Pro-ject,
Вы как всегда правы.
В особых случаях, когда наши любимые проектировщики не позаботились о том: ГДЕ БУДЕТ СТОЯТЬ ШКАФ В ПРИХОЖЕЙ? - приходится перемещать входную дверь. Это решаемо. Главное что бы степень вложений была соизмерима с получаемой выгодой.
Что же до проходов, то их размер определяется по стенам, а не по мебели, которую, возможно, туда поставит пользователь.
И прежде чем пускаться по всем кругам ада с согласованием, надо хотя бы концепцию понимать.
Вот разработкой концепций мы тут и занимаемся.
Это существенное отличие от полноценного дизайн-проекта.
И ни один полноценный дизайн-проект не обходится без разработки концепции.
А далее по накатанной:
Разработка дизайн-проекта (или без него))))
ПО ПРОЕКТУ С ЗАТРАГИВАНИЕМ НЕСУЩИХ (проемы в несущих стенах)
Решение местного исполкома с обязательной разработкой проекта.
Проектирование перепланировки (переустройства) - разделы АС, ОВ, ВК, ЭО, КМ, КР (договор, аттестация).
Согласование проекта (Администрация района, эксплуатирующая организация, возможно - Энергонадзор, Электросети, Тепловые сети, Энергосбыт).
Заключение Госстройэкспертизы по проекту (положительное).
Технический надзор (договор, аттестация).
Выполнение строительно-монтажных работ с оформлением актов обследования скрытых работ (договор строительного подряда, обязательная сертификация работ, аттестация).
Ведомость технических характеристик БТИ.
Сдача приемочной комиссии (ЖРЭО, Администрация района, ЖЭС (ТС), проектировщик, технадзор, подрядчик, возможно - РОМЧС, ЦГиЭ, Энергосбыт, Энергонадзор, Электросети и пр.).
Решение исполкома о приемке в эксплуатацию.
Изготовление нового техпаспорта БТИ.
Ну и напоследок, если вы решили побросаться камнями:
Разрешается совместный санузел без дополнительного туалета только для однокомнатных квартир. (в вашем варианте с этим есть вопрос)
Добавлено спустя 9 минут 32 секунды
_____________________________________________________________________________________
verabeika,
В предложенном варианте для устройства канализации и подводки воды специально сделана стена. В стяжке пола канализацию сделать не получиться из за недостаточного уклона с учетом расстояния до точки подключения . Проще говоря толщины стяжки не хватит спрятать трубу+уклон.
В предложенном варианте вент канал укладывается в гофра-трубу в за потолочном пространстве и выводится в жилую комнату с кухонным оборудованием для общей вентиляции помещения. Вытяжка над варочной панелью - рециркуляционная фильтрующая с угольными фильтрами. Проще говоря возвращает в помещение очищенный воздух и на вент канал не подключается.
Возможно получится для кухни задействовать вент канал который ближе ко входу в квартиру, а для санузла забрать кухонный.
) , правда дети выросли и живут отдельно, а нам вдвоем 100 кв. очень уж хватает. )
