Тургенева, 1 (или 3) - 3-х секционный дом от ТАМБАЗ

ilonea81, +1

dimaXdima:

не чего себе бюджетное жилье
вы нас обижаете, на сегодня от 1430$ за метр все знают за что покупали....
через те же пару лет цена вырастет еще не так

на сегодня можно продавать и по 3000 - только найдите кому))))
в свое время б136 шел по 1000, а Б138 по 750-800$, в то время как средняя температура по больнице колебалась на уровне 1200 за метр
а "через те же пару лет цена вырастет" - произойдет то что уже было - "вырастет" снова до касаря.
Часть вложившихся, ради инвестиций, собственно уже и озаботились сливом, пока есть верящие в бесконечное подорожание.

tsimafei:

Если вы не можете позволить себе купить парковочное место - вы не можете себе позволить владеть автомобилем

правильно!!! всех обозвать нищебродами и фотографии повесить на доску позора!!! несогласных - расстрелять дважды!!!!

не путайте теплое с мягким. цена за парковочное место - абсурдна - процент продаж этому подтверждение.
не покупают - или снижайте цену или сдавайте в аренду. не хотят - пусть и дальше стоит полупустой.
некоторые купили - стало быть паркинг обслуживать надо. платежи купивших покрывают издержки на обслуживание всего паркинга? - разумеется нет.
так что убытки от жлобсва все больше

tsimafei:

Если поставить вдоль дома (со стороны жилой застройки) столбики или полусферы, обеспечив выполнение ПДД касательно остановки и стоянки ТС, то паркинг быстро раскупят.

как бы полусферы и так стоят - да и на газонах/тротуарах машин уже нет (1,2 тупоголовых не в счет). подпирают это да - звонишь, ждешь, теряешь время.

по поводу паркинга - да пожалуйста, кто хочет пусть покупает, каждый решает за себя. Но простой пример - берем 10.000$ (не 20000) кладем их под смешные 6% получаем в месяц 50$ - при стоимости места на паркинге, к примеру через дорогу от 360 тыс.в месяц (~40$) получается что и машина стоит бесплатно + еще на мойку останется.
так зачем платить 20к.+ коммуналку? пусть меньше витают в облаках, а пройти лишних 300 метров... ну хоть какая то профилактика геморроя

kaa.alex,

kaa.alex:

по поводу паркинга - да пожалуйста, кто хочет пусть покупает, каждый решает за себя.

конечно, мы же в свободной стране живем и все такое) только каждый решает сам за себя в рамках законов и правил, конкретно в этой ситуации - правил дорожного движения.

Если парковать во дворе автомобиле согласно ПДД, то там помешается около 50 машин. На 150 квартир. Очевидно, что возникает нехватка парковочных мест во дворе. Поэтому и построили паркинг, цены в нем - это отдельный вопрос, но что-то мне подсказывает, что все-таки спрос формирует предложение. Получается, что у жильцов 3 варианта: парковаться с нарушением ПДД, покупать место в паркинге или пересесть на велосипед.

tsimafei:

Если вы не можете позволить себе купить парковочное место - вы не можете себе позволить владеть автомобилем. Точно так же, как не можете себе позволить им владеть, если у вас нет денег на бензин.

У всех наболело по поводу парковки...
Исходя из экономики покупка парковочного места нерациональна. Удобна, комфортна? - Да.
В доме заселено квартир 20 (судя по горящим окнам в вечернее время), а на парковке у нас гораздо больше, даже если предположить, что на каждую квартиру 1,5 машины приходится... Остальные кто?
Во дворе в любое время суток припарковаться проблематично, а иногда и просто заехать, если что-то тяжелое нужно до крыльца донести...
Может, все же плату за стоянку около дома будем брать???
Я, лично, не против платить.
Давайте разметим самостоятельно парковочные места на асфальте.
При всем уважении к соседям и их гостям, люди, давайте уважать друг друга!!! Паркуйтесь думая не только о себе... Две машины на четыре места - это, извините, ни в какие рамки...

Не хорошо считать чужие деньги, но не удержался
Пусть средняя по палате площадь квартиры в наших домах 80 м2. На тот момент, когда покупал облигации я - 1550/м2. Получаем за среднюю хатку 124 килобакса + например более менее приличный ремонт - 30-40 килобаксов. В итоге имеем стоимость средней квартиры что-то около 160 тысяч. На тот же момент стоимость машино-места была около 15 тысяч.
Т.е. стоимость места на стоянке составляет менее 10% от стоимости средней квартиры. Много?
ИМХО ни разу не много.
Если взять хатки по 130 квадратов - там около 5% будет. Ну ни разу не поверю, что у покупателей таких квартир не хватило кровно заработанных на хотя бы одно место.
Всякие конечно ситуации бывают, где-то густо, а где-то пусто, кто-то в кредит покупал, кто-то снимает квартиры, но на три сданых в эксплуатацию дома заняты на подземной стоянке от силы мест 50.
Цена некоторых машин, ночующих раком-каком на тротуарах как три машино-места. И все равно лучше раком, чем за деньги

Natal-Ka:

tsimafei:

Если вы не можете позволить себе купить парковочное место - вы не можете себе позволить владеть автомобилем. Точно так же, как не можете себе позволить им владеть, если у вас нет денег на бензин.

У всех наболело по поводу парковки...
Исходя из экономики покупка парковочного места нерациональна. Удобна, комфортна? - Да.
В доме заселено квартир 20 (судя по горящим окнам в вечернее время), а на парковке у нас гораздо больше, даже если предположить, что на каждую квартиру 1,5 машины приходится... Остальные кто?
Во дворе в любое время суток припарковаться проблематично, а иногда и просто заехать, если что-то тяжелое нужно до крыльца донести...
Может, все же плату за стоянку около дома будем брать???
Я, лично, не против платить.
Давайте разметим самостоятельно парковочные места на асфальте.
При всем уважении к соседям и их гостям, люди, давайте уважать друг друга!!! Паркуйтесь думая не только о себе... Две машины на четыре места - это, извините, ни в какие рамки...

Так изначально, кстати, и было. Были шлагбаумы, дежурил человек. Если во дворе не было мест свободных - он туда машины не пускал. Кто-то поднял вой, писал жалобы, в итоге имеем то, что имеем - хаос и содомию.

Red_raven,

Red_raven:

А поддержу. Сегодня между 1-ым и 2-ым подъездом умилили заехавшие на тротуарную плитку Кайен и X6, причем в ряд так заехали, аккуратно

гвоздем по двери

Red_raven:

Сегодня между 1-ым и 2-ым подъездом умилили заехавшие на тротуарную плитку Кайен и X6, причем в ряд так заехали, аккуратно

Это семья по ходу Красиво смотрятся

Dklimovich73:

По поводу съема машиноместа я не лукавил. За 21т можно взять 3 гаража.

а за 210т, которые стоит квартира, можно взять 30 гаражей!
Хотите 3 гаража - покупайте, хотите 1 паркинг - покупайте. Только не паркуйте дома вдоль дома, нарушая ПДД, - вот мой пойнт, собственно говоря.