Ответить
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    223

    16 лет на сайте
    пользователь #194308

    Профиль

    223
    # 8 июня 2010 12:23

    Сколько ждали решения исполкома, хотелось бы знать, а то про нас как будто забыли, две недели неслуху ни духу

    Мы сдали 5 мая и нам сразу выдали квиток на 5 июня (ровно месяц), я звонила туда раньше, но был ответ приходите в назначенный день, вот в назначенный день я его и получила, а решение было датировано 11 мая. Т.е. готово оно было через неделю после подачи документов, только никто мне его не отдал.

    Может, кто знает, после решения исполкома сразу надо в банк идти? а если можно подождать, то сколько?

    В банк нужно идти по истечение 11 раб. дней после даты решения исполкома ( в моем случае они уже давно прошли), а сразу все равно не получится Вы же должны еще все справки собрать: из БРТИ на всех прописанных членов семьи и на девичьи фамилии, с работы на себя и поручителей, от застройщика. Вы только сразу сходите к консультанту кредитного отдела, пусть он именно Вам рассчитает сколько должен быть доход, сколько поручителей в Вашем случае быть должно и т.д.

    Подскажите пожалуйста какая стоимость м2 точно кредитуется?

    3309546 (это стоимость 1м2 без услуг застройщика) *,0,7276 = 2 408 025 руб.

  • 101890 Senior Member
    офлайн
    101890 Senior Member

    1133

    18 лет на сайте
    пользователь #101890

    Профиль
    Написать сообщение

    1133
    # 8 июня 2010 13:36

    3309546

    Вы не заметили, что цена уже другая?

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    223

    16 лет на сайте
    пользователь #194308

    Профиль

    223
    # 8 июня 2010 14:01

    Вы не заметили, что цена уже другая?

    Ну да, точно, уже подросла. Значит кто будет сейчас договор заключать уже и стоимость будет выше, но и кредитуемая сумма тоже! Я же писала исходя из стоимости 1м2 из своего договора, а там же еще коэфф. этажности присутствует.

  • koolvent Member
    офлайн
    koolvent Member

    256

    16 лет на сайте
    пользователь #216455

    Профиль
    Написать сообщение

    256
    # 8 июня 2010 17:05

    Привет Друзья-Соседи,

    у кого какие соображения почему так мало построено (5%). Может кто знает. сколько % будет ежемесячно вводится? ( может кто-нибудь со строителями общался)?

    Спасибо

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2373

    23 года на сайте
    пользователь #6137

    Профиль

    2373
    # 8 июня 2010 17:06

    na_to4ka,

    3309546 руб.

    Это вы когда заключали договора? Будет ли для Вас цена ниже чем у тех кто заключает счас или Вам пересчитают?

    Когда договора заключают сегодня, учитывают уже прошлые изменения индексов или нет?

  • Цветок Member
    офлайн
    Цветок Member

    390

    16 лет на сайте
    пользователь #200902

    Профиль
    Написать сообщение

    390
    # 8 июня 2010 21:18

    Мы заключили договор 19 мая как нуждающиеся м2 3322772-цена без услуг застройщика 3 этаж 59,91м2. Итересно как банк будет кредитовать от стоимости м2, или у них в банке на этот дом один и тот же коэффициент расчета?:rotate:

  • Whitetie Senior Member
    офлайн
    Whitetie Senior Member

    761

    16 лет на сайте
    пользователь #178250

    Профиль
    Написать сообщение

    761
    # 8 июня 2010 22:01

    у кого какие соображения почему так мало построено (5%)

    koolvent,

    А как оно может быть построено больше %, если ещё сваи не забиты даже?! Пока бьётся свайное поле и делается нулевой цикл, процент готовности медленно ползет. Когда пойдут расти этажи, пойдет и процент расти шустрее. Не переживайте так. Ежемесячный процент готовности - штука очень непостоянная. В одном месяце может быть 3%, а в следующем уже 15.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2373

    23 года на сайте
    пользователь #6137

    Профиль

    2373
    # 8 июня 2010 22:40

    Цветок,

    3322772-цена без услуг застройщика

    уже 3 526 920 :)

  • 101890 Senior Member
    офлайн
    101890 Senior Member

    1133

    18 лет на сайте
    пользователь #101890

    Профиль
    Написать сообщение

    1133
    # 9 июня 2010 09:26
    Цветок:

    Итересно как банк будет кредитовать от стоимости м2, или у них в банке на этот дом один и тот же коэффициент расчета?:rotate:

    один коэффициент, кажется 0.72

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    223

    16 лет на сайте
    пользователь #194308

    Профиль

    223
    # 9 июня 2010 10:09

    Мы заключили договор 19 мая как нуждающиеся м2 3322772-цена без услуг застройщика 3 этаж 59,91м2

    А мы 5 мая по цене приведенной выше (кстати квартира тоже 59,91). Для нас цена не изменится на те суммы которые уплатили, а остальные будут индексироваться, как уже неоднократно здесь обсуждалось.

    кажется 0.72

    а точнее 0,7276!

  • 101890 Senior Member
    офлайн
    101890 Senior Member

    1133

    18 лет на сайте
    пользователь #101890

    Профиль
    Написать сообщение

    1133
    # 9 июня 2010 11:27

    Кстати, свеавбивалка вчера утром стояла вне котлована, а сегодня утром её вообще видно не было

    и еще одно "кстати": адрес рубин плазы Дзержинского 5, соотв. новый дом обретет адрес что-то около Дзержинского 7

  • dimoner80 Senior Member
    офлайн
    dimoner80 Senior Member

    703

    16 лет на сайте
    пользователь #241432

    Профиль
    Написать сообщение

    703
    # 9 июня 2010 19:37

    дзержинского лучше звучит чем хмелевского:)

  • Тигрище Junior Member
    офлайн
    Тигрище Junior Member

    61

    15 лет на сайте
    пользователь #272717

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 9 июня 2010 21:13

    а точнее 0,7276!

    А кто знает какова формула расчета кредитуемого квадратного метра?

  • гуливер Senior Member
    офлайн
    гуливер Senior Member

    1593

    16 лет на сайте
    пользователь #225804

    Профиль
    Написать сообщение

    1593
    # 10 июня 2010 01:53

    Всем привет!

    объясните пжл темному человеку:) что значит льготное кредитование по удельному весу. И сколько ББ будет перечислять (если у меня к примеру в платежке 30млн, то мне проплатит ББ эти 30 или нет:shuffle:), придется ли доплачивать ежемесячно что-то своими средствами.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2373

    23 года на сайте
    пользователь #6137

    Профиль

    2373
    # 10 июня 2010 11:02

    гуливер, сумма кредита делится на кол-во выплат. Вот столько и будет ББ платить каждый раз.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2373

    23 года на сайте
    пользователь #6137

    Профиль

    2373
    # 10 июня 2010 11:03

    кто скажет - что в договоре написано про расторжение договора - штрафы какие нибудь есть? Или какие то суммы которые не возвращаются - за услуги там и т.п.?

  • гуливер Senior Member
    офлайн
    гуливер Senior Member

    1593

    16 лет на сайте
    пользователь #225804

    Профиль
    Написать сообщение

    1593
    # 10 июня 2010 13:27

    SRS, спасибо:)

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    223

    16 лет на сайте
    пользователь #194308

    Профиль

    223
    # 11 июня 2010 15:22
    SRS:

    кто скажет - что в договоре написано про расторжение договора - штрафы какие нибудь есть? Или какие то суммы которые не возвращаются - за услуги там и т.п.?

    Да нет, вроде не сказано. Сказано, что стороны извещают друг друга о расторжении за месяц, в письменной форме, в недельный срок после получения извещения составляется акт, договор расторгнут после подписания обеими сторонами этого акта. При досрочном расторжение застройщик обязан произвести возврат полученных средств, в порядке, установленном Постановлением Совмина РБ №1207 от 14,09,2006г.

  • kvantor Onliner Auto Club
    офлайн
    kvantor Onliner Auto Club

    9121

    22 года на сайте
    пользователь #13191

    Профиль
    Написать сообщение

    9121
    # 11 июня 2010 19:19

    А у кого какие версии- когда будут заключать договора на следующие секции.Ибо на данном этапе однушек уже нет, и двушки идут от 59м.

  • Цветок Member
    офлайн
    Цветок Member

    390

    16 лет на сайте
    пользователь #200902

    Профиль
    Написать сообщение

    390
    # 12 июня 2010 20:56

    На сайте застройщика появились планировки квартир:ura: