Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8339

    11 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 102 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    "Газетка Тунца" - консистенция описанного далее.
    "У меня на даче в сортире, как у всех интеллигентных людей, лежит разнообразная литература. В том числе, и газеты, случается, что и оппозиционного толка. И вот как-то раз, зачитался я одной пламенной статьёй, пророчащей скорое падение наcквозь прогнившего режима и мертворождённой экономики. Каждое слово в статье пахло правдой, вызывало безусловную поддержку и сияло безупречной логикой. Факты просто разили наповал. Холодный пот стекал по позвоночнику от осознания глубины пропасти, в которой волею злого гения оказалась беззащитная Родина. Стало очевидным: дни режима сочтены. в конце статьи стояла дата. 2002й год. Статье было 10 лет. Мораль проста и очевидна." (с) Тунец

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    5858

    7 лет на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    5858
    # 11 апреля 2022 20:26 Редактировалось AiMark2, 1 раз.
    2640463:

    конверт:

    если "работать через интернет

    А что мешает? Кроме желания работать через интернет больше ничего не надо. Работать через интернет это не только программирование, давно уже.Заведите блог о своей жизни и начните его постепенно монетизировать если больше ничего делать не умеете.

    конверт:

    в Минске можно жить великолепно

    Четыре слова после предлога в вызывают кучу вопросов сразу. Жить в Минске великолепно можно каждому у кого есть удалёнка? Или только любителям этого города? Что подразумевается под словом жить? Есть, спать, ходить в туалет, и временами заниматься сексом.Так это можно делать в любом регионе мира. Слово великолепно, что означает? У каждого это слово в голове отображает свой смысл. Ну и слово можно намекает, что можно жить великолепно, а можно и не жить, по каким-то причинам, даже если есть удалёнка.

    В каких странах и городах мира вы были хотя бы пару месяцев, чтобы утверждать, что именно в Минске можно жить великолепно. Я когда мне лет 20 было, тоже думал, что в РБ можно жить великолепно. А потом побывал за пределами РБ, и как-то даже не знаю стоит ли тут вообще оставаться. Тут даже не местная архитектура, погода, природа гнетёт, и уж тем более не постоянные местные неурядицы политического и экономического толка.Хотя и это всё тоже. Люди за границей другие. Совсем другие. Я имею ввиду впервую очередь дальнее зарубежье. Хотя в странах соседках они тоже немного другие, а далёких странах совсем другие.

    поэтому человек зачем-то пришел пообщаться с местными на форум о недвиге в РБ . надоели заграничные люди?

  • ragnar_og Senior Member
    офлайн
    ragnar_og Senior Member

    1143

    11 лет на сайте
    пользователь #756548

    Профиль
    Написать сообщение

    1143
    # 11 апреля 2022 20:28
    2640463:

    DenisN89:

    если продажа будет ниже чем изначальная покупка

    То на следующую покупку квартиры денег уже может и не хватить.

    Не поверите, но даже если продажа будет выше, чем изначальная покупка, то на следующую покупку квартиры может не хватить все равно. Потому что не бывает, что ваша квартира подорожала, а другие квартиры - нет.

    Добавлено спустя 4 минуты 50 секунд

    AiMark2:

    поэтому человек зачем-то пришел пообщаться с местными на форум о недвиге в РБ . надоели заграничные люди?

    Так он в Гродно живет. Просто "вкусил райской жизни" заграницей и теперь страдает здесь. И всё у него тут плохо: и в Минск никто не ездит, а еще там воняет, и зданий старых слишком мало, и квартиры отбирают именем революции, и квартиры убиваются за 20 лет до состояния бабушатника, а соседи запрещают гостей водить.

  • 2640463 Senior Member
    офлайн
    2640463 Senior Member

    4394

    5 лет на сайте
    пользователь #2640463

    Профиль
    Написать сообщение

    4394
    # 11 апреля 2022 20:34
    DenisN89:

    Зачем к себе кого-то приглашать после 9 вечера

    Для самых разных целей. От интимных до культурно-просветительских.

    DenisN89:

    в которые из Беларуси переезжать смысла нет

    А вы уверены что в эти четыре переезжать имеет смысл? Особенно если вы мужчина с белым цветом кожи, традиционной ориентации и относительно консервативными взглядами на жизнь. Те не придерживаетесь философии культурного марксизма и связанных с ним лево-либеральных извращений. И если ЕС ещё под вопросом. Тк Восточная Европа ещё более менее вменяемая. То США, Канада, Австаралия и Западная Европа, это точно не подойдёт для мужчин данной категории.

  • DenisN89 Xbox Team
    офлайн
    DenisN89 Xbox Team

    12273

    15 лет на сайте
    пользователь #183952

    Профиль
    Написать сообщение

    12273
    # 11 апреля 2022 20:36
    2640463:

    А что мешает? Кроме желания работать через интернет больше ничего не надо. Работать через интернет это не только программирование, давно уже.Заведите блог о своей жизни и начните его постепенно монетизировать если больше ничего делать не умеете.

    Вы как будто тренер личностного роста. Много лозунгов - ноль конкретики.

    sherif77:

    2640463, лучше жить в Москве

    Чем лучше? Все те же проблемы, что и в Минске, сейчас из-за санкций даже больше. Дофига людей оттуда уезжает

    2640463:

    То на следующую покупку квартиры денег уже может и не хватить.

    Вам уже выше описывали схему. Допустим, купили двушку 70 квадратов за 1500 квадрат. Захотели разменять на трешку 100 квдаратов, но квадрат упал с 1500 до 1000. Продал за 70, купил за 100. Не падала бы цена - продал бы за 105, купил бы за 150. Или падает только цена продажи, а покупка другого остается неизменной?

    ragnar_og:

    Надо пойти к рабочему на завод и сказать "дурачок, ты зачем спину гнешь, просто блог заведи о жизни и монетизируй"

    Так сделать можно. Более того, можно и зарабатывать на этом. Но есть нюанс такого плана, что нужно уметь хорошо писать, хорошо фотографировать и снимать видео, понимать как монетизировать и набрать пользовательскую базу на десятки, а лучше сотни тысяч человек. Это вообще ни разу не "каждый может"

  • Micola Senior Member
    офлайн
    Micola Senior Member

    21036

    20 лет на сайте
    пользователь #18992

    Профиль
    Написать сообщение

    21036
    # 11 апреля 2022 20:41
    конверт:

    если "работать через интернет", то и в Минске можно жить великолепно.

    главное соблюдать цветовую дифференциацию ... и отслеживать, какие еще сочетания цветов стали резко запрещенными.

    Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.
  • DenisN89 Xbox Team
    офлайн
    DenisN89 Xbox Team

    12273

    15 лет на сайте
    пользователь #183952

    Профиль
    Написать сообщение

    12273
    # 11 апреля 2022 20:43
    2640463:

    На телефоны и машины у нас в стране не копят по полжизни и не скидываются скопом 2-3 семьями. да и без телефона и машины можно жить.А вот на улице долго не проживёшь.Риски утраты несопоставимы.

    Конечно несопоставимы. Телефон уронить гораздо выше вероятность чем начало войны.

    2640463:

    Есть услуги по открытию счёта и без личного присутствия в стране открытия

    Вы тут уже какую-то страницу подряд просто фантазии какие-то рассказываете. Вот давайте без воды, на примере той же Литвы или Польши, про которую говорите
    1. Как туда обычный работяга уедет? В случае Польши работяга без карты поляка. Чтобы на месте снять жилье, открыть счет, получать медуслуги и тд
    2. Как туда уедет работающий "через интернет" человек. Аналогичны требования

    2640463:

    А вы уверены что в эти четыре переезжать имеет смысл? Особенно если вы мужчина с белым цветом кожи, традиционной ориентации и относительно консервативными взглядами на жизнь. Те не придерживаетесь философии культурного марксизма и связанных с ним лево-либеральных извращений. И если ЕС ещё под вопросом. Тк Восточная Европа ещё более менее вменяемая. То США, Канада, Австаралия и Западная Европа, это точно не подойдёт для мужчин данной категории.

    Не несите чушь

  • 2640463 Senior Member
    офлайн
    2640463 Senior Member

    4394

    5 лет на сайте
    пользователь #2640463

    Профиль
    Написать сообщение

    4394
    # 11 апреля 2022 20:45
    sherif77:

    лучше жить в Москве

    Лучше жить в Москве, чем где? Чем в Клайпеде? Спорно. Всё же москвичей уехавших в страны Балтии на пмж полно. А вот обратного не наблюдается. Скажу так. Минск я ещё готов терпеть. Всё же своё родное. Но вот Москва там же к минусам жития в Минске добавятся ещё куча местных московских минусов. Преступность, огромное количество нелегальных мигрантов, более низкое качество продуктов питания, плохая экология, бешенная переуплотнённость.

    С точки зрения покупки квартиры в Москве. Ну да это более выгодная инвестиция, чем в Минске. Всё же Москва это столица всего бывшего СНГ, а Минск только БССР. Но опять же жильё в ЕС в цене и дальше будет расти вместе с экономикой ЕС. А вот жильё в Москве ой не факт.

    Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд

    DenisN89:

    Телефон уронить

    Ну уроните и будет жить без телефона. А вот без крыши над головой долго не проживёте.

  • конверт Senior Member
    офлайн
    конверт Senior Member

    17241

    13 лет на сайте
    пользователь #421455

    Профиль
    Написать сообщение

    17241
    # 11 апреля 2022 20:49
    2640463:

    А вот без крыши над головой долго не проживёте.

    ну вы же живёте...
    квартиру не покупаете, ищете отмазки.

    Шэф-пилот
  • DenisN89 Xbox Team
    офлайн
    DenisN89 Xbox Team

    12273

    15 лет на сайте
    пользователь #183952

    Профиль
    Написать сообщение

    12273
    # 11 апреля 2022 20:52
    2640463:

    Ну уроните и будет жить без телефона. А вот без крыши над головой долго не проживёте.

    Так купив квартиру крыша над головой будет. Потеря в стоимости это не потеря крыши над головой. Забрать квартиру, война и прочие форс мажоры это именно форс мажоры. Если не покупать на случай войны, то можно вообще ничего не делать. вдруг завтра машина собьет

  • 2640463 Senior Member
    офлайн
    2640463 Senior Member

    4394

    5 лет на сайте
    пользователь #2640463

    Профиль
    Написать сообщение

    4394
    # 11 апреля 2022 20:53 Редактировалось 2640463, 1 раз.
    DenisN89:

    Как туда обычный работяга уедет

    По туристической визе.Даёт право пребывания в Польше 90 дней в полугодии.И там уже найдёт себе работу.Либо в Гродно куча фирм которые оформляют трудовые визы вместе с трудовыми договорами по заказу польских фирм.У меня так сосед в Польшу уехал четыре года назад. Из образования только ПТУ маляр-штукатур. За всё время раз приезжал на новый год. В вайбере только фотки шлёт о своей шикарной жизни.

  • конверт Senior Member
    офлайн
    конверт Senior Member

    17241

    13 лет на сайте
    пользователь #421455

    Профиль
    Написать сообщение

    17241
    # 11 апреля 2022 20:54
    2640463:

    В вайбере только фотки шлёт о своей шикарной жизни.

    :lol: :super:

    Добавлено спустя 41 секунда

    это как перепись русскоязычных в Клайпеде по чат-рулетке

    Шэф-пилот
  • 2640463 Senior Member
    офлайн
    2640463 Senior Member

    4394

    5 лет на сайте
    пользователь #2640463

    Профиль
    Написать сообщение

    4394
    # 11 апреля 2022 20:55
    DenisN89:

    Если не покупать на случай войны

    То можно снимать, если в стране неустойчивое экономическое и политическое положение. Или купить в другой стране. Где таких проблем нет. И там сдавать, а тут снимать. Жизнь она разнообразнее, чем кажется вам.

  • конверт Senior Member
    офлайн
    конверт Senior Member

    17241

    13 лет на сайте
    пользователь #421455

    Профиль
    Написать сообщение

    17241
    # 11 апреля 2022 20:57
    2640463:

    То можно снимать,

    Снимать можно,но хорошее - дорого. А за 10 лет оооочень дорого выйдет. Минимум 60 000 долларов придётся выкинуть в мусорку. Гарантированно и безвозвратно.

    Шэф-пилот
  • 2640463 Senior Member
    офлайн
    2640463 Senior Member

    4394

    5 лет на сайте
    пользователь #2640463

    Профиль
    Написать сообщение

    4394
    # 11 апреля 2022 21:00
    конверт:

    хорошее - дорого

    И купить хорошее задёшево тоже не выйдет и что дальше? А так придётся выкинуть 66 тыс за покупку и ещё тысяч 30 на ремонт и обустройство мебелью и бытовой техникой. И выйдет в сумме ещё дороже.

  • Def Senior Member
    офлайн
    Def Senior Member

    24036

    21 год на сайте
    пользователь #10137

    Профиль
    Написать сообщение

    24036
    # 11 апреля 2022 21:00 Редактировалось Def, 1 раз.

    Итак промежуточные итоги спецоперации:

    1. Цены больше не падают, предложение не растет, сделки идут:

    2. Доллар падает

    3. Айтишников сбежало немного

    причем большинство обещали вернуться:

    Я думаю что у ждунов-папицотников плохие новости.

    Стоит корова на мосту и сцыт в реку. Вот так и люди - рождаются и умирают
  • конверт Senior Member
    офлайн
    конверт Senior Member

    17241

    13 лет на сайте
    пользователь #421455

    Профиль
    Написать сообщение

    17241
    # 11 апреля 2022 21:01 Редактировалось конверт, 1 раз.
    2640463:

    А так придётся выкинуть 66 тыс за покупку и ещё тысяч 30 на ремонт и обустройство мебелью и бытовой техникой. И выйдет в сумме ещё дороже.

    Да, но это останется своим. Можно продать, доложить денег и купить новое.

    и квартиру с ремонтом за 30 тысяч никто сдавать не будет, в лучшем случае за 5.
    Т.е. на съёме ничем хорошим пользоваться не будешь, а будешь жить среди всего самого дешёвого, что купил хозяин.

    Шэф-пилот
  • ragnar_og Senior Member
    офлайн
    ragnar_og Senior Member

    1143

    11 лет на сайте
    пользователь #756548

    Профиль
    Написать сообщение

    1143
    # 11 апреля 2022 21:03
    2640463:

    DenisN89:

    Если не покупать на случай войны

    То можно снимать, если в стране неустойчивое экономическое и политическое положение. Или купить в другой стране. Где таких проблем нет. И там сдавать, а тут снимать. Жизнь она разнообразнее, чем кажется вам.

    А зачем снимать тут, если тут вам плохо?

  • 2640463 Senior Member
    офлайн
    2640463 Senior Member

    4394

    5 лет на сайте
    пользователь #2640463

    Профиль
    Написать сообщение

    4394
    # 11 апреля 2022 21:04
    ragnar_og:

    может не хватить все равно

    Под словом не хватить имелось ввиду не хватить вообще на покупку какого-либо жилья.

    ragnar_og:

    А зачем снимать тут

    Снимают квартиру, чтобы в ней жить. Или вы предлагаете жить на улице?

  • конверт Senior Member
    офлайн
    конверт Senior Member

    17241

    13 лет на сайте
    пользователь #421455

    Профиль
    Написать сообщение

    17241
    # 11 апреля 2022 21:06 Редактировалось конверт, 1 раз.
    2640463:

    Лодзь, Люблин, Варшава вот цель для того у кого на руках польский ПМЖ.

    там на хату он не накопит, здоровье у штукатура-маляра кончится раньше.

    как накопит на хату у Минску - так и сразу будет тут.

    Добавлено спустя 56 секунд

    2640463:

    Под словом не хватить имелось ввиду не хватить вообще на покупку какого-либо жилья.

    Работай больше. Может на курсы повышения квалификации сходи.

    Шэф-пилот
  • DenisN89 Xbox Team
    офлайн
    DenisN89 Xbox Team

    12273

    15 лет на сайте
    пользователь #183952

    Профиль
    Написать сообщение

    12273
    # 11 апреля 2022 21:10
    2640463:

    DenisN89:

    Как туда обычный работяга уедет

    По туристической визе.Даёт право пребывания в Польше 90 дней в полугодии.И там уже найдёт себе работу.Либо в Гродно куча фирм которые оформляют трудовые визы вместе с трудовыми договорами по заказу польских фирм.У меня так сосед в Польшу уехал четыре года назад. Из образования только ПТУ маляр-штукатур. За всё время раз приезжал на новый год. В вайбере только фотки шлёт о своей шикарной жизни.

    Вы понимаете сами, что далеко не каждый захочет нелегально уезжать? По туристической визе вам не откроют счет, естественно никто не предложит нормальную работу, не платя налоги (какие налоги при черном трудоустрйостве) не будет участия в медицинской программе и соответственно фига вместо медоблуживания. А в случае контор, которые куда-то устраивают, надо быть готовым к серьезно меньшим заработкам

    2640463:

    То можно снимать, если в стране неустойчивое экономическое и политическое положение. Или купить в другой стране. Где таких проблем нет. И там сдавать, а тут снимать. Жизнь она разнообразнее, чем кажется вам.

    Ну вот берем съем приличной двушки. Хотя бы 6000 долларов год. За 5 лет 30000.