Каменная горка-1. ул. Нёманская, 4 и 6. 10 УНР.

zgoda:

Подскажите адрес ББ ф-ла 514 в котором кредитуются наши дома на Сурганова, отдал доки в исполком, хочу записаться заранее на прием.

предлагаю вначале подойти к консультанту(живая очередь), он все расскажет и даст список документов, которые еще надо будет поднести, а вот уже после надо будет звонить и договариваться на прием

zgoda:

Вот и собираюсь подойти, звонить ни как, предпчитаю те-а-тет.

Это правильно. Консультант на 2 этаже, время работы филиала: пн.-пт. 9:00-19:00, сб 9:00-16:00.

Пользуюсь, так сказать, случаем присоединюсь к zgoda, и хотел бы узнать план действий (да бы не наступать на те же грабли) после того, как получили на руки бумажечку 1/4 A4 листа о решении включения в списки л.кред. Если лень писать уже обсужденное, может скинете в личку где почитать? Посоветуйте, пожалуйста, будущие соседи

И ещё вопросик, если берешь л. кредит включая родных в совокупный доход, то как рассчитываются ежемесячные платежи? Отдельно мне, отдельно "совокупнику"? Или банк просто выставляет очередной платеж, а кто и как платит всё равно? Например, совокупник не платит, можно его долю оплатить?

zgoda:

В Минскстрое то, что привлекательно в цене, по метражу разбирается до того, как вы подойдете к двери офиса застройщика, на некоторые дома (на панельки по ценам немногим более 2млн) люди ночью штурмовали очередь. Моя вторая половинка входила в иннициативную группу Минскстроя, простым смертным туда дорога закрыта, многие дома даже на сайте Минскстроя вы не найдете, а они и строились и продавались, выбрасывается для общего пользования только то что подороже. stasya19808, попрубуйте туда влезть, может и панельку за 180 млн. трешку урвете? Почитайте ветки Минскстроя и посмотрите, на какие баррикады шли люди по ночам.

сегодня мой мууж туда ездил.на прошлой неделе вышла декларация.монолит по3100.все включено.двушки 70.5 метров.кредитуют с кэффициентом 0.9.еще вопросы?

я смотрю в свой карман, для меня 70 метров дороже 53.

zgoda:

я смотрю в свой карман, для меня 70 метров дороже 53.

а для меня 70 метров по3100 стоят 217 мон,а мои 55 с исмр 14 проц стоят 222 млн...а никого не волнует тот факт,что кредит дают на сметную стоимость-20 проц.которые внесли.я вот больше 145 млн взять не могу....

и в 70 метрах с 2-мя детьми все-таки уютнее,чем в 55

меньше 20 проц

stasya19808, здесь многое можно Вам посоветовать, но в принципе решать Вам, у Вас есть выбор, оцените Ваши силы и возможности и ВПЕРЕД!

stasya19808:

а для меня 70 метров по3100 стоят 217 мон,а мои 55 с исмр 14 проц стоят 222 млн...а никого не волнует тот факт,что кредит дают на сметную стоимость-20 проц.которые внесли.я вот больше 145 млн взять не могу....

и в 70 метрах с 2-мя детьми все-таки уютнее,чем в 55.

По поводу не хватает кредита (по 2600 000 рублей за метр кредитуют). Так поставьте подпись в общем обращении к ББ

там увеличивают по 42-му дому до 3 млн. ставку льготного кредита за метр. Вроде бы по 41-му дому уже льготируют

по 3 млн с копейками. Тут или понастойчивей нужно или подождать чуток. Лишь бы вместо 5% 8% не сделали кредит.

По поводу бОльше метров за те же деньги:

Вроде бы выгода очевидна.

Ну если 70 метров только за счет вычурного балкона бОольшей площади или с островком типа для пожаробезопасности,

то вряд ли помогут лишние метры для двоих детей. Тут жилая площадь важна, ну и коридор конечно, чтобы побегать было где

и велосипед поставить зимой. Планировочки есть конечно хорошие.

Мне в 41-м доме УНР очень понраились планировки двушек (те что ближе к трешке). Очень просторно. Сам живу в двушке 57 кв.м.

Тут еще нужно подумать про коммунальные платежи. Они то будут процентов на 20% больше как минимум. И дорожать коммунальные

будут наверняка. Поэтому 70 вместо 55 не всегда есть хорошо даже и за те же деньги (плюс еще не факт что такое же качество стройматериалов и работ = плесневый грибок, к примеру, очень не хотелось бы с ним столкнуться).

U-ragan:

Про экологию - для меня это практически самый главный вопрос - так вот как вы считаете такая близость от оооооооочень оживленного перекрестка да еще и с светофором, летом там можно будет свободно проветрится как думаете, там все таки хорошая часть Минка будет из города на кольцо ехать, да и пруд со стоящей водой .

U-ragan, по поводу экологии. Вопрос конечно не праздный. Для меня этот вопрос тоже важный. Конечно под Раковом воздух чище.

Я к тому, что смотря с чем сравнивать. Вы бы вчера вечром прошлись по Сухареву (от Максимуса до Магнита) - ВОНЬ от ТЭЦ-4 ТАКАЯ, что

просто кошмар (причем как на 17-этаже дома, так и внизу). Когда ветер меняется (не успевает сдувать эту гадость), тогда и достается

жителям Сухарево.

В целом по КГ.

Я уже писал по поводу того, что власти обещают сделать каменную горку

чуть ли не самой зеленой окраиной Минска. Но это пока слова.

Просто замечу еще вот что (иногда мне кажется что я сам себя успокаиваю, но все же). У нас в Минске ветра западные и северозападные преимущественно. Причем в Сухарево и Каменной Горке такие ветра, что сдувает все в город к чертовой бабушке.

Кстати, Вы слышали историю про Уручье, что не так уже там и воздух чист как раз-таки в связи с западными ветрами,

которые несут весь смрад с города на восток. Сам думаю про Уручье иногда.

По поводу светофора, сравните со сфетофором на любом выезде из города.

Дом 42-й подальше будет от перекрестка. Я сам на нем был. Можете этот дом попробовать?

По поводу оживленной трассы. Ну так чем-то приходиться жертвовать.

Вроде бы будут делать или расширять выезд на кольцевую по Матусевича или дальше. Может поток уменьшиться?

Кто может сказать что-нибудь в добавок по поводу экологии?

Понял, ветра с запада дуют на восток Перечитав пост сообразил