хоть какую-нибудь воду, ведь качество воды в данном случае не важно.

Pavel___:

По поводу воды, а никто в округе не озадачивался абиссинской скважиной? Понятно, что при наших грунтах для полноценного водоснабжения дома этой скважины будет, скорее всего, очень недостаточно, но вот для бытовой воды на период строительства, пока не будет нормального водоснабжения - самое то (ручки помыть, раствор замешать, бетон побрызгать и т.д.). Каковы шансы на малой глубине найти хоть какую-нибудь воду, ведь качество воды в данном случае не важно.

Pavel___, я изучала немного этот вопрос.Скажу,что все это очень относительно.Например,летом при +30С, воды может в этой скважине и не быть, точно также как в колодцах.Поэтому ставить акцент именно на такую скважину очень рискованно.Можно деньги порядка 1000 у.е. потратить ,а результат будет не очень...

Видел на столбе в товариществе объявление о продаже 10 соток за 4 тыс

Где вы были в прошлом году?

Marta001:

Pavel___:

По поводу воды, а никто в округе не озадачивался абиссинской скважиной? Понятно, что при наших грунтах для полноценного водоснабжения дома этой скважины будет, скорее всего, очень недостаточно, но вот для бытовой воды на период строительства, пока не будет нормального водоснабжения - самое то (ручки помыть, раствор замешать, бетон побрызгать и т.д.). Каковы шансы на малой глубине найти хоть какую-нибудь воду, ведь качество воды в данном случае не важно.

Pavel___, я изучала немного этот вопрос.Скажу,что все это очень относительно.Например,летом при +30С, воды может в этой скважине и не быть, точно также как в колодцах.Поэтому ставить акцент именно на такую скважину очень рискованно.Можно деньги порядка 1000 у.е. потратить ,а результат будет не очень...

Так я рассматриваюэто как временное мероприятие на период строительства. Водопровод если и будет (на что очень надеюсь) то нескоро, а нормальную скважину пробурить очень дорого, в сметы на ближайший год у меня она не влазит.

Так в прошлом за столько и продавали!

Вадим, если Вам не нравится отчет правления, предложите свой вариант все посмотрят, возьмём за основу и передадим казначею для использования.

Marta001, понимаю всю мучительность выбора, с которой Вы столкнулись, сам в прошлом году вот так объездил всю округу. Честно говоря, участок в Птичь-2 купил прежде всего из-за окружающей природы, точнее, супруге очень понравилось место. Кроме того, непоследнее место в выборе сыграли отзывы о нашем теперешнем председателе, я общался с товарищами из с/т Птичь (где он раньше руководил), с его нынешним председателем. Честно говоря, изначально, я смотрел больше в сторону с/т Перхурово и Аистово (там более приятное транспортное сообщение), но ... Короче, выбор был сделан в пользу динамично развивающегося товарищества с молодыми в большинстве своем соседями (а не бабулями, которым кроме огурцов ничего от дачи не нужно), потенциальных единомышленников, так сказать, "дачного дела", отсутствия домиков-курятников советской эпохи. Так что, если на примете держите более страые товарищества, подумайте лишний раз, особенно если планируете круглогодичное проживание там. В перспективе пейзаж у нас будет более приятный. Если что, хоть похоже на рекламу, но я ничего не продаю.
Извиняюсь за оффтоп, по поводу природы, в пятницу утром при съезде в стороны нашего товарищества встретился какой-то шибушной заяц, который почти всю дорогу от асфальта до товарищества бежал перед машиной как эскорт, нет чтобы в поле убежать. Короче подъехал к товариществу в сопровождении спецподразделения "Заяц-русак".

Уважаемые товарищи! Насущный вопрос, может кто подскажет контакты по арматуре подешевле. И еще, никто не отписался по бетону, кто с какого РБУ брал, почем, какие отзывы по качеству и сервису.

AndrewKoltovich:

Вадим, предлагайте формат, если всех устроит, я думаю ни кто не против будет использовать Ваш формат для отчетности. Конечно пропуски заполняет правление.

Осталось спросить членов правления

Gnom_cF:

Jack_Vosmerkin_
Устав СТ читали? Большинство как решит так и будет иначе не нужно было брать участок в СТ,тут всё четко
И нормы посмотрите для СТ что там должно быть,а что лишнее,а потом пишите про собственность

Добавлено спустя 50 минут 21 секунда

Что бы не было пустых споров и типо а я не хочу а мне не нужно,делайте кооператив...и прочую ерунду:
Читаем указ президента номер 50
Постановление совмина номер 1048 глава 2 пункт 6

Чего ж ты гном на выборы председателя забыл нас позвать в том году для полной справедливости?

Pavel___:

Jack_Vosmerkin_:

Как можно обязывать владельцев скважин финансировать проект колхозного водопровода? КАК???? Это же дичайшая дичь! У человека земля в "частной собственности" а ему заламывают руки и заставляют платить за то, что ему никогда не будет нужно!

Сколько можно жить с этим совковым менталитетом? Сколько в головах будет царить колхозная уравниловка?

Причем когда разговор касается газа - все по умолчанию соглашаются, что кооператив должны создавать желающие. Не желающие не участвуют в финансировании. А вот коснулось воды - давайце калхозам будзем строиць!

Хватит колхоза.

Добавлено спустя 7 минут 52 секунды

kliker2010:

Jack_Vosmerkin_:

Почему вы не хотите объединиться в кооператив и реализовать свой проект?

Вся ситуация в том, что мы как раз и объединились в кооператив еще в далеком 2013 году...
Другой вопрос - есть ли желающие поскорее выйти из него?

Скажите, а у Вас есть высшее образование? Если есть, я попробую донести до Вас популярно кто объединил владельцев участков находящихся в частной собственности в колхоз и почему так делать нельзя. И иные правовые вывихи в белорусском законодательстве поясню. Персонально.

Древнеримские юристы по этому поводу говорили: "dura lex, sed lex" (Закон суров, но он закон).
Как я писал выше, законодательством предусмотрено выделение земельных участков для ведения коллективного садоводства (здесь ключевое слово - коллективного) только под условие объединения таких собственников в некоммерческое юридическое лицо, а также решения вопросов, связанных с обеспечением коммуникациями, благоустройства собственными силами собственников. Ссылки на законодательные акты приведены выше, я бы туда добавил еще и Земельный кодекс. Давайте не будем путать земельный участок в деревне, по отношению к которому у государства есть определенные обязательства, и участки на территории садоводческого товарищества, где все заботы ложатся на плечи собственников земли. Можно еще качать права и возмущаться таким порядком, но он есть и никуда от это не уйти. Остается лишь принять этот порядок как должное.

Добавлено спустя 8 минут 50 секунд

Да и сколько у нас в товариществе владельцев скважин - может от силы 5-6 участков. Я думаю, что даже если они в дальнейшем при реализации проекта не будут участвовать в проекте в полной мере (т.е. суммы их взносов будут значительно меньше, так сказать, на противопожарные мероприятия), ничего страшного не произойдет, финансово мы это переживем. К данному вопросу можно будет еще и вернуться. Возможно, это было бы более справедливо.
Но повторюсь, таких владельцев скважин единицы, погоду они не делают, а скважины пробурили из-за того, что их темпы обустройства участков были выше темпов развития товарищества. И если дальше будем тянуть, то люди будут вынужденны и дальше бурить скважины, не дождавшись общественного водопровода.
А возмущаются почему-то больше всего не владельцы скважин, а владельцы бурьяна высотой с человека на участке.

Добавлено спустя 16 минут 18 секунд

А вообще, уважаемый Jack_Vosmerkin_, только без обид, ничего лично против Вас не имею. Но попробуйте поставить себя на место собственника, который купил участок и хочет нормально его обустроить, и не через 5-10 лет, а в течение 1-2. Законом гарантированно, что садоводческое товарищество самостоятельно (читай - вскладчину) обязано решить вопрос водоснабжения. В большинстве товариществ (в основном старых) этот вопрос решен путем прокладки сезонного водопровода от общественной скважины. Почему права такого собственника должны ущемляться из-за того, что кому-то участок не нужен и он не хочет вкладывать деньги в общественные дела, либо кто-то взял участок только с целью перепродажи и также не хочет ничего платить в "общественную казну". Это же не правильно, противоречит закону, морали и т.д. ИМХО

Зачем делать то, что нигде не работает, Павел сколько Вам лет?

Marta001:

goodcat023:

А Госпада землевладельцы. А ведь в РБ существуют на скважины определенные требования:

"Собственная водозаборная скважина. Советы по проектированию и строительству.

Водозаборные скважины (или скважины на воду) в Беларуси подразделяются на две группы по глубине бурения:
1 группа - глубиной до 20-ти метров,
2 группа - глубиной более 20-ти метров.

1-ая группа скважин предназначается для использования безнапорных или грунтовых вод, издавна эксплуатировавшихся колодцами. В некоторых нормативных документах скважины глубиной до 20-ти метров называются мелкотрубчатыми колодцами, что не совсем правильно. Скважины имеют преимущество над колодцами по двум основным показателям:

меньшей площади занимаемой на небольших приусадебных участках;
простоте оборудования для защиты воды в скважине от загрязнения с поверхности земли через трубы (ставится герметичный оголовок относительно небольшого диаметра).
Преимущества строительства скважин 1-ой группы:

не требуется специального разрешения местной исполнительной власти с отводом участка под строительство;
не требуется составление проекта, достаточно договора со специализированной организацией для строительства (бурения) скважины;
не требуется специальное оборудование по учету водоотбора и регистрации изменения уровня воды в скважине;
быстрое сооружение и относительно невысокая стоимость работ по строительству;
низкие эксплуатационные затраты, потому что, как правило, не требуется дорогого насоса, работающего от трехфазной электросети, и сооружения насосной станции.
Недостатки строительства скважин 1-ой группы:

подземные воды не защищены от загрязнения с поверхности земли и по потоку подземных вод из сопредельных загрязненных территорий, поэтому рекомендуется ознакомиться с требованиями санитарных норм и правил (СанПиН) относительно выбора места расположения мелкотрубчатого колодца, чтобы не получить в итоге загрязненные воды, пригодные только для технических целей;
производительность скважин, как правило, невелика (1 – 5м3/ч);
возможны варианты с отсутствием подземных вод до глубины 20м и с непроизводительными затратами на бурение разведочного ствола скважины, что всегда оговаривается Договором специализированных организаций.

2-ая группа скважин предназначается для использования напорных подземных вод. Подобные скважины часто называют «артезианскими», подчеркивая напорность используемых вод, однако, термин «артезианские скважины» справедлив только для аналогов скважин с самоизливом подземных вод по названию провинции Артуа во Франции, где впервые были пробурены скважины с фонтанирующими подземными водами или с самоизливом подземных вод на устье скважины.

Преимущества строительства скважин 2-ой группы:

подземные воды защищены слабоводопроницаемыми слоями от загрязнения с поверхности земли ( защищенность возрастает с глубиной);
химический состав и качество подземных вод более стабильны, чем у безнапорных (грунтовых) вод;
производительность скважин, по сравнению со скважинами 1-ой группы одинакового диаметра, гораздо выше за счет особенностей гидродинамики и большего допустимого понижения уровня воды в скважине: как правило, сооружаются скважины производительностью от 10 до 120м3/ч, но гораздо чаще - от 10 до 40м3/ч.
Недостатки строительства скважин 2-ой группы:

обязательно требуется специально отведенный участок земли для строительства с соблюдением процедуры, изложенной в «Положении о порядке изъятия и предоставления земельных участков», утвержденном Указом Президента Республики Беларусь 28 января 2006г №58;
требуется составление строительного проекта скважины согласно действующим нормам и правилам организацией, имеющей специальное разрешение (лицензию) на право проектирования скважин на воду глубиной более 20-ти метров, а для минеральных вод - на право проектирования объектов разработки месторождений подземных минеральных вод и лечебных грязей;
требуется проведение экологической экспертизы проекта обязательно (бесплатно) и государственной экспертизы обязательной при финансировании бюджетном и за счет банковских займов (платная процедура);
требуется в установленные сроки получить разрешение на строительство водозаборной скважины в местном исполнительном комитете, завершить строительство и зарегистрировать скважину, сдав копию паспорта и учетную карточку в Департамент по геологии, с присвоением учетного кадастрового номера;
как правило, требуется оформление Разрешения на специальное водопользование в соответствии с постановлением Минприроды Республики Беларусь 2 апреля 2003 г. «О некоторых вопросах оформления разрешений на специальное водопользование и представляемых для их получения документов»;
требуется иметь Проект зоны санитарной охраны водозабора (скважины), утвержденный местным исполнительным комитетом в установленном порядке, до начала эксплуатации водозабора;
требуется вести журнал работы водозаборной скважины и ремонтно-восстановительных работ, контролировать качество подземных вод в лаборатории местного центра гигиены и эпидемиологии (платная услуга);
скважины глубиной более 20-ти метров периодически инспектируются районными центрами гигиены и эпидемиологии, районными инспекциями охраны природы и охраны окружающей среды, инспекторами Департамента «Проматомнадзор» (возможны штрафные санкции);
высокая стоимость строительства для отдельных граждан- от 260у.е. за 1п.м бурения скважины (например: стоимость проектирования и строительства наиболее экономичной скважины глубиной около 50-ти метров с насосом ЭЦВ 4 или ЭЦВ 5 производительностью от 1,5 до 6,5м3/ч составляет около 13000у.е. или около 28 млн.руб. в ценах октября 2007г).
теперь читайте внимательно - ЗАКОН !!!

А кто нибудь пробивал скважину до 20м.Как вода у вас по качеству?

В том году, правда под другим ником, но в том же стиле "жена председателя" письма писала, вы случаем не она, я вас раскрыл?

Марта, точно шпион. Степан Вы меня опередили. В прошлом году такой же формат общения был. Марта раскрывайтесь кто Вы? Надо был Ник сменить хотя бы.

stroitorgland:

субботник решили устроить)))))ну не смешите))))что вы там будете делать?????столбы мыть или траву красить??????)))))))))))или за зайцами какашки подметать???))))))многие говорили,что против ++колхоза++---так не устраивайте субботник---тоже на ++колхоз++ и СССР похоже)))))тем более,после 6-часового собрания,многим будет не до субботника))))))ВЫВОД(лично мой)--------не засерайте СТ и будет чисто))))))я сейчас НЕ про кого то конкретно!!!давайте сначала СТ нормально построим,а потом уж и субботники ))))

По количеству скобок после каждого предложения можно прочитать специальное послание шпиону Marta001

Я так хотел траву покрасить, но если больше никто не хочет, то ладно, можно просто собраться

Может шашлык?

Ну и горячительного для тех у кого жены зарулем

Так и к единому мнению придём