ЖК Липень (Уручье)

stoGramm:

LIPA_ZG:

споры по мусоропроводу

у нас не то чтобы заварен, болтами завинчены крышки, по решению общего собрания, так поверите был случай, когда кто-то спилил болты (не помню на каком этаже) и начал скидывать мусор! Это было что-то. Дворник всё прочистил, вымыл и крышку закупорили. Вот бывают же люди странные!

конечно, человек заплатил за мусоропровод деньги, но отсталые соседи тянут все назад в 70 года, ходить с пакетиком через пол двора, и показывать всем какашечные бумажки

Вот что надо делать с мусоропроводом а не свалки во дворах устраивать.

Aleko_rus:

Вот что надо делать с мусоропроводом а не свалки во дворах устраивать.

Тебе сегодня повезло, я бесплатно готов поделиться мудростью. Система промывки мусоропроводов - очередной метод сбора и распила денег законным способом. И таких идей миллионы изобретается ежегодно. Генератором является как правило коммерческая структура, которая через правительственные учреждения разного уровня продвигает всякую ненужную обывателю чепуху.

История одного ТС
http://realty.[censored]/news/offtop-realty/501674.html

Aleko_rus:

Ты предлагаешь тратить деньги на борьбу с последствиями неэффективной организации сбора мусора вместо того чтобы создать условия для невозникновения этой проблемы вовсе?
А касательно кучи во дворе: про контейнеры ничего не слышал?

efs_1:

Насчет собрания сегодня в 19 00 ничего не изменилось?

Все в силе.

Что-то форум у нас заглох) какие новости на стройке? Какие результаты вчерашнего собрания?

soogio:

Ты предлагаешь тратить деньги на борьбу с последствиями неэффективной организации сбора мусора вместо того чтобы создать условия для невозникновения этой проблемы вовсе?
А касательно кучи во дворе: про контейнеры ничего не слышал?

И даже видел)) И свалки вокруг них, и рваные пакеты, и лентяев, которым лень донести и бросают поблизости. Еще вопросы?

Приветствую всех инвесторов

Сразу хочу сказать, что данный текст не является агитацией в сторону ТС либо ЖЭСа, это скорее вводы сделаные мной в результате общения с бывшим директором ЖЭСа, друзьями, прошедшеми этот выбор несколько лет назад и некоторой информации из интернета.

30 июня мы с женой были на собрании. Присутствовало человек 30 инициативных человек, мало, но пусть это останется на совести тех, кто не пришел. Был приглашен бывший директор местного ЖЭСа. Человек оказался давольно харизматичный с многолетним опытом работы в ЖКХ и связями в горисполкоме. Привел товарища, тоже человека с большим опытом.

Разговор вышел длиинным и интересным, все подробности я описать просто не смогу, но главным вопросом было сравнение ТС и ЖЭСа. Человек утверждал, что при хорошем подходе ТС является отличным вариантом управления жилищным фондом, но тут есть один нюанс. Председатель, либо управляющий должен быть человеком исключительно порядочным, ну либо не заинтересованым производить какие-либо махинации со средствами собраными ТС. ТС на первом этапе существования на самом деле является интересным вариантом, т.к. позволяет жильцам самим управлять собственностью ТС (мусоропроводы, детские площадки, видеонаблюдение и т.д.), но что произодет с ТС года через два, когда закончится активная фаза заселения? Опыт моих знакомых и некоторые статьи в интернете показывают, что со временем ТС обрастает семейными подрядами, бюджет ТС распределяется в непонятном направлении, при этом качество обслуживания никак не отличается от качества обслуживания в ЖЭСе. Чтобы вы не думали, что речь идет про какойто мифический ТС, скажу что эти выводы делались на основании ТС «Зеленый Бор» в Боровлянах, статьи их председателя можно найти на onliner.by.

Надо сказать и пару слов в защиту ТС. На стадии заселения ЖЭС вряд ли поможет нам решать орг.вопросы и наш новый дом придет к состоянию соседних через 3-4 года. Не совсем понял как решаются вопросы по видеонаблюдению и мусоропроводу в составе ЖЭСа и куда будут уходить деньги от аренды помещений. Плюс сейчас законодательство переводит оплату коммунальных услуг на 100% оплаты жильцами и не факт, что через 2 года выплаты ЖЭСу не сравняются с ТС.

Как итог хотел бы сказать, что вариант с ТС эфективен на стадии запуска дома и позволяет жильцам влиять на облагораживание территории, но выплаты ТС на данный момент превышают выплаты ЖЭСу и повиснут на жильцах на длительный срок.

Полностью согласен с предыдущим оратором. Не найдется доброволец на пост председателя среди жильцов, будем тянуть жребий! А что делать, выбрасывать деньги в трубу под названием жэс как-то нет желания. Шутка конечно, но по-моему лучше пусть будет председатель хоть и не высшего класса, но зато подконтрольный собранию жильцов. В любом случае участие придется принимать всем в решении вопросов. Если кто считает, что заплатив зарплату управляющему или жэсу можно будет отстраниться и расслабиться, то вы глубоко ошибаетесь. Как поет Шнуров: эпоха по**истов закончилась.. Брать ответственность за происходящее вокруг - это трудно, страшно и непонятно. Но иного пути нет, Товарищи!

soogio:

Aleko_rus:

И даже видел)) И свалки вокруг них, и рваные пакеты, и лентяев, которым лень донести и бросают поблизости. Еще вопросы?

Твой гипотетический лентяй может вообще одноразовые пакеты не покупать, а пользуясь многоразовым ведром и мусоропроводом оставлять рядом на полу часть содержимого, не удосуживаясь прибрать за собой. Если вдруг и окажется среди моих соседей несколько представителей из твоей категории, так пусть они лучше гадят возле контейнера или по пути к нему, чем у меня под носом на этаже. Это пережить можно, а при наличии камер видео-наблюдения будем знать героев в лицо.

Твои свалки во дворе - шаг назад. Я сейчас живу в 18-ти этажном шестиподъездном доме.Рядом еще три таких. Если убрать в них мусоропроводы (чистые и аккуратные кстати), сам посчитай сколько нужно места во дворе под контейнеры. Придется вместо детских площадок устраивать площадки для контейнеров. Это ты предлагаешь?