Садоводческое товарищество "ПТИЧЬ-2"

goodcat023:

А Госпада землевладельцы. А ведь в РБ существуют на скважины определенные требования:

"Собственная водозаборная скважина. Советы по проектированию и строительству.

Водозаборные скважины (или скважины на воду) в Беларуси подразделяются на две группы по глубине бурения:
1 группа - глубиной до 20-ти метров,
2 группа - глубиной более 20-ти метров.

1-ая группа скважин предназначается для использования безнапорных или грунтовых вод, издавна эксплуатировавшихся колодцами. В некоторых нормативных документах скважины глубиной до 20-ти метров называются мелкотрубчатыми колодцами, что не совсем правильно. Скважины имеют преимущество над колодцами по двум основным показателям:

меньшей площади занимаемой на небольших приусадебных участках;
простоте оборудования для защиты воды в скважине от загрязнения с поверхности земли через трубы (ставится герметичный оголовок относительно небольшого диаметра).
Преимущества строительства скважин 1-ой группы:

не требуется специального разрешения местной исполнительной власти с отводом участка под строительство;
не требуется составление проекта, достаточно договора со специализированной организацией для строительства (бурения) скважины;
не требуется специальное оборудование по учету водоотбора и регистрации изменения уровня воды в скважине;
быстрое сооружение и относительно невысокая стоимость работ по строительству;
низкие эксплуатационные затраты, потому что, как правило, не требуется дорогого насоса, работающего от трехфазной электросети, и сооружения насосной станции.
Недостатки строительства скважин 1-ой группы:

подземные воды не защищены от загрязнения с поверхности земли и по потоку подземных вод из сопредельных загрязненных территорий, поэтому рекомендуется ознакомиться с требованиями санитарных норм и правил (СанПиН) относительно выбора места расположения мелкотрубчатого колодца, чтобы не получить в итоге загрязненные воды, пригодные только для технических целей;
производительность скважин, как правило, невелика (1 – 5м3/ч);
возможны варианты с отсутствием подземных вод до глубины 20м и с непроизводительными затратами на бурение разведочного ствола скважины, что всегда оговаривается Договором специализированных организаций.

2-ая группа скважин предназначается для использования напорных подземных вод. Подобные скважины часто называют «артезианскими», подчеркивая напорность используемых вод, однако, термин «артезианские скважины» справедлив только для аналогов скважин с самоизливом подземных вод по названию провинции Артуа во Франции, где впервые были пробурены скважины с фонтанирующими подземными водами или с самоизливом подземных вод на устье скважины.

Преимущества строительства скважин 2-ой группы:

подземные воды защищены слабоводопроницаемыми слоями от загрязнения с поверхности земли ( защищенность возрастает с глубиной);
химический состав и качество подземных вод более стабильны, чем у безнапорных (грунтовых) вод;
производительность скважин, по сравнению со скважинами 1-ой группы одинакового диаметра, гораздо выше за счет особенностей гидродинамики и большего допустимого понижения уровня воды в скважине: как правило, сооружаются скважины производительностью от 10 до 120м3/ч, но гораздо чаще - от 10 до 40м3/ч.
Недостатки строительства скважин 2-ой группы:

обязательно требуется специально отведенный участок земли для строительства с соблюдением процедуры, изложенной в «Положении о порядке изъятия и предоставления земельных участков», утвержденном Указом Президента Республики Беларусь 28 января 2006г №58;
требуется составление строительного проекта скважины согласно действующим нормам и правилам организацией, имеющей специальное разрешение (лицензию) на право проектирования скважин на воду глубиной более 20-ти метров, а для минеральных вод - на право проектирования объектов разработки месторождений подземных минеральных вод и лечебных грязей;
требуется проведение экологической экспертизы проекта обязательно (бесплатно) и государственной экспертизы обязательной при финансировании бюджетном и за счет банковских займов (платная процедура);
требуется в установленные сроки получить разрешение на строительство водозаборной скважины в местном исполнительном комитете, завершить строительство и зарегистрировать скважину, сдав копию паспорта и учетную карточку в Департамент по геологии, с присвоением учетного кадастрового номера;
как правило, требуется оформление Разрешения на специальное водопользование в соответствии с постановлением Минприроды Республики Беларусь 2 апреля 2003 г. «О некоторых вопросах оформления разрешений на специальное водопользование и представляемых для их получения документов»;
требуется иметь Проект зоны санитарной охраны водозабора (скважины), утвержденный местным исполнительным комитетом в установленном порядке, до начала эксплуатации водозабора;
требуется вести журнал работы водозаборной скважины и ремонтно-восстановительных работ, контролировать качество подземных вод в лаборатории местного центра гигиены и эпидемиологии (платная услуга);
скважины глубиной более 20-ти метров периодически инспектируются районными центрами гигиены и эпидемиологии, районными инспекциями охраны природы и охраны окружающей среды, инспекторами Департамента «Проматомнадзор» (возможны штрафные санкции);
высокая стоимость строительства для отдельных граждан- от 260у.е. за 1п.м бурения скважины (например: стоимость проектирования и строительства наиболее экономичной скважины глубиной около 50-ти метров с насосом ЭЦВ 4 или ЭЦВ 5 производительностью от 1,5 до 6,5м3/ч составляет около 13000у.е. или около 28 млн.руб. в ценах октября 2007г).
теперь читайте внимательно - ЗАКОН !!!

А я и не знала, что надо разрешения.

Спасибо goodcat023 за информацию!!!

minsk31:

Привет!
Скажу от себя. Общий водопровод - это хорошо, как и своя скважина. в обоих случая свои плюсы и минусы.

Если проголосуем За - то я хеппи, если нет - хепинесс не уменьшится.

Меня на данный момент волнует другой вопрос. Я получил письмо с двумя бумажками, которое как предполагалось должно заменить ПОЛНОЦЕННОЕ СОБРАНИЕ.

по порядку.
голосовалка (1 лист)
1. Нам предлагаю проголосовать за общий водопровод стоимостью 13000
Ожидание: результаты "тендера" с указанием организаций, который провел наш председатель, чтоб выбрать оптимальный вариант . чтоб мы видели сравнение. почему 13 тысяч , а не 12 или 14.

2. Членский взнос оставить на прежнем уровне.
Ожидание: варинты уменьшить/увеличить

3. Не хватает пункта - "Довольны ли вы работой:
а) председателя
б) казначея
в) электрика (по мне так человек этот лишний в штате)

4. Предложения и замечания
с обязательным опубликованием на сайте.

Отчет правления за 2016 (2 лист)
Тут любой бухгалтер позавидует такому отчету
Денис, ну ты же казначей!
Представь это в таблице для наглядности, по пунктам. Их там не так много.
Учитывая то, что последние полгода вам особо нечем было там заняться
Что это за пункт и т.п?

Я скрывать не буду, у меня за все это время сложилсь впечатление, что председатель работает как посчитает/подскажут нужным.
НЕТ ДВУСТОРОННЕЙ СВЯЗИ с общественностью!
Хотя нет! как в суд поиграться так нет занятия лучше

Не скрою, что несколько раз беседовал лично с Александром по телефону.
Каждый раз слышал в ответ что он устал от всего это и хочет уйти. НО НЕ МОЖЕТ. Почему? потому что дал клятвенное обещание "учредителям" до вести дело до конца, тогда точно уйдет.
В прошлом году это были дороги - они, слава богу доделаны. В этом году вода.. и опять не дают проклятые спокойсвия человеку.

Добавлено спустя 27 минут 34 секунды

Давайте, дадим возможность попредседательствовать другому человеку.
Так сказать сравним.
Предчувствую, что будут комменты про Брыля Степана, его имею ввиду)
Почему бы и нет? , но помимо него есть другие варианты людей

Добавлено спустя 51 секунда

в том числе из членов правления.

Хотел уточнить, на собрании, которое было зимой и было признано не состоявшимся, вопрос по отбору подрядчика на воду обсуждался, даже выступал представитель соответствующей организации, были озвучены цены, которые дали другие подрядчики. Всем была дана возможность высказаться и задать вопросы.

Ещё раз обозначаю свою позицию. Она нейтральная. Но господа, которым председатель не дает покоя, Вы пытаетесь высосать любой негатив из того, что делает председатель. Отчёт не такой, голосование заочное почему, нет выбора проектантов на воду. Это все какой-то детский лепет. Если Вас что-то неустраивает проделайте нормальную работу. Найдите компанию, которая сделает проект в два раза дешевле, чем нашёл председатель и которая даст гарантии на проделанную работу в будущем. Это будет предъява. Все остальное детский утренник. Объясните мне ещё: Почему председатель бегает по судам? Долги выбивает за не уплату целевого взноса. Так красавец - работает с неплательщиками. Или у кого-то там вопросы с честью и достоинством, оскорбленные председателем. И на таких приходится тратить время. В суд же вызывают. Как-то парни все не серьезно. Вы либо конкретные факты, либо ничего. Воздух сотрясать не надо.
По электрику - если не хотите платить, сначала узнайте - можно ли не иметь в штате такой организации как наша электрика. Мне кажется, что в рамках законодательства такой человек должен быть и у него должен быть соответсвующий аттестат. Возможно я ошибаюсь надо смотреть законодательство. Кого электрик не устраивает - посмотрите.

AndrewKoltovich:

Ещё раз обозначаю свою позицию. Она нейтральная. Но господа, которым председатель не дает покоя, Вы пытаетесь высосать любой негатив из того, что делает председатель. Отчёт не такой, голосование заочное почему, нет выбора проектантов на воду. Это все какой-то детский лепет. Если Вас что-то неустраивает проделайте нормальную работу. Найдите компанию, которая сделает проект в два раза дешевле, чем нашёл председатель и которая даст гарантии на проделанную работу в будущем. Это будет предъява. Все остальное детский утренник. Объясните мне ещё: Почему председатель бегает по судам? Долги выбивает за не уплату целевого взноса. Так красавец - работает с неплательщиками. Или у кого-то там вопросы с честью и достоинством, оскорбленные председателем. И на таких приходится тратить время. В суд же вызывают. Как-то парни все не серьезно. Вы либо конкретные факты, либо ничего. Воздух сотрясать не надо.
По электрику - если не хотите платить, сначала узнайте - можно ли не иметь в штате такой организации как наша электрика. Мне кажется, что в рамках законодательства такой человек должен быть и у него должен быть соответсвующий аттестат. Возможно я ошибаюсь надо смотреть законодательство. Кого электрик не устраивает - посмотрите.

+100500
Электрик в штате СТ обязателен ,пока СТ пользуется электричеством.

Я утрирую про старые запчасти. Вы ремонтируете у проверенных мастеров, которые вам просто никогда и не скажут в конце "и Т.Д" и даже платите больше и это нормально. Я про это и говорю и это просто пример. Стоит догадываться, что это значит - "и Т.Д." , но я думаю, что мы платим зп и можно было за зиму сделать лучше и это один из фактов плохой работы. Второй факт, что отвратительно собирают общее собрание, просто не хотят такое чувство. Я уверен, что смс всем отправить за 2 рубля у нас не должно вызывать проблемы, но вызывает.

Факты уже озвучены, можно только добавлять о других годах. Вы же я как понимаю не с самого начала. Откуда уверенность такая, что все было по уму и профессионально? Я просто не хочу писать это и поднимать старые темы. Не вижу смысла это обсуждать, тем более защитники меня забросают какашками за мое личное мнение.

Gnom_cF, У меня не было такого вопроса. Смех читать вас. Всех уровняли по одному человеку с собрания. Логично, один спросил, значит те, кто пишут на форуме про развитие это он и есть. Смешно! Собственно это и есть какашки о которых я говорил. Вам просто сказать больше нечего, только лажать и переходить на личности. Я смотрю у вас уже даже карточка есть) не с проста). Давайте факты в студию. Можно лично про меня как вы любите. Всем же интересно как вы все переводите в торгашество.

А может это вы на собрании спрашивали? Нет? Уверены? Я вот не уверен, что это были не вы.

Pavel___, согласен с вами. Все должно обсуждаться и выноситься на собрании и все вопросы должны быть озвучены на нем. Но увы собрание решили не делать, аргументируя это плохой явкой (не базаром как тут писали)

goodcat023:

А Госпада землевладельцы. А ведь в РБ существуют на скважины определенные требования:

"Собственная водозаборная скважина. Советы по проектированию и строительству.

Водозаборные скважины (или скважины на воду) в Беларуси подразделяются на две группы по глубине бурения:
1 группа - глубиной до 20-ти метров,
2 группа - глубиной более 20-ти метров.

1-ая группа скважин предназначается для использования безнапорных или грунтовых вод, издавна эксплуатировавшихся колодцами. В некоторых нормативных документах скважины глубиной до 20-ти метров называются мелкотрубчатыми колодцами, что не совсем правильно. Скважины имеют преимущество над колодцами по двум основным показателям:

меньшей площади занимаемой на небольших приусадебных участках;
простоте оборудования для защиты воды в скважине от загрязнения с поверхности земли через трубы (ставится герметичный оголовок относительно небольшого диаметра).
Преимущества строительства скважин 1-ой группы:

не требуется специального разрешения местной исполнительной власти с отводом участка под строительство;
не требуется составление проекта, достаточно договора со специализированной организацией для строительства (бурения) скважины;
не требуется специальное оборудование по учету водоотбора и регистрации изменения уровня воды в скважине;
быстрое сооружение и относительно невысокая стоимость работ по строительству;
низкие эксплуатационные затраты, потому что, как правило, не требуется дорогого насоса, работающего от трехфазной электросети, и сооружения насосной станции.
Недостатки строительства скважин 1-ой группы:

подземные воды не защищены от загрязнения с поверхности земли и по потоку подземных вод из сопредельных загрязненных территорий, поэтому рекомендуется ознакомиться с требованиями санитарных норм и правил (СанПиН) относительно выбора места расположения мелкотрубчатого колодца, чтобы не получить в итоге загрязненные воды, пригодные только для технических целей;
производительность скважин, как правило, невелика (1 – 5м3/ч);
возможны варианты с отсутствием подземных вод до глубины 20м и с непроизводительными затратами на бурение разведочного ствола скважины, что всегда оговаривается Договором специализированных организаций.

2-ая группа скважин предназначается для использования напорных подземных вод. Подобные скважины часто называют «артезианскими», подчеркивая напорность используемых вод, однако, термин «артезианские скважины» справедлив только для аналогов скважин с самоизливом подземных вод по названию провинции Артуа во Франции, где впервые были пробурены скважины с фонтанирующими подземными водами или с самоизливом подземных вод на устье скважины.

Преимущества строительства скважин 2-ой группы:

подземные воды защищены слабоводопроницаемыми слоями от загрязнения с поверхности земли ( защищенность возрастает с глубиной);
химический состав и качество подземных вод более стабильны, чем у безнапорных (грунтовых) вод;
производительность скважин, по сравнению со скважинами 1-ой группы одинакового диаметра, гораздо выше за счет особенностей гидродинамики и большего допустимого понижения уровня воды в скважине: как правило, сооружаются скважины производительностью от 10 до 120м3/ч, но гораздо чаще - от 10 до 40м3/ч.
Недостатки строительства скважин 2-ой группы:

обязательно требуется специально отведенный участок земли для строительства с соблюдением процедуры, изложенной в «Положении о порядке изъятия и предоставления земельных участков», утвержденном Указом Президента Республики Беларусь 28 января 2006г №58;
требуется составление строительного проекта скважины согласно действующим нормам и правилам организацией, имеющей специальное разрешение (лицензию) на право проектирования скважин на воду глубиной более 20-ти метров, а для минеральных вод - на право проектирования объектов разработки месторождений подземных минеральных вод и лечебных грязей;
требуется проведение экологической экспертизы проекта обязательно (бесплатно) и государственной экспертизы обязательной при финансировании бюджетном и за счет банковских займов (платная процедура);
требуется в установленные сроки получить разрешение на строительство водозаборной скважины в местном исполнительном комитете, завершить строительство и зарегистрировать скважину, сдав копию паспорта и учетную карточку в Департамент по геологии, с присвоением учетного кадастрового номера;
как правило, требуется оформление Разрешения на специальное водопользование в соответствии с постановлением Минприроды Республики Беларусь 2 апреля 2003 г. «О некоторых вопросах оформления разрешений на специальное водопользование и представляемых для их получения документов»;
требуется иметь Проект зоны санитарной охраны водозабора (скважины), утвержденный местным исполнительным комитетом в установленном порядке, до начала эксплуатации водозабора;
требуется вести журнал работы водозаборной скважины и ремонтно-восстановительных работ, контролировать качество подземных вод в лаборатории местного центра гигиены и эпидемиологии (платная услуга);
скважины глубиной более 20-ти метров периодически инспектируются районными центрами гигиены и эпидемиологии, районными инспекциями охраны природы и охраны окружающей среды, инспекторами Департамента «Проматомнадзор» (возможны штрафные санкции);
высокая стоимость строительства для отдельных граждан- от 260у.е. за 1п.м бурения скважины (например: стоимость проектирования и строительства наиболее экономичной скважины глубиной около 50-ти метров с насосом ЭЦВ 4 или ЭЦВ 5 производительностью от 1,5 до 6,5м3/ч составляет около 13000у.е. или около 28 млн.руб. в ценах октября 2007г).
теперь читайте внимательно - ЗАКОН !!!

А кто нибудь пробивал скважину до 20м.Как вода у вас по качеству?

Я думаю до 20 м воды не будет

AndrewKoltovich:

При покупке участка в данном месте меня радовал факт наличия не просто электричества, а еще и света. Плюс возможности подъезда к участкам. Нравятся, что здесь люди строят хорошие дома. По радовал факт возможности заехать зимой и ранней весной в СТ. Хотя у меня далеко не джип. Не ужели это плохо. Факт проделанной работы за три года есть. В других товариществах такого нет десятками лет. Пока я ориентируюсь только на это. И мнение у меня складывается исходя из того, что вижу. Я не утверждаю, что оно правильное. Я готов принять другое мнение, но пока я не вижу и не слышу от других людей, которые здесь давно, подтверждающих фактов плохой работы правления. Меня очень сильно не порадовало собрание, на котором я был один единственный раз. Надеюсь в следующий раз оно будет более конструктивным.

Как сказал один мой знакомый: у гениальных людей мысли сходятся

Pavel___:

Я думаю до 20 м воды не будет

Добавлено спустя 1 минута 45 секунд

AndrewKoltovich:

При покупке участка в данном месте меня радовал факт наличия не просто электричества, а еще и света. Плюс возможности подъезда к участкам. Нравятся, что здесь люди строят хорошие дома. По радовал факт возможности заехать зимой и ранней весной в СТ. Хотя у меня далеко не джип. Не ужели это плохо. Факт проделанной работы за три года есть. В других товариществах такого нет десятками лет. Пока я ориентируюсь только на это. И мнение у меня складывается исходя из того, что вижу. Я не утверждаю, что оно правильное. Я готов принять другое мнение, но пока я не вижу и не слышу от других людей, которые здесь давно, подтверждающих фактов плохой работы правления. Меня очень сильно не порадовало собрание, на котором я был один единственный раз. Надеюсь в следующий раз оно будет более конструктивным.

Как сказал один мой знакомый: у гениальных людей мысли сходятся