Долевое "ЛадаГарант", жк "Колизей"

hromoy:

интересно как Вы себе это представляете?

Представляю... эх, в виде заключения дополнения к кредитному договору в связи с возросшей ценой метра.

Каждый месяц.

Вообще, я действительно надеюсь, что когда пойдут гигантские СМР, ББ согласится это делать.

ИМХО, это вопрос только лени сотрудников ББ - один раз дополнение заключать в конце или 6 раз.

turtile:

hromoy:

интересно как Вы себе это представляете?

Представляю... эх, в виде заключения дополнения к кредитному договору в связи с возросшей ценой метра.

Каждый месяц.

Вообще, я действительно надеюсь, что когда пойдут гигантские СМР, ББ согласится это делать.

ИМХО, это вопрос только лени сотрудников ББ - один раз дополнение заключать в конце или 6 раз.

И какой ценой квадратного метра ББ будет оперировать каждый месяц при перерасчете? Цена квадратного метра - это не от балды посчитаная на калькуляторе цифра в банке, цена должна быть как-то официально зафиксирована и подтверждена доументально, ИМХО.

edkar01:

И какой ценой квадратного метра ББ будет оперировать каждый месяц при перерасчете? Цена квадратного метра - это не от балды посчитаная на калькуляторе цифра в банке, цена должна быть как-то официально зафиксирована и подтверждена доументально, ИМХО.

Так же как и при докредитовании "в конце стройки", которое они пообещали.

Просто набор документов придется собирать каждый месяц.

А СМР - вполне официально зафиксирован.

edkar01:

На каком основании Лада может расторгнуть договор? В справке - очередной платеж с учетом СМР, в договоре - график платежей без СМР. В каком пункте договора говорится о необходимости ежемесячно вносить переплату от СМР и о возможных последствиях в случае не выполнения сего в тот же месяц?

Я не юрист. Просто предпочитаю перестраховаться. Все сказанное - ИМХО

turtile:

hromoy:

интересно как Вы себе это представляете?

Представляю... эх, в виде заключения дополнения к кредитному договору в связи с возросшей ценой метра.

Каждый месяц.

Вообще, я действительно надеюсь, что когда пойдут гигантские СМР, ББ согласится это делать.

ИМХО, это вопрос только лени сотрудников ББ - один раз дополнение заключать в конце или 6 раз.

Это уже бред пошел.. я на эту тему в ББ говорила в среду. Так вот, только после окончания стройки, "и то только благодаря вашим прошаренным юристам из лады, которые ищут способы сделать данное докредитование и хотят провести его на Разинском.

Поэтому для Колизея схема получится более или менее обкатанной."

marimon, схема элементарна http://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit перечисляют как и 5% по проценту готовности

marimon:

alfochka, а поподробнее можно о дополнительном кредитовании ББ?

Какова схема?

НУ поскольку схему еще не применили) я вам ее не распишу - но суть, что когда закончится график платежей, то будет рассчитана полная стоимость квартиры новая, скорее всего подписано допсоглашение к договору, эта стоимость разделится на метры и получим новую цену за метр. После этого та же процедура, что и была при выдаче кредита: положенные метры, коэф без отделки, коэф тпк, а на выходе - сумма которую докредитует банк.

Было просто сказано, что это нужно грамотно юридически все провести.. Конечно нет гарантии, что 100% все так и будет, вы видите сами, что творится с обещаниями...

Но при этом еще в ББ сказали, что с Аресой и еще каким-то застройщиком траблы, тк у них в договорах сумма платежа в уе по НБ на день оплаты, вот там не знают и в банке что сейчас будет( и че-то там разбираются.

в общем пока что у нас положение вещей очень даже неплохое

alfochka, нтересно...

Вопрос только в том пойдет ли на это "Лада"...

alfochka, не в этом дело..

Думаю, что менеджеры "Лады" могут быть не заинтересованы в этом при определенных обстоятельствах (взаимоотношения с дольщиками при усугубившейся экономической ситуации).. т.к. "Ладе" будет выгодно избавиться от дольщика с договором по 3 775 000 и заключить договор с новым клиентом, к примеру по 5 400 000. ИМХО

marimon, хорош уже тут негатива и додумок, если уж так радеете за вашего товарища, который собрался строиться в Колизее - посетите офис Лады и лично перетрите с менеджерами

В соседних ветках ходит слух про новый индекс: 103,27

В данной экономической ситуации эти цифры выглядят весьма странно...Хотя и радуют)))