Ответить
  • 1slava.o MemberАвтор темы
    офлайн
    1slava.o Member Автор темы

    407

    17 лет на сайте
    пользователь #84884

    Профиль
    Написать сообщение

    407
    # 13 марта 2013 10:05 Редактировалось Жучaра, 133 раз(а).

    Многоквартирные жилые дома в районе пересечения ул. Васнецова-ул. Плеханова
    Застройщик ИП "Атлант-М Строй"
    Генеральный подрядчик ОДО "Макроинжиниринг"
    Закрытый форум silvergate.by

    Начало строительства: Июнь 2013.
    Окончание строительства: Январь 2015.

    С 26.11.2013г. Cтоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 1700 $/м2 при этом предоставляется рассрочка (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку)
    Для залючения договоров предлагаются квартиры №№ 12-14,19,20,26,33,37,40,61,68,76,82,83,96,97,103,104,110,111,117-119,124-126,131-133

    специальная цена 1550$/м2 (рассрочка не предоставляется) Для заключения договоров предлагаются квартиры №№131-133
    специальная цена 1600$/м2 (рассрочка не предоставляется) Для заключения договоров предлагаются квартиры №121,122,124-126

    с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий составляет 11 706 294 руб./м2 в пределах нормируемой площади. Нормируемая площадь определяется согласно требованиям законодательства. Площадь сверх нормируемой, оплачивается как для граждан не состоящих на учете нуждающихся- по 1700$/м2. Рассрочка не предоставляется.
    Для заключения договоров предлагаются квартиры №№ 1-4,7,23,30,93,101,121,122

    С 28.10.2013г. Cтоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 1700 $/м2 при этом предоставляется рассрочка (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку)
    Для залючения договоров предлагаются квартиры №№ 12-14,19,20,23,26,33,40,41,61,68,76,82,83,96,97,103,104,110,111,117-119,124-126,131-133
    с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий составляет 11 706 294 руб./м2 в пределах нормируемой площади. Площадь сверх нормируемой, оплачивается как для граждан не состоящих на учете нуждающихся- по 1700$/м2. Рассрочка не предоставляется.
    Для заключения договоров предлагаются квартиры №№ 1-4,7,93,101,121,122

    С 14.08.2013г. определена стоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства
    с гражданами не состоящими в улучшении жилищных условий

    Трёшки: 1400$ (1500$)
    Юго-Восточные Двушки: 1430$ (1530$)
    Восточные Однушки: 1450$ (1550$)
    Южные Однушки: 1450$
    Юго-Западные двушки, Северо-Западные двушки, Западные однушки: 1700

    С 30.05.2013г. определена стоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими в улучшении жилищных условий
    Трёшки: 1400$ (1500$)
    Юго-Восточные Двушки: 1430$ (1530$)
    Восточные Однушки: 1450$ (1550$)
    Южные Однушки: 1450$
    В скобках указана стоимость 1м2 на условиях предоставления рассрочки (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку на 16 месяцев)

    10.03.2015

    02.12.2014

    06.11.2014

    15.10.2014

    06.09.2014

    01.08.2014\

    06.07.2014

    06.06.2014

    06.05.2014

    06.04.2014

    06.03.2014

    06.02.2014

    06.01.2014

    06.12.2013

    6.11.2013

    6.10.2013

    6.09.2013

    6.08.2013

    6.07.2013

    6.06.2013

    Состояние квартир на 19 этаже
    однушка

    двушка

    Состояние квартир 7-8 этаж
    однушка

    двушка

    Общий коридор 8й этаж

    Общий коридор... где то пониже :)

    Итого ;) Возникла криатиффная идея.
    Есть шахматка, которая постепенно заполняется соседями. Давайте сделаем ставку на то, какой этаж заполнится первым :).

    Немного правил и ограничений:
    1. Ставки принимаются до тех пор, пока на любом из этажей есть 2+ свободные квартиры.
    - Для того что бы люди не ждали до последнего.
    2. Ставки могут делать только жильцы этого дома. Вернее делать могут все желающие, но учитываться будут только ставки тех кто находится в шахматке.
    - Приз должен всё же найти своего победителя, а если проигравший в последствии откажется предоставить свою ставку ;) все будут знать что он редиско ;)
    3. В качестве ставки выступают баночка пива или шоколадка.
    - Победитель сам решит в каких единицах получить свой приз
    4. Если победителей оказывается несколько, то приз делится между ними равными долями.
    - В случае если победители не смогут разделить приз на равные части... Им в этом поможет организатор тотализатора... Употребив неделимый остаток :trollface:

    Ставки:
    svet-lana-s: 8й этаж
    MorfinGrey: 9й этаж
    }|{yK: 10й этаж
    borius:10й этаж
    NatVla:19й этаж

    Ставки сделаны :), ставки больше не принимаются

    Победитель NatVla :) :super:

    P.S. Любая попытка вызвать "Срач" или грубый троллинг наказываются карточкой.
    P.P.S. Модератор дальтоник, так что цвет карточек только красный.

    А я не хочу ничего решать... я хочу платье!
  • Palach Senior Member
    офлайн
    Palach Senior Member

    3149

    17 лет на сайте
    пользователь #83265

    Профиль
    Написать сообщение

    3149
    # 28 января 2014 17:15

    всё, теперь я могу с полным правом занимать клетку в шахматке:)

    Остался только вопрос о рисках.
    В какой период времени строился дом на слободской? Я так понимаю, где-то летом - осенью 2011 года было начато строительство. То есть часть средств была, возможно, внесена по курсу, меньшему чем 8-9 тысяч (до октября курс был 3-5 тысяч официальный). Я так понимаю, деньги лежат на счетах в белке, поэтому вполне возможно, что внесённые кем-то 100 тысяч превратились в 60 после девальвации. Шла ли речь о каких-либо доплатах, связанных с этим? Каков на ваш взгляд риск каких-либо доплат в случае изменения курса белорусского рубля для нашего дома для тех, кто оплатил всё сразу в полном объёме? Я понимаю, что в договре указано что цена неизменна, но в договоре стоит цена в долларах, а в платёжке указан платёж в белорусских рублях, и никакой бумаги (справки) кроме платёжки о том, что я всё уже оплатил в полном объёме, я не имею.

  • dmsq Senior Member
    офлайн
    dmsq Senior Member

    905

    18 лет на сайте
    пользователь #74463

    Профиль
    Написать сообщение

    905
    # 28 января 2014 18:01 Редактировалось dmsq, 1 раз.

    Palach, начало строительства - поздний декабрь 11-го года, уже после всех девальвецов) http://makroinginiring.by/catalog/zavershennye_obekty/proekt_1/ak ... tva/arhiv/ вот архив)

    ну и обещанный документик (исправил первоначальное сообщение с номиналом автоматов)

  • Palach Senior Member
    офлайн
    Palach Senior Member

    3149

    17 лет на сайте
    пользователь #83265

    Профиль
    Написать сообщение

    3149
    # 28 января 2014 18:20
    []_Stiv:

    Palach, начало строительства - поздний декабрь 11-го года, уже после всех девальвецов)

    да, действительно, 9 ноября 2011 была декларация опубликована.
    но всё равно курс колбасило сильно. От 8,6 до 8 и 9 этим летом

    но мой вопрос о рисках всё равно в силе. Может быть кто-нибудь сможет оценить их исходя из информации об известных ему стройках?
    Всё-таки ещё как минимум 10 месяцев стройке длиться. Если сохранятся текущие темпы ослабления рубля, то курс концу стройки составит около 12 тыс (+25%)

  • butterflyKA Neophyte Poster
    офлайн
    butterflyKA Neophyte Poster

    17

    10 лет на сайте
    пользователь #1059110

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 28 января 2014 21:47

    Всем привет!!!Купили 1- ю квартиру :ura:

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    3471

    22 года на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    3471
    # 28 января 2014 22:46
    butterflyKA:

    Всем привет!!!Купили 1- ю квартиру :ura:

    Добро пожаловать :)

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • butterflyKA Neophyte Poster
    офлайн
    butterflyKA Neophyte Poster

    17

    10 лет на сайте
    пользователь #1059110

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 28 января 2014 23:08
    }|{yK:

    butterflyKA:

    Всем привет!!!Купили 1- ю квартиру :ura:

    Добро пожаловать :)

    Добавлено спустя 4 минуты 55 секунд

    Спасибо:)))).мы будем держать на контроле приход и уход проживающих :) :znaika:Шутка. Хоть и угловая,первый этаж,но столько радости.

  • M-x-M Member
    офлайн
    M-x-M Member

    280

    10 лет на сайте
    пользователь #1041291

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 29 января 2014 10:04 Редактировалось M-x-M, 1 раз.
    Palach:

    Я так понимаю, деньги лежат на счетах в белке, поэтому вполне возможно, что внесённые кем-то 100 тысяч превратились в 60 после девальвации. Шла ли речь о каких-либо доплатах, связанных с этим?

    немного потролю по интересующей теме http://realt.onliner.by/2014/01/28/dol-37/

    надеюсь таки в нашем доме все будет отлично, как и на слободской

  • Palach Senior Member
    офлайн
    Palach Senior Member

    3149

    17 лет на сайте
    пользователь #83265

    Профиль
    Написать сообщение

    3149
    # 29 января 2014 10:15
    M-x-M:

    Palach:

    Я так понимаю, деньги лежат на счетах в белке, поэтому вполне возможно, что внесённые кем-то 100 тысяч превратились в 60 после девальвации. Шла ли речь о каких-либо доплатах, связанных с этим?

    немного потролю по интересующей теме http://realt.onliner.by/2014/01/28/dol-37/

    надеюсь таки в нашем доме все будет отлично, как и на слободской

    :)
    Вопрос, изложенный в посте выше, родился у меня какраз-таки после прочтения этой статьи:)
    Но я вчера узнал, что к курсу особой привязки нет, есть привязка к каким-то индексам СМР, по которым индексируется и мой платёж, и цена квартиры. В общем, всё тут сложнее, и просто так накрутить цену метра законодательно нельзя. Как я понял

  • borius Member
    офлайн
    borius Member

    116

    12 лет на сайте
    пользователь #605310

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 29 января 2014 13:18

    Всем привет! был в командировке! как там наш домик? закончили в такой мороз 11 этаж!?

  • M-x-M Member
    офлайн
    M-x-M Member

    280

    10 лет на сайте
    пользователь #1041291

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 29 января 2014 13:28
    borius:

    Всем привет! был в командировке! как там наш домик? закончили в такой мороз 11 этаж!?

    не, наверное все же холодно - состояние как на фото от 23.01.2014, только кран немного ворочали )

  • levlev Junior Member
    офлайн
    levlev Junior Member

    68

    13 лет на сайте
    пользователь #392080

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 29 января 2014 19:33
    butterflyKA:

    Всем привет!!!Купили 1- ю квартиру :ura:

    А почему не захотели 7-ю северо-западную двушку, или она уже продана??

  • butterflyKA Neophyte Poster
    офлайн
    butterflyKA Neophyte Poster

    17

    10 лет на сайте
    пользователь #1059110

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 29 января 2014 20:50

    сказали что продана,и квартира №1 последняя на первом этаже

  • levlev Junior Member
    офлайн
    levlev Junior Member

    68

    13 лет на сайте
    пользователь #392080

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 29 января 2014 22:20
    butterflyKA:

    мы будем держать на контроле приход и уход проживающих

    И каждый проживающий будет контролировать, чем вы там дома занимаетесь :jump:

  • M-x-M Member
    офлайн
    M-x-M Member

    280

    10 лет на сайте
    пользователь #1041291

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 30 января 2014 08:47

    []_Stiv, как с водой на Слободской, проблем нет на верхних этажах? не жалуются?

    просто знакомые живут на Колесникова в 23-х этажке на последнем - иногда вода не доходит (совсем), причем начинается это с 12-х этажей, как бы должно стоять два насоса (и вроде как стоит), а что да как не понятно там у них

  • dmsq Senior Member
    офлайн
    dmsq Senior Member

    905

    18 лет на сайте
    пользователь #74463

    Профиль
    Написать сообщение

    905
    # 30 января 2014 09:27

    Вроде в последнее время жалоб не поступало) В самом начале да, были жалобы, когда еще наладка ПНС шла)

  • M-x-M Member
    офлайн
    M-x-M Member

    280

    10 лет на сайте
    пользователь #1041291

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 31 января 2014 11:07

    нашел красивые фотки дома - там правда до 8 этажа - но все равно - ниче так сфоткали

  • Ukiko_Funakosi Member
    офлайн
    Ukiko_Funakosi Member

    129

    16 лет на сайте
    пользователь #129063

    Профиль
    Написать сообщение

    129
    # 31 января 2014 11:33

    M-x-M, красота! Костел шикарный будет, как достроят. Говорят, что в нем разместится самый большой в Беларуси орган.

    А голова - предмет тёмный и исследованию не подлежит. Вы взращиваете во мне мизантропа. Спасибо.
  • borius Member
    офлайн
    borius Member

    116

    12 лет на сайте
    пользователь #605310

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 2 февраля 2014 17:55

    Всем привет! Сегодня возле стройки проезжал, по одиннадцатому этажу нет, а вот козырек над ступеньками есть:) раньше его не видел.

  • cuitty Member
    офлайн
    cuitty Member

    236

    11 лет на сайте
    пользователь #848801

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 3 февраля 2014 16:07

    вчера арматура для колонн 12 этажа стояла. незнаю, правда, была она раньше или нет.

  • BlackDaemon Junior Member
    офлайн
    BlackDaemon Junior Member

    50

    16 лет на сайте
    пользователь #136967

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 3 февраля 2014 19:55

    Из видимых изменений - кран почти вдвое нарастили.
    На этой неделе потеплеет - стройка опять полным ходом пойдёт.
    Будем надеяться, что Хавера в этом году не будет.