Масюковщина-3 д.14 (Минскстрой)

анестезия:

по слухам.будут....а что плохого...

мне тоже кажется, что ничего страшного. а с другой стороны и удобнее!))

Mariha, пускай кто-нибудь ждет. Лучше однушка и сейчас, чем трешка в старости(да уже будет детям, а не себе). Пока они будут ждать, у нас к старости еще что-нибудь построится.

Фиалка, А вы однушку и сколько вас строят.Мы троем.

Всем привет. Кто-нибудь подскажите двушки по 68 м есть свободные в вашем доме?

foxikk, ездила 12/05 в МС за справкой. На сденде висели предложения двушки- 77 м2. От двушек 68 м2 почти не отказываются. По 12 и по нашему дому их в первые дни после выхода ПД разобрали.

Mariha:

а потом будет вторичка под 5 % через пару- тройку лет.А если бы кабы Ах........

если будет 5% на вторичку то от оценочной стоимости БРТИ, а это будет не очень много.

Mariha:

анестезия, По ценам 3100000 в монолите и панель за 2200000?вы это имеете в ввиду?а кто знает про новое кредитование 15 % на 20 лет.Это для нуждающихся вторичка.А может расхватают новострой а потом будет вторичка под 5 % через пару- тройку лет.А если бы кабы Ах........

лучше синица в руках.чем журавль..вот вам насчет 5 проц кредита цитата...

Ну вот как я поняла по моему вчерашнему телефонному разговору с консульт. ББ, сейчас проценты будут начисляться от фактической суммы остатка долга. Т.е. по моему пониманию это будет 15% / 12 мес. = процент в месяц и он будет платиться от той суммы, которая у вас осталась на момент уплаты. В общем мы с мужем примерно прикинули и решили, что выплаты сейчас, несмотря на снижение %, будут больше, но плюс, что они будут со временем уменьшаться!! В общем банк учел таким образом обесценивание наших денежек, на которую так надеяться всегда кредитополучатели.

Р.S. Объяснения приведены с точки зрения моего понимания!

Еще вот вам по темке, для понимания

С 17 мая 2010 для нуждающихся нельготный кредит (для вновь выдаваемых кредитов!!!) будут выдавать под 15% на 20 лет. Проценты уплачиваются от фактического остатка, никаких нормированных метров больше нет и аннуитетов тоже. А лимит на 75 % стоимости недвижимости сохраняется.

проценты по кредиту не будут размазываться на весь срок кредита(как раньше).

К примеру, за 100 млн. кредита по старой схеме надо было платить ~ 580 тыс. осн. долга и 720 тыс. процентов(итого 1млн 300тыс.)

Теперь, при уплате процентов за фактическое время пользование получается те же 580 тыс. осн. долга и 1млн 250тыс. процентов(итого >1 млн 800тыс.) - это с учетом снижения ставки на 2 п.п.

Вот не знаем радоваться сейчас, или плакать??...

__________________

--------------------------------------------------------------------------------

вот еще цитата.....

только учтите при начислении процентов от фактического остатка размер кредита гораздо снизится, чем раньше, радоваться может только тот, кому сумма кредита совсем незначительная нужна.

раньше, к примеру, Вам дали бы 80 млн., сейчас при оставшемся уровне дохода светит не больше 55 млн. Цифры условные.

Для гос-ва 5% кредит нагрузка. Надо ловить момент пока дают. А то тоже могут сделать обычный, вместо аннуитета. А это значительные выплаты.

foxikk:

подскажите, а если был перерыв в трудовой деятельности более 6 мес. льготный кредит реально получить.. или исполком рассматривает только при непрерывном стаже за последние 12 мес?

У нас стаж прерывался. Они в этом случае просят принести справку из центра занятости о том, что в период, когда вы не работали, пособие не получали. А так никаких проблем.