Каменная горка-1. ул. Нёманская, 4 и 6. 10 УНР.

wilson, а в Серебрянке это минскстрой строил? домик то неплохой только он уже лет пять заселен хорошо если на половину Вот ярчайший пример инвестиционных квартир.. я как то помню смотрел в ней двушку - стооила 80тыс, через полтора года когда попер ценник эта же квартира стала стоить уже 180 тыс вот это я понимаю заработок . Может еще и не продана, хотя уже лет пять прошло а дом неплохой.

Кстати я не совсем понимаю этот переход на личности застройщиков, ведь так строят все, практически все монолитно-каркасные дома строятся по такому принципу. Смысл переходить на конкретные дома Ну разве что УНР, СИТ и Дружный выделяются.. Но с другой стороны смотреть надо будет лет через пять. Пока это все разговоры и конкурентная борьба. А вот лет через 5-7 можно встретиться и посмотрть у кого как

В.С., то что Белбуд во всем виноват это мы уже поняли хавайцесь у бульбу

Brother Louie:

wilson, а в Серебрянке это минскстрой строил? домик то неплохой только он уже лет пять заселен хорошо если на половину Вот ярчайший пример инвестиционных квартир.. я как то помню смотрел в ней двушку - стооила 80тыс, через полтора года когда попер ценник эта же квартира стала стоить уже 180 тыс вот это я понимаю заработок . Может еще и не продана, хотя уже лет пять прошло а дом неплохой.

Кстати я не совсем понимаю этот переход на личности застройщиков, ведь так строят все, практически все монолитно-каркасные дома строятся по такому принципу. Смысл переходить на конкретные дома Ну разве что УНР, СИТ и Дружный выделяются.. Но с другой стороны смотреть надо будет лет через пять. Пока это все разговоры и конкурентная борьба. А вот лет через 5-7 можно встретиться и посмотрть у кого как

В.С., то что Белбуд во всем виноват это мы уже поняли хавайцесь у бульбу

Заказчик точно был Минскстрой - там два дома, на перекрестке и вдоль Рокоссовского.

Ну вот переходят многие на иной фасад, у нас почти весь дом с искусственным кирпичом в облицовке. Конечно под ним есть трещины, но за кирпичок их не видно - это своеобразное копия вентилируемого фасада А там, где два последних этажа идет ровная стена со штукатуркой у нас - там был внешний слой полностью кирпичный, который закрыл колонны и штукатурка наносилась просто на ровную кирпичную поверхность - а это отсутствие разных материалов, что и не дает трескаться. Два года - трещин нет, что не скажешь про Минскпромстрой, а именно 91 дом по Притыцкого, где уже спустя год после сдачи висели ремонтные люльки.

Поэтому и переходят на личности, потому как уже есть различия.

Ну идеальный вариант - это вентилируемый фасад конечно, но дорого

B.C. неадекватный чел в отношении всех застройщиков, кроме одного, потому как работал в УНР

У нас тоже ребенок 5 лет, живем уже 1.5 года - достаточно просто проветривать квартиру и не убивать вентиляцию, двери без порогов, чтобы воздух свободно мог проходить (особенно в ванну и на кухню). Окна не "плачут", что также бывает из-за повышенной влажности, ну и ясное дело никакие углы не мокнут Проветриваем минимум минут на 10 на режиме проветривания (не микро), и раза по 3-4 каждую комнату.

Добавлю, что лежит паркетная доска и штучный паркет (второй отопительный сезон) - ни щелей зимой, ни вспучивания летом нет

stasya19808:

,к из одного вагона выпрыгнишь а в другой не успеешь

если 5 проц кредит не отменят,таких вагонов еще будет.....но решению минархитектуры,начинается ориентация на строительство энергоэффективных домов.я думаю,что по цене меньше,чем 3700 за метр,вы найдете

Советовал бы Вам тогда уж до марта подождать, т.к. если 101-е продлят, то в силу вступит в марте. А вообще, конечно, разница 55 м и 77 м

за одну цену - разница оболденная.

П.С. Так глядишь и весь 42-й дом разбежится, как бы эпидемия на 41-й не перекинулась. Ещё раз повторюсь - печально, но СМР играет злую шутку.

Есть пару вопросов по СМР

1. У меня последний платеж в феврале 2011г., следовательно индексы марта, апреля, мая, июня 2011г. (сдача 42 дома в июне 2011г.) нигде не учитываются или я ошибаюсь?

2. В февральском 2011 г. платеже учитываются индексы января, февраля 2011г. или все предыдущие с момента заключения договора?

Заранее спасибо за ответ.

spirymi, спасибо развеял мои сомнения

zoa09:

нет ясности где будут построены еще 2 дома - вернее как они будут позиционироваться к 42 дому по г.п.

U-ragan, а этот план Вы не видели?

Вообще-то, насколько мне известно, 40 дом уже строиться не будет (т.к. по Минску сокращение строительства на 40%). Будет только 39, 41 и 42.

sanai:

Вообще-то, насколько мне известно, 40 дом уже строиться не будет (т.к. по Минску сокращение строительства на 40%). Будет только 39, 41 и 42.

Достоверная информация ?

А неизменная только в случае превышения индекса какого-то значения заложенных прогнозных индексов.

да.причем такая формулировка у большинства застройщиков.но не у нас.просто уже начинаю считать,что как бы ни был хорош дом ,3300-слишком большая цена на старте...без всего..

У нас тоже стоял выбор между домом унр 42 и масюковщиной 12 от МС. Провели не одну вылазку на место, чтобы определиться. В итоге выбрали унр. Почему? Прикинули, по итоговой цене примерная стоимость квартир одинаковая. Место лучше у унр. В масюковщине на маленьком пятачке строят 3 высотки по 23 этажа, каких-то паркингов и т.п. не придвидится, куда поставить машину - будет проблема на каждый вечер, с учетом того, что там уже в округе все дворы забиты. Если не хотите каждый день видеть унылые стены домов из своих окон - надо брать не ниже 12 этажа, но тогда будете видеть только крыши этих самых домов, особенно когда застроят КГ2 (пусть и не скоро). Да, площади квартир там побольше за примерно такую же стоимость, но это ведь не единственный параметр по которому выбирают жилье. А что этот дом уже кредитуют по 3 млн? В декабре его еще кредитовали только по 2,6... млн, да и двушек уже никаких на тот момент не было. А остальные дома не факт что пойдут в продажу, отдадут очередникам и все.