Бесплатная юридическая помощь (3)

никитушка23, никак не доказать что деньги от продажи дачи пошли именно на погашение кредита, даты, время, сумма - это все косвенная шелуха, наличка в руках на секунду могла быть потрачена куда угодно. Единственный вариант - если бы все деньги перечислялись только безналично с документальным подтверждением с указанными назначениями платежей.
Даже если доказать что пошли - это была ваша личная воля, свои средства тратить на совместное имущество. Договора что вы таким образом "преобразовали" ваше личное имушество в долю нового нет - и суда нет.

никитушка23:

Просто в квартире 2 комнаты, одна больше, вторая меньше, так вот, супруг просит себе большую комнату, а супруге оставляет машину и меньшую комнату, но она не соглашается и подает иск о том, что бы ей присудили большую комнату и машину, обосновывая это тем, что денег супруг не давал. Квартира новостройка, супруг делал там все своими руками ( он мебелью занимается), но с того момента, как он там не живет, она там ничего не делает, ( нет ванны, межкомнатных дверей ), и кредит она платит только %, а основную сумму долга не погашает

Давал один другому денег или не давал - для суда это все совместно нажитое имущество. Закон не запрещает одному бездельничать второму зарабатывать - мало ли как людям нравится жить - имущество все одно совместно нажитое.
Навскидку дело пахнет разделом 50%50 и квартиры и машины и кредита, свои завышенные троебования оба могут засунуть себе туда, где будет больно. Квартиру можно разделить чисто по долям, можно в натуре(по комнатам), в зависимости от требований истца. В натуре получается отступление от равенства долей, что возможно по согласию ответчика либо с компенсацией по рыночной стоимости. Авто могло бы пойти разменной монетой в компенсацию, остальное деньгами в ту или иную сторону, но в иске заявлено требование на большую комнату и машину - вот тут я бы согласился с исковыми требованиями и потребовал денежную компенсацию по рыночной стоимости за то и другое. Т.е. вы будете иметь минимально возможное в вашем случае количество геморойного имущества и максимум денег. И суду в таких обстоятельствах будет крайне затруднительно принять ходатайство об изменении исковых требований (а оно будет когда поймет что бла-бла-бла про давал не давал не катит, все 50%50), ответчик ведь согласен с первоночальными. Кредит если выгодный - лучше оставить 50% за собой, если дорогой - стараться избавиться в сторону истца, пусть и за счет уменьшения количества денег компенсации, но это еще от позиции банка сильно зависит.

Пока все выплаты не будут сделаны - будет запрет на отчуждение делимого имущества.
Как бы ни сложилась итоговая дележка, госпошлина за иск (а это 5%! ), услуги адвоката, платная экспертная оценка квартиры/машины, в итоге лягут на ответчика. Ну только в невероятном случае полного отказа в исковых требованиях не лягут. Т.е. затягивать суды не в интересах ответчика.

про геморройное имущество: доля в квартире с конфликтующей стороной превращает квартиру в место непригодное для нормального спокойного проживания или сдачи в аренду.Раздел в натуре дает лишь право ограничить доступ в личную комнату, все остальное (кухня, коридоры, санузлы) остается в общей долевой собственности 50%50. Продать такую долю крайне затрудинительно и только по цене, куда ниже рыночной стоимости метра в этой целой квартире. Либо кому-то придется забыть про квартиру, либо отравленная жизнь на годы, пока кто-то не дозреет договориться или слить свое подешевке. Отсюда совет максимально уменьшить долю и получить деньги. Лучше вообще сразу пытаться избежать долей, возможно забрав машину, весь кредит на нее и остальное деньгами.

Andjey:

По решению суда бывшая супруга брата была выселена из квартиры, перешедшей по наследству от умершей в сентябре прошлого года мамы. (Выселена с созависимым имуществом без предоставления другого жилья -- в начале сентября решение вступило в силу). Выезжая, она оставила закрытой комнату, в которой проживала и в которой самовольно поменяла дверь и врезала замки. Нет ли юридических препятствий для того, чтобы нынешние владельцы вскрыли комнату? Как это сделать правильнее -- участковый с понятыми, или же достаточно свидетелей и видеосъемки?
Спасибо.

имхо всё не так - решение суда не исполнено. обращайтесь к судебным исполнителям.

vera_sun:

Добрый день!
Помогите, пожалуйста, консультаций!
Покупаем б/у сруб дома для перевозки. Какие гарантийные документы нам должен предоставить продавец при взятии с нас денег? Он обещает нам написать расписку (есть ли какие-то особенные требования к ее оформлению?) и копию паспорта дома (достаточно ли этих документов?).
Дом не приватизирован.
Спасибо!

разъясните чего именно вы опасаетесь в данной ситуации...

vera_sun:

96_JkO, чтобы 1. с нас во время разборки, перевозки и дальше не спросили не приобрели ли мы его незаконным путем, и 2. Чтобы нынешний владелец этого дома не продал его кому-то еще кроме нас.
Спасибо!

объясните ещё вашу фразу "дом не приватизирован"...

vera_sun:

96_JkO, Извините! я видимо должна была написать, что земля не приватизирована.

имхо сруб - бывшие в употреблении стройматериалы. их покупка ничем кроме обычных условий совершения сделок не регламентирована. убедитесь в правах продавца на них. и заключите договор в простой письменной форме, в котором опишите все важные для вас условия. там же сделайте отметку о передаче денег. как-то так...

96_JkO, спасибо за ответ! И правильно ли мы вас поняли -- вы советуете обойтись без самодеятельности?

Обязан ли застройщик(частник) при сносе частного сектора и покупке ВТОРИЧНОГО жилья возмещать деньги за сделанный косметический ремонт во вторичке жильцам снесенного частного сектора?

У 2014 г. адначасова працаваў на кантрактнай аснове (наймальнік - юрыдычная асоба "А" ) і паводле дагавора падраду (дагавор з юрыдычнай асобай "В" ). Ці трэба мне будзе ў 2015 г. падаваць у падатковую інспекцыю дэкларацыю аб атрыманым у 2014 г. даходзе?

Потерпевшая по уголовному делу решила отозвать исполнительный лист на возмещение морального ущерба. Подскажите, пожалуйста, куда обратиться. К судебным исполнителям? И второй вопрос имеет ли смысл указывать причину (что ущерб был возмещен родственниками осужденного), но в таком случае вроде нужно оплатить гос.пошлину?

96_JkO:

обычно в таких договорах подряда прописываются нормы по исчислению "нанимателем" налогов и оплате их. следовательно вся информация о доходах уже находится там где положено.

Ага, ёсць такая інфа. Дзякую за адказ.

SALMEN:

zinaida:

Обращаться к судебным исполнителям, если возбуждено исполнительное производство.
Должник добровольно исполнил решение (пусть и посредством родственников).
Вы не написали в какой период это произошло: до возбуждения исп.производства, в период срока для добровольного исполнения, позже...

Должник уже год отсидел. Теперь чтобы выйти по УДО нужно закрыть иск. Если родственники оплатят иск, они должны платить еще пошлину государству?

Не знаю о какой гос.пошлине Вы спрашиваете. Вы говорите, что сейчас должник добровольно исполнил решение суда, которое было вынесено давно.
Суд.исполнители приступают к принудительному исполнению когда должник не исполняет ... добровольно. В этом случае с должника взыскиваются расходы по принудительному исполнению.